Dzielnica Oost
Dzielnica w gminie Utrecht · Utrecht
- 15.391 nieruchomości
- 33.745 mieszkańców
- śr. rok budowy 1954
- śr. wartość podatkowa WOZ € 509.000
Życie w Oost: dzielnica w gminie Utrecht liczy 15.391 nieruchomości, 33.745 mieszkańców i 22.230 gospodarstw domowych. Nieruchomości w Oost: głównie typu mieszkanie (65%) i dom szeregowy – segment środkowy (28%), wybudowane głównie w okresie przed 1945 r. (48%) i z 41% nieruchomościami własnościowymi i 59% nieruchomościami na wynajem. Średnia wartość podatkowa WOZ wynosi € 509.000. Spośród nieruchomości z zarejestrowaną klasą energetyczną 37% ma klasę A lub B; najczęściej występująca klasa energetyczna to A. Jakość życia uzyskała ocenę dobra według Leefbaarometer, średni poziom hałasu wynosi 54 dB (umiarkowanie cicho) i policja zarejestrowała 65,1 przestępstw na 1000 mieszkańców (w skali kraju: 45,3). Supermarket znajduje się średnio w odległości 600 m, szkoła podstawowa w odległości 700 m i 13% gospodarstw domowych ma dzieci. Dla każdej nieruchomości w Oost na Huisleon znajdą Państwo orientacyjny przedział wartości, klasę energetyczną, miesięczne koszty mieszkaniowe, informacje o otoczeniu nieruchomości oraz aktualne oferty sprzedaży i najmu.
Mapa
Nieruchomości w Oost
- Nieruchomości
- 15.391 adresy nieruchomości o funkcji mieszkalnej (BAG)
- Średni rok budowy
- 1954
- Średnia powierzchnia mieszkalna
- 92 m²
- Zasoby mieszkaniowe (CBS)
- 14.921 2025
Typ nieruchomości
Klasa energetyczna
Okres budowy
Mieszkańcy
- Liczba mieszkańców
- 33.745 1 stycznia 2025 r.
- Gospodarstwa domowe
- 22.230 średnio 1,5 os.
- Jednoosobowe gospodarstwa domowe
- 71%
- Gospodarstwa domowe z dziećmi
- 13%
- Gęstość zaludnienia
- 3.115 mieszkańców na km²
- Powierzchnia
- 11,0 km² w tym 0,3 km² stanowią wody
Struktura wiekowa
Mieszkalnictwo i wartość nieruchomości
- Średnia wartość podatkowa WOZ
- € 509.000 CBS 2024
- Nieruchomości własnościowe
- 41%
- Nieruchomości na wynajem
- 59% 32% w zasobach organizacji mieszkalnictwa społecznego
- Domy jednorodzinne
- 37% 63% w budynkach wielorodzinnych
- Wybudowane w ostatnich 10 latach
- 9%
- Niezamieszkane nieruchomości
- 5%
- Nowe nieruchomości w danym roku
- 8 nieruchomości oddane do użytku
Wartość podatkowa WOZ to średnia dla wszystkich nieruchomości na danym obszarze (według stanu na 1 stycznia poprzedniego roku), a nie wartość rynkowa konkretnej nieruchomości.
Energia
- Śr. zużycie energii elektrycznej
- 2.150 kWh na nieruchomość rocznie
- Śr. ilość energii oddanej do sieci
- 260 kWh energia elektryczna z fotowoltaiki na nieruchomość
- Śr. zużycie gazu
- 560 m³ na nieruchomość rocznie
- Nieruchomości z panelami fotowoltaicznymi
- 17%
- Bez gazu ziemnego
- 34%
- Ogrzewanie z sieci ciepłowniczej
- 34%
- Ogrzewanie głównie elektryczne
- 5%
Zużycie to średnia dla wszystkich nieruchomości z przyłączem na danym obszarze (CBS); rozkład klas energetycznych znajduje się w sekcji „Nieruchomości”.
Lokalna infrastruktura i dostępność komunikacyjna
- Duży supermarket
- 600 m śr. odległość
- Gabinet lekarza rodzinnego
- 700 m śr. odległość
- Szkoła podstawowa
- 700 m śr. odległość
- Żłobek
- 400 m śr. odległość
- Szkoły w promieniu 3 km
- 17
- Stopień urbanizacji
- Obszar bardzo silnie zurbanizowany 3.672 adresów na km²
- Samochody na gospodarstwo domowe
- 0,3 7.270 samochodów osobowych
- Siedziby i oddziały firm
- 6.850 w tym 690 w handlu, gastronomii i hotelarstwie
Odległości drogowe, uśrednione dla wszystkich mieszkańców obszaru (CBS).
