鄰里 Centrum

Stein 分區內的鄰里 · 市鎮：Stein · Limburg

  • 1.155 戶住宅
  • 2.210 位居民
  • 平均建造年份 1970 年
  • 平均 WOZ 核定房產價值 € 254.000

區域邊界依據 CBS 2024 年分區與鄰里地圖。放大可查看個別住宅，點選住宅可查看詳細資訊。 在住宅地圖中開啟

Centrum 的住宅

住宅
1.155
登記為住宅用途的地址（BAG）
平均建造年份
1970
平均居住面積
118 m²
住宅存量（CBS）
1.160
2025

住宅類型

  • 公寓 35% 401
  • 雙併住宅 20% 228
  • 中間戶連棟住宅 18% 206
  • 獨棟住宅 17% 196
  • 端戶連棟住宅 11% 124

能源效率標章

  • A 級或以上 21% 241
  • B 4% 48
  • C 17% 196
  • D 30% 349
  • E 10% 113
  • F 11% 123
  • G 6% 75
  • 無能源效率標章 1% 10

建造年代

  • 1945 年以前 7% 77
  • 1945–1969 62% 719
  • 1970–1989 18% 208
  • 1990–2009 3% 32
  • 2010 年及以後 10% 119

居民

人口數
2.210
2025 年 1 月 1 日
家戶數
1.150
平均每戶 1,9 人
單人家戶
43%
有子女的家戶
23%
人口密度
2.144
每 km² 人口數
面積
1,0 km²
其中水域占 0,0 km²

年齡結構

  • 0–15 歲 11% 250
  • 15–25 歲 9% 195
  • 25–45 歲 22% 475
  • 45–65 歲 24% 520
  • 65 歲以上 35% 765

住宅與價值

平均 WOZ 核定房產價值
€ 254.000
CBS 2024 年
自有住宅
56%
出租住宅
44%
住宅協會持有 41%
單戶住宅
65%
集合住宅 35%
近 10 年建成
10%
無人居住的住宅
2%
當年新建住宅
0
已完工住宅

此處的 WOZ 核定房產價值為區域內所有住宅的平均值（估價基準日為前一年的 1 月 1 日），並非特定住宅的市場價值。

能源

平均用電量
2.480 kWh
每戶住宅每年
平均回送電量
860 kWh
每戶住宅的太陽能發電量
平均天然氣用量
870 m³
每戶住宅每年
裝設太陽能板的住宅
40%
不使用天然氣
1%
主要採用電力供暖
4%
供暖方式（WarmteAtlas）
99% 戶內中央供暖
2022
地熱潛力
Ongunstig
Slochteren 地層

用量為區域內所有已接通能源供應住宅的平均值（CBS）；能源效率標章分布請見「住宅」。

生活機能與交通便利性

大型超市
500 m
平均距離
家庭醫師診所
400 m
平均距離
小學
800 m
平均距離
日間托育中心
500 m
平均距離
3 km 內的學校
3
都市化程度
中度都市化
每 km² 有 1.370 個地址
每戶汽車數
1,0
1.148 輛小客車
企業營業據點
185
其中 60 為批發零售業及餐旅業

依區域內所有居民計算的平均道路距離（CBS）。

居住環境：噪音、水、空氣、光線與綠地

平均噪音值（Lden）
54 dB
市鎮平均 52 dB
道路交通噪音超過 55 dB 的住宅
37%
市鎮：13%
鐵路交通噪音超過 55 dB 的住宅
0%
市鎮：1%
飛航活動噪音超過 48 dB 的住宅
0%
市鎮：0%
風力發電機噪音超過 40 dB 的住宅
0%
夜間道路交通噪音超過 50 dB
10%
市鎮：4%

1.155 間住宅的噪音程度

  • 46–50 dB：安靜 24% 279
  • 51–55 dB：尚可 39% 455
  • 56–60 dB：較吵雜 33% 377
  • 61–65 dB：吵雜 4% 44

洪水

可能遭洪水淹沒的住宅
0%
市鎮：7%
其中淹水深度超過 0.5 m
0%
其中淹水深度超過 2 m
0%
最大淹水深度
無

空氣、光照與綠地

NO₂
11,6 µg/m³
比 WHO 建議值（10）高 100%
PM2,5
7,9 µg/m³
比 WHO 建議值（5）高 100%
PM10
13,3 µg/m³
比 WHO 建議值（15）高 0%
夜間光線
有照明
市鎮：昏暗
500 m 範圍內的綠地
42%
市鎮 50%

