Kawasan Overstad

Lingkungan di kecamatan Centrum · kotamadya Alkmaar · Noord-Holland

  • 892 rumah
  • 1.025 penduduk
  • rata‑rata tahun pembangunan 2008
  • rata‑rata WOZ € 466.000

Batas menurut peta distrik dan lingkungan CBS 2024. Zoom untuk rumah per rumah; klik sebuah rumah untuk detail. Buka di peta rumah

Hunian di Overstad

Hunian (beberapa)
892
alamat dengan fungsi hunian (BAG)
Rata‑rata tahun pembangunan
2008
Luas hunian rata‑rata
99 m²
Stok perumahan (CBS)
495
2025

Tipe rumah

  • Apartemen 93% 827
  • Rumah tengah 6% 54
  • Rumah sudut 1% 10
  • Berdiri sendiri 0% 1

Label energi

  • A atau lebih baik 46% 410
  • B 5% 47
  • C 10% 87
  • E 0% 2
  • Tanpa label 39% 346

Periode pembangunan

  • Sebelum 1945 8% 73
  • 1945–1969 0% 3
  • 1990–2009 25% 222
  • 2010 dan setelahnya 67% 594

Penghuni

Penduduk
1.025
1 Januari 2025
Rumah tangga
490
rata‑rata 1,8 orang
Rumah tangga satu orang
43%
Rumah tangga dengan anak
17%
Kepadatan penduduk
2.677
penduduk per km²
Luas
0,4 km²
dengan 0,0 km² air

Struktur usia

  • 0–15 tahun 10% 100
  • 15–25 tahun 5% 55
  • 25–45 tahun 31% 315
  • 45–65 tahun 25% 260
  • 65 tahun ke atas 28% 290

Hunian dan nilai

Rata‑rata nilai WOZ
€ 466.000
CBS 2024
Rumah untuk dijual
79%
Rumah sewa
21%
0% korporasi
Rumah keluarga
13%
87% rumah multi-keluarga
Dibangun dalam 10 tahun terakhir
41%
Rumah kosong
9%
Pembangunan baru pada tahun
45
rumah yang diserahkan

Nilai WOZ adalah rata‑rata semua rumah di wilayah tersebut (tanggal patokan nilai 1 Januari tahun sebelumnya), bukan nilai pasar dari rumah tertentu.

Energi

Rata‑rata konsumsi listrik
2.180 kWh
per rumah per tahun
Rata‑rata pengembalian energi
170 kWh
tenaga surya per rumah
Rata‑rata konsumsi gas
220 m³
per rumah per tahun
Hunian dengan panel surya
13%
Bebas gas bumi
63%
Pemanasan kota
56%
Utamanya dipanaskan secara listrik
7%
Jaringan panas
21%
dari rumah yang terhubung (WarmteAtlas 2023)
Pemanasan (WarmteAtlas)
73% pemanas sentral, 27% pemanasan kota
2022
Potensi panas bumi
>50%kans >5MWth
Formasi Slochteren

Konsumsi adalah rata‑rata semua rumah dengan sambungan di gebied ini (CBS); distribusi label ada di "Woningen".

Fasilitas dan keterjangkauan

Supermarket besar
400 m
rata‑rata jarak
Praktik dokter umum
1,3 km
rata‑rata jarak
Sekolah dasar
1,2 km
rata‑rata jarak
Penitipan anak
1,0 km
rata‑rata jarak
Sekolah dalam 3 km
17
Kepadatan perkotaan
Sangat perkotaan
3.726 alamat per km²
Mobil per rumah tangga
0,8
392 mobil penumpang
Kantor/perwakilan perusahaan
250
dengan 95 perdagangan dan perhotelan

Jarak di jalan, rata-rata untuk semua penduduk wilayah (CBS).

Lingkungan hidup: kebisingan, air, udara, cahaya dan ruang hijau

Tingkat kebisingan rata-rata (Lden)
62 dB
kotamadya 53 dB
Hunian dengan lalu lintas jalan di atas 55 dB
75%
kotamadya 23%
Hunian dengan lalu lintas kereta di atas 55 dB
0%
kotamadya 2%
Hunian dengan lalu lintas udara di atas 48 dB
0%
kotamadya 0%
Hunian dengan kebisingan kincir angin di atas 40 dB
0%
kotamadya 0%
Lalu lintas jalan pada malam hari di atas 50 dB
36%
kotamadya 9%

Tingkat kebisingan dari 892 rumah

  • 51–55 dB: cukup 6% 56
  • 56–60 dB: sibuk 24% 213
  • 61–65 dB: berisik 62% 551
  • 66–70 dB: sangat berisik 8% 72

Banjir

Hunian yang dapat kebanjiran
0%
kotamadya 40%
Yang lebih dari 0,5 m air
0%
Yang lebih dari 2 m air
0%
Kedalaman air maksimum
tidak ada

Udara, cahaya dan ruang hijau

NO₂
13,5 µg/m³
100% di atas anjuran WHO (10)
PM2,5
7,8 µg/m³
100% di atas anjuran WHO (5)
PM10
15,2 µg/m³
67% di atas anjuran WHO (15)
Cahaya malam
Jelas
kotamadya: bercahaya
Ruang hijau dalam 500 m
26%
kotamadya 53%

Kebisingan: peta kebisingan RIVM (jalan dan kereta 2020, lalu lintas udara 2022, turbin angin 2024), rerata tahunan Lden per 10 m, diambil sampel pada setiap alamat. Banjir: LIWO (Rijkswaterstaat), peta kedalaman air maksimum; kedalaman tidak menggambarkan probabilitas. Udara: konsentrasi rerata tahunan RIVM pada 25 m. Cahaya: peta emisi cahaya RIVM 2023. Hijau: peta hijau RIVM 2022, proporsi hijau per 500 m. Aktifkan peta kebisingan pada peta di atas.

