Cartier Oost

District în municipiul Utrecht · Utrecht

  • 15.391 locuinţe
  • 33.745 locuitori
  • an construcţie med. 1954
  • med. WOZ € 509.000

Graniță conform hărții CBS pentru cartiere și vecinătăți 2024. Măriți pentru a vedea locuințele individuale; faceți clic pe o locuință pentru detalii. Deschide în harta locuințelor

Locuințe în Oost

Locuințe
15.391
adrese cu funcțiune rezidențială (BAG)
An de construcție mediu
1954
Suprafață locuire medie
92 m²
Stoc de locuințe (CBS)
14.921
2025

Tip locuință

  • Apartament 65% 10.080
  • Casă între două 28% 4.242
  • Casă de colț 5% 757
  • Izolat (casă individuală) 1% 183
  • Casă semiconectată 1% 129

Etichetă energetică

  • A sau mai bine 25% 3.848
  • B 9% 1.436
  • C 17% 2.556
  • D 9% 1.417
  • E 8% 1.280
  • F 14% 2.145
  • G 12% 1.794
  • Fără etichetă 6% 915

Perioadă de construcție

  • Înainte de 1945 48% 7.343
  • 1945–1969 9% 1.365
  • 1970–1989 16% 2.437
  • 1990–2009 12% 1.857
  • 2010 și ulterior 15% 2.368
  • Necunoscut 0% 21

Locatari

Inhabitants
33.745
1 ianuarie 2025
Gospodării
22.230
med. 1,5 persoane
Gospodării cu o singură persoană
71%
Gospodării cu copii
13%
Densitate a populaţiei
3.115
locuitori pe km²
Suprafață
11,0 km²
din care 0,3 km² apă

Structura pe vârste

  • 0–15 ani 9% 3.195
  • 15–25 ani 28% 9.560
  • 25–45 ani 34% 11.425
  • 45–65 ani 17% 5.855
  • 65 de ani și peste 11% 3.715

Locuință și valoare

Valoare WOZ medie
€ 509.000
CBS 2024
Locuințe de vânzare
41%
Locuințe de închiriat
59%
32% corporație
Locuințe pentru o singură familie
37%
63% multifamilial
Construit în ultimii 10 ani
9%
Locuințe nelocuite
5%
Construcţie nouă în anul
8
locuinţe livrate

Valoarea WOZ este media tuturor locuinţelor din zonă (data de referinţă 1 ianuarie a anului precedent), nu o valoare de piaţă pentru o locuinţă specifică.

Energie

Consum mediu de energie electrică
2.150 kWh
pe locuinţă pe an
Medie reîntoarcere energie
260 kWh
energie solară pe locuinţă
Consum mediu de gaz
560 m³
pe locuinţă pe an
Locuințe cu panouri solare
17%
Fără gaz natural
34%
Încălzire centralizată urbană
34%
Încălzire în principal electrică
5%

Consumul este media tuturor locuințelor cu o racordare în zonă (CBS); distribuția etichetelor este la „Woningen”.

Facilități și accesibilitate

Supermarket mare
600 m
dist. med.
Cabinet medical (medic de familie)
700 m
dist. med.
Școală primară
700 m
dist. med.
Grădiniță
400 m
dist. med.
Școli în raza de 3 km
17
Urbanitate
Foarte urbanizat
3.672 adrese pe km²
Mașini per gospodărie
0,3
7.270 autoturisme
Sediile firmelor
6.850
din care 690 comerţ şi horeca

Distanţe rutiere, medii pentru toţi locuitorii zonei (CBS).

Mediul de viață: zgomot, apă, aer, lumină și verdeață

Nivel mediu de zgomot (Lden)
54 dB
comuna 56 dB
Locuințe cu trafic rutier peste 55 dB
36%
municipiu 33%
Locuințe cu trafic feroviar peste 55 dB
0%
municipiu 7%
Locuințe cu trafic aerian peste 48 dB
0%
municipiu 0%
Locuințe cu zgomot de la turbine eoliene peste 40 dB
0%
Traficul rutier noaptea peste 50 dB
18%
municipiu 15%

Nivel de zgomot al celor 15.391 locuințe

  • până la 45 dB: foarte liniștit 4% 613
  • 46–50 dB: liniștit 31% 4.723
  • 51–55 dB: moderat 31% 4.731
  • 56–60 dB: aglomerat 21% 3.161
  • 61–65 dB: zgomotos 12% 1.771
  • 66–70 dB: foarte zgomotos 3% 389
  • peste 70 dB: extrem 0% 3

Inundație

Locuințe care pot fi inundate
84%
municipiu 74%
Din care mai mult de 0,5 m apă
49%
Din care mai mult de 2 m apă
0%
Adâncimea maximă a apei
2,0 m
în medie 0,6 m unde inundează

