Cartier Centrum

District în municipiul Maastricht · Limburg

  • 13.668 locuinţe
  • 21.585 locuitori
  • an construcţie med. 1914
  • med. WOZ € 331.000

Graniță conform hărții CBS pentru cartiere și vecinătăți 2024. Măriți pentru a vedea locuințele individuale; faceți clic pe o locuință pentru detalii. Deschide în harta locuințelor

Locuințe în Centrum

Locuințe
13.668
adrese cu funcțiune rezidențială (BAG)
An de construcție mediu
1914
Suprafață locuire medie
95 m²
Stoc de locuințe (CBS)
13.095
2025

Tip locuință

  • Apartament 83% 11.406
  • Casă între două 13% 1.793
  • Casă de colț 2% 323
  • Casă semiconectată 1% 86
  • Izolat (casă individuală) 0% 60

Etichetă energetică

  • A sau mai bine 24% 3.271
  • B 13% 1.789
  • C 17% 2.270
  • D 5% 720
  • E 6% 782
  • F 8% 1.109
  • G 21% 2.804
  • Fără etichetă 7% 923

Perioadă de construcție

  • Înainte de 1945 55% 7.463
  • 1945–1969 3% 447
  • 1970–1989 16% 2.173
  • 1990–2009 18% 2.466
  • 2010 și ulterior 7% 1.003
  • Necunoscut 1% 116

Locatari

Inhabitants
21.585
1 ianuarie 2025
Gospodării
15.475
med. 1,3 persoane
Gospodării cu o singură persoană
75%
Gospodării cu copii
6%
Densitate a populaţiei
7.837
locuitori pe km²
Suprafață
3,1 km²
din care 0,4 km² apă

Structura pe vârste

  • 0–15 ani 4% 875
  • 15–25 ani 36% 7.695
  • 25–45 ani 28% 6.000
  • 45–65 ani 14% 3.085
  • 65 de ani și peste 18% 3.935

Locuință și valoare

Valoare WOZ medie
€ 331.000
CBS 2024
Locuințe de vânzare
22%
Locuințe de închiriat
77%
22% corporație
Locuințe pentru o singură familie
16%
84% multifamilial
Construit în ultimii 10 ani
7%
Locuințe nelocuite
13%
Construcţie nouă în anul
11
locuinţe livrate

Valoarea WOZ este media tuturor locuinţelor din zonă (data de referinţă 1 ianuarie a anului precedent), nu o valoare de piaţă pentru o locuinţă specifică.

Energie

Consum mediu de energie electrică
1.900 kWh
pe locuinţă pe an
Medie reîntoarcere energie
60 kWh
energie solară pe locuinţă
Consum mediu de gaz
620 m³
pe locuinţă pe an
Locuințe cu panouri solare
3%
Fără gaz natural
22%
Încălzire centralizată urbană
20%
Încălzire în principal electrică
3%

Consumul este media tuturor locuințelor cu o racordare în zonă (CBS); distribuția etichetelor este la „Woningen”.

Facilități și accesibilitate

Supermarket mare
500 m
dist. med.
Cabinet medical (medic de familie)
800 m
dist. med.
Școală primară
700 m
dist. med.
Grădiniță
600 m
dist. med.
Școli în raza de 3 km
11
Urbanitate
Foarte urbanizat
4.266 adrese pe km²
Mașini per gospodărie
0,3
4.694 autoturisme
Sediile firmelor
4.015
din care 1.220 comerţ şi horeca

Distanţe rutiere, medii pentru toţi locuitorii zonei (CBS).

Mediul de viață: zgomot, apă, aer, lumină și verdeață

Nivel mediu de zgomot (Lden)
54 dB
comuna 52 dB
Locuințe cu trafic rutier peste 55 dB
30%
municipiu 25%
Locuințe cu trafic feroviar peste 55 dB
0%
municipiu 0%
Locuințe cu trafic aerian peste 48 dB
0%
municipiu 1%
Locuințe cu zgomot de la turbine eoliene peste 40 dB
0%
Traficul rutier noaptea peste 50 dB
11%
municipiu 11%

Nivel de zgomot al celor 13.668 locuințe

  • până la 45 dB: foarte liniștit 0% 24
  • 46–50 dB: liniștit 31% 4.277
  • 51–55 dB: moderat 36% 4.903
  • 56–60 dB: aglomerat 22% 3.019
  • 61–65 dB: zgomotos 8% 1.055
  • 66–70 dB: foarte zgomotos 2% 303
  • peste 70 dB: extrem 1% 87

Inundație

Locuințe care pot fi inundate
50%
municipiu 36%
Din care mai mult de 0,5 m apă
14%
Din care mai mult de 2 m apă
2%
Adâncimea maximă a apei
7,0 m
în medie 0,4 m unde inundează