噪音：RIVM 噪音地圖（道路與鐵路為 2020 年、飛航活動為 2022 年、風力發電機為 2024 年），以 10 m 解析度呈現全年日、晚、夜加權平均噪音指標 Lden，並於各地址取樣。洪水：LIWO（Rijkswaterstaat）最大淹水深度地圖；淹水深度不代表發生機率。空氣：RIVM 年平均濃度，解析度為 25 m。光照：RIVM 2023 年光排放地圖。綠地：RIVM 2022 年綠地地圖，呈現 500 m 範圍內的綠地占比。請在上方地圖開啟噪音圖層。

氣候與安全

高溫天氣下的體感溫度
43 °C
極度熱壓力
面臨極端熱壓力（41 °C 以上）的住宅
99%
市鎮：98%
熱島效應
1,2–1,4 °C
平均比郊區更暖
300 m 內有涼爽地點的住宅
68%
市鎮：76%
最嚴重洪水時仍未淹水的樓層
100%
2050 年地下水造成淹水風險較高的住宅
100%
市鎮：99%
屋旁有雨水逕流路徑的住宅
10%
市鎮：21%
位於高壓電線磁場區域內的住宅
0%
市鎮：1%
風力發電機 1 km 範圍內的住宅
0%
市鎮：0%

Klimaateffectatlas 2026（CC BY 4.0）：2022 年體感溫度與熱島效應、涼爽地點、各地洪水發生機率（淹水深度至少 20 cm）、未淹水樓層、2050 年地下水造成淹水的機率（高值情境），以及每小時降雨 70 mm 時的雨水逕流路徑；資料依各住宅位置取樣。高壓電線：RIVM Netkaart 及其推算距離。風力發電機：RIVM。可在上方地圖開啟高溫圖層。

治安

每千名居民的犯罪案件數
55
9月 2025 – 8月 2026
已登記犯罪案件
122
相較前一年：+9%
每 1,000 間住宅的住宅竊盜案件數
4,3
5 起住宅竊盜案件
市鎮
26
每千名居民
Nederland
45
每千名居民

犯罪類型（最近 12 個月）

  • Vernieling 11% 13
  • Bedreiging 8% 10
  • Drugshandel 8% 10
  • Fietsdiefstal 7% 9
  • Woninginbraak 4% 5
  • Mishandeling 3% 4
  • Diefstal uit auto 2% 3
  • Autodiefstal 2% 3

按年統計

  1. 1172021
  2. 1062022
  3. 932023
  4. 772024
  5. 1202025

資料來源：警方各區域已登記犯罪案件（CBS／警方開放資料，每月統計）。每千名居民的案件數依該區域人口計算；並非所有犯罪案件都有人報案。

宜居程度

尚佳 Leefbaarometer 2024

極差極佳

宜居程度
尚佳
第 6 級（共 9 級），2024 年評估
分數
4,07
相較全國平均：−0,03
自上次評估以來的變化
+0,05
2022 年評估：尚佳
市鎮
良好
分數 4,14

五大面向與全國平均的差距

  • 實體環境 綠地、水域、建築、噪音 +0,00 尚可
  • 住宅存量 類型、建造年份、產權 +0,01 尚可
  • 生活機能 商店、學校、醫療照護、大眾運輸 −0,03 尚可
  • 社區凝聚力 人口結構、人口遷移 +0,01 尚可
  • 生活干擾與治安問題 犯罪與滋擾 −0,02 尚可

資料來源：Leefbaarometer 3.0（Ministerie van BZK，CC0），每兩年根據一百多項特徵進行估算；分數反映居民對宜居程度的平均評價。負值表示低於全國平均。

土壤與地基

地層下陷（總計）
每年 +1,4 mm
市鎮：+1,1 mm
地層下陷（淺層）
每年 −0,1 mm
泥炭與黏土壓密下陷
預估至 2050 年的下陷量
0 cm
高推估情境

資料來源：Klimaateffectatlas 2026（CC BY 4.0）：地層下陷資料來自衛星量測（Bodemdalingskaart）；各鄰里的地基風險資料來自 Deltares/KCAF，顯示採用木樁或淺基礎且有風險的住宅比例。數據為鄰里平均值，不代表個別住宅的狀況。

所得與就業

家戶淨資產中位數
€ 113.800
就業人口比率
62%
15 歲至未滿 75 歲人口
自營工作者
10%
占就業人口的比例
所得最高的 20% 人口
11,4%
人口占比（全國為 20%）