Distrikt Binnenstad
Distrikt i kommunen Zwolle · Overijssel
- 2.954 boliger
- 4.255 innbyggere
- gj.sn. byggeår 1922
- gj.sn. WOZ-verdi € 354.000
Kart
Boliger i Binnenstad
- Boliger
- 2.954 adresser registrert til boligformål (BAG)
- Gjennomsnittlig byggeår
- 1922
- Gjennomsnittlig boareal
- 88 m²
- Boligbestand (CBS)
- 2.834 2025
Boligtype
Energimerke
Byggeperiode
Beboere
- Innbyggere
- 4.255 1. januar 2025
- Husholdninger
- 2.910 i snitt 1,4 personer
- Énpersonshusholdninger
- 65%
- Husholdninger med barn
- 8%
- Befolkningstetthet
- 8.119 innbyggere per km²
- Areal
- 0,6 km² hvorav 0,1 km² er vann
Aldersfordeling
Bolig og verdi
- Gjennomsnittlig WOZ-verdi
- € 354.000 CBS 2024
- Eierboliger
- 30%
- Utleieboliger
- 70% 19% eid av allmennyttige boligselskaper
- Enfamilieboliger
- 16% 84% flerfamilieboliger
- Bygget de siste 10 årene
- 10%
- Ubebodde boliger
- 9%
- Nybygg i løpet av året
- 0 ferdigstilte boliger
WOZ-verdien er gjennomsnittet for alle boliger i området (med verdsettelsesdato 1. januar året før), ikke markedsverdien til en bestemt bolig.
Energi
- Gj.sn. strømforbruk
- 2.070 kWh per bolig per år
- Gj.sn. innmating til strømnettet
- 60 kWh solstrøm per bolig
- Gj.sn. gassforbruk
- 720 m³ per bolig per år
- Boliger med solcellepaneler
- 9%
- Uten naturgass
- 7%
- Hovedsakelig elektrisk oppvarming
- 6%
Forbruket er gjennomsnittet for alle boliger med tilknytning i området (CBS). Fordelingen av energimerker vises under «Boliger».
Nærtilbud og tilgjengelighet
- Stort supermarked
- 500 m gj.sn. avstand
- Allmennlegekontor
- 700 m gj.sn. avstand
- Barneskole
- 900 m gj.sn. avstand
- Barnehage
- 800 m gj.sn. avstand
- Skoler innen 3 km
- 15
- Urbaniseringsgrad
- Svært høy urbaniseringsgrad 3.757 adresser per km²
- Biler per husholdning
- 0,5 1.460 personbiler
- Virksomhetssteder
- 1.505 hvorav 480 innen handel, overnatting og servering
Avstander langs vei, i gjennomsnitt for alle innbyggerne i området (CBS).
Bomiljø: støy, vann, luft, lys og grøntområder
- Gjennomsnittlig støynivå (Lden)
- 58 dB kommunen 54 dB
- Boliger med veitrafikkstøy over 55 dB
- 20% 19% kommune
- Boliger med togstøy over 55 dB
- 0% 1% kommune
- Boliger med flystøy over 48 dB
- 0% 0% kommune
- Boliger med vindturbinstøy over 40 dB
- 0% 0% kommune
- Veitrafikkstøy over 50 dB om natten
- 2% 6% kommune
Støynivå ved de 2.954 boligene
Oversvømmelse
- Boliger som kan rammes av oversvømmelse
- 91% 98% kommune
- Hvorav med vanndybde over 0,5 m
- 79%
- Hvorav med vanndybde over 2 m
- 23%
- Maksimal vanndybde
- 6,0 m gjennomsnittlig 2,0 m i oversvømte områder
Luft, lys og grøntområder
- NO₂
- 11,4 µg/m³ 100% over WHOs anbefaling (10)
- PM2,5
- 7,7 µg/m³ 100% over WHOs anbefaling (5)
- PM10
- 13,7 µg/m³ 0% over WHOs anbefaling (15)
- Lys om natten
- Svært lyst kommunen: opplyst
- Grøntareal innen 500 m
- 31% kommunen 43%
Støy: støykart fra RIVM (vei og tog 2020, flytrafikk 2022, vindturbiner 2024), årsgjennomsnitt for Lden med 10 m oppløsning, hentet ut for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kart over maksimal vanndybde; dybden sier ingenting om sannsynligheten. Luft: årlige gjennomsnittskonsentrasjoner fra RIVM med 25 m oppløsning. Lys: RIVMs kart over lysutslipp fra 2023. Grøntområder: RIVMs grøntkart fra 2022, andel grøntareal innen 500 m. Slå på støylaget i kartet ovenfor.
