Cartier Centrum

Neighbourhood în districtul Stein · municipiu Stein · Limburg

  • 1.155 locuinţe
  • 2.210 locuitori
  • an construcţie med. 1970
  • med. WOZ € 254.000

Graniță conform hărții CBS pentru cartiere și vecinătăți 2024. Măriți pentru a vedea locuințele individuale; faceți clic pe o locuință pentru detalii. Deschide în harta locuințelor

Locuințe în Centrum

Locuințe
1.155
adrese cu funcțiune rezidențială (BAG)
An de construcție mediu
1970
Suprafață locuire medie
118 m²
Stoc de locuințe (CBS)
1.160
2025

Tip locuință

  • Apartament 35% 401
  • Casă semiconectată 20% 228
  • Casă între două 18% 206
  • Izolat (casă individuală) 17% 196
  • Casă de colț 11% 124

Etichetă energetică

  • A sau mai bine 21% 241
  • B 4% 48
  • C 17% 196
  • D 30% 349
  • E 10% 113
  • F 11% 123
  • G 6% 75
  • Fără etichetă 1% 10

Perioadă de construcție

  • Înainte de 1945 7% 77
  • 1945–1969 62% 719
  • 1970–1989 18% 208
  • 1990–2009 3% 32
  • 2010 și ulterior 10% 119

Locatari

Inhabitants
2.210
1 ianuarie 2025
Gospodării
1.150
med. 1,9 persoane
Gospodării cu o singură persoană
43%
Gospodării cu copii
23%
Densitate a populaţiei
2.144
locuitori pe km²
Suprafață
1,0 km²
din care 0,0 km² apă

Structura pe vârste

  • 0–15 ani 11% 250
  • 15–25 ani 9% 195
  • 25–45 ani 22% 475
  • 45–65 ani 24% 520
  • 65 de ani și peste 35% 765

Locuință și valoare

Valoare WOZ medie
€ 254.000
CBS 2024
Locuințe de vânzare
56%
Locuințe de închiriat
44%
41% corporație
Locuințe pentru o singură familie
65%
35% multifamilial
Construit în ultimii 10 ani
10%
Locuințe nelocuite
2%
Construcţie nouă în anul
0
locuinţe livrate

Valoarea WOZ este media tuturor locuinţelor din zonă (data de referinţă 1 ianuarie a anului precedent), nu o valoare de piaţă pentru o locuinţă specifică.

Energie

Consum mediu de energie electrică
2.480 kWh
pe locuinţă pe an
Medie reîntoarcere energie
860 kWh
energie solară pe locuinţă
Consum mediu de gaz
870 m³
pe locuinţă pe an
Locuințe cu panouri solare
40%
Fără gaz natural
1%
Încălzire în principal electrică
4%
Încălzire (WarmteAtlas)
99% centrala termică
2022
Potențial geotermic
Ongunstig
Formațiunea Slochteren

Consumul este media tuturor locuințelor cu o racordare în zonă (CBS); distribuția etichetelor este la „Woningen”.

Facilități și accesibilitate

Supermarket mare
500 m
dist. med.
Cabinet medical (medic de familie)
400 m
dist. med.
Școală primară
800 m
dist. med.
Grădiniță
500 m
dist. med.
Școli în raza de 3 km
3
Urbanitate
Ușor urbanizat
1.370 adrese pe km²
Mașini per gospodărie
1,0
1.148 autoturisme
Sediile firmelor
185
din care 60 comerţ şi horeca

Distanţe rutiere, medii pentru toţi locuitorii zonei (CBS).

Mediul de viață: zgomot, apă, aer, lumină și verdeață

Nivel mediu de zgomot (Lden)
54 dB
comuna 52 dB
Locuințe cu trafic rutier peste 55 dB
37%
municipiu 13%
Locuințe cu trafic feroviar peste 55 dB
0%
municipiu 1%
Locuințe cu trafic aerian peste 48 dB
0%
municipiu 0%
Locuințe cu zgomot de la turbine eoliene peste 40 dB
0%
Traficul rutier noaptea peste 50 dB
10%
municipiu 4%

Nivel de zgomot al celor 1.155 locuințe

  • 46–50 dB: liniștit 24% 279
  • 51–55 dB: moderat 39% 455
  • 56–60 dB: aglomerat 33% 377
  • 61–65 dB: zgomotos 4% 44

Inundație

Locuințe care pot fi inundate
0%
municipiu 7%
Din care mai mult de 0,5 m apă
0%
Din care mai mult de 2 m apă
0%
Adâncimea maximă a apei
niciunul

Aer, lumină și verdeață

NO₂
11,6 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (10)
PM2,5
7,9 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (5)
PM10
13,3 µg/m³
0% peste recomandarea WHO (15)
Lumină pe timp de noapte
Iluminat
municipiu: Închis
Verde în rază de 500 m
42%
comuna 50%

Zgomot: hărți de zgomot RIVM (șosea și tren 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), medie anuală Lden pe 10 m, eșantionate la fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), hartă cu adâncimea maximă a apei; adâncimea nu spune nimic despre probabilitate. Aer: concentrații medii anuale RIVM la 25 m. Lumină: hartă a emisiilor luminoase RIVM 2023. Verde: hartă verde RIVM 2022, proporție verde la 500 m. Activați harta zgomotului pe harta de mai sus.

