Zuidersingel 6 - e
2651 AJ Berkel en Rodenrijs · Vlinderstrik, Lansingerland
- Müstakil ev
- Yapım yılı 2012
- 255 m² kullanım alanı
- 1.070 m² parsel
- A enerji etiketi
Zuidersingel 6 - e hakkında soru sorun
Konut, mahalle, konutun değeri veya giderleri hakkında soru sorun. Asistan, bu sayfadaki verilerle yanıt verir ve gerekirse güncel bilgi arar.
i
Kısaca
Berkel en Rodenrijs, Zuidersingel 6 - e adresindeki konutun özellikleri: müstakil ev (yapım yılı: 2012), kullanım alanı: 255 m² ve enerji etiketi: A. Konum: Vlinderstrik mahallesi (Lansingerland belediyesi). Yaşam çevresi: gürültü seviyesi 57 dB (hareketli), hava kalitesi WHO'nun önerdiği sınırların üzerinde, 500 m yarıçapında yeşil alan oranı: %46, sel durumunda su derinliği en fazla 0,7 m. Hava trafiği: Konutun 2 km çevresinde günde yaklaşık 152 uçak 3.000 m'nin altında uçuyor. Mahallenin yaşanabilirliği: mükemmel.
Bu sayfadaki tüm bilgiler kamuya açık kayıtlardan ve haritalardan alınmıştır ve ücretsizdir. Bu bilgileri kendiniz toplamanız konut başına saatler sürer; burada ise hepsine bir saniyede ulaşabilirsiniz. Her bölümün altında, verilerin burada yaşamak açısından ne anlama geldiğini okuyabilirsiniz.
Konum
Tahmini değer aralığı
Bu konut için herkese açık bir tahmini değer aralığı sunmaya yetecek kadar ücretsiz erişilebilir veri henüz bulunmuyor.
Çok az veriye dayanan bir tahmin yanıltıcı olabileceğinden burada bir tutar göstermiyoruz. Konut raporunda ise bu konut için bir tahmin yer alıyor. Bu tahmin için mahalledeki son satış fiyatlarını ve emlak danışmanlarının kullandığı değerleme modellerini kullanıyoruz.
Özellikler
- Konut tipi
- Müstakil ev
- Kullanım amacı
- Konut kullanımı
- Yapım yılı
- 2012
- Kullanım alanı
- 255 m²
- Bina alanı
- 158 m²
- Parsel alanı
- 1.070 m²
- Enerji etiketi
- A (13 temmuz 2016)
- Bağımsız bölümün durumu
- Kullanımda
- Binanın durumu
- Kullanımda
- BAG adres numarası kaydı
- 1621200000026171
- BAG bağımsız bölüm kaydı
- 1621010000026137
- BAG bina kaydı
- 1621100000036173
Kaynak ve yöntem
Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster) ve enerji etiketi sicili. Parsel alanı, toplam kadastro alanıdır; dairelerde binanın bulunduğu parselin tamamını kapsar.
Parsel, zemin ve imar durumu
Bu mahallede temel sorunlarına az rastlanır. Turba ve kil zeminli birçok bölgede olduğu gibi burada da zemin hafifçe çöküyor; zaman zaman bahçe ve döşeli alanlara dolgu yaparak kotlarını yükseltmek gerekiyor.
- Parsel alanı (BAG)
- 1.070 m²
- Vlinderstrik için temel hasarı riski
- Ahşap temel kazıklarında çürüme riski taşıyan konutların oranı: %0,7 (çok düşük) 2050 için yüksek senaryo: %0,9, farklı oturma: %1,1; Lansingerland belediyesi: %0,3 - Klimaateffectatlas (Deltares/KCAF)
- Vlinderstrik için zemin çökmesi
- yılda −3,0 mm yüzeye yakın katmanlarda −2,0 mm; Lansingerland belediyesi: −1,2 mm
- Kadaster, rakım, imar durumu, zemin
- yükleniyor…
Kaynak ve yöntem
Parsel: Kadaster (BRK, PDOK üzerinden; parsel sınırı yukarıdaki haritada gösterilir). Rakım: Actueel Hoogtebestand Nederland. İmar durumu: ruimtelijkeplannen.nl (1-1-2024 tarihine kadarki imar planları; daha yeni kurallar belediyenin çevre ve imar planında yer alır). Zemin ve temel: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) ve RVO/KCAF. Bilgiler yaklaşık niteliktedir; yapı tekniği veya hukuk danışmanlığı yerine geçmez.
