Område Spangen
Neighbourhood i district Delfshaven · kommun Rotterdam · Zuid-Holland
- 4.244 bostäder
- 10.020 invånare
- medel. byggår 1946
- medel WOZ € 276.000
Karta
Bostäder i Spangen
- Bostäder
- 4.244 adresser med bostadsfunktion (BAG)
- Genomsnittligt byggår
- 1946
- Genomsnittlig boarea
- 88 m²
- Bostadsbestånd (CBS)
- 4.220 2025
Bostadstyp
Energicertifikat
Byggeperiod
Boende
- Invånare
- 10.020 1 januari 2025
- Hushåll
- 4.455 medel 2,2 personer
- Enpersonshushåll
- 43%
- Hushåll med barn
- 39%
- Befolkningstäthet
- 16.675 invånare per km²
- Yta
- 0,7 km² varav 0,1 km² vatten
Åldersstruktur
Boende och värde
- Genomsnittligt WOZ-värde
- € 276.000 CBS 2024
- Ägandebostäder
- 27%
- Hyresbostäder
- 73% 62% bostadsföretag
- Småhus
- 5% 95% flerfamiljshus
- Byggd under de senaste 10 åren
- 3%
- Obebodda bostäder
- 7%
- Nybyggnation år
- 0 levererade bostäder
WOZ-värdet är genomsnittet för alla bostäder i området (värderingsdatum 1 januari föregående år), inte marknadsvärdet för en enskild bostad.
Energi
- Genomsnittlig elförbrukning
- 2.030 kWh per bostad per år
- Genomsnittlig återmatning
- 70 kWh solceller per bostad
- Genomsnittlig gasförbrukning
- 760 m³ per bostad per år
- Bostäder med solpaneler
- 5%
- Utan naturgas
- 2%
- Främst elektrisk uppvärmning
- 6%
- Uppvärmning (WarmteAtlas)
- 90% centralvärme, 4% block, 2% fjärrvärme 2022
- Geotermisk potential
- Ongunstig Slochteren-formationen
Förbrukning är genomsnittet för alla bostäder med anslutning i området (CBS); fördelningen av energicertifikat finns under "Woningen".
Faciliteter och tillgänglighet
- Stor mataffär
- 600 m medel. avstånd
- Allmänläkarpraktik
- 400 m medel. avstånd
- Grundskola
- 300 m medel. avstånd
- Daghem
- 300 m medel. avstånd
- Skolor inom 3 km
- 25
- Stadsmässighet
- Mycket starkt urban 4.957 adresser per km²
- Bilar per hushåll
- 0,6 2.552 personbilar
- Företagsfilialer
- 1.430 varav 160 handel och restauranger
Vägavstånd, genomsnitt för alla invånare i området (CBS).
Boendemiljö: ljud, vatten, luft, ljus och grönska
- Genomsnittligt ljudnivå (Lden)
- 57 dB kommun 56 dB
- Bostäder med vägtrafik över 55 dB
- 38% kommun 35%
- Bostäder med tågtrafik över 55 dB
- 5% kommun 1%
- Bostäder med flygtrafik över 48 dB
- 0% kommun 1%
- Bostäder med vindkraftsljud över 40 dB
- 0% kommun 0%
- Trafik på natten över 50 dB
- 21% kommun 20%
Bullerför nivån för de 4.244 bostäderna
Översvämning
- Bostäder som kan översvämmas
- 78% kommun 88%
- Varav mer än 0,5 m vatten
- 73%
- Varav mer än 2 m vatten
- 45%
- Maximalt vatten djup
- 2,7 m i genomsnitt 1,7 m där det översvämmas
Luft, ljus och grönska
- NO₂
- 20,1 µg/m³ 100% över WHO-rådet (10)
- PM2,5
- 9,2 µg/m³ 100% över WHO-rådet (5)
- PM10
- 16,2 µg/m³ 100% över WHO-rådet (15)
- Belysning nattetid
- Mycket klar kommun: mycket klar
- Grönområde inom 500 m
- 36% kommun 46%
Buller: RIVM-bullerkartor (väg och tåg 2020, flygtrafik 2022, vindkraft 2024), årsmedelvärde Lden per 10 m, provtagna vid varje adress. Översvämning: LIWO (Rijkswaterstaat), karta över maximalt vattenstånd; djupet säger inget om sannolikheten. Luft: RIVM årsmedelkoncentrationer på 25 m. Ljus: RIVM ljusemissionskarta 2023. Grönska: RIVM grönkarta 2022, andel grönyta per 500 m. Aktivera bullerkartan ovan på kartan.
