Микрорайон Caberg

Микрорайон в районе Buitenwijk West · муниципалитет Maastricht · Limburg

  • Объектов жилья: 1.663
  • Жителей: 3.295
  • средний год постройки — 1969
  • средняя налоговая стоимость WOZ — € 225.000

Жизнь в Caberg: микрорайон в муниципалитете Maastricht, где насчитывается Объектов жилья: 1.663, Жителей: 3.295 и 1.685 домохозяйств. Характеристики жилья в Caberg: преимущественно типа «квартира (43%) и дом в середине ряда (39%)», построено преимущественно в период 1945-1969 (65%) и с долей жилья в собственности 15% и арендного жилья 84%. Средняя налоговая стоимость WOZ — € 225.000. Среди жилья с зарегистрированным классом энергоэффективности 59% имеет класс A или B; самый распространённый класс — A. Оценка комфортности проживания по данным Leefbaarometer — посредственно, средний уровень шума — 55 dB (умеренно шумно) и полиция зарегистрировала 45,5 преступлений на 1 000 жителей (по стране — 45,3). Среднее расстояние до супермаркета — 400 m, до начальной школы — 400 m и в 29% домохозяйств есть дети. Для каждого объекта жилья в Caberg на Huisleon доступны ориентировочный диапазон стоимости, класс энергоэффективности, ежемесячные расходы на жильё, сведения о среде проживания и актуальные объявления о продаже и аренде.

Границы по карте районов и микрорайонов CBS за 2024 год. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные объекты жилья; нажмите на объект, чтобы узнать подробности. Открыть на карте жилья

Жильё в Caberg

Жильё
1.663
адреса объектов жилого назначения (BAG)
Средний год постройки
1969
Средняя площадь жилья
97 m²
Жилищный фонд (CBS)
1.578
2025

Тип жилья

  • Квартира 43% 707
  • Дом в середине ряда 39% 655
  • Крайний дом в ряду 15% 252
  • Половина двухквартирного дома 2% 33
  • Отдельно стоящий дом 1% 16

Класс энергоэффективности

  • A или выше 49% 811
  • B 10% 162
  • C 12% 207
  • D 13% 217
  • E 8% 132
  • F 4% 63
  • G 4% 70
  • Класс не присвоен 0% 1

Период постройки

  • До 1945 года 5% 86
  • 1945–1969 65% 1.087
  • 1970–1989 4% 72
  • 1990–2009 10% 163
  • С 2010 года 15% 253
  • Нет данных 0% 2

Жители

Население
3.295
1 января 2025 года
Домохозяйства
1.685
в среднем 1,9 чел.
Домохозяйства из одного человека
50%
Домохозяйства с детьми
29%
Плотность населения
5.228
жителей на km²
Площадь
0,6 km²

Возрастной состав

  • 0–15 лет 16% 545
  • 15–25 лет 14% 465
  • 25–45 лет 27% 900
  • 45–65 лет 23% 745
  • 65 лет и старше 20% 650

Жильё и стоимость

Средняя налоговая стоимость WOZ
€ 225.000
CBS, 2024
Жильё в собственности
15%
Арендное жильё
84%
72% — в собственности жилищных ассоциаций
Дома на одну семью
58%
42% — жильё в многоквартирных домах
Построено за последние 10 лет
4%
Незаселённое жильё
4%
Новое жильё за год
85
объекты жилья, введённые в эксплуатацию

Указана средняя налоговая стоимость WOZ жилья на этой территории (по состоянию на 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного объекта.

Энергоэффективность

Среднее потребление электроэнергии
2.060 kWh
на один объект жилья в год
Средний объём электроэнергии, переданной в сеть
290 kWh
солнечная электроэнергия на один объект жилья
Среднее потребление газа
700 m³
на один объект жилья в год
Жильё с солнечными панелями
26%
Без природного газа
4%
Преимущественно электрическое отопление
6%
Отопление (WarmteAtlas)
94% — отопление от индивидуального котла, 4% — электрическое отопление
2022
Геотермальный потенциал
Ongunstig
Геологическая формация Slochteren

Среднее потребление рассчитано по всем объектам жилья, подключённым к соответствующей сети на этой территории (CBS); распределение по классам энергоэффективности приведено в разделе «Жильё».

Инфраструктура и транспортная доступность

Крупный супермаркет
400 m
среднее расстояние
Кабинет врача общей практики
400 m
среднее расстояние
Начальная школа
400 m
среднее расстояние
Детский сад
400 m
среднее расстояние
Школы в радиусе 3 km
8
Уровень урбанизации
Высокий уровень урбанизации
2.092 адресов на km²
Автомобилей на домохозяйство
0,6
Легковых автомобилей: 1.021
Предприятия
210
из них 45 — торговля, гостиницы и общепит

Расстояния по дорогам, усреднённые для всех жителей территории (CBS).

