Микрорайон Dorst
Микрорайон в районе Dorst · муниципалитет Oosterhout · Noord-Brabant
- Объектов жилья: 1.058
- Жителей: 2.775
- средний год постройки — 1983
- средняя налоговая стоимость WOZ — € 460.000
Жизнь в Dorst: микрорайон в муниципалитете Oosterhout, где насчитывается Объектов жилья: 1.058, Жителей: 2.775 и 1.095 домохозяйств. Жильё в Dorst: преимущественно типа «дом в середине ряда (35%) и половина двухквартирного дома (22%)», построено преимущественно в период 1945-1969 (31%) и с долей жилья в собственности 86% и арендного жилья 14%. Средняя налоговая стоимость WOZ — € 460.000. Из всего жилья с зарегистрированным классом энергоэффективности 51% относится к классу A или B; самый распространённый класс — A. Оценка комфортности проживания по данным Leefbaarometer — очень хорошо, средний уровень шума — 55 dB (умеренно шумно) и по данным полиции, число преступлений на 1 000 жителей — 13,3 (по стране — 45,3). Среднее расстояние до супермаркета — 600 m, до начальной школы — 600 m и в 43% домохозяйств есть дети. Для каждого объекта жилья в Dorst на Huisleon доступны ориентировочный диапазон стоимости, класс энергоэффективности, ежемесячные расходы на жильё, сведения о среде проживания и актуальные объявления о продаже и аренде.
Карта
Жильё в Dorst
- Жильё
- 1.058 адреса объектов жилого назначения (BAG)
- Средний год постройки
- 1983
- Средняя площадь жилья
- 149 m²
- Жилищный фонд (CBS)
- 1.091 2025
Тип жилья
Класс энергоэффективности
Период постройки
Жители
- Население
- 2.775 1 января 2025 года
- Домохозяйства
- 1.095 в среднем 2,5 чел.
- Домохозяйства из одного человека
- 23% Нидерланды: 40%
- Домохозяйства с детьми
- 43% Нидерланды: 32%
- Плотность населения
- 3.207 жителей на km²
- Площадь
- 0,9 km²
- Родились за пределами Нидерландов
- 5% Нидерланды: 16%
- Живут за чертой бедности
- 1% Нидерланды: 3%
- Пособия малоимущим
- 4 на 1 000 жителей · Нидерланды: 22
- Уровень занятости
- 80% Нидерланды: 72%
- Работники с бессрочным контрактом
- 63% Нидерланды: 56%
Возрастной состав
Происхождение
Уровень образования (15–75 лет)
Источник: CBS Kerncijfers wijken en buurten за 2024 год. Происхождение — по классификации CBS (страна рождения самого человека или его родителей); уровень образования — для жителей от 15 до 75 лет; доход стандартизирован с учётом размера и состава домохозяйства; данные по малочисленным группам CBS не публикует.
Жильё и стоимость
- Средняя налоговая стоимость WOZ
- € 460.000 CBS, 2024
- Жильё в собственности
- 86%
- Арендное жильё
- 14% 6% — в собственности жилищных ассоциаций
- Дома на одну семью
- 95% 5% — жильё в многоквартирных домах
- Построено за последние 10 лет
- 24%
- Незаселённое жильё
- 1%
- Новое жильё за год
- 1 жилые объекты, введённые в эксплуатацию
Указана средняя налоговая стоимость WOZ жилья на этой территории (по состоянию на 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного объекта.
Энергоэффективность
- Среднее потребление электроэнергии
- 3.220 kWh на один объект жилья в год
- Средний объём электроэнергии, переданной в сеть
- 1.410 kWh электроэнергия от солнечных панелей на один объект жилья
- Среднее потребление газа
- 900 m³ на один объект жилья в год
- Жильё с солнечными панелями
- 55%
- Без природного газа
- 8%
- Преимущественно электрическое отопление
- 18%
- Отопление (WarmteAtlas)
- 87% — отопление от индивидуального котла, 12% — электрическое отопление 2022
- Геотермальный потенциал
- Ongunstig Геологическая формация Slochteren
Среднее потребление рассчитано по всем объектам жилья, подключённым к соответствующей сети на этой территории (CBS); распределение по классам энергоэффективности приведено в разделе «Жильё».
Инфраструктура и транспортная доступность
- Крупный супермаркет
- 600 m среднее расстояние
- Кабинет врача общей практики
- 700 m среднее расстояние
- Начальная школа
- 600 m среднее расстояние
- Детский сад
- 400 m среднее расстояние
- Школы в радиусе 3 km
- 1
- Уровень урбанизации
- Неурбанизированная территория 363 адресов на km²
- Автомобилей на домохозяйство
- 1,3 Легковых автомобилей: 1.377
- Предприятия и их подразделения
- 340 из них 35 — торговля, гостиницы и общепит
Средние расстояния по дорогам для всех жителей территории (CBS).
Школы
1 школа в микрорайон Dorst: численность учащихся и оценка инспекции образования.
- Rooms Katholieke Basisschool Marcoen Учащихся: 345
Все школы в муниципалитете Oosterhout
Открытые данные об образовании DUO и данные Inspectie van het Onderwijs; школа отнесена к микрорайону по адресу учебного заведения.
