Kvarter Schepenbuurt

Kvarter i distriktet West · Veenendaal kommune · Utrecht

  • 1.383 boliger
  • 3.605 indbyggere
  • gns. byggeår 1978
  • gns. WOZ-værdi € 439.000

At bo i Schepenbuurt: kvarteret i kommunen Veenendaal har 1.383 boliger, 3.605 indbyggere og 1.355 husstande. Boligerne i Schepenbuurt er især af typen midterrækkehus (56%) og enderækkehus (19%), overvejende opført i perioden 1970-1989 (92%) og med 88% ejerboliger og 12% lejeboliger. Den gennemsnitlige WOZ-værdi er € 439.000. Af boligerne med et registreret energimærke har 22% mærke A eller B; det mest udbredte energimærke er C. Bokvaliteten vurderes som god ifølge Leefbaarometer, det gennemsnitlige støjniveau er 52 dB (moderat) og politiet registrerede 8,3 forbrydelser pr. 1.000 indbyggere (på landsplan 45,3). Den gennemsnitlige afstand til et supermarked er 900 m, til en grundskole 400 m og 43% af husstandene har børn. For hver bolig i Schepenbuurt kan De på Huisleon finde den anslåede værdi, energimærket, de månedlige boligudgifter, oplysninger om nærmiljøet og aktuelle salgs- og lejeannoncer.

Afgrænsning ifølge CBS' kort over distrikter og kvarterer fra 2024. Zoom ind for at se de enkelte boliger, og klik på en bolig for at se detaljer. Åbn på boligkortet

Boliger i Schepenbuurt

Boliger
1.383
adresser med boligformål (BAG)
Gennemsnitligt byggeår
1978
Gennemsnitligt boligareal
134 m²
Boligbestand (CBS)
1.350
2025

Boligtype

  • Midterrækkehus 56% 775
  • Enderækkehus 19% 261
  • Lejlighed 11% 150
  • Dobbelthus 9% 125
  • Fritliggende hus 5% 72

Energimærke

  • A eller bedre 6% 86
  • B 15% 205
  • C 67% 925
  • D 5% 73
  • E 1% 16
  • F 1% 11
  • G 2% 34
  • Intet energimærke 2% 33

Opførelsesperiode

  • Før 1945 4% 60
  • 1945–1969 0% 3
  • 1970–1989 92% 1.269
  • 1990–2009 1% 15
  • 2010 og senere 3% 36

Beboere

Indbyggere
3.605
1. januar 2025
Husstande
1.355
gns. 2,6 personer
Enpersonshusstande
20%
Nederlandene: 40%
Husstande med børn
43%
Nederlandene: 32%
Befolkningstæthed
6.265
indbyggere pr. km²
Areal
0,6 km²
Født uden for Nederlandene
7%
Nederlandene: 16%
Personer i fattigdom
1%
Nederlandene: 3%
Kontanthjælpsydelser
3
pr. 1.000 indbyggere · Nederlandene: 22
Beskæftigelsesfrekvens
74%
Nederlandene: 72%
Lønmodtagere med fast ansættelse
61%
Nederlandene: 56%

Aldersfordeling

  • 0–15 år 19% 685
  • 15–25 år 13% 455
  • 25–45 år 22% 790
  • 45–65 år 24% 850
  • 65 år og derover 23% 825

Herkomst

  • Nederland 85% 3.050
  • Europa (ekskl. Nederlandene) 4% 140
  • Uden for Europa 11% 405

Uddannelsesniveau (15–75 år)

  • Grundskole, grundlæggende erhvervsuddannelse 22% 580
  • Gymnasium, erhvervsuddannelse 44% 1.140
  • Professionshøjskole, universitet 33% 860

Kilde: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Herkomst efter CBS' inddeling (fødeland for personen selv eller for forældrene); uddannelsesniveau for 15- til 75-årige; indkomst standardiseret efter husstandens størrelse og sammensætning; små antal offentliggøres ikke af CBS.

Boliger og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 439.000
CBS 2024
Ejerboliger
88%
Lejeboliger
12%
10% ejet af almene boligselskaber
Enfamiliehuse
91%
9% boliger i flerfamiliehuse
Opført inden for de seneste 10 år
0%
Ubeboede boliger
2%
Nybyggeri i det pågældende år
0
færdigopførte boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.790 kWh
pr. bolig om året
Gns. levering til elnettet
1.110 kWh
solcellestrøm pr. bolig
Gns. gasforbrug
950 m³
pr. bolig om året
Boliger med solceller
59%
Naturgasfri
1%
Primært elopvarmet
6%
Opvarmning (WarmteAtlas)
93% centralvarme, 5% fælles varmeanlæg, 2% elvarme
2022
Potentiale for geotermisk varme
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".

