Mahalle Irisbuurt

Oud-Stratum mahallesinde bölge · belediye Eindhoven · Noord-Brabant

  • 1.995 konut
  • 2.880 nüfus
  • ort. inşa yılı 1992
  • ort. WOZ € 392.000

CBS bölge- ve mahalle haritasına göre sınır 2024. Ayrı konutlar için yakınlaştırın; detaylar için bir konuta tıklayın. Konut haritasında aç

Irisbuurt içindeki konutlar

Konutlar
1.995
konut işlevli adresler (BAG)
Ort. yapım yılı
1992
Ortalama yaşam alanı (m²)
88 m²
Konut stoğu (CBS)
1.346
2025

Konut türü

  • Daire 66% 1.316
  • Orta sıra ev 24% 475
  • Köşe konut 7% 145
  • Müstakil 2% 30
  • İkiz ev (ikiye bitişik) 1% 29

Enerji etiketi

  • A veya daha iyi 40% 789
  • B 11% 220
  • C 12% 242
  • D 3% 57
  • E 4% 76
  • F 6% 125
  • G 5% 103
  • Etiket yok 19% 383

İnşa dönemi

  • 1945 öncesi 18% 360
  • 1945–1969 5% 109
  • 1970–1989 8% 153
  • 1990–2009 22% 448
  • 2010 ve sonrası 46% 922
  • Bilinmiyor 0% 3

İkamet edenler

İkamet edenler
2.880
1 Ocak 2025
Hanehalkları
1.480
ort. 1,8 kişi
Tek kişilik hanehalkları
54%
Çocuklu hanehalkları
21%
Nüfus yoğunluğu
5.031
km² başına nüfus
Alan
0,5 km²
bunlardan 0,0 km² su

Yaş dağılımı

  • 0–15 yıl 12% 335
  • 15–25 yıl 14% 410
  • 25–45 yıl 44% 1.265
  • 45–65 yıl 20% 585
  • 65 yaş ve üzeri 10% 285

Konut ve değer

Ortalama WOZ-değeri
€ 392.000
CBS 2024
Satın alınan konutlar
47%
Kiralık konutlar
53%
18% konut kurumu
Tek ailelik konutlar
50%
50% çok aileli
Son 10 yılda inşa edildi
23%
Boş konutlar
6%
Yapım yılı
124
teslim edilmiş konutlar

WOZ değeri bölgedeki tüm konutların ortalamasıdır (değer referans tarihi bir önceki yılın 1 Ocak'ı), belirli bir konutun piyasa değili değildir.

Enerji

Ort. elektrik tüketimi
2.270 kWh
konut başına yıllık
Ort. geri besleme (elektrik)
430 kWh
konut başına güneş enerjisi
Ort. gaz tüketimi
660 m³
konut başına yıllık
Güneş panelli konutlar
28%
Doğalgazsız
11%
Ağırlıklı olarak elektrikle ısıtılıyor
12%
Isıtma (WarmteAtlas)
84% merkezi ısıtma, 1% blok, 1% şehir ısıtması, 11% elektrikli
2022
Jeotermal potansiyeli
Ongunstig
Slochteren formasyonu

Tüketim, bölgedeki bağlantısı olan tüm konutların ortalamasıdır (CBS); etiket dağılımı "Woningen" kısmındadır.

Olanaklar ve ulaşım

Büyük süpermarket
500 m
ort. mesafe
Aile hekimliği muayenehanesi
900 m
ort. mesafe
İlköğretim okulu
800 m
ort. mesafe
Çocuk bakım evi
600 m
ort. mesafe
3 km içinde okullar
14
Kentsellik
Çok güçlü kentsel
km² başına 3.609 adres
Hane başına araç sayısı
0,6
889 binek araç
İş yeri şubeleri
475
bunlardan 90 ticaret ve yeme-içme

Yol üzerinden uzaklıklar, bölgede yaşayan tüm sakinler için ortalama (CBS).

Yaşanabilir çevre: gürültü, su, hava, ışık ve yeşil alan

Ortalama gürültü düzeyi (Lden)
59 dB
belediye 54 dB
55 dB üzeri kara yolu trafiği olan konutlar
36%
belediye 28%
55 dB üzeri tren trafiği olan konutlar
0%
belediye 3%
48 dB üzeri uçak trafiği olan konutlar
0%
belediye 0%
40 dB üzeri rüzgâr türbini gürültüsü olan konutlar
0%
Geceleri yol trafiği 50 dB üzerinde
18%
belediye 15%

1.995 konutların gürültü seviyesi

  • 46–50 dB: sakin 0% 8
  • 51–55 dB: makul 31% 613
  • 56–60 dB: yoğun 32% 631
  • 61–65 dB: gürültülü 29% 572
  • 66–70 dB: çok gürültülü 9% 171

Taşkın

Taşkın riski olan konutlar
0%
belediye 5%
0,5 m'den fazla su
0%
2 m'den fazla su
0%
Azami su derinliği
yok

Hava, ışık ve yeşil alan

NO₂
14,4 µg/m³
WHO önerisinin 100% üstünde (10)
PM2,5
9,0 µg/m³
WHO önerisinin 100% üstünde (5)
PM10
15,1 µg/m³
WHO önerisinin 29% üstünde (15)
Geceleri ışık
Çok açık
belediye: açık
500 m içinde yeşil alan
28%
belediye 38%

Gürültü: RIVM gürültü haritaları (kara yolu ve tren 2020, hava trafiği 2022, rüzgâr türbini 2024), 10 m başına yıllık ortalama Lden, her adres için örneklendi. Taşkın: LIWO (Rijkswaterstaat), maksimum su derinliği haritası; derinlik olasılık hakkında bilgi vermez. Hava: RIVM yıllık ortalama konsantrasyonlar 25 m çözünürlükte. Işık: RIVM ışık emisyonu haritası 2023. Yeşil: RIVM yeşil haritası 2022, 500 m içinde yeşil oranı. Yukarıdaki haritada gürültü haritasını açın.

