Comună Soest

Municipiu · Utrecht

  • 21.671 locuinţe
  • 47.999 locuitori
  • an construcţie med. 1972
  • med. WOZ € 454.000

Graniță conform hărții CBS pentru cartiere și vecinătăți 2024. Măriți pentru a vedea locuințele individuale; faceți clic pe o locuință pentru detalii. Deschide în harta locuințelor

Locuințe în Soest

Locuințe
21.671
adrese cu funcțiune rezidențială (BAG)
An de construcție mediu
1972
Suprafață locuire medie
118 m²
Stoc de locuințe (CBS)
21.377
2025

Tip locuință

  • Apartament 37% 7.963
  • Casă între două 27% 5.772
  • Casă semiconectată 14% 2.983
  • Casă de colț 12% 2.534
  • Izolat (casă individuală) 11% 2.419

Etichetă energetică

  • A sau mai bine 21% 4.632
  • B 15% 3.242
  • C 26% 5.724
  • D 10% 2.148
  • E 9% 1.964
  • F 5% 1.145
  • G 10% 2.170
  • Fără etichetă 3% 646

Perioadă de construcție

  • Înainte de 1945 16% 3.528
  • 1945–1969 27% 5.942
  • 1970–1989 30% 6.570
  • 1990–2009 17% 3.777
  • 2010 și ulterior 8% 1.838
  • Necunoscut 0% 16

Locatari

Inhabitants
47.999
1 ianuarie 2025
Gospodării
21.251
med. 2,2 persoane
Gospodării cu o singură persoană
35%
Gospodării cu copii
34%
Densitate a populaţiei
1.031
locuitori pe km²
Suprafață
46,4 km²
din care 0,2 km² apă

Structura pe vârste

  • 0–15 ani 16% 7.508
  • 15–25 ani 11% 5.236
  • 25–45 ani 22% 10.647
  • 45–65 ani 28% 13.200
  • 65 de ani și peste 24% 11.408

Locuință și valoare

Valoare WOZ medie
€ 454.000
CBS 2024
Locuințe de vânzare
64%
Locuințe de închiriat
36%
22% corporație
Locuințe pentru o singură familie
64%
36% multifamilial
Construit în ultimii 10 ani
5%
Locuințe nelocuite
3%
Construcţie nouă în anul
150
locuinţe livrate

Valoarea WOZ este media tuturor locuinţelor din zonă (data de referinţă 1 ianuarie a anului precedent), nu o valoare de piaţă pentru o locuinţă specifică.

Energie

Consum mediu de energie electrică
2.790 kWh
pe locuinţă pe an
Medie reîntoarcere energie
700 kWh
energie solară pe locuinţă
Consum mediu de gaz
930 m³
pe locuinţă pe an
Locuințe cu panouri solare
35%
Fără gaz natural
5%
Încălzire în principal electrică
8%

Consumul este media tuturor locuințelor cu o racordare în zonă (CBS); distribuția etichetelor este la „Woningen”.

Facilități și accesibilitate

Supermarket mare
900 m
dist. med.
Cabinet medical (medic de familie)
800 m
dist. med.
Școală primară
700 m
dist. med.
Grădiniță
700 m
dist. med.
Școli în raza de 3 km
10
Urbanitate
Ușor urbanizat
1.478 adrese pe km²
Mașini per gospodărie
1,1
23.003 autoturisme
Sediile firmelor
7.570
din care 1.125 comerţ şi horeca

Distanţe rutiere, medii pentru toţi locuitorii zonei (CBS).

Mediul de viață: zgomot, apă, aer, lumină și verdeață

Nivel mediu de zgomot (Lden)
52 dB
Locuințe cu trafic rutier peste 55 dB
16%
Locuințe cu trafic feroviar peste 55 dB
1%
Locuințe cu trafic aerian peste 48 dB
0%
Locuințe cu zgomot de la turbine eoliene peste 40 dB
0%
Traficul rutier noaptea peste 50 dB
5%

Nivel de zgomot al celor 21.671 locuințe

  • până la 45 dB: foarte liniștit 5% 1.117
  • 46–50 dB: liniștit 39% 8.513
  • 51–55 dB: moderat 32% 6.871
  • 56–60 dB: aglomerat 17% 3.625
  • 61–65 dB: zgomotos 6% 1.378
  • 66–70 dB: foarte zgomotos 1% 167

Inundație

Locuințe care pot fi inundate
0%
Din care mai mult de 0,5 m apă
0%
Din care mai mult de 2 m apă
0%
Adâncimea maximă a apei
0,7 m
în medie 0,2 m unde inundează

Aer, lumină și verdeață

NO₂
10,3 µg/m³
59% peste recomandarea WHO (10)
PM2,5
8,7 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (5)
PM10
14,8 µg/m³
15% peste recomandarea WHO (15)
Lumină pe timp de noapte
Închis
Verde în rază de 500 m
63%

Zgomot: hărți de zgomot RIVM (șosea și tren 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), medie anuală Lden pe 10 m, eșantionate la fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), hartă cu adâncimea maximă a apei; adâncimea nu spune nimic despre probabilitate. Aer: concentrații medii anuale RIVM la 25 m. Lumină: hartă a emisiilor luminoase RIVM 2023. Verde: hartă verde RIVM 2022, proporție verde la 500 m. Activați harta zgomotului pe harta de mai sus.

