Муниципалитет IJsselstein

муниципалитет · Utrecht

  • 14.602 домов
  • 33.339 жителей
  • средний год постройки 1983
  • средний WOZ € 424.000

Граница согласно карте районов и кварталов CBS 2024. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные дома; кликните по дому для подробностей. Открыть на карте домов

Жилища в IJsselstein

Жилища
14.602
адреса с жилой функцией (BAG)
Средний год постройки
1983
Средняя жилая площадь
115 m²
Жилищный фонд (CBS)
14.544
2025

Тип жилья

  • Дом в ряду 43% 6.264
  • Квартира 31% 4.585
  • Угловой дом 16% 2.271
  • Полудом (дуплекс) 6% 838
  • Отдельно стоящий 4% 644

Энергосертификат

  • A или лучше 33% 4.766
  • B 24% 3.504
  • C 26% 3.728
  • D 7% 1.003
  • E 3% 466
  • F 2% 279
  • G 2% 363
  • Нет ярлыка 3% 493

Период строительства

  • До 1945 года 5% 677
  • 1945–1969 11% 1.540
  • 1970–1989 35% 5.047
  • 1990–2009 43% 6.335
  • 2010 и позже 6% 949
  • Неизвестно 0% 54

Жители

Жители
33.339
1 января 2025
Домохозяйства
14.446
в среднем 2,3 человек
Однокомнатные домохозяйства
32%
Домохозяйства с детьми
39%
Плотность населения
1.591
жителей на км²
Площадь
21,7 km²
из которых 0,7 km² вода

Возрастной состав

  • 0–15 лет 15% 5.032
  • 15–25 лет 13% 4.301
  • 25–45 лет 22% 7.252
  • 45–65 лет 30% 9.960
  • 65 лет и старше 20% 6.794

Жильё и стоимость

Средняя WOZ-оценка
€ 424.000
CBS 2024
Дома на продажу
64%
Арендное жильё
36%
24% корпорация
Дома для одной семьи
69%
31% многоквартирный
Построено в последние 10 лет
3%
Непроживаемые дома
3%
Новостройка, год постройки
43
переданные дома

WOZ-значение — это средняя стоимость всех домов в районе (референтная дата стоимости 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного дома.

Энергия

Среднее потребление электроэнергии
2.650 kWh
на дом в год
Среднее возвратное поставление
760 kWh
солнечная энергия на квартиру
Среднее потребление газа
780 m³
на дом в год
Жилища с солнечными панелями
39%
Без природного газа
2%
В основном отопление от электричества
5%

Потребление — это среднее значение по всем домам с подключением в районе (CBS); распределение по сертификатам см. в разделе «Woningen».

Удобства и доступность

Крупный супермаркет
800 m
ср. расстояние
Участок общей практики (Huisartsenpraktijk)
800 m
ср. расстояние
Начальная школа
800 m
ср. расстояние
Детский сад
600 m
ср. расстояние
Школы в радиусе 3 км
9
Урбанизация
Сильно урбанизированный
1.882 адресов на км²
Автомобилей на домохозяйство
1,0
14.292 легковых автомобилей
Местонахождения компаний
4.390
из которых 655 торговля и сфера общепита

Расстояния по дорогам, в среднем для всех жителей района (CBS).

Окружающая среда: шум, вода, воздух, освещение и зелёные насаждения

Средний уровень шума (Lden)
52 dB
Жилища с автомобильным трафиком выше 55 dB
18%
Жилища с железнодорожным трафиком выше 55 dB
0%
Жилища с авиационным движением выше 48 dB
0%
Жилища с шумом от ветряных турбин выше 40 dB
0%
'Ночью дорожное движение выше 50 дБ
6%

Уровень шума у 14.602 домов

  • до 45 dB: очень тихо 6% 885
  • 46–50 dB: тихо 39% 5.745
  • 51–55 dB: умеренно 35% 5.130
  • 56–60 dB: оживлённо 15% 2.225
  • 61–65 dB: шумно 4% 528
  • 66–70 dB: очень шумно 1% 89

Наводнение

Жилища, которые могут быть затоплены
94%
Из которых больше 0,5 м воды
79%
Из которых больше 2 м воды
4%
Максимальная глубина воды
3,1 m
в среднем 1,0 м, где происходит затопление

