Округ Centrumschil-Zuid
Район в муниципальном районе Zeist Centrum · город Zeist · Utrecht
- 1.537 домов
- 3.150 жителей
- средний год постройки 1956
- средний WOZ € 646.000
Карта
Жилища в Centrumschil-Zuid
- Жилища
- 1.537 адреса с жилой функцией (BAG)
- Средний год постройки
- 1956
- Средняя жилая площадь
- 135 m²
- Жилищный фонд (CBS)
- 1.594 2025
Тип жилья
Энергосертификат
Период строительства
Жители
- Жители
- 3.150 1 января 2025
- Домохозяйства
- 1.525 в среднем 2,0 человек
- Однокомнатные домохозяйства
- 44%
- Домохозяйства с детьми
- 25%
- Плотность населения
- 5.240 жителей на км²
- Площадь
- 0,6 km²
Возрастной состав
Жильё и стоимость
- Средняя WOZ-оценка
- € 646.000 CBS 2024
- Дома на продажу
- 64%
- Арендное жильё
- 36% 4% корпорация
- Дома для одной семьи
- 40% 60% многоквартирный
- Построено в последние 10 лет
- 8%
- Непроживаемые дома
- 7%
- Новостройка, год постройки
- 0 переданные дома
WOZ-значение — это средняя стоимость всех домов в районе (референтная дата стоимости 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного дома.
Энергия
- Среднее потребление электроэнергии
- 2.790 kWh на дом в год
- Среднее возвратное поставление
- 400 kWh солнечная энергия на квартиру
- Среднее потребление газа
- 990 m³ на дом в год
- Жилища с солнечными панелями
- 21%
- Без природного газа
- 7%
- В основном отопление от электричества
- 9%
- Отопление (WarmteAtlas)
- 75% ОВ, 13% блок, 2% центральное отопление города, 5% электрическое 2022
- Потенциал геотермальной энергии
- Ongunstig Слёхтерен-формация
Потребление — это среднее значение по всем домам с подключением в районе (CBS); распределение по сертификатам см. в разделе «Woningen».
Удобства и доступность
- Крупный супермаркет
- 600 m ср. расстояние
- Участок общей практики (Huisartsenpraktijk)
- 700 m ср. расстояние
- Начальная школа
- 700 m ср. расстояние
- Детский сад
- 500 m ср. расстояние
- Школы в радиусе 3 км
- 13
- Урбанизация
- Сильно урбанизированный 2.250 адресов на км²
- Автомобилей на домохозяйство
- 0,9 1.374 легковых автомобилей
- Местонахождения компаний
- 700 из которых 75 торговля и сфера общепита
Расстояния по дорогам, в среднем для всех жителей района (CBS).
Окружающая среда: шум, вода, воздух, освещение и зелёные насаждения
- Средний уровень шума (Lden)
- 52 dB город 51 dB
- Жилища с автомобильным трафиком выше 55 dB
- 31% город 20%
- Жилища с железнодорожным трафиком выше 55 dB
- 0% город 1%
- Жилища с авиационным движением выше 48 dB
- 0% город 0%
- Жилища с шумом от ветряных турбин выше 40 dB
- 0%
- 'Ночью дорожное движение выше 50 дБ
- 18% город 7%
Уровень шума у 1.537 домов
Наводнение
- Жилища, которые могут быть затоплены
- 2% город 15%
- Из которых больше 0,5 м воды
- 0%
- Из которых больше 2 м воды
- 0%
- Максимальная глубина воды
- 0,1 m в среднем 0,1 м, где происходит затопление
Воздух, освещение и зелёные насаждения
- NO₂
- 12,2 µg/m³ 100% выше рекомендации ВОЗ (10)
- PM2,5
- 8,9 µg/m³ 100% выше рекомендации ВОЗ (5)
- PM10
- 15,2 µg/m³ 71% выше рекомендации ВОЗ (15)
- Ночное освещение
- Освещённо муниципалитет: Тусклый
- Зелёные зоны в радиусе 500 m
- 56% муниципалитет 65%
Шум: карты шума RIVM (дороги и железные дороги 2020, авиация 2022, ветряки 2024), годовое среднее Lden по 10 м, выборка на каждом адресе. Затопление: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины воды; глубина сама по себе не отражает вероятность. Воздух: годовые средние концентрации RIVM с разрешением 25 м. Свет: карта светового излучения RIVM 2023. Зелёные зоны: карта зелёных насаждений RIVM 2022, доля зелени в радиусе 500 м. Включите карту шума на карте выше.
