Nabolag Woenselse Heide

Nabolag i distriktet Aanschot · Eindhoven kommune · Noord-Brabant

  • 2.193 boliger
  • 5.255 innbyggere
  • gj.sn. byggeår 1972
  • gj.sn. WOZ-verdi € 346.000

Bo i Woenselse Heide: nabolaget i kommunen Eindhoven har 2.193 boliger, 5.255 innbyggere og 2.250 husholdninger. Boligene i Woenselse Heide er hovedsakelig av typen rekkehus i midten (61%) og enderekkehus (19%), hovedsakelig bygget i perioden 1970-1989 (68%) og med 45% eierboliger og 55% utleieboliger. Gjennomsnittlig WOZ-verdi er € 346.000. Av boligene med registrert energimerke har 37% energimerke A eller B. Det vanligste energimerket er C. Bokvaliteten vurderes som mer enn tilfredsstillende ifølge Leefbaarometer, gjennomsnittlig støynivå er 50 dB (stille) og politiet registrerte 32,2 lovbrudd per 1 000 innbyggere (på landsbasis 45,3). Gjennomsnittlig avstand til en dagligvarebutikk er 600 m, til en barneskole er den 500 m og 42% av husholdningene har barn. For hver bolig i Woenselse Heide finner du verdianslag, energimerke, månedlige boutgifter, informasjon om bomiljøet og gjeldende salgs- og utleieannonser på Huisleon.

Grense i henhold til CBS' distrikts- og nabolagskart fra 2024. Zoom inn for å se enkeltboliger, og klikk på en bolig for detaljer. Åpne i boligkartet

Boliger i Woenselse Heide

Boliger
2.193
adresser registrert til boligformål (BAG)
Gjennomsnittlig byggeår
1972
Gjennomsnittlig boareal
117 m²
Boligbestand (CBS)
2.195
2025

Boligtype

  • Rekkehus i midten 61% 1.348
  • Enderekkehus 19% 423
  • Leilighet 19% 408
  • Tomannsbolig 0% 8
  • Enebolig 0% 6

Energimerke

  • A eller bedre 19% 412
  • B 18% 400
  • C 37% 820
  • D 16% 347
  • E 8% 179
  • F 1% 29
  • G 0% 4
  • Uten energimerke 0% 2

Byggeperiode

  • 1945–1969 29% 638
  • 1970–1989 68% 1.493
  • 1990–2009 2% 38
  • 2010 og senere 1% 24

Beboere

Innbyggere
5.255
1. januar 2025
Husholdninger
2.250
i snitt 2,3 personer
Énpersonshusholdninger
33%
Nederland: 40%
Husholdninger med barn
42%
Nederland: 32%
Befolkningstetthet
6.516
innbyggere per km²
Areal
0,8 km²
Født utenfor Nederland
27%
Nederland: 16%
Personer i fattigdom
4%
Nederland: 3%
Sosialhjelpsytelser
32
per 1 000 innbyggere · Nederland: 22
Sysselsettingsandel
68%
Nederland: 72%
Ansatte med fast stilling
60%
Nederland: 56%

Aldersfordeling

  • 0–15 år 17% 890
  • 15–25 år 13% 670
  • 25–45 år 24% 1.250
  • 45–65 år 27% 1.425
  • 65 år og eldre 19% 1.020

Opprinnelse

  • Nederland 53% 2.825
  • Europa (unntatt Nederland) 10% 530
  • Utenfor Europa 37% 1.930

Utdanningsnivå (15–75 år)

  • Grunnskole og grunnleggende yrkesopplæring: vmbo, mbo 1 31% 1.190
  • Videregående opplæring: havo, vwo, mbo 2–4 38% 1.440
  • Høyere utdanning: hbo, wo 31% 1.180

Kilde: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Opprinnelse etter CBS' inndeling (fødeland til personen selv eller foreldrene); utdanningsnivå for personer mellom 15 og 75 år; inntekt standardisert etter husholdningens størrelse og sammensetning; CBS publiserer ikke tall for små grupper.

Bolig og verdi

Gjennomsnittlig WOZ-verdi
€ 346.000
CBS 2024
Eierboliger
45%
Utleieboliger
55%
50% eid av allmennyttige boligselskaper
Enfamilieboliger
81%
19% flerfamilieboliger
Bygget de siste 10 årene
1%
Ubebodde boliger
2%
Nybygg i løpet av året
0
ferdigstilte boliger

WOZ-verdien er gjennomsnittet for alle boliger i området (med verdsettelsesdato 1. januar året før), ikke markedsverdien til en bestemt bolig.

