社区 Dieze-Centrum
Diezerpoort辖区内的社区 · Zwolle市镇 · Overijssel
- 636套住宅
- 1.065名居民
- 平均建造年份：1957年
- 平均WOZ评估值：€ 250.000
地图
Dieze-Centrum的住宅
- 住宅
- 636 具有居住用途的地址（BAG）
- 平均建造年份
- 1957
- 平均居住面积
- 78 m²
- 住宅存量（CBS）
- 647 2025
住宅类型
能效标签
建造时期
居民
- 居民人数
- 1.065 2025年1月1日
- 家庭户数
- 720 平均每户1,5人
- 单人家庭
- 67%
- 有子女的家庭
- 13%
- 人口密度
- 7.733 人/km²
- 面积
- 0,1 km²
年龄结构
住房与价值
- 平均WOZ评估值
- € 250.000 CBS 2024年
- 自有住宅
- 24%
- 出租住宅
- 75% 住房协会出租：31%
- 单户住宅
- 41% 多户住宅：59%
- 近10年建成
- 8%
- 无人居住的住宅
- 5%
- 当年新建住宅
- 0 已竣工住宅
此处的WOZ评估值为区域内所有住宅的平均值（估值基准日为上一年的1月1日），并非某套住宅的市场价值。
能源
- 平均用电量
- 1.910 kWh 每套住宅每年
- 平均余电上网量
- 240 kWh 每套住宅的太阳能发电量
- 平均天然气用量
- 710 m³ 每套住宅每年
- 安装太阳能板的住宅
- 17%
- 不使用天然气
- 6%
- 主要采用电力供暖
- 8%
- 供暖方式（WarmteAtlas）
- 69% 中央供暖, 17% 楼栋集中供暖, 6%使用电采暖 2022
- 地热开发潜力
- 30-50%kans >5MWth Slochteren组
用量为区域内所有已接入相应能源供应的住宅的平均值（CBS）；能效标签分布见“住宅”栏目。
配套设施与交通便利度
- 大型超市
- 200 m 平均距离
- 全科医生诊所
- 800 m 平均距离
- 小学
- 700 m 平均距离
- 日间托育中心
- 600 m 平均距离
- 3 km内的学校
- 18
- 城市化程度
- 城市化程度极高 每km²有3.787个地址
- 每户汽车数量
- 0,5 379辆乘用车
- 企业经营网点
- 200 其中商贸及餐饮住宿业55家
距离按道路里程计算，为区域内所有居民的平均值（CBS）。
居住环境：噪声、水患、空气、光照与绿地
- 平均噪声水平（Lden）
- 57 dB 市镇：54 dB
- 道路交通噪声超过55 dB的住宅
- 40% 19%市镇
- 铁路交通噪声超过55 dB的住宅
- 0% 1%市镇
- 航空交通噪声超过48 dB的住宅
- 0% 0%市镇
- 风力发电机噪声超过40 dB的住宅
- 0% 0%市镇
- 夜间道路交通噪声超过50 dB
- 22% 6%市镇
636套住宅的噪声水平
洪水
- 可能遭洪水淹没的住宅
- 100% 98%市镇
- 其中水深超过0.5 m
- 100%
- 其中水深超过2 m
- 100%
- 最大水深
- 3,1 m 受淹区域平均水深为2,7 m
空气、光照与绿地
- NO₂
- 11,1 µg/m³ 超出WHO建议值（10）100%
- PM2,5
- 7,7 µg/m³ 超出WHO建议值（5）100%
- PM10
- 13,7 µg/m³ 超出WHO建议值（15）0%
- 夜间光照
- 有照明 市镇：有照明
- 500 m范围内的绿地
- 36% 市镇：43%
噪声：RIVM噪声地图（道路和铁路：2020年；航空交通：2022年；风力发电机：2024年），以10 m网格呈现年均昼晚夜噪声水平（Lden），按每个地址采样。洪水：LIWO（Rijkswaterstaat）最大淹水深度地图；淹水深度不代表发生概率。空气：RIVM年均污染物浓度，网格精度为25 m。光照：RIVM 2023年光排放地图。绿地：RIVM 2022年绿地地图，显示500 m范围内的绿地占比。可在上方地图中开启噪声图层。
