Mahalle Vivaldi

Zuidas semtine bağlı mahalle · Amsterdam belediyesi · Noord-Holland

  • 1.234 konut
  • 1.265 kişi
  • ort. yapım yılı 2016
  • ort. WOZ değeri € 315.000

Sınırlar, CBS 2024 semt ve mahalle haritasına göredir. Konutları tek tek görmek için yakınlaştırın; ayrıntılar için bir konuta tıklayın. Konut haritasında aç

Vivaldi bölgesindeki konutlar

Konutlar
1.234
konut işleviyle kayıtlı adresler (BAG)
Ortalama yapım yılı
2016
Ortalama kullanım alanı
45 m²
Konut stoku (CBS)
1.082
2025

Konut tipi

  • Daire 100% 1.234

Enerji etiketi

  • A veya daha iyi 22% 276
  • B 49% 606
  • C 16% 200
  • Etiket yok 12% 152

Yapım dönemi

  • 1990–2009 7% 81
  • 2010 ve sonrası 93% 1.153

Nüfus

Nüfus
1.265
1 Ocak 2025
Haneler
1.505
ortalama 1,2 kişi
Tek kişilik haneler
85%
Çocuklu haneler
8%
Nüfus yoğunluğu
6.398
km² başına kişi
Alan
0,3 km²

Yaş dağılımı

  • 0–15 yaş 4% 55
  • 15–25 yaş 40% 500
  • 25–45 yaş 46% 585
  • 45–65 yaş 8% 95
  • 65 yaş ve üzeri 2% 25

Konut ve değer

Ortalama WOZ değeri
€ 315.000
CBS 2024
Ev sahibinin oturduğu konutlar
6%
Kiralık konutlar
94%
0% sosyal konut kuruluşlarına ait
Tek ailelik konutlar
0%
100% çok aileli konut
Son 10 yılda inşa edilenler
93%
Boş konutlar
7%
Yıl içinde inşa edilen yeni konutlar
0
teslim edilen konutlar

WOZ değeri, bölgedeki tüm konutların ortalamasıdır (değerleme tarihi bir önceki yılın 1 Ocak günüdür); belirli bir konutun piyasa değeri değildir.

Enerji

Ort. elektrik tüketimi
1.440 kWh
konut başına yıllık
Şebekeye ort. elektrik aktarımı
0 kWh
konut başına güneş enerjisinden üretilen elektrik
Ort. doğal gaz tüketimi
0 m³
konut başına yıllık
Güneş panelleri olan konutlar
0%
Doğal gazsız
100%
Bölgesel ısıtma
100%
Ağırlıklı olarak elektrikle ısıtılan
0%
Isıtma şebekesi
100%
oranındaki konutun bağlantısı var (WarmteAtlas 2023)

Tüketim, bölgedeki bağlantısı olan tüm konutların ortalamasıdır (CBS); enerji etiketi dağılımı için "Konutlar" bölümüne bakın.

Çevredeki olanaklar ve ulaşım

Büyük süpermarket
900 m
ort. mesafe
Aile hekimi muayenehanesi
1,0 km
ort. mesafe
İlkokul
400 m
ort. mesafe
Kreş
400 m
ort. mesafe
3 km içindeki okullar
19
Kentleşme düzeyi
Çok yüksek düzeyde kentleşmiş
km² başına 3.699 adres
Hane başına otomobil sayısı
0,1
127 binek otomobil
İş yerleri
595
bunlar arasında ticaret, konaklama ve yeme içme sektöründekiler: 85

Bölgede yaşayan tüm kişiler için ortalama karayolu mesafeleri (CBS).

Yaşam çevresi: gürültü, su, hava, ışık ve yeşil alanlar

Ortalama gürültü düzeyi (Lden)
63 dB
belediye genelinde 58 dB
Kara yolu trafiği gürültüsü 55 dB'yi aşan konutlar
100%
32% belediyesi
Tren trafiği gürültüsü 55 dB'yi aşan konutlar
0%
8% belediyesi
Hava trafiği gürültüsü 48 dB'yi aşan konutlar
0%
23% belediyesi
Rüzgâr türbini gürültüsü 40 dB'yi aşan konutlar
0%
0% belediyesi
Gece kara yolu trafiği gürültüsü 50 dB'nin üzerinde
26%
17% belediyesi

1.234 konutun gürültü düzeyi

  • 56–60 dB: hareketli 30% 376
  • 61–65 dB: gürültülü 53% 649
  • 66–70 dB: çok gürültülü 17% 209

Sel

Sel riski altındaki konutlar
100%
68% belediyesi
Bunlardan su derinliği 0,5 m'yi aşanlar
0%
Bunlardan su derinliği 2 m'yi aşanlar
0%
En yüksek su derinliği
0,4 m
sel altında kalan yerlerde ortalama 0,2 m

Hava, ışık ve yeşil alanlar

NO₂
18,6 µg/m³
WHO'nun önerdiği sınırın (10) 100% üzerinde
PM2,5
9,0 µg/m³
WHO'nun önerdiği sınırın (5) 100% üzerinde
PM10
16,0 µg/m³
WHO'nun önerdiği sınırın (15) 100% üzerinde
Gece ışık düzeyi
Çok parlak
belediye genelinde: Çok parlak
500 m içindeki yeşil alanlar
30%
belediye genelinde %42

Gürültü: RIVM gürültü haritaları (karayolu ve demiryolu 2020, hava trafiği 2022, rüzgâr türbinleri 2024); her adreste örneklenen, 10 m çözünürlükte yıllık ortalama Lden değerleri. Sel: LIWO (Rijkswaterstaat), maksimum su derinliği haritası; derinlik, sel olasılığı hakkında bilgi vermez. Hava: RIVM, 25 m çözünürlükte yıllık ortalama kirletici konsantrasyonları. Işık: RIVM ışık yayılımı haritası 2023. Yeşil alanlar: RIVM yeşil alan haritası 2022, 500 m içindeki yeşil alan oranı. Yukarıdaki haritada gürültü katmanını açın.

