Gmina Heerlen

Gminie · Limburg

  • 47.151 nieruchomości
  • 87.522 mieszkańców
  • śr. rok budowy 1967
  • śr. wartość podatkowa WOZ € 199.000

Życie w Heerlen: gminie w prowincji Limburg liczy 47.151 nieruchomości, 87.522 mieszkańców i 46.072 gospodarstw domowych. Nieruchomości w Heerlen: głównie typu mieszkanie (38%) i dom szeregowy – segment środkowy (34%), wybudowane głównie w okresie 1970-1989 (35%) i z 47% nieruchomościami własnościowymi i 53% nieruchomościami na wynajem. Średnia wartość podatkowa WOZ wynosi € 199.000. Spośród nieruchomości z zarejestrowaną klasą energetyczną 30% ma klasę A lub B; najczęściej występująca klasa energetyczna to C. Jakość życia uzyskała ocenę w pełni zadowalająca według Leefbaarometer, średni poziom hałasu wynosi 54 dB (umiarkowanie cicho) i policja zarejestrowała 65,0 przestępstw na 1000 mieszkańców (w skali kraju: 45,3). Supermarket znajduje się średnio w odległości 800 m, szkoła podstawowa w odległości 700 m i 26% gospodarstw domowych ma dzieci. Dla każdej nieruchomości w Heerlen na Huisleon znajdą Państwo orientacyjny przedział wartości, klasę energetyczną, miesięczne koszty mieszkaniowe, informacje o otoczeniu nieruchomości oraz aktualne oferty sprzedaży i najmu.

Granice według mapy dzielnic i osiedli CBS z 2024 r. Proszę przybliżyć mapę, aby zobaczyć poszczególne nieruchomości, i kliknąć nieruchomość, aby wyświetlić szczegóły. Otwórz na mapie nieruchomości

Nieruchomości w Heerlen

Nieruchomości
47.151
adresy nieruchomości o funkcji mieszkalnej (BAG)
Średni rok budowy
1967
Średnia powierzchnia mieszkalna
113 m²
Zasoby mieszkaniowe (CBS)
46.697
2025

Typ nieruchomości

  • Mieszkanie 38% 17.736
  • Dom szeregowy – segment środkowy 34% 16.039
  • Dom szeregowy – segment skrajny 15% 7.238
  • Dom w zabudowie bliźniaczej 8% 3.728
  • Dom wolnostojący 5% 2.410

Klasa energetyczna

  • A lub lepsza 15% 7.122
  • B 14% 6.700
  • C 27% 12.882
  • D 12% 5.430
  • E 11% 5.016
  • F 10% 4.866
  • G 9% 4.130
  • Brak klasy energetycznej 2% 1.005

Okres budowy

  • Przed 1945 r. 18% 8.441
  • 1945–1969 29% 13.809
  • 1970–1989 35% 16.418
  • 1990–2009 13% 6.185
  • 2010 r. i później 5% 2.225
  • Brak danych 0% 73

Mieszkańcy

Liczba mieszkańców
87.522
1 stycznia 2025 r.
Gospodarstwa domowe
46.072
średnio 1,9 os.
Jednoosobowe gospodarstwa domowe
48%
Gospodarstwa domowe z dziećmi
26%
Gęstość zaludnienia
1.948
mieszkańców na km²
Powierzchnia
45,5 km²
w tym 0,6 km² stanowią wody

Struktura wiekowa

  • 0–15 lat 13% 11.245
  • 15–25 lat 10% 8.923
  • 25–45 lat 25% 21.597
  • 45–65 lat 27% 24.048
  • 65 lat i więcej 25% 21.709

Mieszkalnictwo i wartość nieruchomości

Średnia wartość podatkowa WOZ
€ 199.000
CBS 2024
Nieruchomości własnościowe
47%
Nieruchomości na wynajem
53%
36% w zasobach organizacji mieszkalnictwa społecznego
Domy jednorodzinne
63%
37% w budynkach wielorodzinnych
Wybudowane w ostatnich 10 latach
2%
Niezamieszkane nieruchomości
5%
Nowe nieruchomości w danym roku
123
nieruchomości oddane do użytku

Wartość podatkowa WOZ to średnia dla wszystkich nieruchomości na danym obszarze (według stanu na 1 stycznia poprzedniego roku), a nie wartość rynkowa konkretnej nieruchomości.

