Kvarter Schweiberg-Dal

Kvarter i distriktet Mechelen · Gulpen-Wittem kommune · Limburg

  • 97 boliger
  • 200 indbyggere
  • gns. byggeår 1899
  • gns. WOZ-værdi € 442.000

At bo i Schweiberg-Dal: kvarteret i kommunen Gulpen-Wittem har 97 boliger, 200 indbyggere og 95 husstande. Boligerne i Schweiberg-Dal er især af typen fritliggende hus (43%) og dobbelthus (20%), overvejende opført i perioden før 1945 (64%) og med 80% ejerboliger og 20% lejeboliger. Den gennemsnitlige WOZ-værdi er € 442.000. Af boligerne med et registreret energimærke har 12 % mærke A eller B; det mest udbredte energimærke er G. Bokvaliteten vurderes som fremragende ifølge Leefbaarometer og det gennemsnitlige støjniveau er 49 dB (roligt). Den gennemsnitlige afstand til et supermarked er 1,7 km, til en grundskole 1,9 km og 26 % af husstandene har børn. For hver bolig i Schweiberg-Dal kan De på Huisleon finde den anslåede værdi, energimærket, de månedlige boligudgifter, oplysninger om nærmiljøet og aktuelle salgs- og lejeannoncer.

Afgrænsning ifølge CBS' kort over distrikter og kvarterer fra 2024. Zoom ind for at se de enkelte boliger, og klik på en bolig for at se detaljer. Åbn på boligkortet

Boliger i Schweiberg-Dal

Boliger
97
adresser med boligformål (BAG)
Gennemsnitligt byggeår
1899
Gennemsnitligt boligareal
211 m²
Boligbestand (CBS)
104
2025

Boligtype

  • Fritliggende hus 43% 42
  • Dobbelthus 20% 19
  • Enderækkehus 16% 16
  • Midterrækkehus 12% 12
  • Lejlighed 8% 8

Energimærke

  • A eller bedre 4% 4
  • B 7% 7
  • C 7% 7
  • D 16% 16
  • E 5% 5
  • F 13% 13
  • G 44% 43
  • Intet energimærke 2% 2

Opførelsesperiode

  • Før 1945 64% 62
  • 1945–1969 15% 15
  • 1970–1989 11% 11
  • 1990–2009 5% 5
  • 2010 og senere 4% 4

Beboere

Indbyggere
200
1. januar 2025
Husstande
95
gns. 2,2 personer
Enpersonshusstande
21%
Nederlandene: 40%
Husstande med børn
26%
Nederlandene: 32%
Befolkningstæthed
191
indbyggere pr. km²
Areal
1,1 km²
heraf 0,0 km² vand
Født uden for Nederlandene
8%
Nederlandene: 16%
Personer i fattigdom
2%
Nederlandene: 3%
Kontanthjælpsydelser
0
pr. 1.000 indbyggere · Nederlandene: 22
Beskæftigelsesfrekvens
73%
Nederlandene: 72%

Aldersfordeling

  • 0–15 år 10% 20
  • 15–25 år 5% 10
  • 25–45 år 15% 30
  • 45–65 år 33% 65
  • 65 år og derover 36% 70

Herkomst

  • Nederland 83% 175
  • Europa (ekskl. Nederlandene) 12% 25
  • Uden for Europa 5% 10

Kilde: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Herkomst efter CBS' inddeling (fødeland for personen selv eller for forældrene); uddannelsesniveau for 15- til 75-årige; indkomst standardiseret efter husstandens størrelse og sammensætning; CBS offentliggør ikke tal for små grupper.

Boliger og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 442.000
CBS 2024
Ejerboliger
80%
Lejeboliger
20%
0% ejet af almene boligselskaber
Enfamiliehuse
93%
7% boliger i flerfamiliehuse
Opført inden for de seneste 10 år
2%
Ubeboede boliger
17%
Nybyggeri i det pågældende år
0
færdigopførte boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.

Energi

Gns. elforbrug
3.320 kWh
pr. bolig om året
Gns. levering til elnettet
1.430 kWh
solcellestrøm pr. bolig
Gns. gasforbrug
1.280 m³
pr. bolig om året
Boliger med solceller
44%
Naturgasfri
1%
Primært elopvarmet
12%
Opvarmning (WarmteAtlas)
88% centralvarme, 1% fælles varmeanlæg, 4% elvarme
2022
Potentiale for geotermisk varme
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".

Faciliteter og transportforbindelser

Stort supermarked
1,7 km
gns. afstand
Lægepraksis
1,6 km
gns. afstand
Grundskole
1,9 km
gns. afstand
Daginstitution
1,8 km
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
1
Urbaniseringsgrad
Ikke urbaniseret
89 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,5
142 personbiler
Arbejdssteder
40
heraf 5 inden for handel, hotel og restauration

Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).

Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
49 dB
kommunen: 50 dB
Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
14%
23% kommune
Boliger med togstøj over 55 dB
0%
Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
0%
0% kommune
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
1%
11% kommune

Støjniveau ved de 97 boliger

  • op til 45 dB: meget stille 25% 24
  • 46–50 dB: stille 31% 30
  • 51–55 dB: moderat støj 33% 32
  • 56–60 dB: en del støj 11% 11

Oversvømmelse

Boliger med risiko for oversvømmelse
4%
7% kommune
Heraf med over 0,5 m vand
4%
Heraf med over 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
1,4 m
i gennemsnit 1,3 m i områder, der kan blive oversvømmet

Luft, lys og grønne områder

NO₂
6,0 µg/m³
0% over WHO's anbefaling (10)
PM2,5
6,6 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (5)
PM10
11,6 µg/m³
0% over WHO's anbefaling (15)
Lys om natten
Mørkt
kommunen: mørkt
Grønne områder inden for 500 m
94%
kommunen 79%

Støj: RIVM's støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden med en opløsning på 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer inden for 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Oplevet temperatur på en varm dag
44 °C
ekstrem varmestress
Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
98%
97% kommune
Varmeøeffekt
0–0,2 °C
i gennemsnit varmere end det åbne land
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
78%
85% kommune
Boliger med moderat eller høj risiko for oversvømmelse
75%
51% kommune
Tør etage ved den mest alvorlige oversvømmelse
100%
Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
96%
99% kommune
Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
57%
45% kommune
Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
0%
0% kommune
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
0% kommune

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): oplevet temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.

Bokvalitet

Fremragende Leefbaarometer 2024

meget utilfredsstillendefremragende

Bokvalitet
Fremragende
klasse 9 af 9, måling 2024
Score
4,33
+0,23 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
−0,01
måling 2022: Fremragende
Kommune
Meget god
score 4,19

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj +0,07 fuldt tilfredsstillende
  • Boligbestand type, byggeår, ejerforhold +0,11 god
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport −0,15 utilfredsstillende
  • Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger +0,09 god
  • Gener og utryghed kriminalitet og gener +0,12 god

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jordbund og fundament

Jordsætning (samlet)
−0,6 mm om året
−0,5 mm kommune
Jordsætning (overfladenær)
+0,2 mm om året
tørv og ler, der synker sammen

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsætning baseret på satellitmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader pr. kvarter (Deltares/KCAF, andel af boliger med træpæle eller direkte fundering, som er i risikozonen). Et gennemsnit for kvarteret, ikke en vurdering af den enkelte bolig.

Indkomst og arbejde

Beskæftigelsesfrekvens
73%
fra 15 til under 75 år
De 20 % højeste indkomster
25,7%
andel af personer (20 % på landsplan)