Cartier Middelland

Neighbourhood în districtul Delfshaven · municipiu Rotterdam · Zuid-Holland

  • 5.978 locuinţe
  • 11.695 locuitori
  • an construcţie med. 1932
  • med. WOZ € 394.000

Graniță conform hărții CBS pentru cartiere și vecinătăți 2024. Măriți pentru a vedea locuințele individuale; faceți clic pe o locuință pentru detalii. Deschide în harta locuințelor

Locuințe în Middelland

Locuințe
5.978
adrese cu funcțiune rezidențială (BAG)
An de construcție mediu
1932
Suprafață locuire medie
98 m²
Stoc de locuințe (CBS)
5.876
2025

Tip locuință

  • Apartament 93% 5.553
  • Casă între două 6% 366
  • Casă de colț 1% 45
  • Casă semiconectată 0% 9
  • Izolat (casă individuală) 0% 5

Etichetă energetică

  • A sau mai bine 19% 1.106
  • B 18% 1.051
  • C 22% 1.307
  • D 9% 517
  • E 5% 308
  • F 5% 279
  • G 20% 1.203
  • Fără etichetă 3% 207

Perioadă de construcție

  • Înainte de 1945 71% 4.256
  • 1945–1969 3% 187
  • 1970–1989 8% 493
  • 1990–2009 16% 930
  • 2010 și ulterior 2% 92
  • Necunoscut 0% 20

Locatari

Inhabitants
11.695
1 ianuarie 2025
Gospodării
6.720
med. 1,7 persoane
Gospodării cu o singură persoană
57%
Gospodării cu copii
21%
Densitate a populaţiei
17.363
locuitori pe km²
Suprafață
0,7 km²

Structura pe vârste

  • 0–15 ani 11% 1.300
  • 15–25 ani 16% 1.855
  • 25–45 ani 39% 4.590
  • 45–65 ani 23% 2.710
  • 65 de ani și peste 11% 1.235

Locuință și valoare

Valoare WOZ medie
€ 394.000
CBS 2024
Locuințe de vânzare
32%
Locuințe de închiriat
68%
36% corporație
Locuințe pentru o singură familie
6%
94% multifamilial
Construit în ultimii 10 ani
0%
Locuințe nelocuite
8%
Construcţie nouă în anul
0
locuinţe livrate

Valoarea WOZ este media tuturor locuinţelor din zonă (data de referinţă 1 ianuarie a anului precedent), nu o valoare de piaţă pentru o locuinţă specifică.

Energie

Consum mediu de energie electrică
1.990 kWh
pe locuinţă pe an
Medie reîntoarcere energie
60 kWh
energie solară pe locuinţă
Consum mediu de gaz
760 m³
pe locuinţă pe an
Locuințe cu panouri solare
4%
Fără gaz natural
2%
Încălzire în principal electrică
2%
Încălzire (WarmteAtlas)
85% centrala termică, 6% bloc
2022
Potențial geotermic
Ongunstig
Formațiunea Slochteren

Consumul este media tuturor locuințelor cu o racordare în zonă (CBS); distribuția etichetelor este la „Woningen”.

Facilități și accesibilitate

Supermarket mare
500 m
dist. med.
Cabinet medical (medic de familie)
400 m
dist. med.
Școală primară
500 m
dist. med.
Grădiniță
400 m
dist. med.
Școli în raza de 3 km
34
Urbanitate
Foarte urbanizat
7.086 adrese pe km²
Mașini per gospodărie
0,4
2.755 autoturisme
Sediile firmelor
2.555
din care 365 comerţ şi horeca

Distanţe rutiere, medii pentru toţi locuitorii zonei (CBS).

Mediul de viață: zgomot, apă, aer, lumină și verdeață

Nivel mediu de zgomot (Lden)
55 dB
comuna 56 dB
Locuințe cu trafic rutier peste 55 dB
39%
municipiu 35%
Locuințe cu trafic feroviar peste 55 dB
2%
municipiu 1%
Locuințe cu trafic aerian peste 48 dB
0%
municipiu 1%
Locuințe cu zgomot de la turbine eoliene peste 40 dB
0%
municipiu 0%
Traficul rutier noaptea peste 50 dB
30%
municipiu 20%

Nivel de zgomot al celor 5.978 locuințe

  • 46–50 dB: liniștit 35% 2.115
  • 51–55 dB: moderat 26% 1.529
  • 56–60 dB: aglomerat 12% 707
  • 61–65 dB: zgomotos 17% 1.006
  • 66–70 dB: foarte zgomotos 10% 612
  • peste 70 dB: extrem 0% 9

Inundație

Locuințe care pot fi inundate
98%
municipiu 88%
Din care mai mult de 0,5 m apă
91%
Din care mai mult de 2 m apă
80%
Adâncimea maximă a apei
2,9 m
în medie 2,2 m unde inundează

Aer, lumină și verdeață

NO₂
21,6 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (10)
PM2,5
9,4 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (5)
PM10
16,5 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (15)
Lumină pe timp de noapte
Foarte luminoasă
municipiu: foarte luminoasă
Verde în rază de 500 m
33%
comuna 46%

Zgomot: hărți de zgomot RIVM (șosea și tren 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), medie anuală Lden pe 10 m, eșantionate la fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), hartă cu adâncimea maximă a apei; adâncimea nu spune nimic despre probabilitate. Aer: concentrații medii anuale RIVM la 25 m. Lumină: hartă a emisiilor luminoase RIVM 2023. Verde: hartă verde RIVM 2022, proporție verde la 500 m. Activați harta zgomotului pe harta de mai sus.