Energia

Śr. zużycie energii elektrycznej
2.420 kWh
na nieruchomość rocznie
Śr. ilość energii oddanej do sieci
570 kWh
energia elektryczna z fotowoltaiki na nieruchomość
Śr. zużycie gazu
790 m³
na nieruchomość rocznie
Nieruchomości z panelami fotowoltaicznymi
27%
Bez gazu ziemnego
6%
Ogrzewanie z sieci ciepłowniczej
5%
Ogrzewanie głównie elektryczne
5%

Zużycie to średnia dla wszystkich nieruchomości z przyłączem na danym obszarze (CBS); rozkład klas energetycznych znajduje się w sekcji „Nieruchomości”.

Lokalna infrastruktura i dostępność komunikacyjna

Duży supermarket
800 m
śr. odległość
Gabinet lekarza rodzinnego
800 m
śr. odległość
Szkoła podstawowa
700 m
śr. odległość
Żłobek
600 m
śr. odległość
Szkoły w promieniu 3 km
8
Stopień urbanizacji
Obszar silnie zurbanizowany
1.853 adresów na km²
Samochody na gospodarstwo domowe
0,9
41.979 samochodów osobowych
Siedziby i oddziały firm
8.650
w tym 1.850 w handlu, gastronomii i hotelarstwie

Odległości drogowe, uśrednione dla wszystkich mieszkańców obszaru (CBS).

Otoczenie nieruchomości: hałas, woda, powietrze, światło i zieleń

Średni poziom hałasu (Lden)
54 dB
Nieruchomości narażone na hałas drogowy powyżej 55 dB
23%
Nieruchomości narażone na hałas kolejowy powyżej 55 dB
1%
Nieruchomości narażone na hałas lotniczy powyżej 48 dB
0%
Nieruchomości narażone na hałas turbin wiatrowych powyżej 40 dB
0%
Nocny hałas drogowy powyżej 50 dB
11%

Poziom hałasu dla 47.151 nieruchomości

  • do 45 dB: bardzo cicho 1% 400
  • 46–50 dB: cicho 25% 11.809
  • 51–55 dB: umiarkowanie 44% 20.732
  • 56–60 dB: głośno 20% 9.382
  • 61–65 dB: hałaśliwie 8% 3.916
  • 66–70 dB: bardzo hałaśliwie 2% 894
  • powyżej 70 dB: skrajnie hałaśliwie 0% 18

Powódź

Nieruchomości zagrożone powodzią
1%
W tym przy głębokości wody powyżej 0,5 m
0%
W tym przy głębokości wody powyżej 2 m
0%
Maksymalna głębokość wody
3,1 m
średnio 0,4 m na obszarach zalewanych

Powietrze, światło i zieleń

NO₂
10,5 µg/m³
50% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (10)
PM2,5
7,6 µg/m³
100% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (5)
PM10
13,1 µg/m³
0% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (15)
Światło w nocy
Umiarkowanie jasno
Tereny zielone w promieniu 500 m
49%

Hałas: mapy hałasu RIVM (ruch drogowy i kolejowy 2020, ruch lotniczy 2022, turbiny wiatrowe 2024), średnioroczny poziom Lden w siatce 10 m, odczytywany dla każdego adresu. Powódź: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maksymalnej głębokości zalania; głębokość nie określa prawdopodobieństwa powodzi. Powietrze: średnioroczne stężenia RIVM w siatce 25 m. Światło: mapa emisji światła RIVM 2023. Zieleń: mapa zieleni RIVM 2022, udział zieleni w siatce 500 m. Warstwę hałasu można włączyć na mapie powyżej.

