Obec Lochem
Obec · Gelderland
- Počet nemovitostí: 15.196
- 34.316 obyvatel
- prům. rok výstavby 1968
- prům. daňová hodnota WOZ € 464.000
Bydlení v oblasti Lochem: místní obec v provincii Gelderland má Počet nemovitostí: 15.196, 34.316 obyvatel a 15.293 domácností. Nemovitosti v oblasti Lochem: převážně typu samostatně stojící dům (34%) a řadový dům (19%), postavené převážně v období 1970-1989 (27%) a z toho 71% nemovitostí obývaných vlastníky a 29% nájemních nemovitostí. Průměrná daňová hodnota WOZ je € 464.000. Z nemovitostí s evidovaným energetickým štítkem má 39 % štítek A nebo B; nejčastější energetický štítek je C. Kvalita života má podle Leefbaarometer hodnocení velmi dobrá, průměrná hladina hluku je 49 dB (klidné) a policie zaznamenala 18,5 trestných činů na 1 000 obyvatel (celostátně 45,3). Supermarket je v průměrné vzdálenosti 1,5 km, základní škola ve vzdálenosti 1,1 km a 31 % domácností má děti. U každé nemovitosti v oblasti Lochem najdete na Huisleon orientační odhad hodnoty, energetický štítek, měsíční náklady na bydlení, informace o prostředí v okolí bydliště a aktuální nabídku k prodeji i pronájmu.
Mapa
Nemovitosti v oblasti Lochem
- Nemovitosti
- 15.196 adresy objektů určených k bydlení (BAG)
- Průměrný rok výstavby
- 1968
- Průměrná obytná plocha
- 152 m²
- Bytový fond (CBS)
- 15.567 2025
Typ nemovitosti
Energetický štítek
Období výstavby
Obyvatelé
- Počet obyvatel
- 34.316 1. ledna 2025
- Domácnosti
- 15.293 průměrný počet osob: 2,2
- Jednočlenné domácnosti
- 31% Nizozemsko: 40%
- Domácnosti s dětmi
- 31% Nizozemsko: 32%
- Hustota zalidnění
- 161 obyvatel na km²
- Plocha
- 215,9 km² z toho vodní plochy: 2,9 km²
- Narození mimo Nizozemsko
- 7% Nizozemsko: 16%
- Standardizovaný příjem
- € 51.900 prům. na domácnost a rok · Nizozemsko: € 42.080
- Osoby v chudobě
- 2% Nizozemsko: 3%
- Dávky v hmotné nouzi
- 12 na 1 000 obyvatel · Nizozemsko: 22
- Míra zaměstnanosti
- 72% Nizozemsko: 72%
- Zaměstnanci se smlouvou na dobu neurčitou
- 53% Nizozemsko: 56%
Věkové složení
Původ
Úroveň vzdělání (15–75 let)
Zdroj: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Původ podle klasifikace CBS (země narození dané osoby nebo jejích rodičů); úroveň vzdělání osob ve věku 15 až 75 let; příjem standardizovaný podle velikosti a složení domácnosti; malé počty CBS nezveřejňuje.
Bydlení a hodnota nemovitostí
- Průměrná daňová hodnota WOZ
- € 464.000 CBS 2024
- Nemovitosti obývané vlastníky
- 71%
- Nájemní nemovitosti
- 29% 18% ve vlastnictví organizací sociálního bydlení
- Rodinné domy
- 83% 17% v bytových domech
- Postaveno za posledních 10 let
- 7%
- Neobydlené nemovitosti
- 4%
- Nová výstavba v daném roce
- 71 dokončené nemovitosti
Daňová hodnota WOZ je průměrem za všechny nemovitosti v oblasti (ocenění k 1. lednu předchozího roku), nikoli tržní hodnotou konkrétní nemovitosti.
Energie
- Prům. spotřeba elektřiny
- 3.010 kWh na nemovitost za rok
- Průměrná dodávka do sítě
- 1.230 kWh elektřina ze solárních panelů na nemovitost
- Průměrná spotřeba plynu
- 1.070 m³ na nemovitost za rok
- Nemovitosti se solárními panely
- 48%
- Bez zemního plynu
- 5%
- Vytápění převážně elektřinou
- 11%
Spotřeba je průměrem za všechny nemovitosti s přípojkou v dané oblasti (CBS); rozložení energetických štítků najdete v části „Nemovitosti“.