Climă și siguranță

Temperatura resimțită într-o zi fierbinte
44 °C
stress termic extrem
Locuințe cu stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
78%
municipiu 83%
Efect de insulă termică
peste 2 °C
în medie mai cald decât zona rurală
Locuințe cu un loc de răcorire în 300 m
77%
municipiu 88%
Locuințe cu șansă medie sau mare de inundare
0%
municipiu 1%
Etaj uscat la cea mai gravă inundație
98%
Locuințe cu risc crescut de inundații de apă freatică în 2050
14%
municipiu 35%
Locuințe cu un curs de scurgere a ploii pe lângă casă
13%
municipiu 12%
Locuințe în zona câmpului magnetic a unei linii de înaltă tensiune
0%
municipiu 0%
Locuințe în raza de 1 km de o turbină eoliană
0%
municipiu 0%

Atlasul efectelor climatice 2026 (CC BY 4.0): temperatură percepută și insulă de căldură 2022, locuri răcoroase, probabilitate locală de inundație (cel puțin 20 cm apă), etaje uscate, probabilitate de probleme cu apa subterană 2050 (scenariu ridicat), căi de scurgere la 70 mm precipitații pe oră; eșantionat per locuință. Tensiune înaltă: Harta rețelei RIVM cu distanțe de calcul. Turbine eoliene: RIVM. Activează harta căldurii pe harta de mai sus.

Siguranță

Infracțiuni la 1.000 locuitori
87
sep 2025 – aug 2026
Infracțiuni înregistrate
1.019
-5% comparativ cu anul precedent
Spargeri la domiciliu per 1.000 de locuințe
1,7
10 spargeri
Comună
79
la 1.000 de locuitori
Olanda
45
la 1.000 de locuitori

Tipuri de infracțiuni (ultimele 12 luni)

  • Diefstal uit auto 17% 175
  • Fietsdiefstal 12% 123
  • Vernieling 8% 79
  • Mishandeling 6% 65
  • Bedreiging 3% 30
  • Drugshandel 3% 26
  • Autodiefstal 1% 13
  • Zakkenrollerij 1% 12

Pe an

  1. 1.0392021
  2. 1.1372022
  3. 1.2152023
  4. 1.1022024
  5. 9612025

Sursă: poliție, infracțiuni înregistrate per zonă (CBS/poliție open data, cifre lunare). La 1.000 de locuitori, pe baza populației zonei; nu fiecare infracțiune este raportată.

Calitatea vieții

Bun Index de locuibilitate 2024

foarte insuficientexcelent

Calitatea vieții
Bun
clasa 7 din 9, măsurare 2024
Scor
4,13
+0,03 în comparaţie cu media naţională
De la ultimul măsurător
−0,02
măsurătoare 2022: Bun
Comună
Bine peste medie
scor 4,02

Cinci dimensiuni, abatere de la media națională

  • Mediu fizic verde, apă, construcții, zgomot −0,04 slabă
  • Stoc de locuințe tip, an construcție, proprietate +0,04 bine peste medie
  • Facilități magazine, şcoli, îngrijire, transport public +0,35 excelent
  • Coerență socială compoziția populației, mutări −0,09 insuficient
  • Nuisanțe și insecuritate criminalitate şi deranj −0,24 foarte insuficientă

Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare bienală bazată pe peste o sută de caracteristici; scorul exprimă cum apreciază locuitorii calitatea vieții în medie. Negativ = sub media națională.

Sol şi fundaţie

Scădere teren (total)
−2,4 mm pe an
municipiu −2,4 mm
Scădere teren (puțin adânc)
−1,4 mm pe an
turbe și argile care se contractă
Scădere preconizată până în 2050
3 cm
scenariu înalt
Locuințe cu risc de putregai la stâlpi
1,3%
laag, municipalitate 1,0%
Putregaiul stâlpilor în 2050
1,8%
scenariu înalt, veri mai uscate
Schimbare de poziție în 2050
0,9%
locuinţe pe sol cu risc

Sursă: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): tasare a solului din măsurători satelitare (Harta tasării solului), risc de fundație pe vecinătate (Deltares/KCAF, procentul de locuințe cu stâlpi de lemn sau pe talpă care prezintă risc). Medie la nivel de vecinătate, nu este o afirmație despre o singură locuință.

Venit şi muncă

Venit mediu per locuitor
€ 37.200
pe an
Venit mediu per beneficiar de venit
€ 43.800
pe an
Mediana averii gospodăriilor
€ 7.600
Participare netă la forța de muncă
72%
de la 15 la 75 de ani
Persoane fizice independente
21%
din populația activă
Top 20% venituri
22,5%
pondere persoane (național 20%)