Cartier Terrasdorp

Neighbourhood în districtul Tuindorp Oostzaan · municipiu Amsterdam · Noord-Holland

  • 2.162 locuinţe
  • 4.125 locuitori
  • an construcţie med. 1976
  • med. WOZ € 374.000

Graniță conform hărții CBS pentru cartiere și vecinătăți 2024. Măriți pentru a vedea locuințele individuale; faceți clic pe o locuință pentru detalii. Deschide în harta locuințelor

Locuințe în Terrasdorp

Locuințe
2.162
adrese cu funcțiune rezidențială (BAG)
An de construcție mediu
1976
Suprafață locuire medie
69 m²
Stoc de locuințe (CBS)
2.120
2025

Tip locuință

  • Apartament 57% 1.227
  • Casă între două 33% 715
  • Casă de colț 10% 211
  • Casă semiconectată 0% 6
  • Izolat (casă individuală) 0% 3

Etichetă energetică

  • A sau mai bine 33% 721
  • B 16% 348
  • C 37% 803
  • D 6% 128
  • E 6% 122
  • F 1% 29
  • G 0% 7
  • Fără etichetă 0% 4

Perioadă de construcție

  • 1945–1969 40% 854
  • 1970–1989 27% 576
  • 1990–2009 29% 632
  • 2010 și ulterior 5% 100

Locatari

Inhabitants
4.125
1 ianuarie 2025
Gospodării
2.165
med. 1,8 persoane
Gospodării cu o singură persoană
51%
Gospodării cu copii
26%
Densitate a populaţiei
6.166
locuitori pe km²
Suprafață
0,7 km²
din care 0,0 km² apă

Structura pe vârste

  • 0–15 ani 14% 590
  • 15–25 ani 10% 395
  • 25–45 ani 31% 1.300
  • 45–65 ani 26% 1.055
  • 65 de ani și peste 19% 790

Locuință și valoare

Valoare WOZ medie
€ 374.000
CBS 2024
Locuințe de vânzare
23%
Locuințe de închiriat
77%
71% corporație
Locuințe pentru o singură familie
44%
56% multifamilial
Construit în ultimii 10 ani
2%
Locuințe nelocuite
4%
Construcţie nouă în anul
0
locuinţe livrate

Valoarea WOZ este media tuturor locuinţelor din zonă (data de referinţă 1 ianuarie a anului precedent), nu o valoare de piaţă pentru o locuinţă specifică.

Energie

Consum mediu de energie electrică
1.790 kWh
pe locuinţă pe an
Medie reîntoarcere energie
180 kWh
energie solară pe locuinţă
Consum mediu de gaz
600 m³
pe locuinţă pe an
Locuințe cu panouri solare
14%
Fără gaz natural
3%
Încălzire în principal electrică
1%

Consumul este media tuturor locuințelor cu o racordare în zonă (CBS); distribuția etichetelor este la „Woningen”.

Facilități și accesibilitate

Supermarket mare
900 m
dist. med.
Cabinet medical (medic de familie)
500 m
dist. med.
Școală primară
900 m
dist. med.
Grădiniță
600 m
dist. med.
Școli în raza de 3 km
9
Urbanitate
Foarte urbanizat
2.839 adrese pe km²
Mașini per gospodărie
0,6
1.299 autoturisme
Sediile firmelor
555
din care 70 comerţ şi horeca

Distanţe rutiere, medii pentru toţi locuitorii zonei (CBS).

Mediul de viață: zgomot, apă, aer, lumină și verdeață

Nivel mediu de zgomot (Lden)
57 dB
comuna 58 dB
Locuințe cu trafic rutier peste 55 dB
23%
municipiu 32%
Locuințe cu trafic feroviar peste 55 dB
0%
municipiu 8%
Locuințe cu trafic aerian peste 48 dB
0%
municipiu 23%
Locuințe cu zgomot de la turbine eoliene peste 40 dB
0%
municipiu 0%
Traficul rutier noaptea peste 50 dB
4%
municipiu 17%

Nivel de zgomot al celor 2.162 locuințe

  • 51–55 dB: moderat 36% 783
  • 56–60 dB: aglomerat 55% 1.183
  • 61–65 dB: zgomotos 9% 196

Inundație

Locuințe care pot fi inundate
35%
municipiu 68%
Din care mai mult de 0,5 m apă
9%
Din care mai mult de 2 m apă
1%
Adâncimea maximă a apei
3,2 m
în medie 0,5 m unde inundează

Aer, lumină și verdeață

NO₂
17,7 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (10)
PM2,5
8,8 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (5)
PM10
16,2 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (15)
Lumină pe timp de noapte
Clar
municipiu: foarte luminoasă
Verde în rază de 500 m
45%
comuna 42%

Zgomot: hărți de zgomot RIVM (șosea și tren 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), medie anuală Lden pe 10 m, eșantionate la fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), hartă cu adâncimea maximă a apei; adâncimea nu spune nimic despre probabilitate. Aer: concentrații medii anuale RIVM la 25 m. Lumină: hartă a emisiilor luminoase RIVM 2023. Verde: hartă verde RIVM 2022, proporție verde la 500 m. Activați harta zgomotului pe harta de mai sus.

