Gemeente IJsselstein

Gemeente · Utrecht

  • 14.602 woningen
  • 33.339 inwoners
  • gem. bouwjaar 1983
  • gem. WOZ € 424.000

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in IJsselstein

Woningen
14.602
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1983
Gemiddelde woonoppervlakte
115 m²
Woningvoorraad (CBS)
14.544
2025

Woningtype

  • Tussenwoning 43% 6.264
  • Appartement 31% 4.585
  • Hoekwoning 16% 2.271
  • Twee-onder-een-kap 6% 838
  • Vrijstaand 4% 644

Energielabel

  • A of beter 33% 4.766
  • B 24% 3.504
  • C 26% 3.728
  • D 7% 1.003
  • E 3% 466
  • F 2% 279
  • G 2% 363
  • Geen label 3% 493

Bouwperiode

  • Voor 1945 5% 677
  • 1945–1969 11% 1.540
  • 1970–1989 35% 5.047
  • 1990–2009 43% 6.335
  • 2010 en later 6% 949
  • Onbekend 0% 54

Bewoners

Inwoners
33.339
1 januari 2025
Huishoudens
14.446
gem. 2,3 personen
Eenpersoonshuishoudens
32%
Huishoudens met kinderen
39%
Bevolkingsdichtheid
1.591
inwoners per km²
Oppervlakte
21,7 km²
waarvan 0,7 km² water

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 15% 5.032
  • 15–25 jaar 13% 4.301
  • 25–45 jaar 22% 7.252
  • 45–65 jaar 30% 9.960
  • 65 jaar en ouder 20% 6.794

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 424.000
CBS 2024
Koopwoningen
64%
Huurwoningen
36%
24% corporatie
Eengezinswoningen
69%
31% meergezins
Gebouwd in de laatste 10 jaar
3%
Onbewoonde woningen
3%
Nieuwbouw in het jaar
43
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
2.650 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
760 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
780 m³
per woning per jaar
Woningen met zonnepanelen
39%
Aardgasvrij
2%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
5%

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
800 m
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
800 m
gem. afstand
Basisschool
800 m
gem. afstand
Kinderdagverblijf
600 m
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
9
Stedelijkheid
Sterk stedelijk
1.882 adressen per km²
Auto's per huishouden
1,0
14.292 personenauto's
Bedrijfsvestigingen
4.390
waarvan 655 handel en horeca

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
52 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
18%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
0%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
0%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
6%

Geluidniveau van de 14.602 woningen

  • tot 45 dB: zeer rustig 6% 885
  • 46–50 dB: rustig 39% 5.745
  • 51–55 dB: redelijk 35% 5.130
  • 56–60 dB: druk 15% 2.225
  • 61–65 dB: lawaaiig 4% 528
  • 66–70 dB: zeer lawaaiig 1% 89

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
94%
Waarvan meer dan 0,5 m water
79%
Waarvan meer dan 2 m water
4%
Maximale waterdiepte
3,1 m
gemiddeld 1,0 m waar het overstroomt

Lucht, licht en groen

NO₂
13,7 µg/m³
100% boven WHO-advies (10)
PM2,5
9,1 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
15,4 µg/m³
80% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Verlicht
Groen binnen 500 m
58%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
46–48 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
91%
Hitte-eilandeffect
1,2–1,4 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
83%
Woningen met middelgrote of grote overstromingskans
35%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
43%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
14%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
0%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
34
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
1.138
+7% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
2,1
31 inbraken
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Fietsdiefstal 12% 137
  • Vernieling 11% 123
  • Winkeldiefstal 7% 80
  • Diefstal uit auto 5% 58
  • Mishandeling 5% 57
  • Bedreiging 3% 34
  • Woninginbraak 3% 31
  • Drugshandel 1% 10

Per jaar

  1. 1.0492021
  2. 1.0652022
  3. 1.2572023
  4. 1.0332024
  5. 1.0582025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Goed Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid
Goed
klasse 7 van 9, meting 2024
Score
4,11
+0,01 t.o.v. het landelijk gemiddelde
Sinds de vorige meting
+0,02
meting 2022: Ruim voldoende

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

  • Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid +0,00 voldoende
  • Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom −0,01 voldoende
  • Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV +0,00 voldoende
  • Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen +0,00 voldoende
  • Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast +0,02 voldoende

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
−1,1 mm per jaar
Bodemdaling (ondiep)
−0,4 mm per jaar
veen en klei die inklinken
Verwachte daling tot 2050
3 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
0,9%
laag
Paalrot in 2050
0,9%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
1,1%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Gem. inkomen per inwoner
€ 37.000
per jaar
Gem. inkomen per inkomensontvanger
€ 44.500
per jaar
Mediaan vermogen huishoudens
€ 242.800
Nettoarbeidsparticipatie
75%
van 15 tot 75 jaar
Zelfstandigen
15%
van de werkzame bevolking
Hoogste 20% inkomens
23,2%
aandeel personen (landelijk 20%)

Wijken in IJsselstein 1