Bairro Overstad
Neighbourhood na district Centrum · município Alkmaar · Noord-Holland
- 892 habitações
- 1.025 habitantes
- ano de construção méd. 2008
- méd. WOZ € 466.000
Mapa
Habitações em Overstad
- Habitações
- 892 endereços com função habitacional (BAG)
- Ano de construção médio
- 2008
- Área habitacional média
- 99 m²
- Parque habitacional (CBS)
- 495 2025
Tipo de habitação
Certificado energético
Período de construção
Habitantes
- Habitantes
- 1.025 1 de janeiro de 2025
- Agregados familiares
- 490 méd. 1,8 pessoas
- Agregados unipessoais
- 43%
- Agregados familiares com crianças
- 17%
- Densidade populacional
- 2.677 habitantes por km²
- Área
- 0,4 km² dos quais 0,0 km² água
Composição etária
Habitação e valor
- Valor médio WOZ
- € 466.000 CBS 2024
- Habitações para compra
- 79%
- Habitações para arrendamento
- 21% 0% corporção
- Moradias unifamiliares
- 13% 87% multifamiliar
- Construído nos últimos 10 anos
- 41%
- Habitações desocupadas
- 9%
- Construção nova no ano
- 45 imóveis entregues
O valor WOZ é a média de todas as habitações na área (data de referência: 1 de janeiro do ano anterior), não o valor de mercado de uma habitação específica.
Energia
- Consumo médio de eletricidade
- 2.180 kWh por habitação por ano
- Entrega média para a rede
- 170 kWh energia solar por habitação
- Consumo médio de gás
- 220 m³ por habitação por ano
- Habitações com painéis solares
- 13%
- Sem gás natural
- 63%
- Aquecimento urbano
- 56%
- Aquecimento principalmente elétrico
- 7%
- Rede de aquecimento
- 21% das habitações ligadas (WarmteAtlas 2023)
- Aquecimento (WarmteAtlas)
- 73% aquecimento central (cv), 27% aquecimento urbano 2022
- Potencial de geotermia
- >50%kans >5MWth Formação Slochteren
Consumo é a média de todas as habitações com ligação na área (CBS); a distribuição de etiquetas está em "Woningen".
Instalações e acessibilidade
- Grande supermercado
- 400 m dist. méd.
- Clínica geral
- 1,3 km dist. méd.
- Escola primária
- 1,2 km dist. méd.
- Creche
- 1,0 km dist. méd.
- Escolas dentro de 3 km
- 17
- Urbanidade
- Fortemente urbano 3.726 endereços por km²
- Carros por agregado familiar
- 0,8 392 automóveis de passageiros
- Sedes da empresa
- 250 dos quais 95 comércio e restauração
Distâncias por estrada, em média para todos os habitantes da área (CBS).
Ambiente de vida: ruído, água, ar, luz e verde
- Nível médio de ruído (Lden)
- 62 dB município 53 dB
- Habitações com tráfego rodoviário acima de 55 dB
- 75% município 23%
- Habitações com tráfego ferroviário acima de 55 dB
- 0% município 2%
- Habitações com tráfego aéreo acima de 48 dB
- 0% município 0%
- Habitações com ruído de turbinas eólicas acima de 40 dB
- 0% município 0%
- 'À noite o tráfego rodoviário acima de 50 dB
- 36% município 9%
Nível de ruído das 892 habitações
Inundação
- Habitações que podem inundar
- 0% município 40%
- Dos quais mais de 0,5 m de água
- 0%
- Dos quais mais de 2 m de água
- 0%
- Profundidade máxima da água
- nenhum
Ar, luz e verde
- NO₂
- 13,5 µg/m³ 100% acima da recomendação da WHO (10)
- PM2,5
- 7,8 µg/m³ 100% acima da recomendação da WHO (5)
- PM10
- 15,2 µg/m³ 67% acima da recomendação da WHO (15)
- Iluminação noturna
- Claro município: iluminado
- Áreas verdes a 500 m
- 26% município 53%
Ruído: mapas de ruído do RIVM (estrada e comboio 2020, tráfego aéreo 2022, turbinas eólicas 2024), média anual Lden por 10 m, amostrado em cada morada. Inundação: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa da profundidade máxima de água; a profundidade não indica a probabilidade. Ar: médias anuais de concentração do RIVM a 25 m. Luz: mapa de emissão luminosa do RIVM 2023. Verde: mapa de verde do RIVM 2022, proporção de verde por 500 m. Ative o mapa de ruído no mapa acima.
