Dzielnica Binnenstad
Dzielnica w gminie Zwolle · Overijssel
- 2.954 nieruchomości
- 4.255 mieszkańców
- śr. rok budowy 1922
- śr. wartość podatkowa WOZ € 354.000
Mapa
Nieruchomości w Binnenstad
- Nieruchomości
- 2.954 adresy o funkcji mieszkalnej (BAG)
- Średni rok budowy
- 1922
- Średnia powierzchnia mieszkalna
- 88 m²
- Zasoby mieszkaniowe (CBS)
- 2.834 2025
Typ nieruchomości
Klasa energetyczna
Okres budowy
Mieszkańcy
- Liczba mieszkańców
- 4.255 1 stycznia 2025 r.
- Gospodarstwa domowe
- 2.910 średnio 1,4 os.
- Jednoosobowe gospodarstwa domowe
- 65%
- Gospodarstwa domowe z dziećmi
- 8%
- Gęstość zaludnienia
- 8.119 mieszkańców na km²
- Powierzchnia
- 0,6 km² w tym 0,1 km² stanowią wody
Struktura wiekowa
Mieszkalnictwo i wartość nieruchomości
- Średnia wartość podatkowa WOZ
- € 354.000 CBS 2024
- Nieruchomości własnościowe
- 30%
- Nieruchomości na wynajem
- 70% 19% w zasobach organizacji mieszkalnictwa społecznego
- Nieruchomości jednorodzinne
- 16% 84% w budynkach wielorodzinnych
- Wybudowane w ostatnich 10 latach
- 10%
- Niezamieszkane nieruchomości
- 9%
- Nowe nieruchomości w danym roku
- 0 nieruchomości oddane do użytku
Wartość podatkowa WOZ to średnia dla wszystkich nieruchomości na danym obszarze (według stanu na 1 stycznia poprzedniego roku), a nie wartość rynkowa konkretnej nieruchomości.
Energia
- Śr. zużycie energii elektrycznej
- 2.070 kWh na nieruchomość rocznie
- Śr. ilość energii oddanej do sieci
- 60 kWh energia słoneczna na nieruchomość
- Śr. zużycie gazu
- 720 m³ na nieruchomość rocznie
- Nieruchomości z panelami fotowoltaicznymi
- 9%
- Bez gazu ziemnego
- 7%
- Ogrzewanie głównie elektryczne
- 6%
Zużycie to średnia dla wszystkich nieruchomości z przyłączem na danym obszarze (CBS); rozkład klas energetycznych znajduje się w sekcji „Nieruchomości”.
Lokalna infrastruktura i dostępność komunikacyjna
- Duży supermarket
- 500 m śr. odległość
- Przychodnia lekarza rodzinnego
- 700 m śr. odległość
- Szkoła podstawowa
- 900 m śr. odległość
- Żłobek
- 800 m śr. odległość
- Szkoły w promieniu 3 km
- 15
- Stopień urbanizacji
- Obszar bardzo silnie zurbanizowany 3.757 adresów na km²
- Samochody na gospodarstwo domowe
- 0,5 1.460 samochodów osobowych
- Placówki przedsiębiorstw
- 1.505 w tym 480 w handlu, gastronomii i hotelarstwie
Odległości drogowe, uśrednione dla wszystkich mieszkańców obszaru (CBS).
Otoczenie nieruchomości: hałas, woda, powietrze, światło i zieleń
- Średni poziom hałasu (Lden)
- 58 dB gmina: 54 dB
- Nieruchomości narażone na hałas drogowy powyżej 55 dB
- 20% gmina 19%
- Nieruchomości narażone na hałas kolejowy powyżej 55 dB
- 0% gmina 1%
- Nieruchomości narażone na hałas lotniczy powyżej 48 dB
- 0% gmina 0%
- Nieruchomości narażone na hałas turbin wiatrowych powyżej 40 dB
- 0% gmina 0%
- Nocny hałas drogowy powyżej 50 dB
- 2% gmina 6%
Poziom hałasu dla 2.954 nieruchomości
Powódź
- Nieruchomości zagrożone zalaniem
- 91% gmina 98%
- W tym przy głębokości wody powyżej 0,5 m
- 79%
- W tym przy głębokości wody powyżej 2 m
- 23%
- Maksymalna głębokość wody
- 6,0 m średnio 2,0 m na obszarach zalewanych
Powietrze, światło i zieleń
- NO₂
- 11,4 µg/m³ 100% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (10)
- PM2,5
- 7,7 µg/m³ 100% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (5)
- PM10
- 13,7 µg/m³ 0% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (15)
- Światło w nocy
- Bardzo jasno gmina: umiarkowanie jasno
- Tereny zielone w promieniu 500 m
- 31% gmina: 43%
Hałas: mapy hałasu RIVM (ruch drogowy i kolejowy 2020, ruch lotniczy 2022, turbiny wiatrowe 2024), średnioroczny poziom Lden w siatce 10 m, odczytywany dla każdego adresu. Powódź: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maksymalnej głębokości zalania; głębokość nie określa prawdopodobieństwa powodzi. Powietrze: średnioroczne stężenia RIVM w siatce 25 m. Światło: mapa emisji światła RIVM 2023. Zieleń: mapa zieleni RIVM 2022, udział zieleni w siatce 500 m. Warstwę hałasu można włączyć na mapie powyżej.