Climă și siguranță

Temperatura resimțită într-o zi fierbinte
45 °C
stress termic extrem
Locuințe cu stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
97%
municipiu 79%
Efect de insulă termică
1,2–1,4 °C
în medie mai cald decât zona rurală
Locuințe cu un loc de răcorire în 300 m
82%
municipiu 77%
Locuințe cu șansă medie sau mare de inundare
0%
municipiu 10%
Locuințe cu risc crescut de inundații de apă freatică în 2050
92%
municipiu 63%
Locuințe cu un curs de scurgere a ploii pe lângă casă
8%
municipiu 10%
Locuințe în zona câmpului magnetic a unei linii de înaltă tensiune
0%
municipiu 1%
Locuințe în raza de 1 km de o turbină eoliană
0%
municipiu 0%

Atlasul efectelor climatice 2026 (CC BY 4.0): temperatură percepută și insulă de căldură 2022, locuri răcoroase, probabilitate locală de inundație (cel puțin 20 cm apă), etaje uscate, probabilitate de probleme cu apa subterană 2050 (scenariu ridicat), căi de scurgere la 70 mm precipitații pe oră; eșantionat per locuință. Tensiune înaltă: Harta rețelei RIVM cu distanțe de calcul. Turbine eoliene: RIVM. Activează harta căldurii pe harta de mai sus.

Siguranță

Infracțiuni la 1.000 locuitori
37
sep 2025 – aug 2026
Infracțiuni înregistrate
154
+5% comparativ cu anul precedent
Spargeri la domiciliu per 1.000 de locuințe
2,3
5 spargeri
Comună
87
la 1.000 de locuitori
Olanda
45
la 1.000 de locuitori

Tipuri de infracțiuni (ultimele 12 luni)

  • Vernieling 12% 19
  • Mishandeling 12% 18
  • Fietsdiefstal 9% 14
  • Diefstal uit auto 6% 10
  • Bedreiging 6% 10
  • Woninginbraak 3% 5
  • Leefbaarheid (overig) 1% 2
  • Autodiefstal 1% 1

Pe an

  1. 1692021
  2. 1762022
  3. 1582023
  4. 1402024
  5. 1432025

Sursă: poliție, infracțiuni înregistrate per zonă (CBS/poliție open data, cifre lunare). La 1.000 de locuitori, pe baza populației zonei; nu fiecare infracțiune este raportată.

Calitatea vieții

Suficient Index de locuibilitate 2024

foarte insuficientexcelent

Calitatea vieții
Suficient
clasa 5 din 9, măsurare 2024
Scor
3,97
−0,13 în comparaţie cu media naţională
De la ultimul măsurător
+0,01
măsurătoare 2022: Suficient
Comună
Bun
scor 4,17

Cinci dimensiuni, abatere de la media națională

  • Mediu fizic verde, apă, construcții, zgomot −0,01 suficient
  • Stoc de locuințe tip, an construcție, proprietate −0,07 slabă
  • Facilități magazine, şcoli, îngrijire, transport public +0,10 bun
  • Coerență socială compoziția populației, mutări −0,06 slabă
  • Nuisanțe și insecuritate criminalitate şi deranj −0,10 insuficient

Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare bienală bazată pe peste o sută de caracteristici; scorul exprimă cum apreciază locuitorii calitatea vieții în medie. Negativ = sub media națională.

Sol şi fundaţie

Scădere teren (total)
−1,2 mm pe an
municipiu −1,8 mm
Scădere teren (puțin adânc)
−0,1 mm pe an
turbe și argile care se contractă
Scădere preconizată până în 2050
1 cm
scenariu înalt
Locuințe cu risc de putregai la stâlpi
0,0%
zeer laag, municipalitate 2,7%
Putregaiul stâlpilor în 2050
0,0%
scenariu înalt, veri mai uscate
Schimbare de poziție în 2050
0,5%
locuinţe pe sol cu risc

Sursă: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): tasare a solului din măsurători satelitare (Harta tasării solului), risc de fundație pe vecinătate (Deltares/KCAF, procentul de locuințe cu stâlpi de lemn sau pe talpă care prezintă risc). Medie la nivel de vecinătate, nu este o afirmație despre o singură locuință.

Venit şi muncă

Venit mediu per locuitor
€ 29.100
pe an
Venit mediu per beneficiar de venit
€ 35.100
pe an
Mediana averii gospodăriilor
€ 9.100
Participare netă la forța de muncă
62%
de la 15 la 75 de ani
Persoane fizice independente
20%
din populația activă
Top 20% venituri
13%
pondere persoane (național 20%)