Микрорайон Zuid

Микрорайон в районе Gennep · муниципалитет Gennep · Limburg

  • Объектов жилья: 1.699
  • Жителей: 4.000
  • средний год постройки — 1985
  • средняя налоговая стоимость WOZ — € 335.000

Границы по карте районов и микрорайонов CBS за 2024 год. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные объекты жилья; нажмите на объект, чтобы узнать подробности. Открыть на карте жилья

Жильё в Zuid

Жильё
1.699
адреса объектов жилого назначения (BAG)
Средний год постройки
1985
Средняя площадь жилья
133 m²
Жилищный фонд (CBS)
1.699
2025

Тип жилья

  • Дом в середине ряда 37% 631
  • Половина двухквартирного дома 19% 326
  • Крайний дом в ряду 18% 300
  • Квартира 13% 223
  • Отдельно стоящий дом 13% 219

Класс энергоэффективности

  • A или выше 38% 645
  • B 12% 200
  • C 31% 529
  • D 9% 146
  • E 2% 29
  • F 4% 61
  • G 3% 53
  • Класс не присвоен 2% 36

Период постройки

  • До 1945 года 5% 86
  • 1945–1969 13% 219
  • 1970–1989 47% 801
  • 1990–2009 23% 393
  • С 2010 года 12% 200

Жители

Население
4.000
1 января 2025 года
Домохозяйства
1.615
в среднем 2,3 чел.
Домохозяйства из одного человека
31%
Домохозяйства с детьми
35%
Плотность населения
2.667
жителей на km²
Площадь
1,5 km²

Возрастной состав

  • 0–15 лет 15% 610
  • 15–25 лет 10% 395
  • 25–45 лет 23% 910
  • 45–65 лет 28% 1.100
  • 65 лет и старше 25% 980

Жильё и стоимость

Средняя налоговая стоимость WOZ
€ 335.000
CBS, 2024
Жильё в собственности
66%
Арендное жильё
34%
25% — в собственности жилищных ассоциаций
Дома на одну семью
87%
13% — жильё в многоквартирных домах
Построено за последние 10 лет
8%
Незаселённое жильё
2%
Новое жильё за год
1
объекты жилья, введённые в эксплуатацию

Указана средняя налоговая стоимость WOZ жилья на этой территории (по состоянию на 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного объекта.

Энергоэффективность

Среднее потребление электроэнергии
2.850 kWh
на один объект жилья в год
Средний объём электроэнергии, переданной в сеть
1.140 kWh
солнечная электроэнергия на один объект жилья
Среднее потребление газа
800 m³
на один объект жилья в год
Жильё с солнечными панелями
54%
Без природного газа
6%
Преимущественно электрическое отопление
11%
Отопление (WarmteAtlas)
95% — отопление от индивидуального котла, 2% — общедомовое отопление, 1% — централизованное теплоснабжение, 3% — электрическое отопление
2022
Геотермальный потенциал
Ongunstig
Геологическая формация Slochteren

Среднее потребление рассчитано по всем объектам жилья, подключённым к соответствующей сети на этой территории (CBS); распределение по классам энергоэффективности приведено в разделе «Жильё».

Инфраструктура и транспортная доступность

Крупный супермаркет
1,2 km
среднее расстояние
Кабинет врача общей практики
1,4 km
среднее расстояние
Начальная школа
700 m
среднее расстояние
Детский сад
500 m
среднее расстояние
Школы в радиусе 3 km
4
Уровень урбанизации
Низкий уровень урбанизации
958 адресов на km²
Автомобилей на домохозяйство
1,2
Легковых автомобилей: 1.924
Предприятия
310
из них 45 — торговля, гостиницы и общепит

Расстояния по дорогам, усреднённые для всех жителей территории (CBS).

Среда проживания: шум, вода, воздух, свет и зелень

Средний уровень шума (Lden)
51 dB
муниципалитет: 51 dB
Жильё с уровнем шума от автотранспорта выше 55 dB
9%
муниципалитет 17%
Жильё с уровнем шума от поездов выше 55 dB
0%
Жильё с уровнем шума от воздушного движения выше 48 dB
0%
муниципалитет 0%
Жильё с уровнем шума от ветрогенераторов выше 40 dB
0%
Уровень шума от автотранспорта ночью выше 50 dB
1%
муниципалитет 10%

Уровень шума у 1.699 жилых объектов

  • до 45 dB: очень тихо 3% 43
  • 46–50 dB: тихо 45% 772
  • 51–55 dB: умеренный шум 38% 654
  • 56–60 dB: повышенный шум 12% 202
  • 61–65 dB: шумно 2% 28

Наводнение

Жильё под угрозой затопления
81%
муниципалитет 78%
В том числе с глубиной затопления более 0,5 m
62%
В том числе с глубиной затопления более 2 m
6%
Максимальная глубина затопления
3,0 m
в среднем 1,1 m на затапливаемых территориях

