Comune Eemnes

Comune · Utrecht

  • 4.359 abitazioni
  • 9.927 abitanti
  • anno di costruzione medio 1983
  • valore fiscale WOZ medio € 526.000

Confini secondo la mappa CBS dei distretti e dei quartieri del 2024. Ingrandisca per visualizzare le singole abitazioni; faccia clic su un’abitazione per consultarne i dettagli. Aprire nella mappa delle abitazioni

Abitazioni a Eemnes

Abitazioni
4.359
indirizzi a uso residenziale (BAG)
Anno di costruzione medio
1983
Superficie abitabile media
129 m²
Patrimonio abitativo (CBS)
4.304
2025

Tipologia di abitazione

  • Casa a schiera centrale 47% 2.039
  • Casa a schiera di testa 22% 966
  • Appartamento 12% 543
  • Casa bifamiliare 9% 412
  • Casa indipendente 9% 399

Classe energetica

  • A o superiore 33% 1.449
  • B 21% 900
  • C 30% 1.314
  • D 10% 415
  • E 2% 81
  • F 1% 56
  • G 1% 65
  • Nessuna classe energetica 2% 79

Periodo di costruzione

  • Prima del 1945 6% 269
  • 1945–1969 11% 473
  • 1970–1989 43% 1.879
  • 1990–2009 20% 878
  • Dal 2010 in poi 20% 858
  • Non disponibile 0% 2

Residenti

Abitanti
9.927
1° gennaio 2025
Nuclei familiari
4.212
in media 2,3 persone
Nuclei familiari unipersonali
31%
Nuclei familiari con figli
38%
Densità di popolazione
314
abitanti per km²
Superficie
33,7 km²
di cui 2,7 km² di superficie acquatica

Distribuzione per età

  • 0–15 anni 15% 1.535
  • 15–25 anni 12% 1.151
  • 25–45 anni 21% 2.096
  • 45–65 anni 29% 2.881
  • 65 anni e oltre 23% 2.264

Abitazioni e valore

Valore fiscale WOZ medio
€ 526.000
CBS 2024
Abitazioni di proprietà
72%
Abitazioni in affitto
28%
22% di proprietà di enti di edilizia sociale
Abitazioni unifamiliari
88%
12% in edifici plurifamiliari
Costruite negli ultimi 10 anni
14%
Abitazioni non occupate
3%
Nuove costruzioni nell’anno
76
abitazioni consegnate

Il valore fiscale WOZ è la media dei valori fiscali di tutte le abitazioni della zona (con data di riferimento al 1° gennaio dell’anno precedente), non il valore di mercato di una specifica abitazione.

Energia

Consumo medio di elettricità
2.800 kWh
per abitazione all’anno
Immissione media in rete
1.040 kWh
elettricità da fonte solare per abitazione
Consumo medio di gas
930 m³
per abitazione all’anno
Abitazioni con pannelli solari
54%
Senza gas naturale
7%
Riscaldamento prevalentemente elettrico
11%

Il consumo è la media di tutte le abitazioni allacciate alla rete nella zona (CBS); la distribuzione per classe energetica è riportata nella sezione "Abitazioni".

Servizi e collegamenti

Supermercato di grandi dimensioni
1,1 km
distanza media
Ambulatorio di medicina generale
1,2 km
distanza media
Scuola primaria
1,2 km
distanza media
Asilo nido
900 m
distanza media
Scuole entro 3 km
5
Grado di urbanizzazione
Urbanizzazione bassa
993 indirizzi per km²
Auto per nucleo familiare
1,2
4.984 autovetture
Unità locali delle imprese
1.760
di cui 255 nel commercio, nella ristorazione e nel settore alberghiero

Distanze stradali medie per tutti i residenti della zona (CBS).

Ambiente circostante: rumore, acqua, aria, luce e verde

Livello sonoro medio (Lden)
51 dB
Abitazioni esposte a rumore stradale superiore a 55 dB
15%
Abitazioni esposte a rumore ferroviario superiore a 55 dB
0%
Abitazioni esposte a rumore del traffico aereo superiore a 48 dB
0%
Abitazioni esposte a rumore delle turbine eoliche superiore a 40 dB
0%
Rumore stradale notturno superiore a 50 dB
3%

Livello di rumore nelle 4.359 abitazioni

  • fino a 45 dB: molto silenzioso 2% 100
  • 46–50 dB: silenzioso 56% 2.422
  • 51–55 dB: accettabile 29% 1.261
  • 56–60 dB: moderatamente rumoroso 12% 514
  • 61–65 dB: rumoroso 1% 54
  • 66–70 dB: molto rumoroso 0% 8

Alluvione

Abitazioni a rischio di alluvione
18%
Di cui con oltre 0,5 m d’acqua
1%
Di cui con oltre 2 m d’acqua
0%
Profondità massima dell’acqua
1,2 m
in media 0,2 m nelle aree allagate

Aria, luce e verde

NO₂
11,4 µg/m³
100% oltre il valore raccomandato dalla WHO (10)
PM2,5
8,5 µg/m³
100% oltre il valore raccomandato dalla WHO (5)
PM10
14,6 µg/m³
0% oltre il valore raccomandato dalla WHO (15)
Luce notturna
Scarsamente illuminato
Aree verdi entro 500 m
65%

Rumore: mappe acustiche RIVM (strade e ferrovie 2020, traffico aereo 2022, turbine eoliche 2024), media annua Lden con risoluzione di 10 m, rilevata per ogni indirizzo. Alluvioni: LIWO (Rijkswaterstaat), mappa della profondità massima dell’acqua; la profondità non indica la probabilità di alluvione. Aria: concentrazioni medie annue RIVM con risoluzione di 25 m. Luce: mappa delle emissioni luminose RIVM 2023. Verde: mappa del verde RIVM 2022, percentuale di aree verdi entro 500 m. Attivi il livello del rumore sulla mappa qui sopra.

