Osiedle Schepenbuurt

Osiedle w dzielnicy West · gmina Veenendaal · Utrecht

  • 1.383 nieruchomości
  • 3.605 mieszkańców
  • śr. rok budowy 1978
  • śr. wartość podatkowa WOZ € 439.000

Granice według mapy dzielnic i osiedli CBS z 2024 r. Proszę przybliżyć mapę, aby zobaczyć poszczególne nieruchomości, i kliknąć nieruchomość, aby wyświetlić szczegóły. Otwórz na mapie nieruchomości

Nieruchomości w Schepenbuurt

Nieruchomości
1.383
adresy nieruchomości o funkcji mieszkalnej (BAG)
Średni rok budowy
1978
Średnia powierzchnia mieszkalna
134 m²
Zasoby mieszkaniowe (CBS)
1.350
2025

Typ nieruchomości

  • Dom szeregowy – segment środkowy 56% 775
  • Dom szeregowy – segment skrajny 19% 261
  • Mieszkanie 11% 150
  • Dom w zabudowie bliźniaczej 9% 125
  • Dom wolnostojący 5% 72

Klasa energetyczna

  • A lub lepsza 6% 86
  • B 15% 205
  • C 67% 925
  • D 5% 73
  • E 1% 16
  • F 1% 11
  • G 2% 34
  • Brak klasy energetycznej 2% 33

Okres budowy

  • Przed 1945 r. 4% 60
  • 1945–1969 0% 3
  • 1970–1989 92% 1.269
  • 1990–2009 1% 15
  • 2010 r. i później 3% 36

Mieszkańcy

Liczba mieszkańców
3.605
1 stycznia 2025 r.
Gospodarstwa domowe
1.355
średnio 2,6 os.
Jednoosobowe gospodarstwa domowe
20%
Gospodarstwa domowe z dziećmi
43%
Gęstość zaludnienia
6.265
mieszkańców na km²
Powierzchnia
0,6 km²

Struktura wiekowa

  • 0–15 lat 19% 685
  • 15–25 lat 13% 455
  • 25–45 lat 22% 790
  • 45–65 lat 24% 850
  • 65 lat i więcej 23% 825

Mieszkalnictwo i wartość nieruchomości

Średnia wartość podatkowa WOZ
€ 439.000
CBS 2024
Nieruchomości własnościowe
88%
Nieruchomości na wynajem
12%
10% w zasobach organizacji mieszkalnictwa społecznego
Domy jednorodzinne
91%
9% w budynkach wielorodzinnych
Wybudowane w ostatnich 10 latach
0%
Niezamieszkane nieruchomości
2%
Nowe nieruchomości w danym roku
0
nieruchomości oddane do użytku

Wartość podatkowa WOZ to średnia dla wszystkich nieruchomości na danym obszarze (według stanu na 1 stycznia poprzedniego roku), a nie wartość rynkowa konkretnej nieruchomości.

Energia

Śr. zużycie energii elektrycznej
2.790 kWh
na nieruchomość rocznie
Śr. ilość energii oddanej do sieci
1.110 kWh
energia elektryczna z fotowoltaiki na nieruchomość
Śr. zużycie gazu
950 m³
na nieruchomość rocznie
Nieruchomości z panelami fotowoltaicznymi
59%
Bez gazu ziemnego
1%
Ogrzewanie głównie elektryczne
6%
Ogrzewanie (WarmteAtlas)
93% indywidualne centralne ogrzewanie, 5% ogrzewanie ze wspólnej kotłowni, 2% – ogrzewanie elektryczne
2022
Potencjał geotermalny
Ongunstig
Formacja Slochteren

Zużycie to średnia dla wszystkich nieruchomości z przyłączem na danym obszarze (CBS); rozkład klas energetycznych znajduje się w sekcji „Nieruchomości”.