İklim ve güvenlik

Sıcak bir günde hissedilen sıcaklık
47 °C
aşırı sıcak stres
Aşırı sıcak stresine sahip konutlar (41 °C veya daha fazla)
99%
belediye 91%
Isı ada etkisi
2 °C'den fazla
çevreye göre ortalama daha sıcak
300 m içinde serin bir nokta olan konutlar
69%
belediye 82%
En ağır taşkında kuru kat
100%
2050'de daha yüksek yeraltı suyu sıkıntısı olasılığı olan konutlar
100%
belediye 99%
Evin boyunca yağmur suyu akış hattı olan konutlar
9%
belediye 11%
Yüksek gerilim hattının manyetik alan bölgesindeki konutlar
0%
belediye 2%
Bir rüzgâr türbinine 1 km içinde konutlar
0%
belediye 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): hissedilen sıcaklık ve 2022 sıcaklık adası, serin bölgeler, yerel su baskını olasılığı (en az 20 cm su), kuru katlar, 2050 için yeraltı su baskını olasılığı (yüksek senaryo), saatlik 70 mm yağışta su akış yolları; konut başına örneklenmiştir. Yüksek gerilim: RIVM Netkaart hesap mesafeleri. Rüzgar türbinleri: RIVM. Üstteki haritada sıcaklık haritasını açın.

Güvenlik

1000 kişi başına düşen suçlar
48
Eyl 2025 – Ağu 2026
Kayıtlı suçlar
139
önceki yıla göre -24%
1.000 konut başına konut hırsızlıkları
2,0
4 inbraken
Belediye
74
binde kişi başına
Hollanda
45
binde kişi başına

Suç türleri (son 12 ay)

  • Fietsdiefstal 23% 32
  • Vernieling 10% 14
  • Diefstal uit auto 7% 10
  • Mishandeling 6% 8
  • Woninginbraak 3% 4
  • Autodiefstal 2% 3
  • Bedreiging 1% 2
  • Drugshandel 1% 2

Yılda

  1. 1362021
  2. 1432022
  3. 1742023
  4. 1772024
  5. 1572025

Kaynak: polis, alan bazında kaydedilen suçlar (CBS/polis açık veri, aylık rakamlar). 1.000 kişiye düşen değer, alanın nüfusuna göre; her suç ihbar edilmez.

Yaşanabilirlik

İyi Yaşanabilirlikölçer 2024

çok yetersizmükemmel

Yaşanabilirlik
İyi
sınıf 7 / 9, ölçüm 2024
Puan
4,12
ülke ortalamasına göre +0,01
Önceki ölçümden beri
−0,06
ölçüm 2022: İyi
Belediye
Oldukça yeterli
puan 4,07

Beş boyut, ülke ortalamasından sapma

  • Fiziksel çevre yeşil, su, yapılaşma, gürültü −0,07 zayıf
  • Konut stoku tip, bouwjaar, eigendom +0,01 yeterli
  • Olanaklar mağazalar, okullar, sağlık, toplu taşıma +0,14 İyi
  • Sosyal bağlılık nüfus yapısı, taşınmalar −0,01 yeterli
  • Gürültü ve güvensizlik suç ve rahatsızlık −0,06 zayıf

Kaynak: Leefbaarometer 3.0 (BZK Bakanlığı, CC0), yüzün üzerinde özellik temelinde iki yılda bir tahmin; skor sakinlerin yaşam kalitesini ortalama nasıl değerlendirdiğini gösterir. Negatif = ülke ortalamasının altında.

Zemin ve temel

Bodem alçalması (toplam)
yılda −0,6 mm
belediye −0,4 mm
Bodem alçalması (sığ)
yılda +0,1 mm
batan yün ve kil (inklinken)
2050'ye kadar beklenen düşüş
0 cm
yüksek senaryo
Kazık çürüğü riski olan konutlar
0,0%
zeer laag, belediye 0,0%
2050’de kazık çürümesi
0,0%
yüksek senaryo, daha kuru yazlar
2050'de fark yerleşimi
1,0%
riskli çelik temelli konutlar

Kaynak: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): uydu ölçümlerinden bodem alçalması (Bodemdalingskaart), mahalle bazında temel riski (Deltares/KCAF, ahşap kazıklı veya doğrudan zemine oturan yapıların riskli oranı). Mahalle ortalaması, tek bir konut hakkında doğrudan beyan değildir.

Gelir ve çalışma

Kişi başına ort. gelir (nüfus başına)
€ 46.600
yılda
Hanehalkı medyan serveti
€ 48.100
Net işgücü katılımı
77%
15 ila 75 yaş arası
Serbest meslek sahipleri
13%
çalışan nüfustan
En yüksek %20 gelir
30,2%
kişi oranı (ülkesel %20)