Güneş ve gölge
Konutun çevresindeki binalar ne kadar gölge oluşturuyor? Bir tarih ve saat seçin. Güneşin konumu ve 3D BAG bina yükseklikleri kullanılarak hesaplanır.
Bina bilgileri yüklenemedi.
bu konut binaların gölgesi parsel güneşin yönü
Binalar ve yükseklikler: 3D BAG (TU Delft, CC BY 4.0; çatı yüksekliği = AHN verilerine göre bu konutun zemin seviyesinden ölçülen yüksekliklerin 70. yüzdelik değeri). Parsel: Kadaster (BRK). Güneşin konumu: NOAA algoritması, yerel saat. Hava fotoğrafı: PDOK, Beeldmateriaal Nederland (CC BY 4.0). Yaklaşık hesaplama: ağaçlar, bahçe çitleri, çatı çıkmaları ve arazi engebeleri hesaba katılmamıştır.
Enerji ve ısınma
Enerji verimliliği yüksek bir konut: düşük enerji giderleri, konforlu bir iç ortam ve birçok bankada daha avantajlı konut kredisi koşulları sunar. Enerji verimliliğini daha da artırmak burada pek fazla ek fayda sağlamaz. Benzer bir konutun yıllık enerji gideri, Vlinderstrik bölgesindeki ortalama bir konuta göre yaklaşık € 1.289 daha fazla olur.
Enerji etiketi
A kayıtlı enerji etiketi (Enerji Endeksi)
- Yerinde inceleme tarihi
- 13 temmuz 2016
- Vlinderstrik genelinde A veya üzeri enerji etiketi
- 15% konutların oranı
2021 öncesindeki yöntemle değerlendirilmiştir; 2021'den bu yana NTA 8800 geçerlidir.
Tüketim ve maliyetler
€ 333 ortalama tüketimde aylık
- Doğal gaz
- 1.460 m³ yılda; 1.000 mahallesi
- Elektrik
- 5.880 kWh yılda; 3.540 mahallesi
- Yıllık maliyet
- € 3.997 doğal gaz € 2.078, elektrik € 1.593, sabit giderler € 326
- Vlinderstrik genelinde ortalama bir konut
- € 2.708 yılda
- Güneş panelleri
- 70% benzer konutların oranı; 55% mahallesi
Kaynak ve yöntem
aynı türde, aynı büyüklükte ve aynı dönemde inşa edilmiş konutlar için ortalama enerji tedariki (CBS 2025, sıcaklığa göre düzeltilmiş), ekim 2026 ortalama tüketici tarifeleriyle hesaplanmıştır (CBS: vergiler dahil m³ başına 1,42 ve kWh başına 0,27; sabit ücretler ve enerji vergisi indirimi dahil). Gerçek tüketim, konutta yaşayanlara ve kullanılan sisteme bağlıdır.
Isıtmada dönüşüm ve destekler
- Vlinderstrik genelinde ısıtma
- %92 kombi veya kalorifer kazanı, %7 elektrikli ısıtma 2022
- Jeotermal enerji potansiyeli
- Olumsuz Slochteren formasyonu, WarmteAtlas
- Isıtma şebekesi
- bu mahallede ısıtma şebekesi veya bilinen bir şebeke planı yok
ISDE 2026 (€ 500 milyon): yalıtım, (hibrit) ısı pompası, güneş enerjili su ısıtıcısı, havalandırma ve ısıtma şebekesine bağlantı için destek (bağlantı desteği sabit € 3.775). Isı pompası desteği, tür ve kapasiteye göre yaklaşık € 500’den başlayıp € 13.000’in üzerine çıkabilir. Kurulumdan sonra RVO üzerinden başvuru yapılır. RVO üzerinden ISDE · Energiesubsidiewijzer (belediye destekleri de dahil)
Vlinderstrik genelinde enerji etiketleri
Kaynak ve yöntem
Enerji etiketi ve etiket dağılımı: veri tabanımız üzerinden EP-Online (RVO); tüketim profilleri: CBS 85140NED (CC BY 4.0); tarifeler: CBS 85592NED; mahalle tüketimi: CBS Kerncijfers; bölgesel ısıtma şebekeleri, planlar, pilot uygulamalar ve ısıtma türlerinin dağılımı: WarmteAtlas (RVO, mahalle düzeyinde; planlar, merkezi plan alanı içinde kalan mahallelere atanmıştır); ISDE: RVO. Bilgiler yaklaşık niteliktedir, enerji danışmanlığı yerine geçmez.