Faciliteter og transportforbindelser

Stort supermarked
900 m
gns. afstand
Lægepraksis
1,2 km
gns. afstand
Grundskole
400 m
gns. afstand
Daginstitution
1,0 km
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
15
Urbaniseringsgrad
Høj urbaniseringsgrad
2.058 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,2
1.605 personbiler
Arbejdssteder
315
heraf 40 inden for handel, hotel og restauration

Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).

Skoler

1 skole i kvarteret Schepenbuurt med elevtal og vurdering fra Inspectie van het Onderwijs.

Alle skoler i Veenendaal kommune

Åbne uddannelsesdata fra DUO og Inspectie van het Onderwijs; skolen er knyttet til kvarteret ud fra skolens adresse.

Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
52 dB
kommunen: 55 dB
Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
19%
25% kommune
Boliger med togstøj over 55 dB
0%
1% kommune
Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
0%
0% kommune
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
2%
9% kommune

Støjniveau ved de 1.383 boliger

  • op til 45 dB: meget stille 1% 8
  • 46–50 dB: stille 39% 543
  • 51–55 dB: moderat støj 43% 600
  • 56–60 dB: en del støj 16% 224
  • 61–65 dB: støjende 1% 8

Oversvømmelse

Boliger med risiko for oversvømmelse
100%
99% kommune
Heraf med over 0,5 m vand
100%
Heraf med over 2 m vand
88%
Maksimal vanddybde
5,0 m
i gennemsnit 3,4 m i oversvømmede områder

Luft, lys og grønne områder

NO₂
10,0 µg/m³
60% over WHO's anbefaling (10)
PM2,5
8,8 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (5)
PM10
14,9 µg/m³
5% over WHO's anbefaling (15)
Lys om natten
Dæmpet
kommunen: oplyst
Grønne områder inden for 500 m
63%
kommunen 51%

Støj: RIVM's støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden med en opløsning på 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer inden for 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Følt temperatur på en varm dag
44 °C
ekstrem varmestress
Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
90%
93% kommune
Varmeøeffekt
1,2–1,4 °C
i gennemsnit varmere end det åbne land
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
99%
81% kommune
Boliger med moderat eller høj risiko for oversvømmelse
100%
100% kommune
Tør etage ved den mest alvorlige oversvømmelse
47%
Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
88%
50% kommune
Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
4%
6% kommune
Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
0%
3% kommune
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
0% kommune

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
8
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
30
-14 % i forhold til året før
Boligindbrud pr. 1.000 boliger
3,6
5 indbrud
Kommune
32
pr. 1.000 indbyggere
Nederland
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)

  • Woninginbraak 17% 5
  • Vernieling 13% 4
  • Mishandeling 7% 2
  • Inbraak schuur/garage 3% 1
  • Diefstal uit auto 3% 1

Pr. år

  1. 662021
  2. 442022
  3. 452023
  4. 622024
  5. 322025

Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.

Bokvalitet

God Leefbaarometer 2024

meget utilfredsstillendefremragende

Bokvalitet
God
klasse 7 af 9, måling 2024
Score
4,18
+0,08 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,01
måling 2022: God
Kommune
Fuldt tilfredsstillende
score 4,09

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj −0,01 tilfredsstillende
  • Boligbestand type, byggeår, ejerforhold +0,02 tilfredsstillende
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport −0,02 tilfredsstillende
  • Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger +0,02 tilfredsstillende
  • Gener og utryghed kriminalitet og gener +0,07 fuldt tilfredsstillende

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jordbund og fundament

Jordsætning (samlet)
−0,6 mm om året
−1,0 mm kommune
Jordsætning (overfladenær)
+0,1 mm om året
tørv og ler, der synker sammen
Forventet sætning frem til 2050
0 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for råd i funderingspæle
0,0%
zeer laag, 0,0% kommune
Råd i funderingspæle i 2050
0,0%
højt scenarie, tørrere somre
Ujævne sætninger i 2050
4,8%
risikoudsatte boliger med direkte fundering

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsætning baseret på satellitmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader pr. kvarter (Deltares/KCAF, andel af boliger med træpæle eller direkte fundering, som er i risikozonen). Et gennemsnit for kvarteret, ikke en vurdering af den enkelte bolig.

Indkomst og arbejde

Gns. indkomst pr. indbygger
€ 32.000
om året
Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
€ 40.300
om året
Husstandenes medianformue
€ 312.300
Beskæftigelsesfrekvens
74%
fra 15 til under 75 år
Selvstændige
14%
af de beskæftigede
De 20 % højeste indkomster
20%
andel af personer (20 % på landsplan)