Aer, lumină și verdeață

NO₂
17,2 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (10)
PM2,5
9,4 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (5)
PM10
16,1 µg/m³
97% peste recomandarea WHO (15)
Lumină pe timp de noapte
Clar
municipiu: clar
Verde în rază de 500 m
49%
comuna 44%

Zgomot: hărți de zgomot RIVM (șosea și tren 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), medie anuală Lden pe 10 m, eșantionate la fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), hartă cu adâncimea maximă a apei; adâncimea nu spune nimic despre probabilitate. Aer: concentrații medii anuale RIVM la 25 m. Lumină: hartă a emisiilor luminoase RIVM 2023. Verde: hartă verde RIVM 2022, proporție verde la 500 m. Activați harta zgomotului pe harta de mai sus.

Climă și siguranță

Temperatura resimțită într-o zi fierbinte
44–45 °C
stress termic extrem
Locuințe cu stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
83%
municipiu 90%
Efect de insulă termică
1,4–1,6 °C
în medie mai cald decât zona rurală
Locuințe cu un loc de răcorire în 300 m
74%
municipiu 71%
Locuințe cu șansă medie sau mare de inundare
70%
municipiu 80%
Locuințe cu risc crescut de inundații de apă freatică în 2050
82%
municipiu 72%
Locuințe cu un curs de scurgere a ploii pe lângă casă
14%
municipiu 10%
Locuințe în zona câmpului magnetic a unei linii de înaltă tensiune
0%
municipiu 0%
Locuințe în raza de 1 km de o turbină eoliană
0%
municipiu 0%

Atlasul efectelor climatice 2026 (CC BY 4.0): temperatură percepută și insulă de căldură 2022, locuri răcoroase, probabilitate locală de inundație (cel puțin 20 cm apă), etaje uscate, probabilitate de probleme cu apa subterană 2050 (scenariu ridicat), căi de scurgere la 70 mm precipitații pe oră; eșantionat per locuință. Tensiune înaltă: Harta rețelei RIVM cu distanțe de calcul. Turbine eoliene: RIVM. Activează harta căldurii pe harta de mai sus.

Siguranță

Infracțiuni la 1.000 locuitori
65
sep 2025 – aug 2026
Infracțiuni înregistrate
2.196
+8% comparativ cu anul precedent
Spargeri la domiciliu per 1.000 de locuințe
4,1
63 spargeri
Comună
75
la 1.000 de locuitori
Olanda
45
la 1.000 de locuitori

Tipuri de infracțiuni (ultimele 12 luni)

  • Diefstal uit auto 23% 513
  • Fietsdiefstal 18% 385
  • Vernieling 7% 162
  • Woninginbraak 3% 63
  • Mishandeling 2% 53
  • Winkeldiefstal 2% 35
  • Bedreiging 2% 34
  • Openlijk geweld 1% 16

Pe an

  1. 1.9152021
  2. 1.8852022
  3. 1.8902023
  4. 1.9722024
  5. 2.1232025

Sursă: poliție, infracțiuni înregistrate per zonă (CBS/poliție open data, cifre lunare). La 1.000 de locuitori, pe baza populației zonei; nu fiecare infracțiune este raportată.

Calitatea vieții

Bun Index de locuibilitate 2024

foarte insuficientexcelent

Calitatea vieții
Bun
clasa 7 din 9, măsurare 2024
Scor
4,18
+0,08 în comparaţie cu media naţională
De la ultimul măsurător
−0,07
măsurătoare 2022: Foarte bun
Comună
Bine peste medie
scor 4,09

Cinci dimensiuni, abatere de la media națională

  • Mediu fizic verde, apă, construcții, zgomot −0,02 suficient
  • Stoc de locuințe tip, an construcție, proprietate −0,04 suficient
  • Facilități magazine, şcoli, îngrijire, transport public +0,19 foarte bun
  • Coerență socială compoziția populației, mutări −0,03 suficient
  • Nuisanțe și insecuritate criminalitate şi deranj −0,02 suficient

Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare bienală bazată pe peste o sută de caracteristici; scorul exprimă cum apreciază locuitorii calitatea vieții în medie. Negativ = sub media națională.

Venit şi muncă

Venit mediu per locuitor
€ 41.200
pe an
Venit mediu per beneficiar de venit
€ 46.800
pe an
Mediana averii gospodăriilor
€ 11.100
Participare netă la forța de muncă
71%
de la 15 la 75 de ani
Persoane fizice independente
18%
din populația activă
Top 20% venituri
25,2%
pondere persoane (național 20%)

Cartiere în Oost 13