Kvarter Beersdal

Kvarter i distriktet Rennemig - Beersdal · Heerlen kommune · Limburg

  • 759 boliger
  • 1.570 indbyggere
  • gns. byggeår 1954
  • gns. WOZ-værdi € 195.000

At bo i Beersdal: kvarteret i kommunen Heerlen har 759 boliger, 1.570 indbyggere og 750 husstande. Boligerne i Beersdal er især af typen midterrækkehus (52%) og dobbelthus (17%), overvejende opført i perioden før 1945 (42%) og med 70% ejerboliger og 29% lejeboliger. Den gennemsnitlige WOZ-værdi er € 195.000. Af boligerne med et registreret energimærke har 20 % mærke A eller B; det mest udbredte energimærke er G. Bokvaliteten vurderes som fuldt tilfredsstillende ifølge Leefbaarometer, det gennemsnitlige støjniveau er 52 dB (moderat) og politiet registrerede 26,1 forbrydelser pr. 1.000 indbyggere (på landsplan 45,3). Den gennemsnitlige afstand til et supermarked er 1,2 km, til en grundskole 500 m og 31 % af husstandene har børn. For hver bolig i Beersdal kan De på Huisleon finde den anslåede værdi, energimærket, de månedlige boligudgifter, oplysninger om nærmiljøet og aktuelle salgs- og lejeannoncer.

Afgrænsning ifølge CBS' kort over distrikter og kvarterer fra 2024. Zoom ind for at se de enkelte boliger, og klik på en bolig for at se detaljer. Åbn på boligkortet

Boliger i Beersdal

Boliger
759
adresser med boligformål (BAG)
Gennemsnitligt byggeår
1954
Gennemsnitligt boligareal
129 m²
Boligbestand (CBS)
750
2025

Boligtype

  • Midterrækkehus 52% 396
  • Dobbelthus 17% 126
  • Enderækkehus 15% 117
  • Lejlighed 9% 72
  • Fritliggende hus 6% 48

Energimærke

  • A eller bedre 16% 118
  • B 5% 35
  • C 22% 170
  • D 9% 72
  • E 8% 63
  • F 9% 65
  • G 31% 232
  • Intet energimærke 1% 4

Opførelsesperiode

  • Før 1945 42% 321
  • 1945–1969 2% 18
  • 1970–1989 38% 290
  • 1990–2009 9% 69
  • 2010 og senere 7% 56
  • Ukendt 1% 5

Beboere

Indbyggere
1.570
1. januar 2025
Husstande
750
gns. 2,1 personer
Enpersonshusstande
37%
Nederlandene: 40%
Husstande med børn
31%
Nederlandene: 32%
Befolkningstæthed
1.747
indbyggere pr. km²
Areal
0,9 km²
Født uden for Nederlandene
11%
Nederlandene: 16%
Personer i fattigdom
4%
Nederlandene: 3%
Kontanthjælpsydelser
25
pr. 1.000 indbyggere · Nederlandene: 22
Beskæftigelsesfrekvens
62%
Nederlandene: 72%
Lønmodtagere med fast ansættelse
60%
Nederlandene: 56%

Aldersfordeling

  • 0–15 år 14% 220
  • 15–25 år 10% 165
  • 25–45 år 22% 350
  • 45–65 år 30% 465
  • 65 år og derover 24% 375

Herkomst

  • Nederland 74% 1.185
  • Europa (ekskl. Nederlandene) 15% 245
  • Uden for Europa 10% 165

Uddannelsesniveau (15–75 år)

  • Grundskole, erhvervsforberedende uddannelse (vmbo), erhvervsuddannelse på niveau 1 (mbo 1) 38% 470
  • Gymnasiale uddannelser (Havo, vwo), erhvervsuddannelser på niveau 2–4 (mbo 2–4) 47% 580
  • Professionsrettet videregående uddannelse (Hbo), universitetsuddannelse (wo) 15% 180

Kilde: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Herkomst efter CBS' inddeling (fødeland for personen selv eller for forældrene); uddannelsesniveau for 15- til 75-årige; indkomst standardiseret efter husstandens størrelse og sammensætning; CBS offentliggør ikke tal for små grupper.

Boliger og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 195.000
CBS 2024
Ejerboliger
70%
Lejeboliger
29%
20% ejet af almene boligselskaber
Enfamiliehuse
90%
10% boliger i flerfamiliehuse
Opført inden for de seneste 10 år
3%
Ubeboede boliger
4%
Nybyggeri i det pågældende år
6
færdigopførte boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.860 kWh
pr. bolig om året
Gns. levering til elnettet
860 kWh
solcellestrøm pr. bolig
Gns. gasforbrug
880 m³
pr. bolig om året
Boliger med solceller
38%
Naturgasfri
2%
Primært elopvarmet
5%
Opvarmning (WarmteAtlas)
98% centralvarme
2022
Potentiale for geotermisk varme
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".

