Distrikt Dommelbeemd

Distrikt i kommunen Eindhoven · Noord-Brabant

  • 6.228 boliger
  • 13.565 indbyggere
  • gns. byggeår 1972
  • gns. WOZ-værdi € 345.000

At bo i Dommelbeemd: distrikt i kommunen Eindhoven har 6.228 boliger, 13.565 indbyggere og 6.320 husstande. Boligerne i Dommelbeemd er især af typen midterrækkehus (49%) og lejlighed (27%), overvejende opført i perioden 1945-1969 (58%) og med 50% ejerboliger og 50% lejeboliger. Den gennemsnitlige WOZ-værdi er € 345.000. Af boligerne med et registreret energimærke har 25% mærke A eller B; det mest udbredte energimærke er C. Bokvaliteten vurderes som fuldt tilfredsstillende ifølge Leefbaarometer, det gennemsnitlige støjniveau er 51 dB (moderat) og politiet registrerede 32,8 forbrydelser pr. 1.000 indbyggere (på landsplan 45,3). Den gennemsnitlige afstand til et supermarked er 700 m, til en grundskole 500 m og 35% af husstandene har børn. For hver bolig i Dommelbeemd kan De på Huisleon finde den anslåede værdi, energimærket, de månedlige boligudgifter, oplysninger om nærmiljøet og aktuelle salgs- og lejeannoncer.

Afgrænsning ifølge CBS' kort over distrikter og kvarterer fra 2024. Zoom ind for at se de enkelte boliger, og klik på en bolig for at se detaljer. Åbn på boligkortet

Boliger i Dommelbeemd

Boliger
6.228
adresser med boligformål (BAG)
Gennemsnitligt byggeår
1972
Gennemsnitligt boligareal
117 m²
Boligbestand (CBS)
6.107
2025

Boligtype

  • Midterrækkehus 49% 3.077
  • Lejlighed 27% 1.708
  • Enderækkehus 17% 1.074
  • Fritliggende hus 3% 206
  • Dobbelthus 3% 163

Energimærke

  • A eller bedre 16% 976
  • B 9% 556
  • C 35% 2.204
  • D 22% 1.352
  • E 12% 753
  • F 3% 207
  • G 1% 46
  • Intet energimærke 2% 134

Opførelsesperiode

  • Før 1945 0% 16
  • 1945–1969 58% 3.643
  • 1970–1989 33% 2.046
  • 1990–2009 6% 392
  • 2010 og senere 2% 130
  • Ukendt 0% 1

Beboere

Indbyggere
13.565
1. januar 2025
Husstande
6.320
gns. 2,1 personer
Enpersonshusstande
40%
Nederlandene: 40%
Husstande med børn
35%
Nederlandene: 32%
Befolkningstæthed
2.654
indbyggere pr. km²
Areal
5,2 km²
heraf 0,1 km² vand
Født uden for Nederlandene
26%
Nederlandene: 16%
Standardiseret indkomst
€ 37.900
gns. pr. husstand pr. år · Nederlandene: € 42.080
Personer i fattigdom
4%
Nederlandene: 3%
Kontanthjælpsydelser
41
pr. 1.000 indbyggere · Nederlandene: 22
Beskæftigelsesfrekvens
67%
Nederlandene: 72%
Lønmodtagere med fast ansættelse
58%
Nederlandene: 56%

Aldersfordeling

  • 0–15 år 16% 2.225
  • 15–25 år 12% 1.650
  • 25–45 år 26% 3.515
  • 45–65 år 25% 3.425
  • 65 år og derover 20% 2.755

Herkomst

  • Nederland 56% 7.515
  • Europa (ekskl. Nederlandene) 10% 1.395
  • Uden for Europa 34% 4.570

Uddannelsesniveau (15–75 år)

  • Grundskole, grundlæggende erhvervsuddannelse 30% 2.950
  • Gymnasium, erhvervsuddannelse 37% 3.650
  • Professionshøjskole, universitet 33% 3.220

Kilde: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Herkomst efter CBS' inddeling (fødeland for personen selv eller for forældrene); uddannelsesniveau for 15- til 75-årige; indkomst standardiseret efter husstandens størrelse og sammensætning; små antal offentliggøres ikke af CBS.