Clima e sicurezza

Temperatura percepita in una giornata calda
46–48 °C
stress termico estremo
Abitazioni con stress termico estremo (41 °C o più)
95%
Effetto isola di calore
0,6–0,8 °C
in media più caldo rispetto alle aree rurali
Abitazioni con un luogo fresco entro 300 m
93%
Abitazioni con probabilità media o alta di alluvione
2%
Abitazioni con maggiore probabilità di allagamenti dovuti alle acque di falda nel 2050
47%
Abitazioni con un percorso di deflusso delle acque piovane lungo l’edificio
3%
Abitazioni nell’area interessata dal campo magnetico di una linea ad alta tensione
0%
Abitazioni entro 1 km da una turbina eolica
0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura percepita e isola di calore 2022, luoghi freschi, probabilità di alluvione nel punto considerato (almeno 20 cm d’acqua), piani non allagati, probabilità di allagamenti dovuti alle acque di falda nel 2050 (scenario alto), percorsi di deflusso con 70 mm di pioggia all’ora; dati campionati per ogni abitazione. Alta tensione: RIVM Netkaart con distanze di calcolo. Turbine eoliche: RIVM. Attivi la mappa del calore qui sopra.

Sicurezza

Reati per 1.000 abitanti
38
set 2025 – ago 2026
Reati registrati
375
+23% rispetto all’anno precedente
Furti in abitazione ogni 1.000 abitazioni
3,4
15 furti in abitazione
Nederland
45
per 1.000 abitanti

Tipologie di reati (ultimi 12 mesi)

  • Vernieling 15% 57
  • Fietsdiefstal 8% 31
  • Bedreiging 6% 22
  • Mishandeling 5% 18
  • Woninginbraak 4% 15
  • Diefstal uit auto 3% 10
  • Autodiefstal 1% 3
  • Openlijk geweld 1% 2

Per anno

  1. 3072021
  2. 2332022
  3. 2622023
  4. 2552024
  5. 3192025

Fonte: polizia, reati registrati per area (dati aperti CBS/polizia, dati mensili). Valori per 1.000 abitanti calcolati sulla popolazione dell’area; non tutti i reati vengono denunciati.

Vivibilità

Buona Leefbaarometer 2024

gravemente insufficienteeccellente

Vivibilità
Buona
classe 7 su 9, rilevazione 2024
Punteggio
4,19
+0,09 rispetto alla media nazionale
Dalla rilevazione precedente
−0,01
rilevazione 2022: Molto buona

Cinque dimensioni: scostamento dalla media nazionale

  • Ambiente fisico verde, acque, edifici, rumore +0,01 sufficiente
  • Patrimonio abitativo tipologia, anno di costruzione, proprietà +0,03 sufficiente
  • Servizi negozi, scuole, assistenza sanitaria, trasporti pubblici −0,03 sufficiente
  • Coesione sociale composizione della popolazione, trasferimenti di residenza +0,03 sufficiente
  • Disturbi e insicurezza criminalità e comportamenti molesti +0,05 più che sufficiente

Fonte: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), stima biennale basata su oltre cento caratteristiche; il punteggio esprime la valutazione media della vivibilità da parte dei residenti. Valore negativo = inferiore alla media nazionale.

Suolo e fondazioni

Subsidenza del suolo (totale)
−1,2 mm all’anno
Subsidenza del suolo (superficiale)
−0,3 mm all’anno
compattazione di torba e argilla
Abbassamento previsto entro il 2050
5 cm
scenario più sfavorevole
Abitazioni a rischio di marcescenza dei pali di fondazione
0,0%
zeer laag
Marcescenza dei pali di fondazione nel 2050
0,0%
scenario più sfavorevole, estati più secche
Cedimenti differenziali nel 2050
0,8%
abitazioni con fondazioni superficiali a rischio

Fonte: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): subsidenza del suolo da misurazioni satellitari (Bodemdalingskaart), rischio per le fondazioni per quartiere (Deltares/KCAF, quota di abitazioni a rischio con pali in legno o fondazioni superficiali). Si tratta di una media di quartiere, non di una valutazione della singola abitazione.

Reddito e lavoro

Reddito medio per abitante
€ 37.600
all’anno
Reddito medio per percettore di reddito
€ 46.100
all’anno
Patrimonio mediano delle famiglie
€ 352.600
Tasso di occupazione
76%
dai 15 ai 75 anni
Lavoratori autonomi
23%
della popolazione occupata
Fascia del 20% con i redditi più alti
23,6%
quota di persone (20% a livello nazionale)

Distretti di Eemnes 1