Klimat i bezpieczeństwo

Temperatura odczuwalna w upalny dzień
46–48 °C
ekstremalny stres cieplny
Nieruchomości narażone na ekstremalny stres cieplny (41 °C lub więcej)
89%
Efekt miejskiej wyspy ciepła
1,2–1,4 °C
średnio cieplej niż na terenach pozamiejskich
Nieruchomości z dostępem do chłodnego miejsca w promieniu 300 m
90%
Nieruchomości o średnim lub wysokim prawdopodobieństwie powodzi
13%
Nieruchomości o podwyższonym ryzyku podtopień spowodowanych wodami gruntowymi w 2050 r.
100%
Nieruchomości, obok których przebiega trasa spływu wód opadowych
17%
Nieruchomości w strefie pola magnetycznego linii wysokiego napięcia
1%
Nieruchomości w promieniu 1 km od turbiny wiatrowej
0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura odczuwalna i miejska wyspa ciepła z 2022 r., chłodne miejsca, lokalne prawdopodobieństwo powodzi (co najmniej 20 cm wody), niezalewane kondygnacje, ryzyko podtopień spowodowanych wodami gruntowymi w 2050 r. (scenariusz wysoki), trasy spływu wody przy opadach 70 mm na godzinę; dane odczytane dla każdej nieruchomości. Linie wysokiego napięcia: RIVM Netkaart z odległościami obliczeniowymi. Turbiny wiatrowe: RIVM. Na powyższej mapie można włączyć warstwę upałów.

Bezpieczeństwo

Przestępstwa na 1000 mieszkańców
65
wrz 2025 – sie 2026
Zarejestrowane przestępstwa
5.689
-3% względem poprzedniego roku
Włamania do domów lub mieszkań na 1 000 nieruchomości
2,2
105 włamań
Nederland
45
na 1000 mieszkańców

Rodzaje przestępstw (ostatnie 12 miesięcy)

  • Vernieling 10% 561
  • Fietsdiefstal 8% 445
  • Mishandeling 6% 359
  • Diefstal uit auto 6% 338
  • Drugshandel 5% 310
  • Winkeldiefstal 4% 254
  • Bedreiging 4% 244
  • Autodiefstal 3% 149

Według lat

  1. 5.0672021
  2. 5.9132022
  3. 6.2182023
  4. 6.0402024
  5. 5.7502025

Źródło: policja, zarejestrowane przestępstwa według obszaru (otwarte dane CBS i policji, dane miesięczne). Wskaźnik na 1000 mieszkańców obliczono na podstawie liczby ludności danego obszaru. Nie każde przestępstwo jest zgłaszane.

Jakość życia

W pełni zadowalająca Leefbaarometer 2024

bardzo zładoskonała

Jakość życia
W pełni zadowalająca
klasa 6 z 9, pomiar z 2024 r.
Wynik
4,02
−0,08 względem średniej krajowej
Od poprzedniego pomiaru
−0,01
pomiar z 2022 r.: W pełni zadowalająca

Pięć wymiarów — odchylenie od średniej krajowej

  • Otoczenie fizyczne zieleń, woda, zabudowa, hałas +0,00 zadowalająca
  • Zasoby mieszkaniowe typ, rok budowy, forma własności −0,01 zadowalająca
  • Lokalna infrastruktura sklepy, szkoły, opieka zdrowotna, transport publiczny +0,03 zadowalająca
  • Spójność społeczna struktura ludności, przeprowadzki −0,02 zadowalająca
  • Uciążliwości i brak bezpieczeństwa przestępczość i uciążliwości −0,08 niedostateczna

Źródło: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), szacunek sporządzany co dwa lata na podstawie ponad stu cech. Wynik odzwierciedla średnią ocenę jakości życia wśród mieszkańców. Wartość ujemna = poniżej średniej krajowej.

Grunt i fundamenty

Całkowite osiadanie gruntu
+1,4 mm rocznie
Osiadanie gruntu (warstwy przypowierzchniowe)
−0,0 mm rocznie
zagęszczanie się torfu i gliny

Źródło: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): osiadanie gruntu na podstawie pomiarów satelitarnych (Bodemdalingskaart), ryzyko uszkodzenia fundamentów według osiedli (Deltares/KCAF, odsetek zagrożonych nieruchomości na drewnianych palach lub fundamentach bezpośrednich). Są to średnie dla osiedla, a nie ocena konkretnej nieruchomości.

Dochody i praca

Średni dochód na mieszkańca
€ 30.000
rocznie
Średni dochód na osobę uzyskującą dochody
€ 35.500
rocznie
Mediana majątku gospodarstw domowych
€ 30.000
Wskaźnik zatrudnienia
61%
w wieku 15–74 lat
Osoby samozatrudnione
13%
wśród osób pracujących
Osoby o najwyższych dochodach (górne 20%)
12,3%
odsetek osób (w skali kraju 20%)

Dzielnice — Heerlen 23