Energi

Gj.sn. strømforbruk
2.420 kWh
per bolig per år
Gj.sn. innmating til strømnettet
720 kWh
solstrøm per bolig
Gj.sn. gassforbruk
930 m³
per bolig per år
Boliger med solcellepaneler
39%
Uten naturgass
4%
Hovedsakelig elektrisk oppvarming
8%
Oppvarming (WarmteAtlas)
80% sentralvarme, 18% felles varmesentral, 2% elektrisk oppvarming
2022
Potensial for geotermisk energi
Ongunstig
Slochteren-formasjonen

Forbruket er gjennomsnittet for alle boliger med tilknytning i området (CBS). Fordelingen av energimerker vises under «Boliger».

Nærtilbud og tilgjengelighet

Stort supermarked
600 m
gjennomsnittlig avstand
Allmennlegekontor
1,2 km
gjennomsnittlig avstand
Barneskole
500 m
gjennomsnittlig avstand
Barnehage
500 m
gjennomsnittlig avstand
Skoler innen 3 km
15
Urbaniseringsgrad
Høy urbaniseringsgrad
2.453 adresser per km²
Biler per husholdning
1,0
2.223 personbiler
Bedrifter
460
hvorav 100 innen handel, overnatting og servering

Avstander langs vei, i gjennomsnitt for alle innbyggerne i området (CBS).

Skoler

4 skoler i nabolaget Woenselse Heide, med elevtall og vurdering fra Inspectie.

Alle skoler i Eindhoven kommune

Åpne utdanningsdata fra DUO og Inspectie van het Onderwijs. Skolen er knyttet til nabolaget via skolestedets adresse.

Bomiljø: støy, vann, luft, lys og grøntområder

Gjennomsnittlig støynivå (Lden)
50 dB
kommunen: 54 dB
Boliger med veitrafikkstøy over 55 dB
17%
28% kommune
Boliger med togstøy over 55 dB
0%
3% kommune
Boliger med flystøy over 48 dB
0%
0% kommune
Boliger med vindturbinstøy over 40 dB
0%
Veitrafikkstøy over 50 dB om natten
2%
15% kommune

Støynivå ved de 2.193 boligene

  • opptil 45 dB: svært stille 5% 120
  • 46–50 dB: stille 58% 1.270
  • 51–55 dB: moderat støynivå 22% 483
  • 56–60 dB: en del støy 14% 311
  • 61–65 dB: støyende 0% 9

Oversvømmelse

Boliger som kan rammes av oversvømmelse
0%
5% kommune
Hvorav med vanndybde over 0,5 m
0%
Hvorav med vanndybde over 2 m
0%
Maksimal vanndybde
ingen

Luft, lys og grøntområder

NO₂
13,1 µg/m³
100% over WHOs anbefaling (10)
PM2,5
9,0 µg/m³
100% over WHOs anbefaling (5)
PM10
15,0 µg/m³
6% over WHOs anbefaling (15)
Lys om natten
Opplyst
kommunen: lyst
Grøntareal innen 500 m
40%
kommunen: 38%

Støy: støykart fra RIVM (vei og tog 2020, flytrafikk 2022, vindturbiner 2024), årsgjennomsnitt for Lden med 10 m oppløsning, hentet ut for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kart over maksimal vanndybde; dybden sier ingenting om sannsynligheten. Luft: årlige gjennomsnittskonsentrasjoner fra RIVM med 25 m oppløsning. Lys: RIVMs kart over lysutslipp fra 2023. Grøntområder: RIVMs grøntkart fra 2022, andel grøntareal innen 500 m. Slå på støylaget i kartet ovenfor.