Pratik araçlar
Yapay zekâyla iç mekânı yeniden dekore edin
Bir odanın fotoğrafını yükleyin, bir tarz seçin; odanın nasıl görünebileceğini yarım dakika içinde keşfedin. Odanın kendisi aynı kalır; yalnızca dekorasyonu değişir.
Ücretsiz hesap gerekli Böylece sonuçlarınızı kaydeder ve daha sonra tekrar görüntülemenizi sağlarız.
Mahalle, semt ve belediye
Vlinderstrik
- Konutlar
- 447
- Nüfus
- 1.140
- Ortalama WOZ değeri
- € 614.000
- Ev sahibinin oturduğu konutlar
- 95%
- Ort. yapım yılı
- 1964
- En yaygın konut tipi
- Müstakil ev (38%)
Rodenrijs
- Konutlar
- 1.288
- Nüfus
- 2.820
- Ortalama WOZ değeri
- € 628.000
- Ev sahibinin oturduğu konutlar
- 90%
- Ort. yapım yılı
- 1999
- En yaygın konut tipi
- Ara sıra ev (44%)
Lansingerland
- Konutlar
- 26.761
- Nüfus
- 66.064
- Ortalama WOZ değeri
- € 500.000
- Ev sahibinin oturduğu konutlar
- 73%
- Ort. yapım yılı
- 1992
- En yaygın konut tipi
- Ara sıra ev (46%)
Bu mahalledeki konutları haritada görün Berkel en Rodenrijs · Zuid-Holland
Mahallede kimler yaşıyor?
Mahallede kimler yaşıyor?
Mahalle, semt ve belediyeye ait CBS verilerini ülke geneliyle karşılaştırın: köken, eğitim, gelir, sosyal yardımlar ve istihdam.
Hesap açarak ücretsiz yararlanın. Ödeme bilgisi gerekmez.
Çevredeki olanaklar ve ulaşım
Süpermarket bisikletle ulaşılabilecek mesafede. İlkokul bir buçuk kilometreden uzakta: çocuğunuzu okula götürüp getirmeniz gerekir. Toplu taşıma birkaç dakikalık yürüme mesafesinde. Kırsal bir çevre: sakin ve ferah, ancak çevredeki olanaklar daha uzakta.
- Büyük süpermarket
- 1,5 km mahalledeki ortalama mesafe
- Aile hekimi muayenehanesi
- 2,9 km mahalledeki ortalama mesafe
- İlkokul
- 1,7 km mahalledeki ortalama mesafe
- Kreş
- 1,6 km mahalledeki ortalama mesafe
- En yakın ilkokul
- 850 m Prins Willem Alexanderschool
- En yakın toplu taşıma durağı
- 450 m Rodenrijs · metro · 17 vertrekken per uur overdag
- En yakın şarj noktası
- 70 m Hertzstraat 6 - Van Leeuwen
- En yakın çocuk bakım merkezi
- 260 m Kriesels de Winter
- En yakın verici kulesi
- 280 m Zendmast 2G, 4G, 5G · 3 antennes · 15,4 m hoog · veilige afstand 4,8 m
- 3 km içindeki okullar
- 4
- Kentleşme düzeyi
- Kentleşmemiş km² başına 341 adres
Kaynak ve yöntem
Karayolu mesafeleri, mahalledeki tüm sakinler için hesaplanan mesafelerin ortalamasıdır (CBS). Okul (DUO), toplu taşıma durağı (OVapi/GTFS, hafta içi bir gündeki seferler), verici kulesi (Antenneregister), şarj noktası ve çocuk bakım merkezi mesafeleri ise kendi veri tabanımızdaki bilgilerle bu adresten kuş uçuşu olarak hesaplanır.
