Cartier Stadscentrum

Neighbourhood în districtul Centrum · municipiu Doetinchem · Gelderland

  • 696 locuinţe
  • 960 locuitori
  • an construcţie med. 1980
  • med. WOZ € 218.000

Graniță conform hărții CBS pentru cartiere și vecinătăți 2024. Măriți pentru a vedea locuințele individuale; faceți clic pe o locuință pentru detalii. Deschide în harta locuințelor

Locuințe în Stadscentrum

Locuințe
696
adrese cu funcțiune rezidențială (BAG)
An de construcție mediu
1980
Suprafață locuire medie
83 m²
Stoc de locuințe (CBS)
663
2025

Tip locuință

  • Apartament 90% 624
  • Casă între două 5% 32
  • Casă de colț 2% 14
  • Izolat (casă individuală) 2% 14
  • Casă semiconectată 2% 12

Etichetă energetică

  • A sau mai bine 20% 137
  • B 24% 167
  • C 30% 210
  • D 3% 24
  • E 8% 56
  • F 2% 11
  • G 4% 31
  • Fără etichetă 9% 60

Perioadă de construcție

  • Înainte de 1945 8% 54
  • 1945–1969 21% 144
  • 1970–1989 32% 224
  • 1990–2009 34% 240
  • 2010 și ulterior 4% 28
  • Necunoscut 1% 6

Locatari

Inhabitants
960
1 ianuarie 2025
Gospodării
645
med. 1,4 persoane
Gospodării cu o singură persoană
65%
Gospodării cu copii
8%
Densitate a populaţiei
5.064
locuitori pe km²
Suprafață
0,2 km²
din care 0,0 km² apă

Structura pe vârste

  • 0–15 ani 4% 35
  • 15–25 ani 13% 125
  • 25–45 ani 34% 330
  • 45–65 ani 21% 205
  • 65 de ani și peste 28% 270

Locuință și valoare

Valoare WOZ medie
€ 218.000
CBS 2024
Locuințe de vânzare
22%
Locuințe de închiriat
78%
39% corporație
Locuințe pentru o singură familie
4%
96% multifamilial
Construit în ultimii 10 ani
0%
Locuințe nelocuite
7%
Construcţie nouă în anul
0
locuinţe livrate

Valoarea WOZ este media tuturor locuinţelor din zonă (data de referinţă 1 ianuarie a anului precedent), nu o valoare de piaţă pentru o locuinţă specifică.

Energie

Consum mediu de energie electrică
1.780 kWh
pe locuinţă pe an
Medie reîntoarcere energie
10 kWh
energie solară pe locuinţă
Consum mediu de gaz
640 m³
pe locuinţă pe an
Locuințe cu panouri solare
1%
Fără gaz natural
3%
Încălzire în principal electrică
3%
Încălzire (WarmteAtlas)
91% centrala termică, 4% bloc
2022
Potențial geotermic
Ongunstig
Formațiunea Slochteren

Consumul este media tuturor locuințelor cu o racordare în zonă (CBS); distribuția etichetelor este la „Woningen”.

Facilități și accesibilitate

Supermarket mare
600 m
dist. med.
Cabinet medical (medic de familie)
800 m
dist. med.
Școală primară
800 m
dist. med.
Grădiniță
800 m
dist. med.
Școli în raza de 3 km
11
Urbanitate
Puternic urban
1.820 adrese pe km²
Mașini per gospodărie
0,6
415 autoturisme
Sediile firmelor
345
din care 185 comerţ şi horeca

Distanţe rutiere, medii pentru toţi locuitorii zonei (CBS).

Mediul de viață: zgomot, apă, aer, lumină și verdeață

Nivel mediu de zgomot (Lden)
54 dB
comuna 51 dB
Locuințe cu trafic rutier peste 55 dB
35%
municipiu 15%
Locuințe cu trafic feroviar peste 55 dB
0%
municipiu 1%
Locuințe cu trafic aerian peste 48 dB
0%
municipiu 0%
Locuințe cu zgomot de la turbine eoliene peste 40 dB
0%
municipiu 0%
Traficul rutier noaptea peste 50 dB
11%
municipiu 6%

Nivel de zgomot al celor 696 locuințe

  • 46–50 dB: liniștit 38% 263
  • 51–55 dB: moderat 27% 186
  • 56–60 dB: aglomerat 27% 191
  • 61–65 dB: zgomotos 8% 56

Inundație

Locuințe care pot fi inundate
49%
municipiu 62%
Din care mai mult de 0,5 m apă
8%
Din care mai mult de 2 m apă
0%
Adâncimea maximă a apei
0,8 m
în medie 0,3 m unde inundează

Aer, lumină și verdeață

NO₂
11,5 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (10)
PM2,5
8,2 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (5)
PM10
13,9 µg/m³
0% peste recomandarea WHO (15)
Lumină pe timp de noapte
Clar
municipiu: Închis
Verde în rază de 500 m
32%
comuna 55%

Zgomot: hărți de zgomot RIVM (șosea și tren 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), medie anuală Lden pe 10 m, eșantionate la fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), hartă cu adâncimea maximă a apei; adâncimea nu spune nimic despre probabilitate. Aer: concentrații medii anuale RIVM la 25 m. Lumină: hartă a emisiilor luminoase RIVM 2023. Verde: hartă verde RIVM 2022, proporție verde la 500 m. Activați harta zgomotului pe harta de mai sus.

