Микрорайон Kern-Dorp

Микрорайон в районе Wijngaarden · муниципалитет Molenlanden · Zuid-Holland

  • Объектов жилья: 186
  • Жителей: 435
  • средний год постройки — 1974
  • средняя налоговая стоимость WOZ — € 404.000

Жизнь в Kern-Dorp: микрорайон в муниципалитете Molenlanden, где насчитывается Объектов жилья: 186, Жителей: 435 и 180 домохозяйств. Характеристики жилья в Kern-Dorp: преимущественно типа «дом в середине ряда (37%) и крайний дом в ряду (28%)», построено преимущественно в период 1970-1989 (31%) и с долей жилья в собственности 75% и арендного жилья 25%. Средняя налоговая стоимость WOZ — € 404.000. Среди жилья с зарегистрированным классом энергоэффективности 37% имеет класс A или B; самый распространённый класс — C. Оценка комфортности проживания по данным Leefbaarometer — вполне удовлетворительно, средний уровень шума — 48 dB (тихо) и полиция зарегистрировала 27,6 преступлений на 1 000 жителей (по стране — 45,3). Среднее расстояние до супермаркета — 4,1 km, до начальной школы — 200 m и в 42% домохозяйств есть дети. Для каждого объекта жилья в Kern-Dorp на Huisleon доступны ориентировочный диапазон стоимости, класс энергоэффективности, ежемесячные расходы на жильё, сведения о среде проживания и актуальные объявления о продаже и аренде.

Границы по карте районов и микрорайонов CBS за 2024 год. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные объекты жилья; нажмите на объект, чтобы узнать подробности. Открыть на карте жилья

Жильё в Kern-Dorp

Жильё
186
адреса объектов жилого назначения (BAG)
Средний год постройки
1974
Средняя площадь жилья
131 m²
Жилищный фонд (CBS)
186
2025

Тип жилья

  • Дом в середине ряда 37% 69
  • Крайний дом в ряду 28% 53
  • Отдельно стоящий дом 19% 35
  • Половина двухквартирного дома 14% 26
  • Квартира 2% 3

Класс энергоэффективности

  • A или выше 19% 36
  • B 13% 25
  • C 22% 41
  • D 17% 31
  • E 8% 14
  • F 3% 6
  • G 6% 11
  • Класс не присвоен 12% 22

Период постройки

  • До 1945 года 10% 19
  • 1945–1969 23% 42
  • 1970–1989 31% 58
  • 1990–2009 19% 36
  • С 2010 года 17% 31

Жители

Население
435
1 января 2025 года
Домохозяйства
180
в среднем 2,5 чел.
Домохозяйства из одного человека
31%
Домохозяйства с детьми
42%
Плотность населения
3.896
жителей на km²
Площадь
0,1 km²

Возрастной состав

  • 0–15 лет 17% 75
  • 15–25 лет 12% 50
  • 25–45 лет 24% 105
  • 45–65 лет 28% 120
  • 65 лет и старше 19% 80

Жильё и стоимость

Средняя налоговая стоимость WOZ
€ 404.000
CBS, 2024
Жильё в собственности
75%
Арендное жильё
25%
19% — в собственности жилищных ассоциаций
Дома на одну семью
98%
2% — жильё в многоквартирных домах
Построено за последние 10 лет
8%
Незаселённое жильё
5%
Новое жильё за год
0
объекты жилья, введённые в эксплуатацию

Указана средняя налоговая стоимость WOZ жилья на этой территории (по состоянию на 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного объекта.

Энергоэффективность

Среднее потребление электроэнергии
2.780 kWh
на один объект жилья в год
Средний объём электроэнергии, переданной в сеть
1.150 kWh
солнечная электроэнергия на один объект жилья
Среднее потребление газа
860 m³
на один объект жилья в год
Жильё с солнечными панелями
45%
Без природного газа
1%
Преимущественно электрическое отопление
11%
Отопление (WarmteAtlas)
92% — отопление от индивидуального котла, 6% — электрическое отопление
2022
Геотермальный потенциал
Ongunstig
Геологическая формация Slochteren

Среднее потребление рассчитано по всем объектам жилья, подключённым к соответствующей сети на этой территории (CBS); распределение по классам энергоэффективности приведено в разделе «Жильё».

Инфраструктура и транспортная доступность

Крупный супермаркет
4,1 km
среднее расстояние
Кабинет врача общей практики
4,3 km
среднее расстояние
Начальная школа
200 m
среднее расстояние
Детский сад
500 m
среднее расстояние
Школы в радиусе 3 km
1
Уровень урбанизации
Неурбанизированная территория
76 адресов на km²
Автомобилей на домохозяйство
1,1
Легковых автомобилей: 194
Предприятия
60
из них 10 — торговля, гостиницы и общепит

Расстояния по дорогам, усреднённые для всех жителей территории (CBS).