Klimat i bezpieczeństwo
- Temperatura odczuwalna w upalny dzień
- 44–45 °C ekstremalny stres cieplny
- Nieruchomości narażone na ekstremalny stres cieplny (41 °C lub więcej)
- 70% gmina 91%
- Efekt miejskiej wyspy ciepła
- 1,6–1,8 °C średnio cieplej niż na terenach pozamiejskich
- Nieruchomości z dostępem do chłodnego miejsca w promieniu 300 m
- 75% gmina 78%
- Nieruchomości o średnim lub wysokim prawdopodobieństwie powodzi
- 93% gmina 77%
- Nieruchomości o podwyższonym ryzyku podtopień przez wody gruntowe w 2050 r.
- 100% gmina 76%
- Nieruchomości, obok których przebiega trasa spływu wód opadowych
- 7% gmina 7%
- Nieruchomości w strefie pola magnetycznego linii wysokiego napięcia
- 0% gmina 0%
- Nieruchomości w promieniu 1 km od turbiny wiatrowej
- 0% gmina 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura odczuwalna i miejska wyspa ciepła z 2022 r., chłodne miejsca, lokalne prawdopodobieństwo powodzi (co najmniej 20 cm wody), niezalewane kondygnacje, ryzyko podtopień przez wody gruntowe w 2050 r. (scenariusz wysoki), trasy spływu wody przy opadach 70 mm na godzinę; dane odczytane dla każdej nieruchomości. Linie wysokiego napięcia: RIVM Netkaart z odległościami obliczeniowymi. Turbiny wiatrowe: RIVM. Na powyższej mapie można włączyć warstwę upałów.
Bezpieczeństwo
- Przestępstwa na 1000 mieszkańców
- 297 wrz 2025 – sie 2026
- Zarejestrowane przestępstwa
- 1.263 +15% względem poprzedniego roku
- Włamania do domów lub mieszkań na 1 000 nieruchomości
- 1,7 5 włamań
- Gmina
- 56 na 1000 mieszkańców
- Nederland
- 45 na 1000 mieszkańców
Rodzaje przestępstw (ostatnie 12 miesięcy)
Według lat
Źródło: policja, zarejestrowane przestępstwa według obszaru (otwarte dane CBS i policji, dane miesięczne). Wskaźnik na 1000 mieszkańców obliczono na podstawie liczby ludności danego obszaru. Nie każde przestępstwo jest zgłaszane.
Jakość życia
Bardzo dobra Leefbaarometer 2024
zdecydowanie niedostatecznadoskonała
- Jakość życia
- Bardzo dobra klasa 8 z 9, pomiar z 2024 r.
- Wynik
- 4,20 +0,10 względem średniej krajowej
- Od poprzedniego pomiaru
- −0,02 pomiar z 2022 r.: Bardzo dobra
- Gmina
- Dobra wynik 4,13
Pięć wymiarów — odchylenie od średniej krajowej
- Otoczenie fizyczne zieleń, woda, zabudowa, hałas +0,04 w pełni zadowalająca
- Zasoby mieszkaniowe typ, rok budowy, forma własności +0,02 zadowalająca
- Lokalna infrastruktura sklepy, szkoły, opieka zdrowotna, transport publiczny +0,19 bardzo dobra
- Spójność społeczna struktura ludności, przeprowadzki −0,02 zadowalająca
- Uciążliwości i brak bezpieczeństwa przestępczość i uciążliwości −0,13 niedostateczna
Źródło: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), szacunek sporządzany co dwa lata na podstawie ponad stu cech. Wynik odzwierciedla średnią ocenę jakości życia wśród mieszkańców. Wartość ujemna = poniżej średniej krajowej.
Dochody i praca
- Średni dochód na mieszkańca
- € 47.100 rocznie
- Średni dochód na osobę uzyskującą dochody
- € 49.800 rocznie
- Mediana majątku gospodarstw domowych
- € 8.500
- Wskaźnik zatrudnienia
- 80% w wieku od 15 do 75 lat
- Osoby samozatrudnione
- 19% wśród osób pracujących
- Osoby z grupy 20% najwyższych dochodów
- 22,1% odsetek osób (w skali kraju 20%)