Округ Stadscentrum

район в муниципальном районе Centrum · город Doetinchem · Gelderland

  • 696 домов
  • 960 жителей
  • средний год постройки 1980
  • средний WOZ € 218.000

Граница согласно карте районов и кварталов CBS 2024. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные дома; кликните по дому для подробностей. Открыть на карте домов

Жилища в Stadscentrum

Жилища
696
адреса с жилой функцией (BAG)
Средний год постройки
1980
Средняя жилая площадь
83 m²
Жилищный фонд (CBS)
663
2025

Тип жилья

  • Квартира 90% 624
  • Дом в ряду 5% 32
  • Угловой дом 2% 14
  • Отдельно стоящий 2% 14
  • Полудом (дуплекс) 2% 12

Энергосертификат

  • A или лучше 20% 137
  • B 24% 167
  • C 30% 210
  • D 3% 24
  • E 8% 56
  • F 2% 11
  • G 4% 31
  • Нет ярлыка 9% 60

Период строительства

  • До 1945 года 8% 54
  • 1945–1969 21% 144
  • 1970–1989 32% 224
  • 1990–2009 34% 240
  • 2010 и позже 4% 28
  • Неизвестно 1% 6

Жители

Жители
960
1 января 2025
Домохозяйства
645
в среднем 1,4 человек
Однокомнатные домохозяйства
65%
Домохозяйства с детьми
8%
Плотность населения
5.064
жителей на км²
Площадь
0,2 km²
из которых 0,0 km² вода

Возрастной состав

  • 0–15 лет 4% 35
  • 15–25 лет 13% 125
  • 25–45 лет 34% 330
  • 45–65 лет 21% 205
  • 65 лет и старше 28% 270

Жильё и стоимость

Средняя WOZ-оценка
€ 218.000
CBS 2024
Дома на продажу
22%
Арендное жильё
78%
39% корпорация
Дома для одной семьи
4%
96% многоквартирный
Построено в последние 10 лет
0%
Непроживаемые дома
7%
Новостройка, год постройки
0
переданные дома

WOZ-значение — это средняя стоимость всех домов в районе (референтная дата стоимости 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного дома.

Энергия

Среднее потребление электроэнергии
1.780 kWh
на дом в год
Среднее возвратное поставление
10 kWh
солнечная энергия на квартиру
Среднее потребление газа
640 m³
на дом в год
Жилища с солнечными панелями
1%
Без природного газа
3%
В основном отопление от электричества
3%
Отопление (WarmteAtlas)
91% ОВ, 4% блок
2022
Потенциал геотермальной энергии
Ongunstig
Слёхтерен-формация

Потребление — это среднее значение по всем домам с подключением в районе (CBS); распределение по сертификатам см. в разделе «Woningen».

Удобства и доступность

Крупный супермаркет
600 m
ср. расстояние
Участок общей практики (Huisartsenpraktijk)
800 m
ср. расстояние
Начальная школа
800 m
ср. расстояние
Детский сад
800 m
ср. расстояние
Школы в радиусе 3 км
11
Урбанизация
Сильно урбанизированный
1.820 адресов на км²
Автомобилей на домохозяйство
0,6
415 легковых автомобилей
Местонахождения компаний
345
из которых 185 торговля и сфера общепита

Расстояния по дорогам, в среднем для всех жителей района (CBS).

Окружающая среда: шум, вода, воздух, освещение и зелёные насаждения

Средний уровень шума (Lden)
54 dB
город 51 dB
Жилища с автомобильным трафиком выше 55 dB
35%
город 15%
Жилища с железнодорожным трафиком выше 55 dB
0%
город 1%
Жилища с авиационным движением выше 48 dB
0%
город 0%
Жилища с шумом от ветряных турбин выше 40 dB
0%
город 0%
'Ночью дорожное движение выше 50 дБ
11%
город 6%

Уровень шума у 696 домов

  • 46–50 dB: тихо 38% 263
  • 51–55 dB: умеренно 27% 186
  • 56–60 dB: оживлённо 27% 191
  • 61–65 dB: шумно 8% 56

Наводнение

Жилища, которые могут быть затоплены
49%
город 62%
Из которых больше 0,5 м воды
8%
Из которых больше 2 м воды
0%
Максимальная глубина воды
0,8 m
в среднем 0,3 м, где происходит затопление

