Distrikt Centrum
Bydel i kommune Eindhoven · Noord-Brabant
- 9.843 boliger
- 11.475 indbyggere
- gns. byggeår 1993
- gns. WOZ € 337.000
Kort
Boliger i Centrum
- Boliger
- 9.843 adresser med boligfunktion (BAG)
- Gns. opførelsesår
- 1993
- Gennemsnitligt boligareal
- 69 m²
- Boligbestand (CBS)
- 6.518 2025
Boligtype
Energimærke
Byggeperiode
Beboere
- Indbyggere
- 11.475 1. januar 2025
- Husholdninger
- 7.520 gns. 1,4 personer
- Enpersonshusstande
- 72%
- Husholdninger med børn
- 6%
- Befolkningstæthed
- 3.899 indbyggere pr. km²
- Areal
- 2,7 km² hvoraf 0,0 km² vand
Aldersfordeling
Bolig og værdi
- Gennemsnitlig WOZ-værdi
- € 337.000 CBS 2024
- Ejerboliger
- 19%
- Lejeboliger
- 81% 17% boligorganisation
- Eneboliger
- 6% 94% flerfamilie
- Opført inden for de sidste 10 år
- 8%
- Ubebodde boliger
- 10%
- Nybyggeri år
- 437 leverede boliger
WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.
Energi
- Gns. elforbrug
- 1.850 kWh pr. bolig pr. år
- Gns. tilbagelevering
- 40 kWh solenergi per bolig
- Gns. gasforbrug
- 570 m³ pr. bolig pr. år
- Boliger med solceller
- 4%
- Uden naturgas
- 34%
- Fjernvarme
- 28%
- Primært elektrisk opvarmet
- 13%
Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".
Faciliteter og tilgængelighed
- Stor supermarked
- 500 m gns. afstand
- Lægepraksis
- 1,0 km gns. afstand
- Grundskole
- 1,0 km gns. afstand
- Daginstitution
- 700 m gns. afstand
- Skoler inden for 3 km
- 13
- Urbaniseringsgrad
- Meget stærkt urbaniseret 4.262 adresser pr. km²
- Biler pr. husstand
- 0,3 2.106 personbiler
- Virksomhedsafdelinger
- 3.115 hvoraf 850 handel og horeca
Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).
Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder
- Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
- 58 dB kommune 54 dB
- Boliger med vejtrafik over 55 dB
- 38% kommune 28%
- Boliger med togtrafik over 55 dB
- 10% kommune 3%
- Boliger med flytrafik over 48 dB
- 0% kommune 0%
- Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
- 0%
- Om natten vejtrafik over 50 dB
- 19% kommune 15%
Støjniveau for de 9.843 boliger
Oversvømmelse
- Boliger, der kan blive oversvømmet
- 37% kommune 5%
- Heraf mere end 0,5 m vand
- 18%
- Heraf mere end 2 m vand
- 0%
- Maksimal vanddybde
- 1,2 m i gennemsnit 0,5 m hvor det oversvømmes
Luft, lys og grønne områder
- NO₂
- 17,1 µg/m³ 100% over WHO-anbefalingen (10)
- PM2,5
- 9,3 µg/m³ 100% over WHO-anbefalingen (5)
- PM10
- 15,5 µg/m³ 96% over WHO-anbefalingen (15)
- Lys om natten
- Meget klart kommune: klar
- Grønne områder inden for 500 m
- 22% kommune 38%
Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.
Klima og sikkerhed
- Fornemmelsestemperatur på en varm dag
- 46–48 °C ekstrem varmebelastning
- Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
- 90% kommune 91%
- Varmeø-effekt
- 1,8–2,0 °C gennemsnitligt varmere end oplandet
- Boliger med et køligt sted inden for 300 m
- 66% kommune 82%
- Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
- 0% kommune 0%
- Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
- 96% kommune 99%
- Boliger med en regnvandsrende langs huset
- 10% kommune 11%
- Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
- 0% kommune 2%
- Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
- 0% kommune 0%
Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.
Sikkerhed
- Forbrytelser per 1.000 innbyggere
- 500 sep 2025 – aug 2026
- Registrerede forbrydelser
- 5.733 -0% i forhold til året før
- Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
- 1,7 17 indbrud
- Kommune
- 74 pr. 1.000 indbyggere
- Nederlandene
- 45 pr. 1.000 indbyggere
Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)
Pr. år
Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.
Beboelighed
Meget tilstrækkelig Beboelighedsbarometer 2024
meget utilstrækkeligfremragende
- Beboelighed
- Meget tilstrækkelig klasse 6 af 9, måling 2024
- Score
- 4,05 −0,05 i forhold til landsgennemsnittet
- Siden sidste måling
- −0,06 måling 2022: Meget tilstrækkelig
- Kommune
- Meget tilstrækkelig score 4,07
Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet
- Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj −0,01 tilstrækkelig
- Boligbestand type, byggeår, ejerskab −0,06 svag
- Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik +0,22 meget god
- Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger −0,04 tilstrækkelig
- Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag −0,16 utilstrækkelig
Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.
Indkomst og arbejde
- Gns. indkomst pr. indbygger
- € 44.300 pr. år
- Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
- € 48.800 pr. år
- Medianhusstandsformue
- € 9.500
- Netto yrkesdeltakelse
- 70% fra 15 til 75 år
- Selvstændige
- 12% af den erhvervsaktive befolkning
- Højeste 20% indkomster
- 26% andel personer (landsdækkende 20%)