Yaşam çevresi: gürültü, su, hava, ışık ve yeşil alanlar
Gürültü
57 dB Hareketli
45 dB’ye kadar çok sessiz70 dB’nin üzerinde aşırı gürültülü
- Kara yolu trafiği
- 52 dB
- Demir yolu trafiği
- 40 dB’nin altında
- Hava trafiği
- 45 dB
- Rüzgâr türbinleri
- yok
- gece Kara yolu trafiği
- 43 dB
- gece Demir yolu trafiği
- 29 dB
mahalle (Vlinderstrik) sınırları içindeki konutların %11 kadarı bu adresten daha fazla gürültüye maruz kalıyor; bölge ortalaması 55 dB.
Yoğun: kara yolu trafiği için WHO'nun önerdiği düzeyin (53 dB) üzerindedir. Trafik sesi evde ve bahçede sürekli duyulur; iyi yalıtımlı camlar ve ses sönümleyici havalandırma menfezleri yatak odalarında önemli fark yaratır. Başlıca kaynak: kara yolu trafiği (52 dB).
Kaynak ve yöntem
Lden: gündüz, akşam ve gece boyunca gürültüye maruz kalmanın yıllık ortalaması (RIVM gürültü haritaları 2020, hava trafiği 2022, rüzgâr türbinleri 2024, 10 m’lik ızgara). Yaklaşık bir değerdir; bina cephesinde yapılan bir ölçüm değildir. WHO, kara yolu trafiği için en fazla 53 dB, hava trafiği için 45 dB önerir.
Sel
0,69 m Kayda değer
Bu bölgeyi sel basarsa, azami su derinliği haritasına göre burada su derinliği 0,69 m seviyesine kadar çıkabilir.
- Vlinderstrik bölgesinde sel basabilecek konutlar
- 57%
- Bunlar arasında su derinliği 0,5 m’yi aşabilecek olanlar
- 36%
- Mahalledeki azami su derinliği
- 2,26 m
Kayda değer: zemin katı su basabilir; döşemeler, mutfak ve tesisat zarar görebilir. Sığınabileceğiniz kuru bir üst katın bulunması ve sayaç ile elektrik panosunun zeminden yüksekte olması önemlidir; geçmişte su baskını yaşanıp yaşanmadığını sorun. Bunun gerçekleşme olasılığı: düşük (yılda 300'de 1 ile 3.000'de 1 arasında). Su derinliği, sel olduğunda ne yaşanacağını; olasılık ise bunun ne sıklıkla olabileceğini gösterir.
Kaynak ve yöntem
LIWO (Rijkswaterstaat), sel durumunda en yüksek su derinliği haritası, 25 m'lik ızgara; sel olasılığı: Klimaateffectatlas. Su derinliği, selin gerçekleşme olasılığını göstermez; setler ve su bariyerleri bu olasılık dikkate alınarak tasarlanır.
Hava kalitesi
- NO₂ 17,0 µg/m³ WHO'nun önerdiği sınırların üzerinde
- PM2,5 8,5 µg/m³ WHO'nun önerdiği sınırların üzerinde
- PM10 15,2 µg/m³ WHO'nun önerdiği sınırların üzerinde
Kirli hava: genellikle yakındaki işlek bir yol, sanayi veya yoğun hayvancılık faaliyetleri nedeniyle 2030 Avrupa sınır değerlerinin üzerindedir. Solunum yolu rahatsızlığı olanlar ve küçük çocuklar için bu durum dikkate alınmalıdır; evi daha sakin cepheden havalandırmak faydalıdır.
Vlinderstrik ortalaması: NO₂ 16,1, PM2,5 8,4 µg/m³.
Kaynak ve yöntem
25 m çözünürlükte yıllık ortalama konsantrasyonlar (RIVM, en güncel harita). Çubuktaki çizgi: WHO'nun önerdiği sınır değer (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³); renk, WHO'nun önerdiği değer ve AB'nin 2030 sınır değeriyle karşılaştırmayı gösterir.
Gece ışık düzeyi
Parlak
karanlıkçok aydınlık
Vlinderstrik için ortalama: parlak.
Parlak: yollardan, işletmelerden veya seralardan gelen yoğun yapay ışık vardır. Geceleri fazla ışık, uyku kalitesinin düşmesiyle ilişkilidir; yatak odalarının konumuna dikkat edin.