Lokalna infrastruktura i dostępność komunikacyjna

Duży supermarket
900 m
śr. odległość
Gabinet lekarza rodzinnego
1,2 km
śr. odległość
Szkoła podstawowa
400 m
śr. odległość
Żłobek
1,0 km
śr. odległość
Szkoły w promieniu 3 km
15
Stopień urbanizacji
Obszar silnie zurbanizowany
2.058 adresów na km²
Samochody na gospodarstwo domowe
1,2
1.605 samochodów osobowych
Siedziby i oddziały firm
315
w tym 40 w handlu, gastronomii i hotelarstwie

Odległości drogowe, uśrednione dla wszystkich mieszkańców obszaru (CBS).

Otoczenie nieruchomości: hałas, woda, powietrze, światło i zieleń

Średni poziom hałasu (Lden)
52 dB
gmina: 55 dB
Nieruchomości narażone na hałas drogowy powyżej 55 dB
19%
gmina 25%
Nieruchomości narażone na hałas kolejowy powyżej 55 dB
0%
gmina 1%
Nieruchomości narażone na hałas lotniczy powyżej 48 dB
0%
gmina 0%
Nieruchomości narażone na hałas turbin wiatrowych powyżej 40 dB
0%
Nocny hałas drogowy powyżej 50 dB
2%
gmina 9%

Poziom hałasu dla 1.383 nieruchomości

  • do 45 dB: bardzo cicho 1% 8
  • 46–50 dB: cicho 39% 543
  • 51–55 dB: umiarkowanie 43% 600
  • 56–60 dB: głośno 16% 224
  • 61–65 dB: hałaśliwie 1% 8

Powódź

Nieruchomości zagrożone powodzią
100%
gmina 99%
W tym przy głębokości wody powyżej 0,5 m
100%
W tym przy głębokości wody powyżej 2 m
88%
Maksymalna głębokość wody
5,0 m
średnio 3,4 m na obszarach zalewanych

Powietrze, światło i zieleń

NO₂
10,0 µg/m³
60% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (10)
PM2,5
8,8 µg/m³
100% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (5)
PM10
14,9 µg/m³
5% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (15)
Światło w nocy
Półmrok
gmina: umiarkowanie jasno
Tereny zielone w promieniu 500 m
63%
gmina: 51%

Hałas: mapy hałasu RIVM (ruch drogowy i kolejowy 2020, ruch lotniczy 2022, turbiny wiatrowe 2024), średnioroczny poziom Lden w siatce 10 m, odczytywany dla każdego adresu. Powódź: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maksymalnej głębokości zalania; głębokość nie określa prawdopodobieństwa powodzi. Powietrze: średnioroczne stężenia RIVM w siatce 25 m. Światło: mapa emisji światła RIVM 2023. Zieleń: mapa zieleni RIVM 2022, udział zieleni w siatce 500 m. Warstwę hałasu można włączyć na mapie powyżej.

Klimat i bezpieczeństwo

Temperatura odczuwalna w upalny dzień
44 °C
ekstremalny stres cieplny
Nieruchomości narażone na ekstremalny stres cieplny (41 °C lub więcej)
90%
gmina 93%
Efekt miejskiej wyspy ciepła
1,2–1,4 °C
średnio cieplej niż na terenach pozamiejskich
Nieruchomości z dostępem do chłodnego miejsca w promieniu 300 m
99%
gmina 81%
Nieruchomości o średnim lub wysokim prawdopodobieństwie powodzi
100%
gmina 100%
Kondygnacja niezalewana nawet podczas najpoważniejszej powodzi
47%
Nieruchomości o podwyższonym ryzyku podtopień spowodowanych wodami gruntowymi w 2050 r.
88%
gmina 50%
Nieruchomości, obok których przebiega trasa spływu wód opadowych
4%
gmina 6%
Nieruchomości w strefie pola magnetycznego linii wysokiego napięcia
0%
gmina 3%
Nieruchomości w promieniu 1 km od turbiny wiatrowej
0%
gmina 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura odczuwalna i miejska wyspa ciepła z 2022 r., chłodne miejsca, lokalne prawdopodobieństwo powodzi (co najmniej 20 cm wody), niezalewane kondygnacje, ryzyko podtopień spowodowanych wodami gruntowymi w 2050 r. (scenariusz wysoki), trasy spływu wody przy opadach 70 mm na godzinę; dane odczytane dla każdej nieruchomości. Linie wysokiego napięcia: RIVM Netkaart z odległościami obliczeniowymi. Turbiny wiatrowe: RIVM. Na powyższej mapie można włączyć warstwę upałów.