Climă și siguranță

Temperatura resimțită într-o zi fierbinte
43 °C
stress termic extrem
Locuințe cu stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
99%
municipiu 98%
Efect de insulă termică
1,2–1,4 °C
în medie mai cald decât zona rurală
Locuințe cu un loc de răcorire în 300 m
68%
municipiu 76%
Etaj uscat la cea mai gravă inundație
100%
Locuințe cu risc crescut de inundații de apă freatică în 2050
100%
municipiu 99%
Locuințe cu un curs de scurgere a ploii pe lângă casă
10%
municipiu 21%
Locuințe în zona câmpului magnetic a unei linii de înaltă tensiune
0%
municipiu 1%
Locuințe în raza de 1 km de o turbină eoliană
0%
municipiu 0%

Atlasul efectelor climatice 2026 (CC BY 4.0): temperatură percepută și insulă de căldură 2022, locuri răcoroase, probabilitate locală de inundație (cel puțin 20 cm apă), etaje uscate, probabilitate de probleme cu apa subterană 2050 (scenariu ridicat), căi de scurgere la 70 mm precipitații pe oră; eșantionat per locuință. Tensiune înaltă: Harta rețelei RIVM cu distanțe de calcul. Turbine eoliene: RIVM. Activează harta căldurii pe harta de mai sus.

Siguranță

Infracțiuni la 1.000 locuitori
55
sep 2025 – aug 2026
Infracțiuni înregistrate
122
+9% comparativ cu anul precedent
Spargeri la domiciliu per 1.000 de locuințe
4,3
5 spargeri
Comună
26
la 1.000 de locuitori
Olanda
45
la 1.000 de locuitori

Tipuri de infracțiuni (ultimele 12 luni)

  • Vernieling 11% 13
  • Bedreiging 8% 10
  • Drugshandel 8% 10
  • Fietsdiefstal 7% 9
  • Woninginbraak 4% 5
  • Mishandeling 3% 4
  • Diefstal uit auto 2% 3
  • Autodiefstal 2% 3

Pe an

  1. 1172021
  2. 1062022
  3. 932023
  4. 772024
  5. 1202025

Sursă: poliție, infracțiuni înregistrate per zonă (CBS/poliție open data, cifre lunare). La 1.000 de locuitori, pe baza populației zonei; nu fiecare infracțiune este raportată.

Calitatea vieții

Bine peste medie Index de locuibilitate 2024

foarte insuficientexcelent

Calitatea vieții
Bine peste medie
clasa 6 din 9, măsurare 2024
Scor
4,07
−0,03 în comparaţie cu media naţională
De la ultimul măsurător
+0,05
măsurătoare 2022: Bine peste medie
Comună
Bun
scor 4,14

Cinci dimensiuni, abatere de la media națională

  • Mediu fizic verde, apă, construcții, zgomot +0,00 suficient
  • Stoc de locuințe tip, an construcție, proprietate +0,01 suficient
  • Facilități magazine, şcoli, îngrijire, transport public −0,03 suficient
  • Coerență socială compoziția populației, mutări +0,01 suficient
  • Nuisanțe și insecuritate criminalitate şi deranj −0,02 suficient

Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare bienală bazată pe peste o sută de caracteristici; scorul exprimă cum apreciază locuitorii calitatea vieții în medie. Negativ = sub media națională.

Sol şi fundaţie

Scădere teren (total)
+1,4 mm pe an
municipiu +1,1 mm
Scădere teren (puțin adânc)
−0,1 mm pe an
turbe și argile care se contractă
Scădere preconizată până în 2050
0 cm
scenariu înalt

Sursă: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): tasare a solului din măsurători satelitare (Harta tasării solului), risc de fundație pe vecinătate (Deltares/KCAF, procentul de locuințe cu stâlpi de lemn sau pe talpă care prezintă risc). Medie la nivel de vecinătate, nu este o afirmație despre o singură locuință.

Venit şi muncă

Mediana averii gospodăriilor
€ 113.800
Participare netă la forța de muncă
62%
de la 15 la 75 de ani
Persoane fizice independente
10%
din populația activă
Top 20% venituri
11,4%
pondere persoane (național 20%)