Kaynak ve yöntem
Uydularla ölçülen, yukarı yönlü yayılan yapay ışık (RIVM 2023 ışık emisyon haritası, 375 m ızgara), Hollanda'daki tüm konutlara göre sınıflandırılmıştır: Karanlık, en karanlık %20'lik; çok aydınlık ise en aydınlık %10'luk kesimi ifade eder.
Mahalledeki yeşil alanlar
46% 500 m içindeki yeşil alan oranı
Vlinderstrik için ortalama: %58.
Nederland'daki bir konut mahallesi için ortalama düzeyde yeşil alan: bahçeler, küçük parklar ve sert zeminli alanlar bir aradadır. Birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bir park veya yeşil alan bulunması sıcak günlerde fark yaratır.
Kaynak ve yöntem
Bu adresin çevresindeki 500 m’lik kare alanda yeşil alanların (çimen, çalı, ağaç) oranı (RIVM yeşil alan haritası 2022). Hollanda’daki konutların yarısında 500 m içindeki yeşil alan oranı %52’nin üzerindedir; her on konuttan birinde ise %32’nin altındadır.
Nükleer güvenlik bölgesi: Kerncentrale Doel (B), 74 km uzaklıkta (100 km’ye kadar olan bölge: 18 yaş altındakiler ve hamileler için koruyucu iyot kullanımı); Kerncentrale Borssele, 79 km uzaklıkta (100 km’ye kadar olan bölge: 18 yaş altındakiler ve hamileler için koruyucu iyot kullanımı). Ulusal Radyasyon Olayları Kriz Planı kapsamındaki önlem bölgeleri.
Bu adresin üzerindeki hava trafiği
Bu adresin üzerindeki hava trafiği
Buradan günde kaç uçağın geçtiğini, ne kadar alçaktan ve hangi saatlerde uçtuklarını, hangi havalimanlarından gelip hangilerine gittiklerini inceleyin.
Hesap açarak ücretsiz yararlanın. Ödeme bilgisi gerekmez.
İklim ve güvenlik
Sıcak günlerde bile evin çevresindeki ısı stresi orta düzeyde kalır; çevre akşamları makul ölçüde serinler.
Sıcaklık
46–48 °C aşırı ısı stresi
Sıcak bir yaz gününde (2022), konuttan 1 m uzaklıkta hissedilen sıcaklık.
- Isı adası etkisi
- 0,6–0,8 °C kırsal alana göre daha sıcak
- Sıcak geceler (20 °C ve üzeri)
- 6–7 gece yılda
- Serin bir yere uzaklık
- 400–500 m
- Vlinderstrik ortalaması
- 46 °C hissedilen sıcaklık
Su
Düşük sel olasılığı
Setin yıkılması veya su seviyesinin yükselmesi sonucu en az 20 cm su altında kalma olasılığı: yılda 300'de 1 ile 3.000'de 1 arasında. Sel durumunda en yüksek su derinliği: 0,69 m.
- Şiddetli sağanakta yağmur suyu (70 mm/saat)
- konutun hemen yakınından geçen bir su akış yolu yok
- 2050'de yer altı suyundan kaynaklanan sorunlar
- Hafif artış
- Vlinderstrik bölgesinde su basmayan kat
- 83% en şiddetli selde en az bir katı kuru kalan konutların oranı
- Vlinderstrik bölgesinde orta veya yüksek risk taşıyan konutlar
- 0%
Çevredeki tehlike kaynakları
- Yüksek gerilim hattı
- 2 km içinde yok
- Rüzgâr türbini
- 5 km içinde yok
- 1 km içindeki riskli faaliyetler
- Buisleiding
Vlinderstrik bölgesindeki konutların 0% kadarı bir yüksek gerilim hattının manyetik alan bölgesinde, 0% kadarı ise bir rüzgâr türbinine en fazla 1 km uzaklıkta yer alıyor.
