Округ Nazareth

район в муниципальном районе Buitenwijk Oost · город Maastricht · Limburg

  • 1.718 домов
  • 3.145 жителей
  • средний год постройки 1962
  • средний WOZ € 206.000

Граница согласно карте районов и кварталов CBS 2024. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные дома; кликните по дому для подробностей. Открыть на карте домов

Жилища в Nazareth

Жилища
1.718
адреса с жилой функцией (BAG)
Средний год постройки
1962
Средняя жилая площадь
91 m²
Жилищный фонд (CBS)
1.734
2025

Тип жилья

  • Квартира 50% 857
  • Дом в ряду 30% 516
  • Угловой дом 16% 271
  • Полудом (дуплекс) 3% 57
  • Отдельно стоящий 1% 17

Энергосертификат

  • A или лучше 26% 441
  • B 6% 110
  • C 19% 334
  • D 22% 385
  • E 14% 248
  • F 7% 121
  • G 3% 59
  • Нет ярлыка 1% 20

Период строительства

  • До 1945 года 8% 131
  • 1945–1969 57% 971
  • 1970–1989 28% 478
  • 1990–2009 1% 17
  • 2010 и позже 5% 86
  • Неизвестно 2% 35

Жители

Жители
3.145
1 января 2025
Домохозяйства
1.905
в среднем 1,6 человек
Однокомнатные домохозяйства
60%
Домохозяйства с детьми
20%
Плотность населения
2.450
жителей на км²
Площадь
1,3 km²

Возрастной состав

  • 0–15 лет 13% 410
  • 15–25 лет 17% 550
  • 25–45 лет 28% 895
  • 45–65 лет 23% 715
  • 65 лет и старше 18% 575

Жильё и стоимость

Средняя WOZ-оценка
€ 206.000
CBS 2024
Дома на продажу
16%
Арендное жильё
84%
64% корпорация
Дома для одной семьи
49%
51% многоквартирный
Построено в последние 10 лет
2%
Непроживаемые дома
6%
Новостройка, год постройки
0
переданные дома

WOZ-значение — это средняя стоимость всех домов в районе (референтная дата стоимости 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного дома.

Энергия

Среднее потребление электроэнергии
2.210 kWh
на дом в год
Среднее возвратное поставление
140 kWh
солнечная энергия на квартиру
Среднее потребление газа
670 m³
на дом в год
Жилища с солнечными панелями
9%
Без природного газа
4%
В основном отопление от электричества
4%
Отопление (WarmteAtlas)
74% ОВ, 19% блок, 4% электрическое
2022
Потенциал геотермальной энергии
Ongunstig
Слёхтерен-формация

Потребление — это среднее значение по всем домам с подключением в районе (CBS); распределение по сертификатам см. в разделе «Woningen».

Удобства и доступность

Крупный супермаркет
300 m
ср. расстояние
Участок общей практики (Huisartsenpraktijk)
400 m
ср. расстояние
Начальная школа
700 m
ср. расстояние
Детский сад
700 m
ср. расстояние
Школы в радиусе 3 км
7
Урбанизация
Сильно урбанизированный
1.603 адресов на км²
Автомобилей на домохозяйство
0,5
1.006 легковых автомобилей
Местонахождения компаний
245
из которых 50 торговля и сфера общепита

Расстояния по дорогам, в среднем для всех жителей района (CBS).

Окружающая среда: шум, вода, воздух, освещение и зелёные насаждения

Средний уровень шума (Lden)
58 dB
город 52 dB
Жилища с автомобильным трафиком выше 55 dB
58%
город 25%
Жилища с железнодорожным трафиком выше 55 dB
10%
город 0%
Жилища с авиационным движением выше 48 dB
1%
город 1%
Жилища с шумом от ветряных турбин выше 40 dB
0%
'Ночью дорожное движение выше 50 дБ
34%
город 11%

Уровень шума у 1.718 домов

  • 51–55 dB: умеренно 39% 663
  • 56–60 dB: оживлённо 29% 497
  • 61–65 dB: шумно 25% 424
  • 66–70 dB: очень шумно 8% 134

Наводнение

Жилища, которые могут быть затоплены
77%
город 36%
Из которых больше 0,5 м воды
37%
Из которых больше 2 м воды
0%
Максимальная глубина воды
1,1 m
в среднем 0,5 м, где происходит затопление