Climă și siguranță

Temperatura resimțită într-o zi fierbinte
44–45 °C
stress termic extrem
Locuințe cu stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
84%
Efect de insulă termică
1,0–1,2 °C
în medie mai cald decât zona rurală
Locuințe cu un loc de răcorire în 300 m
89%
Locuințe cu șansă medie sau mare de inundare
0%
Locuințe cu risc crescut de inundații de apă freatică în 2050
98%
Locuințe cu un curs de scurgere a ploii pe lângă casă
3%
Locuințe în zona câmpului magnetic a unei linii de înaltă tensiune
0%
Locuințe în raza de 1 km de o turbină eoliană
0%

Atlasul efectelor climatice 2026 (CC BY 4.0): temperatură percepută și insulă de căldură 2022, locuri răcoroase, probabilitate locală de inundație (cel puțin 20 cm apă), etaje uscate, probabilitate de probleme cu apa subterană 2050 (scenariu ridicat), căi de scurgere la 70 mm precipitații pe oră; eșantionat per locuință. Tensiune înaltă: Harta rețelei RIVM cu distanțe de calcul. Turbine eoliene: RIVM. Activează harta căldurii pe harta de mai sus.

Siguranță

Infracțiuni la 1.000 locuitori
29
sep 2025 – aug 2026
Infracțiuni înregistrate
1.388
0% comparativ cu anul precedent
Spargeri la domiciliu per 1.000 de locuințe
4,6
99 spargeri
Olanda
45
la 1.000 de locuitori

Tipuri de infracțiuni (ultimele 12 luni)

  • Vernieling 10% 142
  • Fietsdiefstal 10% 141
  • Woninginbraak 7% 99
  • Mishandeling 6% 88
  • Diefstal uit auto 6% 83
  • Bedreiging 4% 50
  • Winkeldiefstal 4% 50
  • Drugshandel 2% 28

Pe an

  1. 1.4122021
  2. 1.4732022
  3. 1.3742023
  4. 1.5072024
  5. 1.4122025

Sursă: poliție, infracțiuni înregistrate per zonă (CBS/poliție open data, cifre lunare). La 1.000 de locuitori, pe baza populației zonei; nu fiecare infracțiune este raportată.

Calitatea vieții

Bun Index de locuibilitate 2024

foarte insuficientexcelent

Calitatea vieții
Bun
clasa 7 din 9, măsurare 2024
Scor
4,14
+0,03 în comparaţie cu media naţională
De la ultimul măsurător
+0,01
măsurătoare 2022: Bun

Cinci dimensiuni, abatere de la media națională

  • Mediu fizic verde, apă, construcții, zgomot +0,00 suficient
  • Stoc de locuințe tip, an construcție, proprietate +0,01 suficient
  • Facilități magazine, şcoli, îngrijire, transport public −0,01 suficient
  • Coerență socială compoziția populației, mutări +0,01 suficient
  • Nuisanțe și insecuritate criminalitate şi deranj +0,03 suficient

Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare bienală bazată pe peste o sută de caracteristici; scorul exprimă cum apreciază locuitorii calitatea vieții în medie. Negativ = sub media națională.

Sol şi fundaţie

Scădere teren (total)
−0,7 mm pe an
Scădere teren (puțin adânc)
−0,2 mm pe an
turbe și argile care se contractă
Scădere preconizată până în 2050
0 cm
scenariu înalt
Locuințe cu risc de putregai la stâlpi
0,1%
zeer laag
Putregaiul stâlpilor în 2050
0,1%
scenariu înalt, veri mai uscate
Schimbare de poziție în 2050
1,0%
locuinţe pe sol cu risc

Sursă: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): tasare a solului din măsurători satelitare (Harta tasării solului), risc de fundație pe vecinătate (Deltares/KCAF, procentul de locuințe cu stâlpi de lemn sau pe talpă care prezintă risc). Medie la nivel de vecinătate, nu este o afirmație despre o singură locuință.

Venit şi muncă

Venit mediu per locuitor
€ 38.500
pe an
Venit mediu per beneficiar de venit
€ 46.700
pe an
Mediana averii gospodăriilor
€ 251.400
Participare netă la forța de muncă
73%
de la 15 la 75 de ani
Persoane fizice independente
20%
din populația activă
Top 20% venituri
24,2%
pondere persoane (național 20%)

Districte în Soest 8