Klima og sikkerhet
- Følt temperatur på en varm dag
- 44–45 °C ekstremt varmestress
- Boliger med ekstremt varmestress (41 °C eller mer)
- 70% 91% kommune
- Varmeøyeffekt
- 1,6–1,8 °C i gjennomsnitt varmere enn områdene utenfor tettbebyggelsen
- Boliger med et kjølig sted innen 300 m
- 75% 78% kommune
- Boliger med middels eller høy sannsynlighet for oversvømmelse
- 93% 77% kommune
- Boliger med økt risiko for grunnvannsproblemer i 2050
- 100% 76% kommune
- Boliger med en flomvei for regnvann langs huset
- 7% 7% kommune
- Boliger i magnetfeltsonen til en høyspentledning
- 0% 0% kommune
- Boliger innen 1 km fra en vindturbin
- 0% 0% kommune
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøyeffekt 2022, kjølige steder, stedsspesifikk sannsynlighet for oversvømmelse (minst 20 cm vann), etasjer over vannstanden, risiko for grunnvannsproblemer i 2050 (høyt scenario), flomveier ved 70 mm nedbør per time; data hentet ut for hver bolig. Høyspent: RIVM Netkaart med beregnede avstander. Vindturbiner: RIVM. Slå på varmelaget i kartet ovenfor.
Trygghet
- Lovbrudd per 1 000 innbyggere
- 297 sep 2025 – aug 2026
- Registrerte lovbrudd
- 1.263 +15% sammenlignet med året før
- Boliginnbrudd per 1 000 boliger
- 1,7 5 innbrudd
- Kommune
- 56 per 1 000 innbyggere
- Nederland
- 45 per 1 000 innbyggere
Typer lovbrudd (de siste 12 månedene)
Per år
Kilde: politiet, registrerte lovbrudd per område (åpne data fra CBS/politiet, månedstall). Tall per 1 000 innbyggere er beregnet ut fra innbyggertallet i området. Ikke alle lovbrudd blir anmeldt.
Bokvalitet
Svært god Leefbaarometer 2024
svært utilfredsstillendeutmerket
- Bokvalitet
- Svært god klasse 8 av 9, måling 2024
- Skår
- 4,20 +0,10 sammenlignet med landsgjennomsnittet
- Siden forrige måling
- −0,02 måling 2022: Svært god
- Kommune
- God skår 4,13
Fem dimensjoner, avvik fra landsgjennomsnittet
- Fysiske omgivelser grøntområder, vann, bebyggelse, støy +0,04 mer enn tilfredsstillende
- Boligbestand type, byggeår, eierforhold +0,02 tilfredsstillende
- Nærtilbud butikker, skoler, helsetjenester, kollektivtransport +0,19 svært god
- Sosialt samhold befolkningssammensetning, flyttinger −0,02 tilfredsstillende
- Ordensproblemer og utrygghet kriminalitet og ordensforstyrrelser −0,13 utilfredsstillende
Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), anslag annethvert år basert på over hundre kjennetegn. Skåren viser hvordan beboerne i gjennomsnitt vurderer bokvaliteten. Negativ verdi = under landsgjennomsnittet.
Inntekt og arbeid
- Gj.sn. inntekt per innbygger
- € 47.100 per år
- Gj.sn. inntekt per inntektsmottaker
- € 49.800 per år
- Medianformue for husholdninger
- € 8.500
- Sysselsettingsandel
- 80% i alderen 15 til 75 år
- Selvstendig næringsdrivende
- 19% av de sysselsatte
- De 20 % høyeste inntektene
- 22,1% andel personer (20 % på landsbasis)