Воздух, освещение и зелёные насаждения

NO₂
13,7 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (10)
PM2,5
9,1 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (5)
PM10
15,4 µg/m³
80% выше рекомендации ВОЗ (15)
Ночное освещение
Освещённо
Зелёные зоны в радиусе 500 m
58%

Шум: карты шума RIVM (дороги и железные дороги 2020, авиация 2022, ветряки 2024), годовое среднее Lden по 10 м, выборка на каждом адресе. Затопление: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины воды; глубина сама по себе не отражает вероятность. Воздух: годовые средние концентрации RIVM с разрешением 25 м. Свет: карта светового излучения RIVM 2023. Зелёные зоны: карта зелёных насаждений RIVM 2022, доля зелени в радиусе 500 м. Включите карту шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
46–48 °C
экстремальный тепловой стресс
Жилища с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
91%
Эффект теплового острова
1,2–1,4 °C
в среднем теплее, чем в сельской местности
Жилища с прохладным местом в пределах 300 м
83%
Жилища со средней или высокой вероятностью затопления
35%
Жилища с повышенным риском подтопления грунтовыми водами в 2050 году
43%
Жилища с каналом ливневой воды вдоль дома
14%
Жилища в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
Жилища в пределах 1 км от ветряной турбины
0%

Климатическая карта эффектов 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и тепловой остров 2022, прохладные места, локальная вероятность затопления (минимум 20 см воды), сухие этажи, вероятность проблем с грунтовыми водами 2050 (сценарий высокий), потоки при осадках 70 мм/ч; выборка для каждого дома. Высокое напряжение: RIVM Netkaart с расчетными расстояниями. Ветряные турбины: RIVM. Включите карту жары на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
34
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
1.138
+7% по сравнению с предыдущим годом
Взломы жилья на 1 000 жилищ
2,1
31 inbraak
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Типы преступлений (последние 12 месяцев)

  • Fietsdiefstal 12% 137
  • Vernieling 11% 123
  • Winkeldiefstal 7% 80
  • Diefstal uit auto 5% 58
  • Mishandeling 5% 57
  • Bedreiging 3% 34
  • Woninginbraak 3% 31
  • Drugshandel 1% 10

В год

  1. 1.0492021
  2. 1.0652022
  3. 1.2572023
  4. 1.0332024
  5. 1.0582025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по gebied (CBS/politie open data, ежемесячные данные). На 1 000 жителей, исходя из населения области; не все преступления регистрируются.

Жизнеспособность района

Хорошо Индекс пригодности для жизни 2024

очень неудовлетворительноотлично

Жизнеспособность района
Хорошо
класс 7 из 9, измерение 2024
Оценка
4,11
+0,01 по сравнению со средним по стране
С момента последнего измерения
+0,02
измерение 2022: Существенно достаточно

Пять измерений, отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелень, вода, застройка, шум +0,00 Достаточно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, владение −0,01 Достаточно
  • Удобства магазины, школы, медицинская помощь, общественный транспорт +0,00 Достаточно
  • Социальная сплочённость структура населения, переезды +0,00 Достаточно
  • Нарушения и небезопасность преступность и нарушений общественного порядка +0,02 Достаточно

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), двухгодичная оценка на основе более ста характеристик; показатель отражает, как жители в среднем оценивают качество жизни. Отрицательно = ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Опускание грунта (итого)
−1,1 mm в год
Опускание грунта (мелкое)
−0,4 mm в год
торф и глина, дающие осадку
Ожидаемое снижение до 2050 года
3 cm
высокий сценарий
Жилища с риском гниения свай
0,9%
laag
Гниение свай в 2050 году
0,9%
высокий сценарий, более сухие лета
Сдвиг позиции в 2050 году
1,1%
жильё на сваях с риском

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): оседание почвы по спутниковым измерениям (Карта оседания), риск фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля домов на деревянных сваях или на плитах, подверженных риску). Среднее по микрорайону, не даёт заключения о конкретном доме.

Доход и работа

Средний доход на жителя
€ 37.000
в год
Средний доход на получателя дохода
€ 44.500
в год
Медиана богатства домохозяйств
€ 242.800
Уровень занятости (доля работающего населения) (nettoarbeidsparticipatie)
75%
от 15 до 75 лет
Самозанятые
15%
работающее население
20%% самых высоких доходов
23,2%
доля людей (по стране 20%)

Районы в IJsselstein 1