İklim ve güvenlik

Sıcak bir günde hissedilen sıcaklık
47 °C
aşırı ısı stresi
Aşırı ısı stresine maruz kalan konutlar (41 °C ve üzeri)
93%
79% belediyesi
Isı adası etkisi
1,2–1,4 °C
ortalama olarak kırsal alanlardan daha sıcak
En fazla 300 m mesafede serin bir alan bulunan konutlar
82%
77% belediyesi
Sel olasılığı orta veya yüksek olan konutlar
0%
10% belediyesi
2050'de yer altı suyundan kaynaklanan su baskını olasılığı daha yüksek olan konutlar
71%
63% belediyesi
Yanından yağmur suyu akış güzergâhı geçen konutlar
12%
10% belediyesi
Yüksek gerilim hattının manyetik alan bölgesindeki konutlar
0%
1% belediyesi
Bir rüzgâr türbinine en fazla 1 km uzaklıktaki konutlar
0%
0% belediyesi

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): 2022 hissedilen sıcaklık ve ısı adası verileri, serin alanlar, konuma bağlı sel olasılığı (en az 20 cm su), su altında kalmayan katlar, 2050'de yer altı suyundan kaynaklanan su baskını olasılığı (yüksek senaryo), saatte 70 mm yağışta su akış yolları; her konut için örnekleme yapılmıştır. Yüksek gerilim: RIVM Netkaart ve hesaplamada kullanılan mesafeler. Rüzgâr türbinleri: RIVM. Yukarıdaki haritada ısı katmanını açın.

Güvenlik

1.000 kişi başına suç sayısı
79
eyl 2025 – ağu 2026
Kayda geçen suçlar
100
önceki yıla göre %-14
1.000 konut başına evden hırsızlık sayısı
0,8
1 evden hırsızlık vakası
Belediye
87
1.000 kişi başına
Nederland
45
1.000 kişi başına

Suç türleri (son 12 ay)

  • Diefstal uit auto 29% 29
  • Fietsdiefstal 20% 20
  • Woninginbraak 1% 1
  • Inbraak schuur/garage 1% 1
  • Autodiefstal 1% 1
  • Bedreiging 1% 1
  • Mishandeling 1% 1
  • Vernieling 1% 1

Yıllara göre

  1. 572021
  2. 992022
  3. 1112023
  4. 1272024
  5. 1042025

Kaynak: polis, bölgelere göre kayda geçen suçlar (CBS/polis açık verileri, aylık rakamlar). 1.000 kişi başına değerler, bölgenin nüfusu esas alınarak hesaplanır; her suç ihbar edilmez.

Yaşanabilirlik

İyi Leefbaarometer 2024

çok yetersizmükemmel

Yaşanabilirlik
İyi
9 sınıf içinde 7. sınıf, 2024 ölçümü
Puan
4,19
ülke ortalamasına göre +0,09
Önceki ölçümden bu yana
+0,00
2022 ölçümü: İyi
Belediye
İyi
puan: 4,17

Beş boyutta ülke ortalamasından sapma

  • Fiziksel çevre yeşil alanlar, su alanları, yapılaşma, gürültü +0,00 yeterli
  • Konut stoku tür, yapım yılı, mülkiyet −0,20 oldukça yetersiz
  • Çevredeki olanaklar mağazalar, okullar, sağlık hizmetleri, toplu taşıma +0,29 mükemmel
  • Sosyal bağlar nüfus yapısı, taşınmalar +0,01 yeterli
  • Rahatsızlık veren olaylar ve güvensizlik suç ve çevreyi rahatsız eden davranışlar −0,02 yeterli

Kaynak: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Yüzü aşkın özelliğe dayalı bu tahmin iki yılda bir yapılır. Puan, bölge sakinlerinin yaşanabilirliğe ilişkin ortalama değerlendirmesini yansıtır. Negatif değer = ülke ortalamasının altında.

Zemin ve temel

Zemin çökmesi (toplam)
yılda −1,7 mm
−1,8 mm belediyesi
Zemin çökmesi (sığ katmanlar)
yılda −0,8 mm
turba ve kil tabakalarının sıkışması
2050'ye kadar beklenen çökme
2 cm
yüksek senaryo
Ahşap temel kazıklarında çürüme riski olan konutlar
0,0%
zeer laag, 2,7% belediyesi
2050'de ahşap temel kazıklarında çürüme
0,0%
yüksek senaryo, daha kurak yazlar
2050'de düzensiz temel oturması
0,0%
yüzeysel temelli, risk altındaki konutlar

Kaynak: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): uydu ölçümlerine dayalı zemin çökmesi (Bodemdalingskaart), mahalle bazında temel hasarı riski (Deltares/KCAF, ahşap kazıklı veya yüzeysel temelli konutlar içinde risk altındakilerin oranı). Mahalle ortalamasıdır; tek bir konut hakkında bilgi vermez.

Gelir ve istihdam

Hanelerin medyan net serveti
€ 300
İstihdam oranı
64%
15–74 yaş arası nüfusta
Kendi hesabına çalışanlar
15%
çalışan nüfus içindeki payı
En yüksek gelirli %20'lik kesim
17,2%
kişilerin oranı (ülke genelinde %20)