Iklim dan keselamatan

Suhu terasa pada hari panas
48 °C
ekstrem stres panas
Hunian dengan stres panas ekstrem (41 °C atau lebih)
95%
kotamadya 91%
Efek pulau panas
1,4–1,6 °C
rata‑rata lebih hangat daripada kawasan luar kota
Hunian dengan lokasi sejuk dalam 300 m
42%
kotamadya 92%
Lantai kering pada banjir paling parah
100%
Hunian dengan kemungkinan lebih besar terkena genangan air tanah pada 2050
38%
kotamadya 48%
Hunian dengan jalur limpasan hujan di sepanjang rumah
0%
kotamadya 9%
Hunian di zona medan magnet dari saluran tegangan tinggi
0%
kotamadya 0%
Hunian dalam 1 km dari kincir angin
0%
kotamadya 1%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): suhu rasa dan pulau panas 2022, tempat sejuk, peluang banjir lokal (setidaknya 20 cm air), lantai kering, kemungkinan masalah air tanah 2050 (skenario tinggi), jalur aliran saat curah hujan 70 mm per jam; diambil sampel per rumah. Tegangan tinggi: RIVM Netkaart dengan jarak perhitungan. Turbin angin: RIVM. Nyalakan peta panas di peta di atas.

Keamanan

Kejahatan per 1.000 penduduk
210
Sep 2025 – Agu 2026
Kejahatan terdaftar
215
-4% dibanding tahun sebelumnya
Pembobolan rumah per 1.000 hunian
1,1
1 pencurian
Kota
48
per 1.000 penduduk
Belanda
45
per 1.000 penduduk

Jenis kejahatan (12 bulan terakhir)

  • Fietsdiefstal 39% 84
  • Winkeldiefstal 17% 36
  • Vernieling 7% 15
  • Mishandeling 3% 6
  • Openlijk geweld 1% 2
  • Woninginbraak 0% 1
  • Diefstal uit auto 0% 1
  • Autodiefstal 0% 1

Per tahun

  1. 1072021
  2. 2552022
  3. 2942023
  4. 2042024
  5. 2462025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS\/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Kelayakan huni

Luar biasa Indeks Kelayakan Tinggal 2024

sangat tidak memadaisangat baik

Kelayakan huni
Luar biasa
kelas 9 dari 9, pengukuran 2024
Skor
4,37
+0,27 dibandingkan rata-rata nasional
Sejak pengukuran sebelumnya
−0,06
pengukuran 2022: Luar biasa
Kota
Baik
skor 4,13

Lima dimensi, penyimpangan dari rata‑rata nasional

  • Lingkungan fisik hijau, air, pembangunan, kebisingan +0,03 cukup
  • Stok perumahan tipe, tahun bangun, kepemilikan +0,04 sangat cukup
  • Fasilitas toko, sekolah, layanan kesehatan, angkutan umum +0,16 sangat baik
  • Kohesi sosial struktur penduduk, perpindahan +0,04 sangat cukup
  • Gangguan dan ketidakamanan kejahatan dan gangguan +0,00 cukup

Sumber: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimasi dua tahunan berdasarkan lebih dari seratus karakteristik; skor mencerminkan penilaian rata‑rata penghuni terhadap kelayakan huni. Negatif = di bawah rata‑rata nasional.

Tanah dan pondasi

Penurunan tanah (total)
−1,0 mm per tahun
kotamadya −1,4 mm
Penurunan tanah (dangkal)
+0,2 mm per tahun
lempung dan gambut yang mengalami konsolidasi
Perkiraan penurunan hingga 2050
1 cm
skenario tinggi
Hunian dengan risiko pembusukan tiang pancang
0,0%
zeer laag, kota 0,0%
Pembusukan tiang pada 2050
0,0%
skenario tinggi, musim panas lebih kering
Perubahan posisi pada 2050
1,1%
rumah pada tanah dengan risiko

Sumber: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): penurunan tanah dari pengukuran satelit (Peta Penurunan Tanah), risiko pondasi per kelurahan (Deltares/KCAF, proporsi rumah dengan tiang kayu atau di atas tanah keras yang berisiko). Rata-rata kelurahan, bukan pernyataan tentang satu rumah.

Pendapatan dan pekerjaan

Median kekayaan rumah tangga
€ 296.200
Partisipasi tenaga kerja bersih
74%
dari 15 sampai 75 tahun
Wirawan/wiraswasta
21%
dari penduduk yang bekerja
20% pendapatan tertinggi
32,3%
proporsi orang (nasional 20%)