Cartier Noordoost

District în municipiul Utrecht · Utrecht

  • 17.897 locuinţe
  • 40.040 locuitori
  • an construcţie med. 1951
  • med. WOZ € 529.000

Graniță conform hărții CBS pentru cartiere și vecinătăți 2024. Măriți pentru a vedea locuințele individuale; faceți clic pe o locuință pentru detalii. Deschide în harta locuințelor

Locuințe în Noordoost

Locuințe
17.897
adrese cu funcțiune rezidențială (BAG)
An de construcție mediu
1951
Suprafață locuire medie
98 m²
Stoc de locuințe (CBS)
18.192
2025

Tip locuință

  • Apartament 56% 10.065
  • Casă între două 37% 6.563
  • Casă de colț 6% 1.136
  • Casă semiconectată 1% 93
  • Izolat (casă individuală) 0% 40

Etichetă energetică

  • A sau mai bine 22% 4.026
  • B 11% 1.976
  • C 17% 3.129
  • D 10% 1.723
  • E 9% 1.680
  • F 16% 2.908
  • G 12% 2.069
  • Fără etichetă 2% 386

Perioadă de construcție

  • Înainte de 1945 50% 8.862
  • 1945–1969 12% 2.169
  • 1970–1989 8% 1.430
  • 1990–2009 16% 2.834
  • 2010 și ulterior 14% 2.575
  • Necunoscut 0% 27

Locatari

Inhabitants
40.040
1 ianuarie 2025
Gospodării
22.435
med. 1,8 persoane
Gospodării cu o singură persoană
56%
Gospodării cu copii
21%
Densitate a populaţiei
8.191
locuitori pe km²
Suprafață
5,1 km²
din care 0,1 km² apă

Structura pe vârste

  • 0–15 ani 14% 5.680
  • 15–25 ani 16% 6.315
  • 25–45 ani 34% 13.810
  • 45–65 ani 22% 8.890
  • 65 de ani și peste 13% 5.350

Locuință și valoare

Valoare WOZ medie
€ 529.000
CBS 2024
Locuințe de vânzare
56%
Locuințe de închiriat
44%
17% corporație
Locuințe pentru o singură familie
44%
56% multifamilial
Construit în ultimii 10 ani
10%
Locuințe nelocuite
5%
Construcţie nouă în anul
74
locuinţe livrate

Valoarea WOZ este media tuturor locuinţelor din zonă (data de referinţă 1 ianuarie a anului precedent), nu o valoare de piaţă pentru o locuinţă specifică.

Energie

Consum mediu de energie electrică
2.150 kWh
pe locuinţă pe an
Medie reîntoarcere energie
390 kWh
energie solară pe locuinţă
Consum mediu de gaz
710 m³
pe locuinţă pe an
Locuințe cu panouri solare
26%
Fără gaz natural
15%
Încălzire centralizată urbană
14%
Încălzire în principal electrică
5%

Consumul este media tuturor locuințelor cu o racordare în zonă (CBS); distribuția etichetelor este la „Woningen”.

Facilități și accesibilitate

Supermarket mare
700 m
dist. med.
Cabinet medical (medic de familie)
600 m
dist. med.
Școală primară
600 m
dist. med.
Grădiniță
400 m
dist. med.
Școli în raza de 3 km
26
Urbanitate
Foarte urbanizat
4.677 adrese pe km²
Mașini per gospodărie
0,5
10.581 autoturisme
Sediile firmelor
6.965
din care 600 comerţ şi horeca

Distanţe rutiere, medii pentru toţi locuitorii zonei (CBS).

Mediul de viață: zgomot, apă, aer, lumină și verdeață

Nivel mediu de zgomot (Lden)
55 dB
comuna 56 dB
Locuințe cu trafic rutier peste 55 dB
33%
municipiu 33%
Locuințe cu trafic feroviar peste 55 dB
5%
municipiu 7%
Locuințe cu trafic aerian peste 48 dB
0%
municipiu 0%
Locuințe cu zgomot de la turbine eoliene peste 40 dB
0%
Traficul rutier noaptea peste 50 dB
16%
municipiu 15%

Nivel de zgomot al celor 17.897 locuințe

  • până la 45 dB: foarte liniștit 3% 462
  • 46–50 dB: liniștit 25% 4.526
  • 51–55 dB: moderat 31% 5.569
  • 56–60 dB: aglomerat 24% 4.258
  • 61–65 dB: zgomotos 15% 2.727
  • 66–70 dB: foarte zgomotos 2% 347
  • peste 70 dB: extrem 0% 8

Inundație

Locuințe care pot fi inundate
86%
municipiu 74%
Din care mai mult de 0,5 m apă
54%
Din care mai mult de 2 m apă
0%
Adâncimea maximă a apei
2,0 m
în medie 0,6 m unde inundează