Воздух, освещение и зелёные насаждения

NO₂
16,5 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (10)
PM2,5
8,0 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (5)
PM10
13,6 µg/m³
0% выше рекомендации ВОЗ (15)
Ночное освещение
Ясно
муниципалитет: Ясно
Зелёные зоны в радиусе 500 m
44%
муниципалитет 45%

Шум: карты шума RIVM (дороги и железные дороги 2020, авиация 2022, ветряки 2024), годовое среднее Lden по 10 м, выборка на каждом адресе. Затопление: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины воды; глубина сама по себе не отражает вероятность. Воздух: годовые средние концентрации RIVM с разрешением 25 м. Свет: карта светового излучения RIVM 2023. Зелёные зоны: карта зелёных насаждений RIVM 2022, доля зелени в радиусе 500 м. Включите карту шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
43 °C
экстремальный тепловой стресс
Жилища с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
93%
город 86%
Эффект теплового острова
1,2–1,4 °C
в среднем теплее, чем в сельской местности
Жилища с прохладным местом в пределах 300 м
97%
город 88%
Жилища со средней или высокой вероятностью затопления
0%
город 0%
Сухий этаж при наихудшем наводнении
92%
Жилища с повышенным риском подтопления грунтовыми водами в 2050 году
100%
город 100%
Жилища с каналом ливневой воды вдоль дома
1%
город 25%
Жилища в зоне магнитного поля высоковольтной линии
1%
город 0%
Жилища в пределах 1 км от ветряной турбины
0%
город 0%

Климатическая карта эффектов 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и тепловой остров 2022, прохладные места, локальная вероятность затопления (минимум 20 см воды), сухие этажи, вероятность проблем с грунтовыми водами 2050 (сценарий высокий), потоки при осадках 70 мм/ч; выборка для каждого дома. Высокое напряжение: RIVM Netkaart с расчетными расстояниями. Ветряные турбины: RIVM. Включите карту жары на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
71
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
223
+5% по сравнению с предыдущим годом
Взломы жилья на 1 000 жилищ
1,7
3 inbraken
Муниципалитет
60
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Типы преступлений (последние 12 месяцев)

  • Fietsdiefstal 20% 45
  • Vernieling 9% 21
  • Diefstal uit auto 5% 12
  • Drugshandel 5% 11
  • Inbraak schuur/garage 4% 9
  • Autodiefstal 4% 8
  • Bedreiging 3% 7
  • Mishandeling 2% 4

В год

  1. 2322021
  2. 1962022
  3. 1592023
  4. 2142024
  5. 1872025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по gebied (CBS/politie open data, ежемесячные данные). На 1 000 жителей, исходя из населения области; не все преступления регистрируются.

Жизнеспособность района

Слабый Индекс пригодности для жизни 2024

очень неудовлетворительноотлично

Жизнеспособность района
Слабый
класс 4 из 9, измерение 2024
Оценка
3,88
−0,23 по сравнению со средним по стране
С момента последнего измерения
+0,06
измерение 2022: Недостаточно
Муниципалитет
Существенно достаточно
оценка 4,07

Пять измерений, отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелень, вода, застройка, шум −0,03 Достаточно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, владение −0,02 Достаточно
  • Удобства магазины, школы, медицинская помощь, общественный транспорт +0,02 Достаточно
  • Социальная сплочённость структура населения, переезды −0,06 Слабый
  • Нарушения и небезопасность преступность и нарушений общественного порядка −0,13 Недостаточно

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), двухгодичная оценка на основе более ста характеристик; показатель отражает, как жители в среднем оценивают качество жизни. Отрицательно = ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Опускание грунта (итого)
−1,2 mm в год
город −1,1 mm
Опускание грунта (мелкое)
−0,2 mm в год
торф и глина, дающие осадку

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): оседание почвы по спутниковым измерениям (Карта оседания), риск фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля домов на деревянных сваях или на плитах, подверженных риску). Среднее по микрорайону, не даёт заключения о конкретном доме.

Доход и работа

Средний доход на жителя
€ 23.400
в год
Средний доход на получателя дохода
€ 27.400
в год
Медиана богатства домохозяйств
€ 2.900
Уровень занятости (доля работающего населения) (nettoarbeidsparticipatie)
54%
от 15 до 75 лет
Самозанятые
9%
работающее население
20%% самых высоких доходов
4,8%
доля людей (по стране 20%)