小地区 Overstad
Centrum地区内の小地区 · 自治体：Alkmaar · Noord-Holland
- 住宅892戸
- 人口1.025人
- 平均建築年：2008年
- 平均WOZ評価額：€ 466.000
地図
Overstadの住宅
- 住宅
- 892 居住用途の住所（BAG）
- 平均建築年
- 2008
- 平均居住面積
- 99 m²
- 住宅ストック（CBS）
- 495 2025
住宅の種類
省エネ性能ラベル
建築時期
住民
- 人口
- 1.025 2025年1月1日
- 世帯数
- 490 平均1,8人
- 単身世帯
- 43%
- 子どものいる世帯
- 17%
- 人口密度
- 2.677 人/km²
- 面積
- 0,4 km² うち水域 0,0 km²
年齢構成
住宅と資産価値
- 平均WOZ評価額
- € 466.000 CBS 2024年
- 持ち家
- 79%
- 賃貸住宅
- 21% 住宅協会所有：0%
- 一世帯用住宅
- 13% 共同住宅：87%
- 過去10年間に建築された住宅
- 41%
- 居住者のいない住宅
- 9%
- 当年の新築住宅
- 45 竣工した住宅
WOZ評価額は地域内の全住宅の平均値（評価基準日は前年の1月1日）であり、個別の住宅の市場価値を示すものではありません。
エネルギー
- 平均電力消費量
- 2.180 kWh 住宅1戸あたり・年間
- 電力網への平均供給量
- 170 kWh 住宅1戸あたりの太陽光発電による電力
- 平均ガス使用量
- 220 m³ 住宅1戸あたり・年間
- 太陽光パネルを設置した住宅
- 13%
- 天然ガス不使用
- 63%
- 地域熱供給
- 56%
- 主に電気で暖房する住宅
- 7%
- 熱供給網
- 21% の住宅が接続（WarmteAtlas 2023）
- 暖房方式（WarmteAtlas）
- 73%：住戸ごとの集中暖房, 地域暖房 27% 2022
- 地熱利用の可能性
- >50%kans >5MWth Slochteren層
使用量は、地域内で供給網に接続している全住宅の平均です（CBS）。省エネ性能ラベルの分布は「住宅」をご覧ください。
生活利便施設と交通アクセス
- 大型スーパー
- 400 m 平均距離
- かかりつけ医の診療所
- 1,3 km 平均距離
- 小学校
- 1,2 km 平均距離
- 保育所
- 1,0 km 平均距離
- 3 km以内の学校
- 17
- 都市化の度合い
- 都市化度が非常に高い 1 km²あたり3.726件の住所
- 1世帯あたりの自動車保有台数
- 0,8 乗用車392台
- 事業所数
- 250 うち商業・宿泊・飲食業が95
地域の全住民を対象とした道路経由の平均距離（CBS）。
住環境：騒音・水・大気・光・緑
- 平均騒音レベル（Lden）
- 62 dB 自治体：53 dB
- 道路交通騒音が55 dBを超える住宅
- 75% 自治体：23%
- 鉄道騒音が55 dBを超える住宅
- 0% 自治体：2%
- 航空機の往来による騒音が48 dBを超える住宅
- 0% 自治体：0%
- 風力発電機の騒音が40 dBを超える住宅
- 0% 自治体：0%
- 夜間の道路交通騒音が50 dB超
- 36% 自治体：9%
住宅892戸の騒音レベル
洪水
- 洪水で浸水する可能性のある住宅
- 0% 自治体：40%
- うち浸水深が0.5 mを超える住宅
- 0%
- うち浸水深が2 mを超える住宅
- 0%
- 最大浸水深
- なし
大気・光・緑地
- NO₂
- 13,5 µg/m³ WHO指針値（10）を100%超過
- PM2,5
- 7,8 µg/m³ WHO指針値（5）を100%超過
- PM10
- 15,2 µg/m³ WHO指針値（15）を67%超過
- 夜間の明るさ
- 明るい 自治体：明かりがある
- 500 m圏内の緑地
- 26% 自治体：53%
騒音：RIVM騒音マップ（道路・鉄道は2020年、航空機の往来は2022年、風力タービンは2024年）。10 m区画ごとの年平均騒音レベル（Lden）を各住所で抽出。洪水：LIWO（Rijkswaterstaat）の最大浸水深マップ。浸水深は洪水の発生確率を示すものではありません。大気：RIVMの25 m区画ごとの年平均濃度。光：RIVMの光の放出量マップ（2023年）。緑地：RIVM緑地マップ（2022年）による500 m圏内の緑地率。上の地図で騒音マップを表示してください。