Climă și siguranță

Temperatura resimțită într-o zi fierbinte
45 °C
stress termic extrem
Locuințe cu stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
94%
municipiu 93%
Efect de insulă termică
1,2–1,4 °C
în medie mai cald decât zona rurală
Locuințe cu un loc de răcorire în 300 m
76%
municipiu 87%
Locuințe cu șansă medie sau mare de inundare
29%
municipiu 79%
Etaj uscat la cea mai gravă inundație
95%
Locuințe cu risc crescut de inundații de apă freatică în 2050
100%
municipiu 54%
Locuințe cu un curs de scurgere a ploii pe lângă casă
5%
municipiu 4%
Locuințe în zona câmpului magnetic a unei linii de înaltă tensiune
0%
municipiu 0%
Locuințe în raza de 1 km de o turbină eoliană
0%
municipiu 1%

Atlasul efectelor climatice 2026 (CC BY 4.0): temperatură percepută și insulă de căldură 2022, locuri răcoroase, probabilitate locală de inundație (cel puțin 20 cm apă), etaje uscate, probabilitate de probleme cu apa subterană 2050 (scenariu ridicat), căi de scurgere la 70 mm precipitații pe oră; eșantionat per locuință. Tensiune înaltă: Harta rețelei RIVM cu distanțe de calcul. Turbine eoliene: RIVM. Activează harta căldurii pe harta de mai sus.

Siguranță

Infracțiuni la 1.000 locuitori
293
sep 2025 – aug 2026
Infracțiuni înregistrate
281
+14% comparativ cu anul precedent
Spargeri la domiciliu per 1.000 de locuințe
1,4
1 spargere
Comună
43
la 1.000 de locuitori
Olanda
45
la 1.000 de locuitori

Tipuri de infracțiuni (ultimele 12 luni)

  • Fietsdiefstal 21% 60
  • Winkeldiefstal 12% 35
  • Mishandeling 9% 24
  • Vernieling 6% 18
  • Inbraak schuur/garage 5% 13
  • Openlijk geweld 3% 9
  • Drugshandel 3% 8
  • Bedreiging 1% 4

Pe an

  1. 1622021
  2. 3332022
  3. 2902023
  4. 2942024
  5. 2682025

Sursă: poliție, infracțiuni înregistrate per zonă (CBS/poliție open data, cifre lunare). La 1.000 de locuitori, pe baza populației zonei; nu fiecare infracțiune este raportată.

Calitatea vieții

Slabă Index de locuibilitate 2024

foarte insuficientexcelent

Calitatea vieții
Slabă
clasa 4 din 9, măsurare 2024
Scor
3,90
−0,21 în comparaţie cu media naţională
De la ultimul măsurător
−0,14
măsurătoare 2022: Bine peste medie
Comună
Bine peste medie
scor 4,06

Cinci dimensiuni, abatere de la media națională

  • Mediu fizic verde, apă, construcții, zgomot +0,03 suficient
  • Stoc de locuințe tip, an construcție, proprietate +0,00 suficient
  • Facilități magazine, şcoli, îngrijire, transport public +0,04 suficient
  • Coerență socială compoziția populației, mutări −0,05 slabă
  • Nuisanțe și insecuritate criminalitate şi deranj −0,22 mult sub așteptări

Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare bienală bazată pe peste o sută de caracteristici; scorul exprimă cum apreciază locuitorii calitatea vieții în medie. Negativ = sub media națională.

Sol şi fundaţie

Scădere teren (total)
−1,2 mm pe an
municipiu −1,2 mm
Scădere teren (puțin adânc)
−0,0 mm pe an
turbe și argile care se contractă
Scădere preconizată până în 2050
0 cm
scenariu înalt
Locuințe cu risc de putregai la stâlpi
0,0%
zeer laag, municipalitate 0,0%
Putregaiul stâlpilor în 2050
0,0%
scenariu înalt, veri mai uscate
Schimbare de poziție în 2050
1,0%
locuinţe pe sol cu risc

Sursă: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): tasare a solului din măsurători satelitare (Harta tasării solului), risc de fundație pe vecinătate (Deltares/KCAF, procentul de locuințe cu stâlpi de lemn sau pe talpă care prezintă risc). Medie la nivel de vecinătate, nu este o afirmație despre o singură locuință.

Venit şi muncă

Mediana averii gospodăriilor
€ 7.600
Participare netă la forța de muncă
66%
de la 15 la 75 de ani
Persoane fizice independente
18%
din populația activă
Top 20% venituri
11,7%
pondere persoane (național 20%)