Климат и безопасность
- Ощущаемая температура в жаркий день
- 43 °C экстремальный тепловой стресс
- Жилища с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
- 88% город 72%
- Эффект теплового острова
- 1,0–1,2 °C в среднем теплее, чем в сельской местности
- Жилища с прохладным местом в пределах 300 м
- 84% город 90%
- Сухий этаж при наихудшем наводнении
- 100%
- Жилища с повышенным риском подтопления грунтовыми водами в 2050 году
- 100% город 95%
- Жилища с каналом ливневой воды вдоль дома
- 4% город 4%
- Жилища в зоне магнитного поля высоковольтной линии
- 0% город 0%
- Жилища в пределах 1 км от ветряной турбины
- 0% город 0%
Климатическая карта эффектов 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и тепловой остров 2022, прохладные места, локальная вероятность затопления (минимум 20 см воды), сухие этажи, вероятность проблем с грунтовыми водами 2050 (сценарий высокий), потоки при осадках 70 мм/ч; выборка для каждого дома. Высокое напряжение: RIVM Netkaart с расчетными расстояниями. Ветряные турбины: RIVM. Включите карту жары на карте выше.
Безопасность
- Преступления на 1 000 жителей
- 37 сен 2025 – авг 2026
- Зарегистрированные преступления
- 116 -8% по сравнению с предыдущим годом
- Взломы жилья на 1 000 жилищ
- 3,3 5 inbraken
- Муниципалитет
- 34 на 1 000 жителей
- Нидерланды
- 45 на 1 000 жителей
Типы преступлений (последние 12 месяцев)
В год
Источник: полиция, зарегистрированные преступления по gebied (CBS/politie open data, ежемесячные данные). На 1 000 жителей, исходя из населения области; не все преступления регистрируются.
Жизнеспособность района
Отлично Индекс пригодности для жизни 2024
очень неудовлетворительноотлично
- Жизнеспособность района
- Отлично класс 9 из 9, измерение 2024
- Оценка
- 4,36 +0,26 по сравнению со средним по стране
- С момента последнего измерения
- +0,02 измерение 2022: Отлично
- Муниципалитет
- Очень хорошо оценка 4,19
Пять измерений, отклонение от среднего по стране
- Физическая среда зелень, вода, застройка, шум +0,02 Достаточно
- Жилищный фонд тип, год постройки, владение +0,04 Достаточно
- Удобства магазины, школы, медицинская помощь, общественный транспорт +0,16 Очень хорошо
- Социальная сплочённость структура населения, переезды +0,00 Достаточно
- Нарушения и небезопасность преступность и нарушений общественного порядка +0,04 Существенно достаточно
Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), двухгодичная оценка на основе более ста характеристик; показатель отражает, как жители в среднем оценивают качество жизни. Отрицательно = ниже среднего по стране.
Грунт и фундамент
- Опускание грунта (итого)
- −0,6 mm в год город −0,5 mm
- Опускание грунта (мелкое)
- −0,2 mm в год торф и глина, дающие осадку
- Ожидаемое снижение до 2050 года
- 0 cm высокий сценарий
- Жилища с риском гниения свай
- 0,2% zeer laag, муниципалитет 0,3%
- Гниение свай в 2050 году
- 0,2% высокий сценарий, более сухие лета
- Сдвиг позиции в 2050 году
- 1,0% жильё на сваях с риском
Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): оседание почвы по спутниковым измерениям (Карта оседания), риск фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля домов на деревянных сваях или на плитах, подверженных риску). Среднее по микрорайону, не даёт заключения о конкретном доме.
Доход и работа
- Средний доход на жителя
- € 50.900 в год
- Средний доход на получателя дохода
- € 60.600 в год
- Медиана богатства домохозяйств
- € 453.000
- Уровень занятости (доля работающего населения) (nettoarbeidsparticipatie)
- 76% от 15 до 75 лет
- Самозанятые
- 28% работающее население
- 20%% самых высоких доходов
- 35,4% доля людей (по стране 20%)