Clima e segurança
- Temperatura sentida num dia quente
- 48 °C stress térmico extremo
- Habitações com stress térmico extremo (41 °C ou mais)
- 95% município 91%
- Efeito de ilha de calor
- 1,4–1,6 °C médio mais quente que a zona rural
- Habitações com um local fresco dentro de 300 m
- 42% município 92%
- Piso seco na inundação mais grave
- 100%
- Habitações com maior probabilidade de problemas por água subterrânea em 2050
- 38% município 48%
- Habitações com um corredor de escoamento de chuva ao longo da casa
- 0% município 9%
- Habitações na zona de campo magnético de uma linha de alta tensão
- 0% município 0%
- Habitações num raio de 1 km de uma turbina eólica
- 0% município 1%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura sentida e ilha de calor 2022, locais frescos, probabilidade local de inundação (pelo menos 20 cm de água), pisos secos, probabilidade de problemas de lençol freático 2050 (cenário alto), canais de escoamento com 70 mm de precipitação por hora; amostrado por habitação. Alta tensão: RIVM Netkaart com distâncias de cálculo. Turbinas eólicas: RIVM. Ative o mapa de calor no mapa acima.
Segurança
- Crimes por 1.000 habitantes
- 210 set 2025 – ago 2026
- Crimes registados
- 215 -4% em relação ao ano anterior
- Assaltos a residências por 1.000 habitações
- 1,1 1 assalto
- Município
- 48 por 1.000 habitantes
- Países Baixos
- 45 por 1.000 habitantes
Tipos de crimes (últimos 12 meses)
Por ano
Fonte: polícia, crimes registados por área (CBS/polícia open data, dados mensais). Por 1.000 habitantes com base na população da área; nem todo crime é reportado.
Habitabilidade
Excelente Índice de habitabilidade 2024
muito insuficienteexcelente
- Habitabilidade
- Excelente classe 9 de 9, medição 2024
- Pontuação
- 4,37 +0,27 em relação à média nacional
- Desde a medição anterior
- −0,06 medição 2022: Excelente
- Município
- Bom pontuação 4,13
Cinco dimensões, desvio da média nacional
- Ambiente físico verde, água, construção, ruído +0,03 suficiente
- Parque habitacional tipo, ano de construção, propriedade +0,04 claramente suficiente
- Instalações lojas, escolas, cuidados de saúde, transportes públicos +0,16 muito bom
- Coesão social composição populacional, mobilidade +0,04 claramente suficiente
- Incivilidades e insegurança criminalidade e incivilidade +0,00 suficiente
Fonte: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimativa bienal com base em mais de cem características; a pontuação reflecte como os moradores avaliam, em média, a habitabilidade. Negativo = abaixo da média nacional.
Solo e fundações
- Assentamento do solo (total)
- −1,0 mm por ano município −1,4 mm
- Assentamento do solo (rasa)
- +0,2 mm por ano turfa e argila que compactam
- Queda esperada até 2050
- 1 cm cenário alto
- Habitações com risco de apodrecimento das estacas
- 0,0% zeer laag, município 0,0%
- Apodrecimento de estacas em 2050
- 0,0% cenário alto, verões mais secos
- Mudança projectada em 2050
- 1,1% habitações em estaca com risco
Fonte: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): assentamento do solo a partir de medições por satélite (Bodemdalingskaart), risco de fundação por bairro (Deltares/KCAF, percentagem de habitações com estacas de madeira ou assentes em sapata com risco). Média por bairro, não é uma avaliação de uma única habitação.
Rendimento e emprego
- Mediana do património das famílias
- € 296.200
- Taxa de participação laboral líquida
- 74% dos 15 aos 75 anos
- Trabalhadores independentes
- 21% da população ativa
- 20% de rendimentos mais elevados
- 32,3% percentagem de pessoas (nacional 20%)