Municipio IJsselstein

Municipio · Utrecht

  • 14.602 viviendas
  • 33.339 habitantes
  • año de construcción med. 1983
  • med. WOZ € 424.000

Límite según el mapa de distritos y neighbourhoods del CBS 2024. Haga zoom para ver las viviendas individuales; haga clic en una vivienda para los detalles. Abrir en el mapa de viviendas

Viviendas en IJsselstein

Viviendas
14.602
direcciones con función de vivienda (BAG)
Año de construcción promedio
1983
Superficie habitable media
115 m²
Parque de viviendas (CBS)
14.544
2025

Tipo de vivienda

  • Vivienda adosada media 43% 6.264
  • Apartamento 31% 4.585
  • Vivienda en esquina 16% 2.271
  • Pareada (dos viviendas en un mismo edificio) 6% 838
  • Aislada 4% 644

Etiqueta energética

  • A o mejor 33% 4.766
  • B 24% 3.504
  • C 26% 3.728
  • D 7% 1.003
  • E 3% 466
  • F 2% 279
  • G 2% 363
  • Sin etiqueta 3% 493

Período de construcción

  • Antes de 1945 5% 677
  • 1945–1969 11% 1.540
  • 1970–1989 35% 5.047
  • 1990–2009 43% 6.335
  • 2010 y posteriores 6% 949
  • Desconocido 0% 54

Residentes

Habitantes
33.339
1 de enero de 2025
Hogares
14.446
med. 2,3 personas
Hogares de una persona
32%
Hogares con niños
39%
Densidad de población
1.591
habitantes por km²
Superficie
21,7 km²
de los cuales 0,7 km² agua

Composición por edades

  • 0–15 años 15% 5.032
  • 15–25 años 13% 4.301
  • 25–45 años 22% 7.252
  • 45–65 años 30% 9.960
  • 65 años o más 20% 6.794

Vivienda y valor

Valor WOZ medio
€ 424.000
CBS 2024
Viviendas en venta
64%
Viviendas en alquiler
36%
24% corporación
Viviendas unifamiliares
69%
31% plurifamiliar
Construido en los últimos 10 años
3%
Viviendas desocupadas
3%
Construcción nueva en el año
43
viviendas entregadas

El valor WOZ es el promedio de todas las viviendas en el área (fecha de valoración 1 de enero del año anterior), no el valor de mercado de una vivienda concreta.

Energía

Consumo de electricidad prom.
2.650 kWh
por vivienda por año
Prom. devolución de excedentes
760 kWh
energía solar por vivienda
Consumo de gas prom.
780 m³
por vivienda por año
Viviendas con paneles solares
39%
Sin gas
2%
Calefacción principalmente eléctrica
5%

El consumo es la media de todas las viviendas con suministro en la zona (CBS); la distribución de etiquetas aparece en "Woningen".

Servicios y accesibilidad

Supermercado grande
800 m
dist. med.
Consulta de médico de cabecera
800 m
dist. med.
Escuela primaria
800 m
dist. med.
Guardería
600 m
dist. med.
Escuelas en un radio de 3 km
9
Urbanización
Muy urbano
1.882 direcciones por km²
Coches por hogar
1,0
14.292 turismos
Sedes de la empresa
4.390
de los cuales 655 comercio y hostelería

Distancias por carretera, promedio para todos los residentes del área (CBS).

Entorno habitable: ruido, agua, aire, luz y zonas verdes

Nivel de ruido medio (Lden)
52 dB
Viviendas con tráfico rodado por encima de 55 dB
18%
Viviendas con tráfico ferroviario por encima de 55 dB
0%
Viviendas con tráfico aéreo por encima de 48 dB
0%
Viviendas con ruido de aerogeneradores por encima de 40 dB
0%
Tráfico rodado nocturno por encima de 50 dB
6%

Nivel de ruido de las 14.602 viviendas

  • hasta 45 dB: muy tranquilo 6% 885
  • 46–50 dB: tranquilo 39% 5.745
  • 51–55 dB: moderado 35% 5.130
  • 56–60 dB: concurrido 15% 2.225
  • 61–65 dB: ruidoso 4% 528
  • 66–70 dB: muy ruidoso 1% 89

Inundación

Viviendas susceptibles de inundación
94%
De los cuales más de 0,5 m de agua
79%
De los cuales más de 2 m de agua
4%
Profundidad máxima del agua
3,1 m
media 1,0 m donde se inunda

Aire, luz y zonas verdes

NO₂
13,7 µg/m³
100% por encima de la recomendación de la WHO (10)
PM2,5
9,1 µg/m³
100% por encima de la recomendación de la WHO (5)
PM10
15,4 µg/m³
80% por encima de la recomendación de la WHO (15)
Iluminación nocturna
Iluminado
Zonas verdes en 500 m
58%

Ruido: mapas de ruido del RIVM (carretera y tren 2020, tráfico aéreo 2022, aerogeneradores 2024), Lden promedio anual por cada 10 m, muestreado en cada dirección. Inundación: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa de profundidad máxima del agua; la profundidad no indica la probabilidad. Aire: concentraciones medias anuales del RIVM a 25 m. Luz: mapa de emisión luminosa RIVM 2023. Verde: mapa de zonas verdes RIVM 2022, proporción de verde por 500 m. Active el mapa de ruido en el mapa de arriba.