Aer, lumină și verdeață

NO₂
16,4 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (10)
PM2,5
9,6 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (5)
PM10
16,2 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (15)
Lumină pe timp de noapte
Iluminat
municipiu: clar
Verde în rază de 500 m
46%
comuna 44%

Zgomot: hărți de zgomot RIVM (șosea și tren 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), medie anuală Lden pe 10 m, eșantionate la fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), hartă cu adâncimea maximă a apei; adâncimea nu spune nimic despre probabilitate. Aer: concentrații medii anuale RIVM la 25 m. Lumină: hartă a emisiilor luminoase RIVM 2023. Verde: hartă verde RIVM 2022, proporție verde la 500 m. Activați harta zgomotului pe harta de mai sus.

Climă și siguranță

Temperatura resimțită într-o zi fierbinte
46–48 °C
stress termic extrem
Locuințe cu stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
90%
municipiu 90%
Efect de insulă termică
1,6–1,8 °C
în medie mai cald decât zona rurală
Locuințe cu un loc de răcorire în 300 m
67%
municipiu 71%
Locuințe cu șansă medie sau mare de inundare
85%
municipiu 80%
Locuințe cu risc crescut de inundații de apă freatică în 2050
88%
municipiu 72%
Locuințe cu un curs de scurgere a ploii pe lângă casă
10%
municipiu 10%
Locuințe în zona câmpului magnetic a unei linii de înaltă tensiune
0%
municipiu 0%
Locuințe în raza de 1 km de o turbină eoliană
0%
municipiu 0%

Atlasul efectelor climatice 2026 (CC BY 4.0): temperatură percepută și insulă de căldură 2022, locuri răcoroase, probabilitate locală de inundație (cel puțin 20 cm apă), etaje uscate, probabilitate de probleme cu apa subterană 2050 (scenariu ridicat), căi de scurgere la 70 mm precipitații pe oră; eșantionat per locuință. Tensiune înaltă: Harta rețelei RIVM cu distanțe de calcul. Turbine eoliene: RIVM. Activează harta căldurii pe harta de mai sus.

Siguranță

Infracțiuni la 1.000 locuitori
42
sep 2025 – aug 2026
Infracțiuni înregistrate
1.698
-1% comparativ cu anul precedent
Spargeri la domiciliu per 1.000 de locuințe
3,2
58 spargeri
Comună
75
la 1.000 de locuitori
Olanda
45
la 1.000 de locuitori

Tipuri de infracțiuni (ultimele 12 luni)

  • Fietsdiefstal 23% 385
  • Diefstal uit auto 16% 269
  • Vernieling 7% 116
  • Woninginbraak 3% 58
  • Winkeldiefstal 3% 53
  • Bedreiging 2% 40
  • Mishandeling 2% 40
  • Inbraak schuur/garage 2% 27

Pe an

  1. 1.9542021
  2. 1.8672022
  3. 1.8892023
  4. 1.5732024
  5. 1.8262025

Sursă: poliție, infracțiuni înregistrate per zonă (CBS/poliție open data, cifre lunare). La 1.000 de locuitori, pe baza populației zonei; nu fiecare infracțiune este raportată.

Calitatea vieții

Foarte bun Index de locuibilitate 2024

foarte insuficientexcelent

Calitatea vieții
Foarte bun
clasa 8 din 9, măsurare 2024
Scor
4,23
+0,13 în comparaţie cu media naţională
De la ultimul măsurător
−0,02
măsurătoare 2022: Foarte bun
Comună
Bine peste medie
scor 4,09

Cinci dimensiuni, abatere de la media națională

  • Mediu fizic verde, apă, construcții, zgomot −0,02 suficient
  • Stoc de locuințe tip, an construcție, proprietate +0,00 suficient
  • Facilități magazine, şcoli, îngrijire, transport public +0,19 foarte bun
  • Coerență socială compoziția populației, mutări −0,03 suficient
  • Nuisanțe și insecuritate criminalitate şi deranj −0,01 suficient

Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare bienală bazată pe peste o sută de caracteristici; scorul exprimă cum apreciază locuitorii calitatea vieții în medie. Negativ = sub media națională.

Venit şi muncă

Venit mediu per locuitor
€ 44.500
pe an
Venit mediu per beneficiar de venit
€ 53.000
pe an
Mediana averii gospodăriilor
€ 76.900
Participare netă la forța de muncă
78%
de la 15 la 75 de ani
Persoane fizice independente
17%
din populația activă
Top 20% venituri
33,9%
pondere persoane (național 20%)

Cartiere în Noordoost 11