気候と安全性
- 暑い日の体感温度
- 48 °C 極度の熱ストレス
- 極度の熱ストレス（41 °C以上）にさらされる住宅
- 95% 自治体：91%
- ヒートアイランド現象
- 1,4–1,6 °C 郊外に比べた平均気温の上昇幅
- 300 m以内に涼しい場所がある住宅
- 42% 自治体：92%
- 最も深刻な洪水でも浸水しない階
- 100%
- 2050年に地下水による浸水などの被害リスクが高まる住宅
- 38% 自治体：48%
- 建物の脇に雨水の流路がある住宅
- 0% 自治体：9%
- 高圧送電線の磁界区域内にある住宅
- 0% 自治体：0%
- 風力発電機から1 km以内にある住宅
- 0% 自治体：1%
Klimaateffectatlas 2026（CC BY 4.0）：体感温度とヒートアイランド現象（2022年）、涼しい場所、地点別の洪水発生確率（浸水深20 cm以上）、浸水しない階、2050年の地下水による浸水などの被害リスク（高位シナリオ）、1時間当たり70 mmの降雨時の雨水の流路。住宅ごとにデータを抽出しています。高圧送電線：RIVM Netkaartの計算上の影響距離。風力発電機：RIVM。上の地図で暑さの分布を表示できます。
安全性
- 人口1,000人あたりの犯罪件数
- 210 9月 2025 – 8月 2026
- 犯罪認知件数
- 215 前年比 -4%
- 住宅1,000戸当たりの住宅侵入窃盗件数
- 1,1 侵入窃盗1件
- 自治体
- 48 人口1,000人あたり
- Nederland
- 45 人口1,000人あたり
犯罪の種類（直近12か月）
年別
出典：警察による地域別の犯罪認知件数（CBS・警察の公開データ、月次統計）。人口1,000人あたりの値は、その地域の人口を基に算出しています。すべての犯罪が届け出られるわけではありません。
住みやすさ
極めて良好 Leefbaarometer 2024
非常に悪い非常に良好
- 住みやすさ
- 極めて良好 9段階評価の9段階、2024年調査
- 評価点
- 4,37 全国平均比 +0,27
- 前回調査からの変化
- −0,06 2022年調査：極めて良好
- 自治体
- 良好 評価点 4,13
5つの評価項目：全国平均との差
- 物理的環境 緑地・水辺・建物・騒音 +0,03 十分
- 住宅ストック 住宅の種類・建築年・所有形態 +0,04 十分以上
- 生活利便施設 店舗・学校・医療・介護・公共交通 +0,16 非常に良好
- 地域のつながり 人口構成・転居動向 +0,04 十分以上
- 迷惑行為と治安上の不安 犯罪・迷惑行為 +0,00 十分
出典：Leefbaarometer 3.0（Ministerie van BZK、CC0）。100以上の特性に基づき、2年ごとに推計しています。評価点は、住民による住みやすさの平均的な評価を表します。マイナスは全国平均を下回ることを示します。
地盤と基礎
- 地盤沈下（全体）
- 年間−1,0 mm 自治体：−1,4 mm
- 地盤沈下（浅層）
- 年間+0,2 mm 泥炭や粘土の圧密による沈下
- 2050年までの予測沈下量
- 1 cm 高位シナリオ
- 木杭の腐朽リスクがある住宅
- 0,0% zeer laag、自治体：0,0%
- 2050年の木杭の腐朽
- 0,0% 高位シナリオ、夏季の乾燥化
- 2050年の不同沈下
- 1,1% リスクのある直接基礎の住宅
出典：Klimaateffectatlas 2026（CC BY 4.0）。地盤沈下は衛星観測データ（Bodemdalingskaart）、小地区別の基礎の損傷リスクはDeltares/KCAFのデータ（木杭基礎または直接基礎の住宅のうち、リスクがある住宅の割合）に基づきます。小地区の平均値であり、個々の住宅の状態を示すものではありません。
所得と就業
- 世帯純資産の中央値
- € 296.200
- 就業率
- 74% 15歳以上75歳未満
- 自営業者
- 21% 就業者に占める割合
- 所得上位20%の層
- 32,3% 該当する人の割合（全国では20%）