Kaynak ve yöntem
Sıcaklık, su ve yer altı suyu: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; hissedilen sıcaklık ve ısı adası verileri 2022 yılına aittir; sel olasılığı ve su derinliği ulusal sel senaryolarına dayanır; yer altı suyu kaynaklı su baskını olasılığı 2050 yılı için yüksek senaryoya, su akış yolları ise bir saatte 70 mm yağışa göre belirlenmiştir). Yüksek gerilim: hesaplama mesafeleriyle RIVM Netkaart (manyetik alan bölgesi); rüzgâr türbinleri: RIVM; riskli faaliyetler: RIVM Atlas Leefomgeving üzerinden Register Externe Veiligheidsrisico's (etki alanı konutun 1 km yakınına uzanan faaliyetler). Veriler ölçümlere değil, haritalara dayalı yaklaşık değerlendirmelerdir.
Güvenlik ve yaşanabilirlik
Vlinderstrik (mahalle): yaşanabilirlik
Mükemmel Leefbaarometer 2024, 9. sınıf (toplam 9 sınıf)
- Fiziksel çevre: yeterli
- Konutlar: yeterli düzeyin üzerinde
- Çevredeki olanaklar: zayıf
- Sosyal bağlar: yeterli düzeyin üzerinde
- Rahatsızlık veren olaylar ve güvensizlik: i̇yi
Leefbaarometer 3.0 (BZK): yaşanabilirliği ulusal ortalamaya göre beş boyutta ele alan ve dokuz sınıf üzerinden sunan tahmini değerlendirme. Bu mahalle hakkında daha fazla bilgi
Vlinderstrik (mahalle): suçlar
24 yılda 1.000 kişi başına +59% önceki yıla göre
- Kayıtlı: eyl 2025 – ağu 2026
- 27
- Rodenrijs semti
- 95 1.000 kişi başına
- Lansingerland belediyesi
- 33 1.000 kişi başına
- Nederland
- 45 1.000 kişi başına
- 1.000 konut başına evden hırsızlık sayısı
- 4,5 2 evden hırsızlık vakası
En yaygın konut tipi
- Diefstal uit auto
- 3
- Mishandeling
- 3
- Woninginbraak
- 2
- Fietsdiefstal
- 2
Ortalamadan daha güvenli: kişi başına düşen suç sayısı ülke genelinden düşüktür. Evden hırsızlık ve bisiklet hırsızlığı yine de dikkat edilmesi gereken başlıca konulardır.
Kaynak ve yöntem
Politie, mahalle bazında kaydedilen suçlar (CBS/polis açık verileri, aylık rakamlar). Küçük mahallelerde sayılar düşüktür; verileri nüfus ve konut sayısıyla birlikte değerlendirin. Her suç bildirilmez.
Zuidersingel 6 - e için teklif vermeyi mi düşünüyorsunuz? Konutun gerçek değerini öğrenin.
Ücretsiz sayfa konutla ilgili verileri sunar. Rapor ise asıl soruyu yanıtlar: Ne kadar teklif vermeliyim? Euro cinsinden üç teklif senaryosu; Kadaster'daki benzer konutların gerçek satın alma bedelleri, model bazlı değer, belediye genelinde istenen fiyatın üzerinde verilen tekliflere ilişkin veriler ve konutun fotoğraflardaki durumuyla desteklenir. Ayrıca, imza atmadan önce emlak danışmanına sormanız gereken soruları içerir.
Hesaplama örneği: € 450.000 değerindeki bir konuta %2 fazla teklif vermek bile € 9.000 ek maliyet demektir. Raporun fiyatı ise € 19.