气候与安全
- 高温天气下的体感温度
- 45 °C 极端热应激
- 面临极端热应激（41 °C及以上）的住宅
- 83% 91%市镇
- 热岛效应
- 1,4–1,6 °C 平均气温高于郊外
- 300 m范围内有凉爽场所的住宅
- 58% 78%市镇
- 洪水发生概率为中等或较高的住宅
- 100% 77%市镇
- 最严重洪水下仍有未被淹楼层的住宅
- 44%
- 2050年地下水涝害风险较高的住宅
- 100% 76%市镇
- 雨水径流路径经过房屋旁的住宅
- 7% 7%市镇
- 位于高压输电线磁场影响区内的住宅
- 0% 0%市镇
- 距风力发电机1 km以内的住宅
- 0% 0%市镇
Klimaateffectatlas 2026（CC BY 4.0）：2022年体感温度和热岛效应、凉爽场所、各地点洪水发生概率（水深至少20 cm）、未被淹楼层、2050年地下水涝害概率（高排放情景）、每小时70 mm降雨下的径流路径；按住宅逐一采样。高压输电线：RIVM Netkaart及其计算距离。风力发电机：RIVM。可在上方地图中开启热力图层。
治安
- 每千人刑事案件数
- 97 9月 2025 – 8月 2026
- 已登记刑事案件
- 103 较上年变化+6%
- 每1,000套住宅的入室盗窃案件数
- 3,1 2起入室盗窃
- 市镇
- 56 每千人
- Nederland
- 45 每千人
刑事案件类型（近12个月）
按年统计
来源：警方，各区域已登记刑事案件（CBS/警方开放数据，月度统计）。每千人数据按该区域人口计算；并非所有刑事案件都会被报案。
宜居度
良好 Leefbaarometer 2024
极差极佳
- 宜居度
- 良好 第7级，共9级，2024年评测
- 评分
- 4,13 与全国平均水平相比：+0,03
- 自上次评测以来的变化
- +0,04 2022年评测：较好
- 市镇
- 良好 评分：4,13
五个维度与全国平均水平的差距
- 物理环境 绿地、水域、建筑、噪声 +0,02 合格
- 住宅存量 类型、建造年份、产权归属 +0,00 合格
- 配套设施 商店、学校、医疗、公共交通 +0,15 良好
- 社会凝聚力 人口结构、人口迁移 −0,04 合格
- 滋扰与治安问题 犯罪与滋扰 −0,10 不达标
来源：Leefbaarometer 3.0（Ministerie van BZK，CC0），基于一百多项指标，每两年估算一次；评分反映居民对宜居度的平均评价。负值表示低于全国平均水平。
土壤与地基
- 地面沉降（总量）
- 每年−1,2 mm −1,3 mm市镇
- 地面沉降（浅层）
- 每年−0,1 mm 泥炭和黏土压实沉降
- 预计至2050年的沉降量
- 0 cm 高值情景
- 存在木桩腐朽风险的住宅
- 0,0% zeer laag，0,2%市镇
- 2050年的木桩腐朽风险
- 0,0% 高值情景，夏季更干燥
- 2050年的不均匀沉降
- 1,0% 存在风险的浅基础住宅
来源：Klimaateffectatlas 2026（CC BY 4.0）：卫星测量的地面沉降数据（Bodemdalingskaart），以及各社区的地基风险数据（Deltares/KCAF，采用木桩基础或浅基础的住宅中存在风险的比例）。数据为社区平均值，不代表某一住宅的具体情况。
收入与就业
- 家庭净资产中位数
- € 7.500
- 就业率
- 78% 15至75岁人口
- 自雇人士
- 10% 占就业人口的比例
- 收入最高的20%人群
- 11,7% 人口占比（全国为20%）