Distrikt Zeist Centrum
Bydel i kommune Zeist · Utrecht
- 8.028 boliger
- 15.985 indbyggere
- gns. byggeår 1958
- gns. WOZ € 589.000
Kort
Boliger i Zeist Centrum
- Boliger
- 8.028 adresser med boligfunktion (BAG)
- Gns. opførelsesår
- 1958
- Gennemsnitligt boligareal
- 122 m²
- Boligbestand (CBS)
- 7.823 2025
Boligtype
Energimærke
Byggeperiode
Beboere
- Indbyggere
- 15.985 1. januar 2025
- Husholdninger
- 7.770 gns. 2,0 personer
- Enpersonshusstande
- 43%
- Husholdninger med børn
- 27%
- Befolkningstæthed
- 3.690 indbyggere pr. km²
- Areal
- 4,4 km² hvoraf 0,0 km² vand
Aldersfordeling
Bolig og værdi
- Gennemsnitlig WOZ-værdi
- € 589.000 CBS 2024
- Ejerboliger
- 59%
- Lejeboliger
- 41% 21% boligorganisation
- Eneboliger
- 50% 50% flerfamilie
- Opført inden for de sidste 10 år
- 6%
- Ubebodde boliger
- 5%
- Nybyggeri år
- 15 leverede boliger
WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.
Energi
- Gns. elforbrug
- 2.670 kWh pr. bolig pr. år
- Gns. tilbagelevering
- 470 kWh solenergi per bolig
- Gns. gasforbrug
- 990 m³ pr. bolig pr. år
- Boliger med solceller
- 24%
- Uden naturgas
- 3%
- Primært elektrisk opvarmet
- 6%
Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".
Faciliteter og tilgængelighed
- Stor supermarked
- 600 m gns. afstand
- Lægepraksis
- 900 m gns. afstand
- Grundskole
- 600 m gns. afstand
- Daginstitution
- 500 m gns. afstand
- Skoler inden for 3 km
- 14
- Urbaniseringsgrad
- Meget urban 2.340 adresser pr. km²
- Biler pr. husstand
- 0,9 6.840 personbiler
- Virksomhedsafdelinger
- 3.115 hvoraf 520 handel og horeca
Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).
Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder
- Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
- 51 dB kommune 51 dB
- Boliger med vejtrafik over 55 dB
- 23% kommune 20%
- Boliger med togtrafik over 55 dB
- 0% kommune 1%
- Boliger med flytrafik over 48 dB
- 0% kommune 0%
- Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
- 0%
- Om natten vejtrafik over 50 dB
- 8% kommune 7%
Støjniveau for de 8.028 boliger
Oversvømmelse
- Boliger, der kan blive oversvømmet
- 2% kommune 15%
- Heraf mere end 0,5 m vand
- 0%
- Heraf mere end 2 m vand
- 0%
- Maksimal vanddybde
- 0,5 m i gennemsnit 0,2 m hvor det oversvømmes
Luft, lys og grønne områder
- NO₂
- 12,2 µg/m³ 95% over WHO-anbefalingen (10)
- PM2,5
- 9,0 µg/m³ 100% over WHO-anbefalingen (5)
- PM10
- 15,2 µg/m³ 84% over WHO-anbefalingen (15)
- Lys om natten
- Oplyst kommune: dæmpet
- Grønne områder inden for 500 m
- 50% kommune 65%
Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.
Klima og sikkerhed
- Fornemmelsestemperatur på en varm dag
- 46–48 °C ekstrem varmebelastning
- Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
- 85% kommune 72%
- Varmeø-effekt
- 1,2–1,4 °C gennemsnitligt varmere end oplandet
- Boliger med et køligt sted inden for 300 m
- 70% kommune 90%
- Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
- 10% kommune 40%
- Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
- 100% kommune 95%
- Boliger med en regnvandsrende langs huset
- 4% kommune 4%
- Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
- 0% kommune 0%
- Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
- 0% kommune 0%
Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.
Sikkerhed
- Forbrytelser per 1.000 innbyggere
- 41 sep 2025 – aug 2026
- Registrerede forbrydelser
- 654 +10% i forhold til året før
- Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
- 3,1 25 indbrud
- Kommune
- 34 pr. 1.000 indbyggere
- Nederlandene
- 45 pr. 1.000 indbyggere
Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)
Pr. år
Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.
Beboelighed
Fremragende Beboelighedsbarometer 2024
meget utilstrækkeligfremragende
- Beboelighed
- Fremragende klasse 9 af 9, måling 2024
- Score
- 4,28 +0,18 i forhold til landsgennemsnittet
- Siden sidste måling
- +0,01 måling 2022: Fremragende
- Kommune
- Meget god score 4,19
Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet
- Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj +0,02 tilstrækkelig
- Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,03 tilstrækkelig
- Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik +0,13 god
- Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger −0,01 tilstrækkelig
- Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,01 tilstrækkelig
Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.
Indkomst og arbejde
- Gns. indkomst pr. indbygger
- € 47.100 pr. år
- Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
- € 56.500 pr. år
- Medianhusstandsformue
- € 267.100
- Netto yrkesdeltakelse
- 72% fra 15 til 75 år
- Selvstændige
- 24% af den erhvervsaktive befolkning
- Højeste 20% indkomster
- 29,6% andel personer (landsdækkende 20%)