Bezpieczeństwo

Przestępstwa na 1000 mieszkańców
8
wrz 2025 – sie 2026
Zarejestrowane przestępstwa
30
-14% względem poprzedniego roku
Włamania do domów lub mieszkań na 1 000 nieruchomości
3,6
5 włamań
Gmina
32
na 1000 mieszkańców
Nederland
45
na 1000 mieszkańców

Rodzaje przestępstw (ostatnie 12 miesięcy)

  • Woninginbraak 17% 5
  • Vernieling 13% 4
  • Mishandeling 7% 2
  • Inbraak schuur/garage 3% 1
  • Diefstal uit auto 3% 1

Według lat

  1. 662021
  2. 442022
  3. 452023
  4. 622024
  5. 322025

Źródło: policja, zarejestrowane przestępstwa według obszaru (otwarte dane CBS i policji, dane miesięczne). Wskaźnik na 1000 mieszkańców obliczono na podstawie liczby ludności danego obszaru. Nie każde przestępstwo jest zgłaszane.

Jakość życia

Dobra Leefbaarometer 2024

bardzo zładoskonała

Jakość życia
Dobra
klasa 7 z 9, pomiar z 2024 r.
Wynik
4,18
+0,08 względem średniej krajowej
Od poprzedniego pomiaru
+0,01
pomiar z 2022 r.: Dobra
Gmina
W pełni zadowalająca
wynik 4,09

Pięć wymiarów — odchylenie od średniej krajowej

  • Otoczenie fizyczne zieleń, woda, zabudowa, hałas −0,01 zadowalająca
  • Zasoby mieszkaniowe typ, rok budowy, forma własności +0,02 zadowalająca
  • Lokalna infrastruktura sklepy, szkoły, opieka zdrowotna, transport publiczny −0,02 zadowalająca
  • Spójność społeczna struktura ludności, przeprowadzki +0,02 zadowalająca
  • Uciążliwości i brak bezpieczeństwa przestępczość i uciążliwości +0,07 w pełni zadowalająca

Źródło: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), szacunek sporządzany co dwa lata na podstawie ponad stu cech. Wynik odzwierciedla średnią ocenę jakości życia wśród mieszkańców. Wartość ujemna = poniżej średniej krajowej.

Grunt i fundamenty

Całkowite osiadanie gruntu
−0,6 mm rocznie
gmina −1,0 mm
Osiadanie gruntu (warstwy przypowierzchniowe)
+0,1 mm rocznie
zagęszczanie się torfu i gliny
Przewidywane osiadanie do 2050 r.
0 cm
scenariusz pesymistyczny
Nieruchomości zagrożone gniciem drewnianych pali fundamentowych
0,0%
zeer laag, gmina 0,0%
Gnicie drewnianych pali fundamentowych w 2050 r.
0,0%
scenariusz pesymistyczny, bardziej suche lata
Nierównomierne osiadanie w 2050 r.
4,8%
zagrożone nieruchomości na fundamentach bezpośrednich

Źródło: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): osiadanie gruntu na podstawie pomiarów satelitarnych (Bodemdalingskaart), ryzyko uszkodzenia fundamentów według osiedli (Deltares/KCAF, odsetek zagrożonych nieruchomości na drewnianych palach lub fundamentach bezpośrednich). Są to średnie dla osiedla, a nie ocena konkretnej nieruchomości.

Dochody i praca

Średni dochód na mieszkańca
€ 32.000
rocznie
Średni dochód na osobę uzyskującą dochody
€ 40.300
rocznie
Mediana majątku gospodarstw domowych
€ 312.300
Wskaźnik zatrudnienia
74%
w wieku 15–74 lat
Osoby samozatrudnione
14%
wśród osób pracujących
Osoby o najwyższych dochodach (górne 20%)
20%
odsetek osób (w skali kraju 20%)