Aer, lumină și verdeață

NO₂
12,3 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (10)
PM2,5
7,9 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (5)
PM10
13,4 µg/m³
0% peste recomandarea WHO (15)
Lumină pe timp de noapte
Foarte luminoasă
municipiu: clar
Verde în rază de 500 m
33%
comuna 45%

Zgomot: hărți de zgomot RIVM (șosea și tren 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), medie anuală Lden pe 10 m, eșantionate la fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), hartă cu adâncimea maximă a apei; adâncimea nu spune nimic despre probabilitate. Aer: concentrații medii anuale RIVM la 25 m. Lumină: hartă a emisiilor luminoase RIVM 2023. Verde: hartă verde RIVM 2022, proporție verde la 500 m. Activați harta zgomotului pe harta de mai sus.

Climă și siguranță

Temperatura resimțită într-o zi fierbinte
44–45 °C
stress termic extrem
Locuințe cu stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
77%
municipiu 86%
Efect de insulă termică
1,6–1,8 °C
în medie mai cald decât zona rurală
Locuințe cu un loc de răcorire în 300 m
81%
municipiu 88%
Locuințe cu șansă medie sau mare de inundare
0%
municipiu 0%
Locuințe cu risc crescut de inundații de apă freatică în 2050
100%
municipiu 100%
Locuințe cu un curs de scurgere a ploii pe lângă casă
23%
municipiu 25%
Locuințe în zona câmpului magnetic a unei linii de înaltă tensiune
0%
municipiu 0%
Locuințe în raza de 1 km de o turbină eoliană
0%
municipiu 0%

Atlasul efectelor climatice 2026 (CC BY 4.0): temperatură percepută și insulă de căldură 2022, locuri răcoroase, probabilitate locală de inundație (cel puțin 20 cm apă), etaje uscate, probabilitate de probleme cu apa subterană 2050 (scenariu ridicat), căi de scurgere la 70 mm precipitații pe oră; eșantionat per locuință. Tensiune înaltă: Harta rețelei RIVM cu distanțe de calcul. Turbine eoliene: RIVM. Activează harta căldurii pe harta de mai sus.

Siguranță

Infracțiuni la 1.000 locuitori
128
sep 2025 – aug 2026
Infracțiuni înregistrate
2.769
-10% comparativ cu anul precedent
Spargeri la domiciliu per 1.000 de locuințe
1,9
26 spargeri
Comună
60
la 1.000 de locuitori
Olanda
45
la 1.000 de locuitori

Tipuri de infracțiuni (ultimele 12 luni)

  • Fietsdiefstal 19% 530
  • Winkeldiefstal 7% 190
  • Vernieling 7% 182
  • Zakkenrollerij 6% 177
  • Mishandeling 6% 177
  • Diefstal uit auto 4% 108
  • Drugshandel 3% 70
  • Inbraak schuur/garage 2% 50

Pe an

  1. 1.8832021
  2. 3.1192022
  3. 3.3022023
  4. 3.2842024
  5. 2.8622025

Sursă: poliție, infracțiuni înregistrate per zonă (CBS/poliție open data, cifre lunare). La 1.000 de locuitori, pe baza populației zonei; nu fiecare infracțiune este raportată.

Calitatea vieții

Bun Index de locuibilitate 2024

foarte insuficientexcelent

Calitatea vieții
Bun
clasa 7 din 9, măsurare 2024
Scor
4,15
+0,04 în comparaţie cu media naţională
De la ultimul măsurător
−0,05
măsurătoare 2022: Foarte bun
Comună
Bine peste medie
scor 4,07

Cinci dimensiuni, abatere de la media națională

  • Mediu fizic verde, apă, construcții, zgomot +0,01 suficient
  • Stoc de locuințe tip, an construcție, proprietate +0,00 suficient
  • Facilități magazine, şcoli, îngrijire, transport public +0,17 foarte bun
  • Coerență socială compoziția populației, mutări −0,04 suficient
  • Nuisanțe și insecuritate criminalitate şi deranj −0,11 insuficient

Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare bienală bazată pe peste o sută de caracteristici; scorul exprimă cum apreciază locuitorii calitatea vieții în medie. Negativ = sub media națională.

Venit şi muncă

Venit mediu per locuitor
€ 36.100
pe an
Venit mediu per beneficiar de venit
€ 39.300
pe an
Mediana averii gospodăriilor
€ 6.100
Participare netă la forța de muncă
55%
de la 15 la 75 de ani
Persoane fizice independente
15%
din populația activă
Top 20% venituri
17,9%
pondere persoane (național 20%)

Cartiere în Centrum 7