Воздух, освещение и зелёные зоны

NO₂
9,9 µg/m³
на 42% выше рекомендованного WHO уровня (10)
PM2,5
8,2 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (5)
PM10
14,0 µg/m³
на 0% выше рекомендованного WHO уровня (15)
Освещённость ночью
Приглушённое освещение
муниципалитет: Приглушённое освещение
Зелёные зоны в радиусе 500 m
49%
муниципалитет: 62%

Шум: карты шума RIVM (автодороги и железные дороги — 2020, воздушное движение — 2022, ветротурбины — 2024), среднегодовой показатель Lden с разрешением 10 m, определённый для каждого адреса. Наводнения: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины затопления; глубина не отражает вероятность наводнения. Воздух: среднегодовые концентрации RIVM с разрешением 25 m. Освещение: карта светового излучения RIVM за 2023 год. Зелёные зоны: карта RIVM за 2022 год, доля озеленения в радиусе 500 m. Включите слой шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
43 °C
экстремальный тепловой стресс
Жильё с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
95%
муниципалитет 94%
Эффект теплового острова
0,6–0,8 °C
в среднем теплее, чем за городом
Жильё, рядом с которым есть прохладное место (в пределах 300 m)
82%
муниципалитет 90%
Жильё со средней или высокой вероятностью наводнения
0%
муниципалитет 0%
Незатапливаемый этаж при самом сильном наводнении
86%
Жильё с повышенной вероятностью подтопления грунтовыми водами в 2050 году
100%
муниципалитет 98%
Жильё, рядом с которым проходит путь стока дождевой воды
0%
муниципалитет 2%
Жильё в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
муниципалитет 0%
Жильё в пределах 1 km от ветрогенератора
0%
муниципалитет 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и городской остров тепла за 2022 год, прохладные места, вероятность наводнения в конкретной точке (не менее 20 cm воды), незатапливаемые этажи, вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году (сценарий с высокими значениями), пути стока при осадках 70 mm в час. Данные определены для каждого объекта жилья. Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями. Ветрогенераторы: RIVM. Включите слой тепловой карты на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
20
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
81
-15% по сравнению с предыдущим годом
Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов
0,6
1 квартирная кража
Муниципалитет
29
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Виды преступлений (за последние 12 месяцев)

  • Bedreiging 10% 8
  • Drugshandel 9% 7
  • Diefstal uit auto 7% 6
  • Fietsdiefstal 6% 5
  • Mishandeling 6% 5
  • Vernieling 5% 4
  • Woninginbraak 1% 1
  • Inbraak schuur/garage 1% 1

По годам

  1. 832021
  2. 902022
  3. 772023
  4. 1012024
  5. 932025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по территориям (открытые данные CBS и полиции, ежемесячная статистика). Показатель на 1 000 жителей рассчитан на основе численности населения территории; не обо всех преступлениях сообщают в полицию.

Комфортность проживания

Вполне удовлетворительно Leefbaarometer 2024

крайне неудовлетворительноотлично

Комфортность проживания
Вполне удовлетворительно
класс 6 из 9, оценка за 2024 год
Оценка
4,11
+0,01 относительно среднего по стране
С момента предыдущей оценки
+0,02
оценка за 2022 год: Вполне удовлетворительно
Муниципалитет
Хорошо
оценка 4,13

Пять показателей: отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелёные зоны, водоёмы, застройка, шум +0,00 Удовлетворительно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, форма собственности +0,03 Удовлетворительно
  • Инфраструктура магазины, школы, медицина, общественный транспорт −0,12 Плохо
  • Социальная сплочённость состав населения, переезды +0,03 Удовлетворительно
  • Нарушения порядка и угрозы безопасности преступность и нарушения общественного порядка +0,06 Вполне удовлетворительно

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Оценка проводится раз в два года на основе более ста характеристик и отражает, как жители в среднем оценивают комфортность проживания. Отрицательное значение — ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Проседание грунта (общее)
−0,7 mm в год
муниципалитет −1,1 mm
Проседание грунта (поверхностные слои)
+0,5 mm в год
уплотнение торфа и глины
Ожидаемое проседание к 2050 году
0 cm
пессимистичный сценарий
Жильё с риском гниения деревянных свай
0,0%
zeer laag, муниципалитет 0,1%
Гниение деревянных свай к 2050 году
0,0%
пессимистичный сценарий, более засушливое лето
Неравномерная осадка к 2050 году
1,0%
жильё на фундаментах мелкого заложения, подверженное риску

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): проседание грунта по спутниковым измерениям (Bodemdalingskaart), риск повреждения фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля жилья на деревянных сваях или фундаментах мелкого заложения, подверженного риску). Это средние данные по микрорайону, а не оценка конкретного жилья.

Доходы и работа

Средний доход на жителя
€ 32.299
в год
Средний доход на получателя дохода
€ 39.400
в год
Медианная стоимость чистых активов домохозяйств
€ 180.800
Уровень занятости
72%
в возрасте от 15 до 75 лет
Работающие на себя
11%
среди занятого населения
20% населения с самыми высокими доходами
17,2%
доля населения (по стране — 20%)