Среда проживания: шум, вода, воздух, свет и зелень

Средний уровень шума (Lden)
55 dB
муниципалитет: 52 dB
Жильё с уровнем шума от автотранспорта выше 55 dB
36%
муниципалитет 25%
Жильё с уровнем шума от поездов выше 55 dB
0%
муниципалитет 0%
Жильё с уровнем шума от воздушного движения выше 48 dB
0%
муниципалитет 1%
Жильё с уровнем шума от ветрогенераторов выше 40 dB
0%
Уровень шума от автотранспорта ночью выше 50 dB
21%
муниципалитет 11%

Уровень шума у 1.663 жилых объектов

  • 46–50 dB: тихо 17% 275
  • 51–55 dB: умеренный шум 47% 777
  • 56–60 dB: повышенный шум 20% 330
  • 61–65 dB: шумно 16% 272
  • 66–70 dB: очень шумно 1% 9

Наводнение

Жильё под угрозой затопления
0%
муниципалитет 36%
В том числе с глубиной затопления более 0,5 m
0%
В том числе с глубиной затопления более 2 m
0%
Максимальная глубина затопления
нет

Воздух, освещение и зелёные зоны

NO₂
9,9 µg/m³
на 43% выше рекомендованного WHO уровня (10)
PM2,5
7,6 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (5)
PM10
13,0 µg/m³
на 0% выше рекомендованного WHO уровня (15)
Освещённость ночью
Освещено
муниципалитет: Ярко
Зелёные зоны в радиусе 500 m
51%
муниципалитет: 45%

Шум: карты шума RIVM (автодороги и железные дороги — 2020, воздушное движение — 2022, ветротурбины — 2024), среднегодовой показатель Lden с разрешением 10 m, определённый для каждого адреса. Наводнения: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины затопления; глубина не отражает вероятность наводнения. Воздух: среднегодовые концентрации RIVM с разрешением 25 m. Освещение: карта светового излучения RIVM за 2023 год. Зелёные зоны: карта RIVM за 2022 год, доля озеленения в радиусе 500 m. Включите слой шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
45 °C
экстремальный тепловой стресс
Жильё с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
93%
муниципалитет 86%
Эффект теплового острова
1,0–1,2 °C
в среднем теплее, чем за городом
Жильё, рядом с которым есть прохладное место (в пределах 300 m)
97%
муниципалитет 88%
Незатапливаемый этаж при самом сильном наводнении
100%
Жильё с повышенной вероятностью подтопления грунтовыми водами в 2050 году
100%
муниципалитет 100%
Жильё, рядом с которым проходит путь стока дождевой воды
9%
муниципалитет 25%
Жильё в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
муниципалитет 0%
Жильё в пределах 1 km от ветрогенератора
0%
муниципалитет 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и городской остров тепла за 2022 год, прохладные места, вероятность наводнения в конкретной точке (не менее 20 cm воды), незатапливаемые этажи, вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году (сценарий с высокими значениями), пути стока при осадках 70 mm в час. Данные определены для каждого объекта жилья. Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями. Ветрогенераторы: RIVM. Включите слой тепловой карты на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
46
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
150
-21% по сравнению с предыдущим годом
Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов
1,8
3 квартирные кражи
Муниципалитет
60
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Виды преступлений (за последние 12 месяцев)

  • Fietsdiefstal 11% 17
  • Vernieling 9% 14
  • Openlijk geweld 8% 12
  • Winkeldiefstal 7% 11
  • Mishandeling 6% 9
  • Bedreiging 4% 6
  • Inbraak schuur/garage 3% 4
  • Drugshandel 3% 4

По годам

  1. 1772021
  2. 1542022
  3. 1602023
  4. 1752024
  5. 1752025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по территориям (открытые данные CBS и полиции, ежемесячная статистика). Показатель на 1 000 жителей рассчитан на основе численности населения территории; не обо всех преступлениях сообщают в полицию.

Комфортность проживания

Посредственно Leefbaarometer 2024

крайне неудовлетворительноотлично

Комфортность проживания
Посредственно
класс 4 из 9, оценка за 2024 год
Оценка
3,90
−0,21 относительно среднего по стране
С момента предыдущей оценки
+0,01
оценка за 2022 год: Посредственно
Муниципалитет
Вполне удовлетворительно
оценка 4,07

Пять показателей: отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелёные зоны, водоёмы, застройка, шум −0,01 Удовлетворительно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, форма собственности −0,03 Удовлетворительно
  • Инфраструктура магазины, школы, медицина, общественный транспорт +0,03 Удовлетворительно
  • Социальная сплочённость состав населения, переезды −0,06 Посредственно
  • Нарушения порядка и угрозы безопасности преступность и нарушения общественного порядка −0,14 Плохо

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Оценка проводится раз в два года на основе более ста характеристик и отражает, как жители в среднем оценивают комфортность проживания. Отрицательное значение — ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Проседание грунта (общее)
−1,1 mm в год
муниципалитет −1,1 mm
Проседание грунта (поверхностные слои)
−0,1 mm в год
уплотнение торфа и глины

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): проседание грунта по спутниковым измерениям (Bodemdalingskaart), риск повреждения фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля жилья на деревянных сваях или фундаментах мелкого заложения, подверженного риску). Это средние данные по микрорайону, а не оценка конкретного жилья.

Доходы и работа

Средний доход на жителя
€ 23.900
в год
Медианная стоимость чистых активов домохозяйств
€ 4.100
Уровень занятости
53%
в возрасте от 15 до 75 лет
Работающие на себя
11%
среди занятого населения
20% населения с самыми высокими доходами
7,7%
доля населения (по стране — 20%)