Faciliteter og transportforbindelser

Stort supermarked
1,2 km
gns. afstand
Lægepraksis
1,0 km
gns. afstand
Grundskole
500 m
gns. afstand
Daginstitution
500 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
8
Urbaniseringsgrad
Moderat urbaniseringsgrad
1.276 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,1
846 personbiler
Arbejdssteder
140
heraf 30 inden for handel, hotel og restauration

Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).

Skoler

1 skole i kvarteret Beersdal med elevtal og vurdering fra Inspectie van het Onderwijs.

Alle skoler i Heerlen kommune

Åbne uddannelsesdata fra DUO og Inspectie van het Onderwijs; skolen er knyttet til kvarteret ud fra skolens adresse.

Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
52 dB
kommunen: 54 dB
Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
22%
23% kommune
Boliger med togstøj over 55 dB
0%
1% kommune
Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
0%
0% kommune
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
0% kommune
Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
7%
11% kommune

Støjniveau ved de 759 boliger

  • 46–50 dB: stille 55% 414
  • 51–55 dB: moderat støj 23% 173
  • 56–60 dB: en del støj 17% 132
  • 61–65 dB: støjende 5% 40

Oversvømmelse

Boliger med risiko for oversvømmelse
0%
1% kommune
Heraf med over 0,5 m vand
0%
Heraf med over 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
1,3 m
i gennemsnit 1,3 m i områder, der kan blive oversvømmet

Luft, lys og grønne områder

NO₂
9,4 µg/m³
12% over WHO's anbefaling (10)
PM2,5
7,6 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (5)
PM10
12,9 µg/m³
0% over WHO's anbefaling (15)
Lys om natten
Dæmpet
kommunen: oplyst
Grønne områder inden for 500 m
56%
kommunen 49%

Støj: RIVM's støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden med en opløsning på 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer inden for 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Oplevet temperatur på en varm dag
45 °C
ekstrem varmestress
Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
96%
89% kommune
Varmeøeffekt
1,2–1,4 °C
i gennemsnit varmere end det åbne land
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
99%
90% kommune
Tør etage ved den mest alvorlige oversvømmelse
100%
Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
100%
100% kommune
Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
14%
17% kommune
Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
4%
1% kommune
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
0% kommune

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): oplevet temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
26
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
41
-31 % i forhold til året før
Boligindbrud pr. 1.000 boliger
4,0
3 indbrud
Kommune
65
pr. 1.000 indbyggere
Nederland
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)

  • Vernieling 15% 6
  • Woninginbraak 7% 3
  • Drugshandel 7% 3
  • Diefstal uit auto 5% 2
  • Inbraak schuur/garage 2% 1
  • Autodiefstal 2% 1
  • Mishandeling 2% 1

Pr. år

  1. 942021
  2. 672022
  3. 562023
  4. 732024
  5. 492025

Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.

Bokvalitet

Fuldt tilfredsstillende Leefbaarometer 2024

meget utilfredsstillendefremragende

Bokvalitet
Fuldt tilfredsstillende
klasse 6 af 9, måling 2024
Score
4,08
−0,03 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,00
måling 2022: Fuldt tilfredsstillende
Kommune
Fuldt tilfredsstillende
score 4,02

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj −0,01 tilfredsstillende
  • Boligbestand type, byggeår, ejerforhold +0,04 fuldt tilfredsstillende
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport −0,01 tilfredsstillende
  • Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger +0,02 tilfredsstillende
  • Gener og utryghed kriminalitet og gener −0,07 svag

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jordbund og fundament

Jordsætning (samlet)
+1,7 mm om året
+1,4 mm kommune
Jordsætning (overfladenær)
−0,3 mm om året
tørv og ler, der synker sammen

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsætning baseret på satellitmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader pr. kvarter (Deltares/KCAF, andel af boliger med træpæle eller direkte fundering, som er i risikozonen). Et gennemsnit for kvarteret, ikke en vurdering af den enkelte bolig.

Indkomst og arbejde

Husstandenes medianformue
€ 84.600
Beskæftigelsesfrekvens
62%
fra 15 til under 75 år
Selvstændige
15%
af de beskæftigede
De 20 % højeste indkomster
12,8%
andel af personer (20 % på landsplan)