Kommune Eemnes

Kommunen · Utrecht

  • 4.359 boliger
  • 9.927 indbyggere
  • gns. byggeår 1983
  • gns. WOZ-værdi € 526.000

Afgrænsning ifølge CBS' kort over distrikter og kvarterer fra 2024. Zoom ind for at se de enkelte boliger, og klik på en bolig for at se detaljer. Åbn på boligkortet

Boliger i Eemnes

Boliger
4.359
adresser med boligformål (BAG)
Gennemsnitligt byggeår
1983
Gennemsnitligt boligareal
129 m²
Boligbestand (CBS)
4.304
2025

Boligtype

  • Midterrækkehus 47% 2.039
  • Enderækkehus 22% 966
  • Lejlighed 12% 543
  • Dobbelthus 9% 412
  • Fritliggende hus 9% 399

Energimærke

  • A eller bedre 33% 1.449
  • B 21% 900
  • C 30% 1.314
  • D 10% 415
  • E 2% 81
  • F 1% 56
  • G 1% 65
  • Intet energimærke 2% 79

Opførelsesperiode

  • Før 1945 6% 269
  • 1945–1969 11% 473
  • 1970–1989 43% 1.879
  • 1990–2009 20% 878
  • 2010 og senere 20% 858
  • Ukendt 0% 2

Beboere

Indbyggere
9.927
1. januar 2025
Husstande
4.212
gns. 2,3 personer
Enpersonshusstande
31%
Husstande med børn
38%
Befolkningstæthed
314
indbyggere pr. km²
Areal
33,7 km²
heraf 2,7 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 15% 1.535
  • 15–25 år 12% 1.151
  • 25–45 år 21% 2.096
  • 45–65 år 29% 2.881
  • 65 år og derover 23% 2.264

Boliger og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 526.000
CBS 2024
Ejerboliger
72%
Lejeboliger
28%
22% ejet af almene boligselskaber
Enfamiliehuse
88%
12% boliger i flerfamiliehuse
Opført inden for de seneste 10 år
14%
Ubeboede boliger
3%
Nybyggeri i det pågældende år
76
færdigopførte boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.800 kWh
pr. bolig om året
Gns. levering til elnettet
1.040 kWh
solcellestrøm pr. bolig
Gns. gasforbrug
930 m³
pr. bolig om året
Boliger med solceller
54%
Naturgasfri
7%
Primært elopvarmet
11%

Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".

Faciliteter og transportforbindelser

Stort supermarked
1,1 km
gns. afstand
Lægepraksis
1,2 km
gns. afstand
Grundskole
1,2 km
gns. afstand
Daginstitution
900 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
5
Urbaniseringsgrad
Lav urbaniseringsgrad
993 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,2
4.984 personbiler
Arbejdssteder
1.760
heraf 255 inden for handel, hotel og restauration

Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).

Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
51 dB
Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
15%
Boliger med togstøj over 55 dB
0%
Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
3%

Støjniveau ved de 4.359 boliger

  • op til 45 dB: meget stille 2% 100
  • 46–50 dB: stille 56% 2.422
  • 51–55 dB: moderat støj 29% 1.261
  • 56–60 dB: en del støj 12% 514
  • 61–65 dB: støjende 1% 54
  • 66–70 dB: meget støjende 0% 8

Oversvømmelse

Boliger med risiko for oversvømmelse
18%
Heraf med over 0,5 m vand
1%
Heraf med over 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
1,2 m
i gennemsnit 0,2 m i oversvømmede områder

Luft, lys og grønne områder

NO₂
11,4 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (10)
PM2,5
8,5 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (5)
PM10
14,6 µg/m³
0% over WHO's anbefaling (15)
Lys om natten
Dæmpet
Grønne områder inden for 500 m
65%

Støj: RIVM's støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden med en opløsning på 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer inden for 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Følt temperatur på en varm dag
46–48 °C
ekstrem varmestress
Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
95%
Varmeøeffekt
0,6–0,8 °C
i gennemsnit varmere end det åbne land
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
93%
Boliger med moderat eller høj risiko for oversvømmelse
2%
Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
47%
Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
3%
Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
38
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
375
+23 % i forhold til året før
Boligindbrud pr. 1.000 boliger
3,4
15 indbrud
Nederland
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)

  • Vernieling 15% 57
  • Fietsdiefstal 8% 31
  • Bedreiging 6% 22
  • Mishandeling 5% 18
  • Woninginbraak 4% 15
  • Diefstal uit auto 3% 10
  • Autodiefstal 1% 3
  • Openlijk geweld 1% 2

Pr. år

  1. 3072021
  2. 2332022
  3. 2622023
  4. 2552024
  5. 3192025

Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.

Bokvalitet

God Leefbaarometer 2024

meget utilfredsstillendefremragende

Bokvalitet
God
klasse 7 af 9, måling 2024
Score
4,19
+0,09 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
−0,01
måling 2022: Meget god

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj +0,01 tilfredsstillende
  • Boligbestand type, byggeår, ejerforhold +0,03 tilfredsstillende
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport −0,03 tilfredsstillende
  • Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger +0,03 tilfredsstillende
  • Gener og utryghed kriminalitet og gener +0,05 fuldt tilfredsstillende

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jordbund og fundament

Jordsætning (samlet)
−1,2 mm om året
Jordsætning (overfladenær)
−0,3 mm om året
tørv og ler, der synker sammen
Forventet sætning frem til 2050
5 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for råd i funderingspæle
0,0%
zeer laag
Råd i funderingspæle i 2050
0,0%
højt scenarie, tørrere somre
Ujævne sætninger i 2050
0,8%
risikoudsatte boliger med direkte fundering

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsætning baseret på satellitmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader pr. kvarter (Deltares/KCAF, andel af boliger med træpæle eller direkte fundering, som er i risikozonen). Et gennemsnit for kvarteret, ikke en vurdering af den enkelte bolig.

Indkomst og arbejde

Gns. indkomst pr. indbygger
€ 37.600
om året
Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
€ 46.100
om året
Husstandenes medianformue
€ 352.600
Beskæftigelsesfrekvens
76%
fra 15 til under 75 år
Selvstændige
23%
af de beskæftigede
De 20 % højeste indkomster
23,6%
andel af personer (20 % på landsplan)

Distrikter i Eemnes 1