-
Üç senaryolu teklif stratejisi
Model bazlı değer, benzer satışlar ve belediye genelinde istenen satış fiyatının ne kadar üzerine çıkıldığı esas alınarak hesaplanan, euro cinsinden üç teklif: temkinli, piyasa koşullarına uygun ve kabul edilme olasılığı yüksek. -
Kadaster kayıtlarından benzer konut satışları
Yakın çevrede türü, büyüklüğü ve yapım dönemi benzer konutların gerçek satın alma bedelleri, bugüne endekslenmiş olarak haritada ve tabloda gösterilir. -
Model bazlı değer ve önceki satışlar
Değer aralığıyla birlikte otomatik değer hesabı, bu adresin satış geçmişi ve WOZ değerinin yıllar içindeki değişimi. -
Belediye genelindeki piyasa verileri
Bu konut türü için satış süresi, istenen satış fiyatının yüzde kaç üzerine çıkıldığı, m² başına fiyat ve arz kısıtlılığı göstergesi (NVM), ne kadar rekabetle karşılaşabileceğinizi gösterir. -
Emlak danışmanına sorulacak sorular
Yapım yılı, enerji etiketi, çevredeki riskler, ilan ve fotoğraf analizinden hareketle, konutu gezerken sormanız için hazırlanmış özel bir soru listesi. -
Fotoğraflara göre konutun durumu
Bir görsel analiz modeli, ilan fotoğraflarından konutun genel durumunu, mutfak ve banyonun durumunu ve görünür kusurları değerlendirir, yaklaşık bir yenileme bütçesi sunar. -
Teklife göre aylık konut giderleri
Her senaryonun aylık maliyeti (konut kredisi, alıcıya ait satın alma masrafları, belediye vergi ve harçları, enerji ve bakım giderleri) ve alternatif olarak kiralamanın maliyeti. -
Ücretsiz sayfadaki tüm bilgiler de dahil
Konut, mahalle, enerji, yaşam çevresi, iklim, güvenlik ve hava trafiği tek bir özette: tüm bilgiler tek PDF'de.
Birden fazla konutu mu karşılaştırıyorsunuz? Ayda € 39 karşılığında 5 rapor; ek raporların her biri € 6. Gayrimenkul değerlemesi veya garanti sunmaz; teklifinizi gerekçelendirebileceğiniz veriler sunar.
Zuidersingel 6 - e hakkında sık sorulan sorular
Zuidersingel 6 - e adresindeki konutun türü nedir?
Zuidersingel 6 - e adresindeki konut (Berkel en Rodenrijs), vrijstaande woning, yapım yılı 2012, 255 m² kullanım alanı, parsel alanı: 1.070 m² türündedir. Adres, Lansingerland belediyesinin Vlinderstrik mahallesinde yer alır.
Zuidersingel 6 - e adresindeki konutun enerji etiketi nedir?
Kayıtlı enerji etiketi: A (kayıt tarihi: 13 temmuz 2016). Benzer bir konutun aylık doğal gaz ve elektrik gideri ortalama € 333 tutarındadır.
Zuidersingel 6 - e adresinde ortam ne kadar sessiz?
Binanın cephesindeki yıllık ortalama gürültü düzeyi 57 dB Lden (hareketli). Başlıca kaynak: kara yolu trafiği. Her gün konutun 2 km çevresinden, 3.000 m irtifanın altında yaklaşık 152 uçak geçer.
Zuidersingel 6 - e adresini sel basabilir mi?
Evet, teorik olarak: bir sel durumunda burada su seviyesi 0,69 m yüksekliğe ulaşabilir (kayda değer). Suyun en az 20 cm derinliğe ulaşma olasılığı: düşük (yılda 300'de 1 ile 3.000'de 1 arasında).
Zuidersingel 6 - e adresinin bulunduğu mahalle ne kadar güvenli?
Polis, Vlinderstrik (mahalle) bölgesinde yılda 1.000 kişi başına 24 suç kaydetti; belediye genelinde bu sayı 33 , ülke genelinde ise 45. Leefbaarometer, yaşanabilirliği “mükemmel” olarak değerlendiriyor.
Zuidersingel 6 - e adresinin yakınında hangi olanaklar var?
Mahalledeki ortalama mesafeler: büyük süpermarket 1,5 km, aile hekimi 2,9 km, ilkokul 1,7 km, kreş 1,6 km (CBS). En yakın okul, toplu taşıma durağı, şarj noktası ve çocuk bakım merkezi, bu adrese uzaklıklarıyla birlikte bu sayfada gösterilir.
Bu veriler nereden geliyor?
Kamu kurumlarının açık veri kaynaklarından: BAG ve Kadaster (konut özellikleri, parsel), EP-Online (enerji etiketi), CBS (mahalle istatistikleri, fiyat endeksi, enerji tüketimi), RIVM (gürültü, hava, ışık, yeşil alan), Klimaateffectatlas ve LIWO (sıcaklık, su), polisin açık verileri ve Leefbaarometer (güvenlik) ile ADS-B ağları (hava trafiği). Tüm hesaplamalar yaklaşık bilgi sunar; gayrimenkul değerlemesi veya danışmanlık niteliği taşımaz.