Clima y seguridad

Temperatura percibida en un día caluroso
46–48 °C
estrés térmico extremo
Viviendas con estrés térmico extremo (41 °C o más)
91%
Efecto isla de calor
1,2–1,4 °C
de media más cálido que el área rural
Viviendas con un punto fresco en un radio de 300 m
83%
Viviendas con probabilidad media o alta de inundación
35%
Viviendas con mayor probabilidad de problemas por aguas subterráneas en 2050
43%
Viviendas con una canalización de escorrentía frente a la casa
14%
Viviendas en la zona de campo magnético de una línea de alta tensión
0%
Viviendas en un radio de 1 km de un aerogenerador
0%

Atlas de efectos climáticos 2026 (CC BY 4.0): temperatura aparente y isla de calor 2022, zonas frescas, probabilidad localizada de inundación (al menos 20 cm de agua), plantas secas, probabilidad de problemas por aguas subterráneas 2050 (escenario alto), cauces de escorrentía con 70 mm de precipitación por hora; muestreado por vivienda. Muy alta tensión: RIVM Netkaart con distancias de cálculo. Aerogeneradores: RIVM. Active el mapa de calor en el mapa de arriba.

Seguridad

Delitos por 1.000 habitantes
34
sep 2025 – ago 2026
Delitos registrados
1.138
+7% respecto al año anterior
Robos en viviendas por 1.000 viviendas
2,1
31 robos
Países Bajos
45
por 1.000 habitantes

Tipos de delitos (últimos 12 meses)

  • Fietsdiefstal 12% 137
  • Vernieling 11% 123
  • Winkeldiefstal 7% 80
  • Diefstal uit auto 5% 58
  • Mishandeling 5% 57
  • Bedreiging 3% 34
  • Woninginbraak 3% 31
  • Drugshandel 1% 10

Por año

  1. 1.0492021
  2. 1.0652022
  3. 1.2572023
  4. 1.0332024
  5. 1.0582025

Fuente: policía, delitos registrados por área (CBS/policía datos abiertos, cifras mensuales). Por 1.000 habitantes según la población del área; no todos los delitos se denuncian.

Habitabilidad

Bueno Indicador de habitabilidad 2024

muy insuficienteexcelente

Habitabilidad
Bueno
clase 7 de 9, medición 2024
Puntuación
4,11
+0,01 respecto a la media nacional
Desde la medición anterior
+0,02
medición 2022: Suficiente en exceso

Cinco dimensiones, desviación respecto a la media nacional

  • Entorno físico verde, agua, edificación, ruido +0,00 suficiente
  • Parque de viviendas tipo, año de construcción, propiedad −0,01 suficiente
  • Servicios tiendas, colegios, atención, transporte público +0,00 suficiente
  • Cohesión social composición de la población, mudanzas +0,00 suficiente
  • Nuisancias y peligrosidad criminalidad y molestias +0,02 suficiente

Fuente: Leefbaarometer 3.0 (Ministerio de BZK, CC0), estimación bienal basada en más de cien características; la puntuación expresa cómo valoran los residentes la habitabilidad de media. Negativo = por debajo de la media nacional.

Suelo y cimientos

Hundimiento del suelo (total)
−1,1 mm por año
Hundimiento del suelo (superficial)
−0,4 mm por año
turba y arcilla que se compactan
Caída prevista hasta 2050
3 cm
escenario alto
Viviendas con riesgo de podredumbre de pilotes
0,9%
laag
Putrefacción de pilotes en 2050
0,9%
escenario alto, veranos más secos
Desplazamiento proyectado en 2050
1,1%
viviendas en acero con riesgo

Fuente: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): subsidencia del suelo a partir de mediciones satelitales (Bodemdalingskaart), riesgo de cimentación por barrio (Deltares/KCAF, proporción de viviendas con pilotes de madera o sobre losa que presentan riesgo). Un promedio de barrio, no una declaración sobre una sola vivienda.

Ingresos y empleo

Ingreso medio por habitante
€ 37.000
por año
Ingreso medio por percepto de ingreso
€ 44.500
por año
Mediana de patrimonio de los hogares
€ 242.800
Participación laboral neta
75%
de 15 a 75 años
Autónomos
15%
de la población activa
20% de ingresos más altos
23,2%
porcentaje de personas (nacional 20%)

Distritos en IJsselstein 1