Otoczenie nieruchomości: hałas, woda, powietrze, światło i zieleń
- Średni poziom hałasu (Lden)
- 54 dB gmina: 56 dB
- Nieruchomości narażone na hałas drogowy powyżej 55 dB
- 36% gmina 33%
- Nieruchomości narażone na hałas kolejowy powyżej 55 dB
- 0% gmina 7%
- Nieruchomości narażone na hałas lotniczy powyżej 48 dB
- 0% gmina 0%
- Nieruchomości narażone na hałas turbin wiatrowych powyżej 40 dB
- 0%
- Nocny hałas drogowy powyżej 50 dB
- 18% gmina 15%
Poziom hałasu dla 15.391 nieruchomości
Powódź
- Nieruchomości zagrożone powodzią
- 84% gmina 74%
- W tym przy głębokości wody powyżej 0,5 m
- 49%
- W tym przy głębokości wody powyżej 2 m
- 0%
- Maksymalna głębokość wody
- 2,0 m średnio 0,6 m na obszarach zalewanych
Powietrze, światło i zieleń
- NO₂
- 17,2 µg/m³ 100% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (10)
- PM2,5
- 9,4 µg/m³ 100% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (5)
- PM10
- 16,1 µg/m³ 97% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (15)
- Światło w nocy
- Jasno gmina: jasno
- Tereny zielone w promieniu 500 m
- 49% gmina: 44%
Hałas: mapy hałasu RIVM (ruch drogowy i kolejowy 2020, ruch lotniczy 2022, turbiny wiatrowe 2024), średnioroczny poziom Lden w siatce 10 m, odczytywany dla każdego adresu. Powódź: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maksymalnej głębokości zalania; głębokość nie określa prawdopodobieństwa powodzi. Powietrze: średnioroczne stężenia RIVM w siatce 25 m. Światło: mapa emisji światła RIVM 2023. Zieleń: mapa zieleni RIVM 2022, udział zieleni w siatce 500 m. Warstwę hałasu można włączyć na mapie powyżej.
Klimat i bezpieczeństwo
- Temperatura odczuwalna w upalny dzień
- 44–45 °C ekstremalny stres cieplny
- Nieruchomości narażone na ekstremalny stres cieplny (41 °C lub więcej)
- 83% gmina 90%
- Efekt miejskiej wyspy ciepła
- 1,4–1,6 °C średnio cieplej niż na terenach pozamiejskich
- Nieruchomości z dostępem do chłodnego miejsca w promieniu 300 m
- 74% gmina 71%
- Nieruchomości o średnim lub wysokim prawdopodobieństwie powodzi
- 70% gmina 80%
- Nieruchomości o podwyższonym ryzyku podtopień spowodowanych wodami gruntowymi w 2050 r.
- 82% gmina 72%
- Nieruchomości, obok których przebiega trasa spływu wód opadowych
- 14% gmina 10%
- Nieruchomości w strefie pola magnetycznego linii wysokiego napięcia
- 0% gmina 0%
- Nieruchomości w promieniu 1 km od turbiny wiatrowej
- 0% gmina 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura odczuwalna i miejska wyspa ciepła z 2022 r., chłodne miejsca, lokalne prawdopodobieństwo powodzi (co najmniej 20 cm wody), niezalewane kondygnacje, ryzyko podtopień spowodowanych wodami gruntowymi w 2050 r. (scenariusz wysoki), trasy spływu wody przy opadach 70 mm na godzinę; dane odczytane dla każdej nieruchomości. Linie wysokiego napięcia: RIVM Netkaart z odległościami obliczeniowymi. Turbiny wiatrowe: RIVM. Na powyższej mapie można włączyć warstwę upałów.
Bezpieczeństwo
- Przestępstwa na 1000 mieszkańców
- 65 wrz 2025 – sie 2026
- Zarejestrowane przestępstwa
- 2.196 +8% względem poprzedniego roku
- Włamania do domów lub mieszkań na 1 000 nieruchomości
- 4,1 63 włamania
- Gmina
- 75 na 1000 mieszkańców
- Nederland
- 45 na 1000 mieszkańców
Rodzaje przestępstw (ostatnie 12 miesięcy)
Według lat
Źródło: policja, zarejestrowane przestępstwa według obszaru (otwarte dane CBS i policji, dane miesięczne). Wskaźnik na 1000 mieszkańców obliczono na podstawie liczby ludności danego obszaru. Nie każde przestępstwo jest zgłaszane.
Jakość życia
Dobra Leefbaarometer 2024
bardzo zładoskonała
- Jakość życia
- Dobra klasa 7 z 9, pomiar z 2024 r.
- Wynik
- 4,18 +0,08 względem średniej krajowej
- Od poprzedniego pomiaru
- −0,07 pomiar z 2022 r.: Bardzo dobra
- Gmina
- W pełni zadowalająca wynik 4,09
Pięć wymiarów — odchylenie od średniej krajowej
- Otoczenie fizyczne zieleń, woda, zabudowa, hałas −0,02 zadowalająca
- Zasoby mieszkaniowe typ, rok budowy, forma własności −0,04 zadowalająca
- Lokalna infrastruktura sklepy, szkoły, opieka zdrowotna, transport publiczny +0,19 bardzo dobra
- Spójność społeczna struktura ludności, przeprowadzki −0,03 zadowalająca
- Uciążliwości i brak bezpieczeństwa przestępczość i uciążliwości −0,02 zadowalająca
Źródło: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), szacunek sporządzany co dwa lata na podstawie ponad stu cech. Wynik odzwierciedla średnią ocenę jakości życia wśród mieszkańców. Wartość ujemna = poniżej średniej krajowej.
Dochody i praca
- Średni dochód na mieszkańca
- € 41.200 rocznie
- Średni dochód na osobę uzyskującą dochody
- € 46.800 rocznie
- Mediana majątku gospodarstw domowych
- € 11.100
- Wskaźnik zatrudnienia
- 71% w wieku 15–74 lat
- Osoby samozatrudnione
- 18% wśród osób pracujących
- Osoby o najwyższych dochodach (górne 20%)
- 25,2% odsetek osób (w skali kraju 20%)