Воздух, освещение и зелёные насаждения

NO₂
11,5 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (10)
PM2,5
8,2 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (5)
PM10
13,9 µg/m³
0% выше рекомендации ВОЗ (15)
Ночное освещение
Ясно
муниципалитет: Тусклый
Зелёные зоны в радиусе 500 m
32%
муниципалитет 55%

Шум: карты шума RIVM (дороги и железные дороги 2020, авиация 2022, ветряки 2024), годовое среднее Lden по 10 м, выборка на каждом адресе. Затопление: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины воды; глубина сама по себе не отражает вероятность. Воздух: годовые средние концентрации RIVM с разрешением 25 м. Свет: карта светового излучения RIVM 2023. Зелёные зоны: карта зелёных насаждений RIVM 2022, доля зелени в радиусе 500 м. Включите карту шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
45 °C
экстремальный тепловой стресс
Жилища с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
94%
город 93%
Эффект теплового острова
1,2–1,4 °C
в среднем теплее, чем в сельской местности
Жилища с прохладным местом в пределах 300 м
76%
город 87%
Жилища со средней или высокой вероятностью затопления
29%
город 79%
Сухий этаж при наихудшем наводнении
95%
Жилища с повышенным риском подтопления грунтовыми водами в 2050 году
100%
город 54%
Жилища с каналом ливневой воды вдоль дома
5%
город 4%
Жилища в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
город 0%
Жилища в пределах 1 км от ветряной турбины
0%
город 1%

Климатическая карта эффектов 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и тепловой остров 2022, прохладные места, локальная вероятность затопления (минимум 20 см воды), сухие этажи, вероятность проблем с грунтовыми водами 2050 (сценарий высокий), потоки при осадках 70 мм/ч; выборка для каждого дома. Высокое напряжение: RIVM Netkaart с расчетными расстояниями. Ветряные турбины: RIVM. Включите карту жары на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
293
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
281
+14% по сравнению с предыдущим годом
Взломы жилья на 1 000 жилищ
1,4
1 inbraak
Муниципалитет
43
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Типы преступлений (последние 12 месяцев)

  • Fietsdiefstal 21% 60
  • Winkeldiefstal 12% 35
  • Mishandeling 9% 24
  • Vernieling 6% 18
  • Inbraak schuur/garage 5% 13
  • Openlijk geweld 3% 9
  • Drugshandel 3% 8
  • Bedreiging 1% 4

В год

  1. 1622021
  2. 3332022
  3. 2902023
  4. 2942024
  5. 2682025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по gebied (CBS/politie open data, ежемесячные данные). На 1 000 жителей, исходя из населения области; не все преступления регистрируются.

Жизнеспособность района

Слабый Индекс пригодности для жизни 2024

очень неудовлетворительноотлично

Жизнеспособность района
Слабый
класс 4 из 9, измерение 2024
Оценка
3,90
−0,21 по сравнению со средним по стране
С момента последнего измерения
−0,14
измерение 2022: Существенно достаточно
Муниципалитет
Существенно достаточно
оценка 4,06

Пять измерений, отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелень, вода, застройка, шум +0,03 Достаточно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, владение +0,00 Достаточно
  • Удобства магазины, школы, медицинская помощь, общественный транспорт +0,04 Достаточно
  • Социальная сплочённость структура населения, переезды −0,05 Слабый
  • Нарушения и небезопасность преступность и нарушений общественного порядка −0,22 Значительно недостаточно

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), двухгодичная оценка на основе более ста характеристик; показатель отражает, как жители в среднем оценивают качество жизни. Отрицательно = ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Опускание грунта (итого)
−1,2 mm в год
город −1,2 mm
Опускание грунта (мелкое)
−0,0 mm в год
торф и глина, дающие осадку
Ожидаемое снижение до 2050 года
0 cm
высокий сценарий
Жилища с риском гниения свай
0,0%
zeer laag, муниципалитет 0,0%
Гниение свай в 2050 году
0,0%
высокий сценарий, более сухие лета
Сдвиг позиции в 2050 году
1,0%
жильё на сваях с риском

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): оседание почвы по спутниковым измерениям (Карта оседания), риск фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля домов на деревянных сваях или на плитах, подверженных риску). Среднее по микрорайону, не даёт заключения о конкретном доме.

Доход и работа

Медиана богатства домохозяйств
€ 7.600
Уровень занятости (доля работающего населения) (nettoarbeidsparticipatie)
66%
от 15 до 75 лет
Самозанятые
18%
работающее население
20%% самых высоких доходов
11,7%
доля людей (по стране 20%)