Klima og sikkerhet

Følt temperatur på en varm dag
45 °C
ekstremt varmestress
Boliger med ekstremt varmestress (41 °C eller mer)
89%
91% kommune
Varmeøyeffekt
1,4–1,6 °C
i gjennomsnitt varmere enn områdene utenfor tettbebyggelsen
Boliger med et kjølig sted innen 300 m
100%
82% kommune
Etasje over vannstanden ved den kraftigste oversvømmelsen
100%
Boliger med økt risiko for grunnvannsproblemer i 2050
100%
99% kommune
Boliger med en flomvei for regnvann langs huset
7%
11% kommune
Boliger i magnetfeltsonen til en høyspentledning
6%
2% kommune
Boliger innen 1 km fra en vindturbin
0%
0% kommune

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøyeffekt 2022, kjølige steder, stedsspesifikk sannsynlighet for oversvømmelse (minst 20 cm vann), etasjer over vannstanden, risiko for grunnvannsproblemer i 2050 (høyt scenario), flomveier ved 70 mm nedbør per time; data hentet ut for hver bolig. Høyspent: RIVM Netkaart med beregnede avstander. Vindturbiner: RIVM. Slå på varmelaget i kartet ovenfor.

Trygghet

Lovbrudd per 1 000 innbyggere
32
sep 2025 – aug 2026
Registrerte lovbrudd
169
-16% sammenlignet med året før
Boliginnbrudd per 1 000 boliger
4,1
9 innbrudd
Kommune
74
per 1 000 innbyggere
Nederland
45
per 1 000 innbyggere

Typer lovbrudd (de siste 12 månedene)

  • Vernieling 12% 21
  • Diefstal uit auto 11% 18
  • Winkeldiefstal 9% 16
  • Fietsdiefstal 6% 10
  • Woninginbraak 5% 9
  • Autodiefstal 5% 9
  • Bedreiging 4% 6
  • Mishandeling 4% 6

Per år

  1. 1912021
  2. 1972022
  3. 1662023
  4. 1992024
  5. 2072025

Kilde: politiet, registrerte lovbrudd per område (åpne data fra CBS/politiet, månedstall). Tall per 1 000 innbyggere er beregnet ut fra innbyggertallet i området. Ikke alle lovbrudd blir anmeldt.

Bokvalitet

Mer enn tilfredsstillende Leefbaarometer 2024

svært utilfredsstillendeutmerket

Bokvalitet
Mer enn tilfredsstillende
klasse 6 av 9, måling 2024
Skår
4,02
−0,08 sammenlignet med landsgjennomsnittet
Siden forrige måling
−0,03
måling 2022: Mer enn tilfredsstillende
Kommune
Mer enn tilfredsstillende
skår 4,07

Fem dimensjoner, avvik fra landsgjennomsnittet

  • Fysiske omgivelser grøntområder, vann, bebyggelse, støy −0,02 tilfredsstillende
  • Boligbestand type, byggeår, eierforhold −0,01 tilfredsstillende
  • Nærtilbud butikker, skoler, helsetjenester, kollektivtransport +0,00 tilfredsstillende
  • Sosialt samhold befolkningssammensetning, flyttinger −0,04 tilfredsstillende
  • Ordensproblemer og utrygghet kriminalitet og ordensforstyrrelser −0,03 tilfredsstillende

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), anslag annethvert år basert på over hundre kjennetegn. Skåren viser hvordan beboerne i gjennomsnitt vurderer bokvaliteten. Negativ verdi = under landsgjennomsnittet.

Grunnforhold og fundamenter

Setninger i grunnen (totalt)
−0,2 mm per år
−0,4 mm kommune
Setninger i øvre jordlag
+0,1 mm per år
torv og leire som synker sammen
Forventede setninger frem mot 2050
0 cm
høyscenario
Boliger med risiko for råte i fundamentpeler
0,0%
zeer laag, 0,0% kommune
Råte i fundamentpeler i 2050
0,0%
høyscenario, tørrere somre
Skjevsetninger i 2050
1,0%
risikoutsatte boliger med fundament direkte på grunnen

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): setninger i grunnen basert på satellittmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader per nabolag (Deltares/KCAF, andel risikoutsatte boliger med trepeler eller fundament direkte på grunnen). Tallene er gjennomsnitt for nabolaget og sier ikke noe om den enkelte boligen.

Inntekt og arbeid

Gj.sn. inntekt per innbygger
€ 29.400
per år
Gj.sn. inntekt per inntektsmottaker
€ 36.900
per år
Medianformue for husholdninger
€ 44.000
Sysselsettingsandel
68%
i alderen 15 til 75 år
Selvstendig næringsdrivende
11%
av de sysselsatte
De 20 % høyeste inntektene
16,5%
andel personer (20 % på landsbasis)