Boliger og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 345.000
CBS 2024
Ejerboliger
50%
Lejeboliger
50%
44% ejet af almene boligselskaber
Enfamiliehuse
74%
26% boliger i flerfamiliehuse
Opført inden for de seneste 10 år
0%
Ubeboede boliger
2%
Nybyggeri i det pågældende år
1
færdigopførte boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.430 kWh
pr. bolig om året
Gns. levering til elnettet
570 kWh
solcellestrøm pr. bolig
Gns. gasforbrug
920 m³
pr. bolig om året
Boliger med solceller
29%
Naturgasfri
1%
Primært elopvarmet
6%

Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".

Faciliteter og transportforbindelser

Stort supermarked
700 m
gns. afstand
Lægepraksis
900 m
gns. afstand
Grundskole
500 m
gns. afstand
Daginstitution
500 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
12
Urbaniseringsgrad
Høj urbaniseringsgrad
2.277 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,9
5.774 personbiler
Arbejdssteder
1.410
heraf 250 inden for handel, hotel og restauration

Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).

Skoler

7 skoler i distrikt Dommelbeemd med elevtal og vurdering fra Inspectie van het Onderwijs.

Alle skoler i Eindhoven kommune

Åbne uddannelsesdata fra DUO og Inspectie van het Onderwijs; skolen er knyttet til kvarteret ud fra skolens adresse.

Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
51 dB
kommunen: 54 dB
Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
22%
28% kommune
Boliger med togstøj over 55 dB
0%
3% kommune
Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
0%
0% kommune
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
16%
15% kommune

Støjniveau ved de 6.228 boliger

  • op til 45 dB: meget stille 22% 1.349
  • 46–50 dB: stille 34% 2.143
  • 51–55 dB: moderat støj 23% 1.457
  • 56–60 dB: en del støj 6% 403
  • 61–65 dB: støjende 11% 698
  • 66–70 dB: meget støjende 3% 178

Oversvømmelse

Boliger med risiko for oversvømmelse
2%
5% kommune
Heraf med over 0,5 m vand
0%
Heraf med over 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
0,8 m
i gennemsnit 0,3 m i oversvømmede områder

Luft, lys og grønne områder

NO₂
13,5 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (10)
PM2,5
8,9 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (5)
PM10
14,9 µg/m³
47% over WHO's anbefaling (15)
Lys om natten
Oplyst
kommunen: lyst
Grønne områder inden for 500 m
47%
kommunen 38%

Støj: RIVM's støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden med en opløsning på 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer inden for 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Følt temperatur på en varm dag
46–48 °C
ekstrem varmestress
Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
89%
91% kommune
Varmeøeffekt
1,2–1,4 °C
i gennemsnit varmere end det åbne land
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
95%
82% kommune
Boliger med moderat eller høj risiko for oversvømmelse
0%
0% kommune
Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
100%
99% kommune
Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
6%
11% kommune
Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
13%
2% kommune
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
0% kommune

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
33
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
445
-6 % i forhold til året før
Boligindbrud pr. 1.000 boliger
5,1
32 indbrud
Kommune
74
pr. 1.000 indbyggere
Nederland
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)

  • Fietsdiefstal 9% 41
  • Vernieling 8% 37
  • Woninginbraak 7% 32
  • Diefstal uit auto 7% 32
  • Winkeldiefstal 6% 27
  • Mishandeling 4% 17
  • Bedreiging 4% 16
  • Drugshandel 3% 12

Pr. år

  1. 5382021
  2. 4472022
  3. 4372023
  4. 4572024
  5. 4572025

Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.

Bokvalitet

Fuldt tilfredsstillende Leefbaarometer 2024

meget utilfredsstillendefremragende

Bokvalitet
Fuldt tilfredsstillende
klasse 6 af 9, måling 2024
Score
4,02
−0,08 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
−0,01
måling 2022: Fuldt tilfredsstillende
Kommune
Fuldt tilfredsstillende
score 4,07

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj −0,02 tilfredsstillende
  • Boligbestand type, byggeår, ejerforhold −0,02 tilfredsstillende
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport +0,01 tilfredsstillende
  • Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger −0,03 tilfredsstillende
  • Gener og utryghed kriminalitet og gener −0,03 tilfredsstillende

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.

Indkomst og arbejde

Gns. indkomst pr. indbygger
€ 31.400
om året
Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
€ 38.700
om året
Husstandenes medianformue
€ 51.400
Beskæftigelsesfrekvens
67%
fra 15 til under 75 år
Selvstændige
12%
af de beskæftigede
De 20 % højeste indkomster
17,1%
andel af personer (20 % på landsplan)

Kvarterer i Dommelbeemd 6