Среда проживания: шум, вода, воздух, свет и зелень

Средний уровень шума (Lden)
48 dB
муниципалитет: 50 dB
Жильё с уровнем шума от автотранспорта выше 55 dB
0%
муниципалитет 13%
Жильё с уровнем шума от поездов выше 55 dB
0%
муниципалитет 0%
Жильё с уровнем шума от воздушного движения выше 48 dB
0%
муниципалитет 0%
Жильё с уровнем шума от ветрогенераторов выше 40 dB
0%
муниципалитет 0%
Уровень шума от автотранспорта ночью выше 50 dB
0%
муниципалитет 3%

Уровень шума у 186 жилых объектов

  • до 45 dB: очень тихо 7% 13
  • 46–50 dB: тихо 83% 155
  • 51–55 dB: умеренный шум 10% 18

Наводнение

Жильё под угрозой затопления
100%
муниципалитет 96%
В том числе с глубиной затопления более 0,5 m
100%
В том числе с глубиной затопления более 2 m
100%
Максимальная глубина затопления
4,6 m
в среднем 4,2 m на затапливаемых территориях

Воздух, освещение и зелёные зоны

NO₂
14,6 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (10)
PM2,5
8,4 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (5)
PM10
14,7 µg/m³
на 0% выше рекомендованного WHO уровня (15)
Освещённость ночью
Темно
муниципалитет: Темно
Зелёные зоны в радиусе 500 m
88%
муниципалитет: 74%

Шум: карты шума RIVM (автодороги и железные дороги — 2020, воздушное движение — 2022, ветротурбины — 2024), среднегодовой показатель Lden с разрешением 10 m, определённый для каждого адреса. Наводнения: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины затопления; глубина не отражает вероятность наводнения. Воздух: среднегодовые концентрации RIVM с разрешением 25 m. Освещение: карта светового излучения RIVM за 2023 год. Зелёные зоны: карта RIVM за 2022 год, доля озеленения в радиусе 500 m. Включите слой шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
43 °C
экстремальный тепловой стресс
Жильё с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
96%
муниципалитет 98%
Эффект теплового острова
0–0,2 °C
в среднем теплее, чем за городом
Жильё, рядом с которым есть прохладное место (в пределах 300 m)
12%
муниципалитет 68%
Жильё со средней или высокой вероятностью наводнения
100%
муниципалитет 93%
Незатапливаемый этаж при самом сильном наводнении
27%
Жильё с повышенной вероятностью подтопления грунтовыми водами в 2050 году
0%
муниципалитет 26%
Жильё, рядом с которым проходит путь стока дождевой воды
9%
муниципалитет 12%
Жильё в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
муниципалитет 3%
Жильё в пределах 1 km от ветрогенератора
0%
муниципалитет 22%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и городской остров тепла за 2022 год, прохладные места, вероятность наводнения в конкретной точке (не менее 20 cm воды), незатапливаемые этажи, вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году (сценарий с высокими значениями), пути стока при осадках 70 mm в час. Данные определены для каждого объекта жилья. Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями. Ветрогенераторы: RIVM. Включите слой тепловой карты на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
28
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
12
+200% по сравнению с предыдущим годом
Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов
10,8
2 квартирные кражи
Муниципалитет
16
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Виды преступлений (за последние 12 месяцев)

  • Woninginbraak 17% 2
  • Vernieling 17% 2
  • Inbraak schuur/garage 8% 1
  • Bedreiging 8% 1
  • Mishandeling 8% 1
  • Drugshandel 8% 1

По годам

  1. 72021
  2. 62022
  3. 62023
  4. 42024
  5. 92025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по территориям (открытые данные CBS и полиции, ежемесячная статистика). Показатель на 1 000 жителей рассчитан на основе численности населения территории; не обо всех преступлениях сообщают в полицию.

Комфортность проживания

Вполне удовлетворительно Leefbaarometer 2024

крайне неудовлетворительноотлично

Комфортность проживания
Вполне удовлетворительно
класс 6 из 9, оценка за 2024 год
Оценка
4,08
−0,03 относительно среднего по стране
С момента предыдущей оценки
−0,03
оценка за 2022 год: Вполне удовлетворительно
Муниципалитет
Хорошо
оценка 4,12

Пять показателей: отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелёные зоны, водоёмы, застройка, шум −0,02 Удовлетворительно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, форма собственности +0,02 Удовлетворительно
  • Инфраструктура магазины, школы, медицина, общественный транспорт −0,14 Плохо
  • Социальная сплочённость состав населения, переезды +0,04 Удовлетворительно
  • Нарушения порядка и угрозы безопасности преступность и нарушения общественного порядка +0,09 Хорошо

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Оценка проводится раз в два года на основе более ста характеристик и отражает, как жители в среднем оценивают комфортность проживания. Отрицательное значение — ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Проседание грунта (общее)
−1,2 mm в год
муниципалитет −1,6 mm
Проседание грунта (поверхностные слои)
−0,3 mm в год
уплотнение торфа и глины
Ожидаемое проседание к 2050 году
19 cm
пессимистичный сценарий
Жильё с риском гниения деревянных свай
0,1%
zeer laag, муниципалитет 0,7%
Гниение деревянных свай к 2050 году
0,7%
пессимистичный сценарий, более засушливое лето
Неравномерная осадка к 2050 году
48,8%
жильё на фундаментах мелкого заложения, подверженное риску

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): проседание грунта по спутниковым измерениям (Bodemdalingskaart), риск повреждения фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля жилья на деревянных сваях или фундаментах мелкого заложения, подверженного риску). Это средние данные по микрорайону, а не оценка конкретного жилья.

Доходы и работа

Медианная стоимость чистых активов домохозяйств
€ 345.600
Уровень занятости
78%
в возрасте от 15 до 75 лет
Работающие на себя
23%
среди занятого населения
20% населения с самыми высокими доходами
19,9%
доля населения (по стране — 20%)