Občanská vybavenost a dopravní dostupnost
- Velký supermarket
- 1,5 km prům. vzdálenost
- Ordinace praktického lékaře
- 1,6 km prům. vzdálenost
- Základní škola
- 1,1 km prům. vzdálenost
- Zařízení denní péče o děti
- 1,1 km prům. vzdálenost
- Školy do 3 km
- 2
- Míra urbanizace
- Nízká míra urbanizace 600 adres na km²
- Počet aut na domácnost
- 1,2 18.292 osobních automobilů
- Firemní provozovny
- 5.225 z toho 800 v obchodu, ubytování a pohostinství
Průměrné vzdálenosti po silnici pro všechny obyvatele oblasti (CBS).
Školy
obec Lochem: 20 škol s údaji o počtu žáků a hodnocením školní inspekce.
- Openbare Basisschool De Vennegotte Počet žáků: 241
- J.A. de Vullerschool Počet žáků: 216 · Hodnocení inspekce: Voldoende
- Meester G. Propschool Počet žáků: 216 · Hodnocení inspekce: Voldoende
- Rooms Katholieke Basisschool Sint Joseph Počet žáků: 207
- Openbare Basisschool de Branink Počet žáků: 184
- Prins Willem Alexander School Počet žáků: 159
- Dr. J. v.d. Hoevenschool Počet žáků: 138
- obs Villa 60 Počet žáků: 131
- De Rank Počet žáků: 128
- Openbare Basisschool de Barchschole Počet žáků: 120
- Joppeschool Počet žáků: 108
- De Bargeweide Počet žáků: 104
Otevřená data o vzdělávání DUO a Inspectie van het Onderwijs; škola je přiřazena k lokalitě podle adresy pracoviště.
Prostředí v okolí bydliště: hluk, voda, ovzduší, světlo a zeleň
- Průměrná hladina hluku (Lden)
- 49 dB
- Nemovitosti s hlukem ze silniční dopravy nad 55 dB
- 15%
- Nemovitosti s hlukem z železniční dopravy nad 55 dB
- 1%
- Nemovitosti s hlukem z leteckého provozu nad 48 dB
- 0%
- Nemovitosti s hlukem z větrných elektráren nad 40 dB
- 0%
- Noční hluk ze silniční dopravy nad 50 dB
- 7%
Hluková zátěž u 15.196 nemovitostí
Povodeň
- Nemovitosti ohrožené povodní
- 23%
- Z toho s hloubkou vody nad 0,5 m
- 12%
- Z toho s hloubkou vody nad 2 m
- 0%
- Maximální hloubka vody
- 2,7 m průměrně 0,6 m v zaplavených místech
Ovzduší, světlo a zeleň
- NO₂
- 8,5 µg/m³ 3% nad hodnotou doporučenou WHO (10)
- PM2,5
- 7,7 µg/m³ 100% nad hodnotou doporučenou WHO (5)
- PM10
- 13,3 µg/m³ 0% nad hodnotou doporučenou WHO (15)
- Světlo v noci
- Tmavé
- Zeleň do 500 m
- 65%
Hluk: hlukové mapy RIVM (silniční a železniční provoz 2020, letecký provoz 2022, větrné turbíny 2024), roční průměr Lden v rozlišení 10 m, s odečtem hodnot pro každou adresu. Povodně: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky zaplavení; hloubka nevypovídá o pravděpodobnosti povodně. Ovzduší: průměrné roční koncentrace RIVM v rozlišení 25 m. Světlo: mapa světelných emisí RIVM 2023. Zeleň: mapa zeleně RIVM 2022, podíl zeleně v okruhu 500 m. Hlukovou vrstvu si zapněte na mapě výše.