Klimat och säkerhet
- Känslotemperatur på en het dag
- 45 °C extrem värmestress
- Bostäder med extrem värmestress (41 °C eller mer)
- 82% kommun 83%
- Värmeöeffekt
- 1,8–2,0 °C i genomsnitt varmare än landsbygden
- Bostäder med en sval plats inom 300 m
- 92% kommun 88%
- Bostäder med måttlig eller stor översvämningsrisk
- 0% kommun 1%
- Torr våningsplan vid den värsta översvämningen
- 98%
- Bostäder med större risk för grundvattenproblem år 2050
- 48% kommun 35%
- Bostäder med ett regnvattenstråk längs huset
- 15% kommun 12%
- Bostäder i magnetfältszonen för en högspänningsledning
- 0% kommun 0%
- Bostäder inom 1 km från ett vindkraftverk
- 0% kommun 0%
Klimateffektatlas 2026 (CC BY 4.0): upplevd temperatur och värmeö 2022, svala platser, lokal översvämningsrisk (minst 20 cm vatten), torra våningsplan, risk för grundvattenproblem 2050 (högt scenario), flödesbanor vid 70 mm nederbörd per timme; provtaget per bostad. Högspänning: RIVM Netkaart med beräkningsavstånd. Vindkraftverk: RIVM. Aktivera värmekartan på kartan ovan.
Säkerhet
- Brott per 1 000 invånare
- 74 sep 2025 – aug 2026
- Registrerade brott
- 736 +4% jämfört med föregående år
- Inbrott per 1 000 bostäder
- 4,2 18 inbrott
- Kommun
- 79 per 1 000 invånare
- Nederländerna
- 45 per 1 000 invånare
Typer av brott (senaste 12 månaderna)
Per år
Källa: polis, registrerade brott per område (CBS/polis öppna data, månadsstatistik). Per 1 000 invånare baserat på områdets befolkningsantal; inte alla brott rapporteras.
Boförnimmelse
Svag Leefbaarometer 2024
mycket otillräckligtutmärkt
- Boförnimmelse
- Svag klass 4 av 9, mätning 2024
- Poäng
- 3,95 −0,16 jämfört med riksgenomsnittet
- Sedan förra mätningen
- −0,01 mätning 2022: Tillräcklig
- Kommun
- Mer än tillräcklig poäng 4,02
Fem dimensioner, avvikelse från rikets genomsnitt
- Fysisk omgivning grönska, vatten, bebyggelse, ljud −0,04 svag
- Bostadsbestånd typ, byggår, ägande −0,04 tillräcklig
- Faciliteter butiker, skolor, vård, kollektivtrafik +0,22 mycket bra
- Social sammanhållning befolkningssammansättning, flyttningar −0,11 otillräcklig
- Störning och otrygghet brottslighet och störningar −0,19 alltför otillräcklig
Källa: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tvåårig uppskattning baserad på hundratals egenskaper; poängen uttrycker hur invånarna i genomsnitt värderar boendemiljön. Negativt = under riksgenomsnittet.
Mark och grund
- Marksänkning (total)
- −3,6 mm per år kommun −2,4 mm
- Marksänkning (grund)
- −2,7 mm per år torv och lera som sätter sig
- Förväntad minskning till 2050
- 3 cm högt scenario
- Bostäder med risk för pålrot
- 0,3% zeer laag, kommun 1,0%
- Påleangrepp 2050
- 0,3% högt scenario, torrare somrar
- Skillnadsinställning år 2050
- 0,9% bostäder på pålar med risk
Källa: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): marksänkning från satellitmätningar (Bodemsänkningskarta), grundläggningsrisk per område (Deltares/KCAF, andel bostäder med träpålar eller på berg/staal som löper risk). Ett områdesgenomsnitt, ingen bedömning för en enskild bostad.
Inkomst och arbete
- Genomsnittlig inkomst per invånare
- € 25.500 per år
- Genomsnittlig inkomst per inkomstmottagare
- € 33.000 per år
- Median för hushållens förmögenhet
- € 3.800
- Netto arbetsdeltagande
- 63% från 15 till 75 år
- Självständiga näringsidkare
- 19% av den förvärvsarbetande befolkningen
- Högsta 20 % inkomster
- 12,4% andel personer (nationellt 20 %)