Среда проживания: шум, вода, воздух, освещённость и зелёные насаждения
- Средний уровень шума (Lden)
- 55 dB муниципалитет: 53 dB
- Жильё с уровнем шума от автотранспорта выше 55 dB
- 12% муниципалитет 20%
- Жильё с уровнем шума от поездов выше 55 dB
- 24% муниципалитет 1%
- Жильё с уровнем шума от воздушного движения выше 48 dB
- 0% муниципалитет 0%
- Жильё с уровнем шума от ветрогенераторов выше 40 dB
- 0% муниципалитет 0%
- Уровень шума от автотранспорта ночью выше 50 dB
- 8% муниципалитет 6%
Уровень шума у 1.058 жилых объектов
Наводнение
- Жильё под угрозой затопления
- 0% муниципалитет 27%
- В том числе с глубиной затопления более 0,5 m
- 0%
- В том числе с глубиной затопления более 2 m
- 0%
- Максимальная глубина затопления
- нет
Воздух, освещение и зелёные зоны
- NO₂
- 12,3 µg/m³ на 100% выше рекомендованного уровня WHO (10)
- PM2,5
- 8,9 µg/m³ на 100% выше рекомендованного уровня WHO (5)
- PM10
- 14,9 µg/m³ на 7% выше рекомендованного уровня WHO (15)
- Освещённость ночью
- Приглушённое освещение муниципалитет: Освещено
- Зелёные зоны в радиусе 500 m
- 63% муниципалитет: 46%
Шум: карты шума RIVM (автодороги и железные дороги — 2020, воздушное движение — 2022, ветротурбины — 2024), среднегодовой показатель Lden с разрешением 10 m, определённый для каждого адреса. Наводнения: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины затопления; глубина не отражает вероятность наводнения. Воздух: среднегодовые концентрации RIVM с разрешением 25 m. Освещение: карта светового излучения RIVM за 2023 год. Зелёные зоны: карта RIVM за 2022 год, доля озеленения в радиусе 500 m. Включите слой шума на карте выше.
Климат и безопасность
- Ощущаемая температура в жаркий день
- 45 °C экстремальный тепловой стресс
- Жильё в зоне экстремального теплового стресса (41 °C и выше)
- 97% муниципалитет 93%
- Эффект теплового острова
- 0,4–0,6 °C в среднем теплее, чем за городом
- Жильё, рядом с которым есть прохладное место (в пределах 300 m)
- 50% муниципалитет 84%
- Незатапливаемый этаж при самом сильном наводнении
- 100%
- Жильё с повышенной вероятностью подтопления грунтовыми водами в 2050 году
- 100% муниципалитет 75%
- Жильё, рядом с которым проходит путь стока дождевой воды
- 1% муниципалитет 5%
- Жильё в зоне магнитного поля высоковольтной линии
- 0% муниципалитет 0%
- Жильё в пределах 1 km от ветрогенератора
- 0% муниципалитет 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и городской остров тепла за 2022 год, прохладные места, вероятность наводнения в конкретной точке (не менее 20 cm воды), незатапливаемые этажи, вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году (сценарий с высокими значениями), пути стока при осадках 70 mm в час. Данные определены для каждого объекта жилья. Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями. Ветрогенераторы: RIVM. Включите слой тепловой карты на карте выше.
Безопасность
- Преступления на 1 000 жителей
- 13 сен 2025 – авг 2026
- Зарегистрированные преступления
- 37 -5% по сравнению с предыдущим годом
- Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов
- 0,9 1 квартирная кража
- Муниципалитет
- 32 на 1 000 жителей
- Нидерланды
- 45 на 1 000 жителей
Виды преступлений (за последние 12 месяцев)
По годам
Источник: полиция, зарегистрированные преступления по территориям (открытые данные CBS и полиции, ежемесячная статистика). Показатель на 1 000 жителей рассчитан на основе численности населения территории; не обо всех преступлениях сообщают в полицию.
Комфортность проживания
Очень хорошо Leefbaarometer 2024
крайне неудовлетворительноотлично
- Комфортность проживания
- Очень хорошо класс 8 из 9, оценка за 2024 год
- Оценка
- 4,21 +0,11 относительно среднего по стране
- С момента предыдущей оценки
- −0,03 оценка за 2022 год: Очень хорошо
- Муниципалитет
- Хорошо оценка 4,13
Пять показателей: отклонение от среднего по стране
- Физическая среда зелёные зоны, водоёмы, застройка, шум +0,00 Удовлетворительно
- Жилищный фонд тип, год постройки, форма собственности +0,03 Удовлетворительно
- Инфраструктура магазины, школы, медицина, общественный транспорт −0,06 Посредственно
- Социальная сплочённость состав населения, переезды +0,06 Вполне удовлетворительно
- Нарушения порядка и угрозы безопасности преступность и нарушения общественного порядка +0,07 Вполне удовлетворительно
Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Оценка проводится раз в два года на основе более ста характеристик и отражает, как жители в среднем оценивают комфортность проживания. Отрицательное значение — ниже среднего по стране.
Грунт и фундамент
- Проседание грунта (общее)
- −0,5 mm в год муниципалитет −0,6 mm
- Проседание грунта (поверхностные слои)
- +0,0 mm в год уплотнение торфа и глины
- Ожидаемое проседание к 2050 году
- 0 cm пессимистичный сценарий
- Жильё с риском гниения деревянных свай
- 0,0% zeer laag, муниципалитет 0,0%
- Гниение деревянных свай к 2050 году
- 0,0% пессимистичный сценарий, более засушливое лето
- Неравномерная осадка к 2050 году
- 1,0% жильё на фундаментах мелкого заложения, подверженное риску
Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): проседание грунта по спутниковым измерениям (Bodemdalingskaart), риск повреждения фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля жилья на деревянных сваях или фундаментах мелкого заложения, подверженного риску). Это средние данные по микрорайону, а не оценка конкретного жилья.
Доходы и работа
- Средний доход на жителя
- € 38.300 в год
- Медианная стоимость чистых активов домохозяйств
- € 330.600
- Уровень занятости
- 80% в возрасте от 15 до 75 лет
- Работающие на себя
- 16% среди занятого населения
- 20% населения с самыми высокими доходами
- 29% доля населения (по стране — 20%)