Klima a bezpečnost
- Pocitová teplota za horkého dne
- 44–45 °C extrémní tepelná zátěž
- Nemovitosti s extrémní tepelnou zátěží (41 °C a více)
- 88%
- Efekt tepelného ostrova
- 0,4–0,6 °C v průměru tepleji než v nezastavěné krajině
- Nemovitosti s místem k ochlazení do 300 m
- 89%
- Nemovitosti se střední nebo vysokou pravděpodobností povodně
- 0%
- Nemovitosti se zvýšeným rizikem problémů s podzemní vodou v roce 2050
- 73%
- Nemovitosti, podél nichž vede trasa odtoku dešťové vody
- 2%
- Nemovitosti v pásmu magnetického pole vedení vysokého napětí
- 0%
- Nemovitosti do 1 km od větrné turbíny
- 1%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pocitová teplota a tepelný ostrov 2022, chladná místa, místní pravděpodobnost povodně (nejméně 20 cm vody), suchá podlaží, riziko problémů s podzemní vodou v roce 2050 (vysoký scénář), odtokové dráhy při srážkách 70 mm za hodinu; údaje odečtené pro každou nemovitost. Vysoké napětí: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi. Větrné turbíny: RIVM. Zapněte vrstvu tepelné zátěže na mapě výše.
Bezpečnost
- Trestné činy na 1 000 obyvatel
- 19 září 2025 – srp 2026
- Evidované trestné činy
- 635 -12 % oproti předchozímu roku
- Vloupání do obydlí na 1 000 nemovitostí
- 3,6 55 vloupání
- Nederland
- 45 na 1 000 obyvatel
Druhy trestných činů (posledních 12 měsíců)
Podle let
Zdroj: policie, evidované trestné činy podle oblastí (otevřená data CBS a policie, měsíční údaje). Přepočet na 1 000 obyvatel vychází z počtu obyvatel dané oblasti; ne každý trestný čin je nahlášen.
Kvalita života
Velmi dobrá Leefbaarometer 2024
zcela nevyhovujícívynikající
- Kvalita života
- Velmi dobrá třída 8 z 9, měření 2024
- Skóre
- 4,23 +0,13 oproti celostátnímu průměru
- Od předchozího měření
- +0,02 měření 2022: Velmi dobrá
Pět oblastí, odchylka od celostátního průměru
- Fyzické prostředí zeleň, voda, zástavba, hluk +0,02 dostatečná
- Bytový fond typ, rok výstavby, vlastnictví +0,05 více než dostatečná
- Občanská vybavenost obchody, školy, zdravotní péče, veřejná doprava −0,11 nedostatečná
- Sociální soudržnost složení obyvatelstva, stěhování +0,06 více než dostatečná
- Rušivé jevy a ohrožení bezpečnosti kriminalita a narušování veřejného pořádku +0,10 dobrá
Zdroj: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), odhad prováděný každé dva roky na základě více než stovky ukazatelů. Skóre vyjadřuje, jak obyvatelé v průměru hodnotí kvalitu života. Záporná hodnota = pod celostátním průměrem.
Podloží a základy
- Pokles terénu (celkový)
- −1,2 mm ročně
- Pokles terénu (v mělkých vrstvách)
- −0,1 mm ročně sesedání rašeliny a jílu
- Očekávaný pokles do roku 2050
- 0 cm pesimistický scénář
- Nemovitosti ohrožené hnilobou dřevěných základových pilot
- 0,0% zeer laag
- Hniloba dřevěných základových pilot v roce 2050
- 0,0% pesimistický scénář, sušší léta
- Nerovnoměrné sedání v roce 2050
- 1,0% ohrožené nemovitosti na plošných základech
Zdroj: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pokles terénu podle družicových měření (Bodemdalingskaart), riziko poškození základů podle lokalit (Deltares/KCAF, podíl ohrožených nemovitostí na dřevěných pilotách nebo plošných základech). Jde o průměr za lokalitu, nikoli o posouzení konkrétní nemovitosti.
Příjmy a práce
- Průměrný příjem na obyvatele
- € 36.500 za rok
- Průměrný příjem na osobu s příjmem
- € 42.800 za rok
- Medián čistého jmění domácností
- € 321.700
- Míra zaměstnanosti
- 72% ve věku od 15 do 75 let
- Osoby samostatně výdělečně činné
- 23% ze zaměstnaných osob
- 20 % osob s nejvyššími příjmy
- 20,3% podíl osob (celostátně 20 %)