Микрорайон Neringpassage

Микрорайон в районе Stadshart · муниципалитет Lelystad · Flevoland

  • Объектов жилья: 407
  • Жителей: 705
  • средний год постройки - 1993
  • средняя налоговая стоимость WOZ - € 254.000

Жизнь в Neringpassage: микрорайон в муниципалитете Lelystad, где насчитывается Объектов жилья: 407, Жителей: 705 и 350 домохозяйств. Жильё в Neringpassage: преимущественно типа «квартира (100%)», построено преимущественно в период 1990-2009 (55%) и с долей жилья в собственности 32% и арендного жилья 68%. Средняя налоговая стоимость WOZ - € 254.000. Из всего жилья с зарегистрированным классом энергоэффективности 55% относится к классу A или B; самый распространённый класс - C. Оценка комфортности проживания по данным Leefbaarometer - посредственно, средний уровень шума - 50 dB (тихо) и по данным полиции, число преступлений на 1 000 жителей - 217,0 (по стране - 45,3). Среднее расстояние до супермаркета - 400 m, до начальной школы - 1,3 km и в 17% домохозяйств есть дети. Для каждого объекта жилья в Neringpassage на Huisleon доступны ориентировочный диапазон стоимости, класс энергоэффективности, ежемесячные расходы на жильё, сведения о среде проживания и актуальные объявления о продаже и аренде.

Границы по карте районов и микрорайонов CBS за 2024 год. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные объекты жилья; нажмите на объект, чтобы узнать подробности. Открыть на карте жилья

Жильё в Neringpassage

Жильё
407
адреса объектов жилого назначения (BAG)
Средний год постройки
1993
Средняя площадь жилья
81 m²
Жилищный фонд (CBS)
355
2025

Тип жилья

  • Квартира 100% 407

Класс энергоэффективности

  • A или выше 27% 109
  • B 21% 85
  • C 28% 114
  • D 7% 28
  • E 5% 19
  • Класс не присвоен 13% 52

Период постройки

  • 1970–1989 45% 185
  • 1990–2009 55% 222

Жители

Население
705
1 января 2025 года
Домохозяйства
350
в среднем 1,6 чел.
Домохозяйства из одного человека
53%
Нидерланды: 40%
Домохозяйства с детьми
17%
Нидерланды: 32%
Плотность населения
7.885
жителей на km²
Площадь
0,1 km²
Родились за пределами Нидерландов
33%
Нидерланды: 16%
Живут за чертой бедности
4%
Нидерланды: 3%
Пособия малоимущим
28
на 1 000 жителей · Нидерланды: 22
Уровень занятости
76%
Нидерланды: 72%
Работники с бессрочным контрактом
57%
Нидерланды: 56%

Возрастной состав

  • 0–15 лет 9% 65
  • 15–25 лет 7% 50
  • 25–45 лет 43% 300
  • 45–65 лет 26% 180
  • 65 лет и старше 16% 110

Происхождение

  • Нидерланды 50% 355
  • Европа (кроме Нидерландов) 21% 150
  • За пределами Европы 28% 200

Источник: CBS Kerncijfers wijken en buurten за 2024 год. Происхождение - по классификации CBS (страна рождения самого человека или его родителей); уровень образования - для жителей от 15 до 75 лет; доход стандартизирован с учётом размера и состава домохозяйства; данные по малочисленным группам CBS не публикует.

Жильё и стоимость

Средняя налоговая стоимость WOZ
€ 254.000
CBS, 2024
Жильё в собственности
32%
Арендное жильё
68%
19% - в собственности жилищных ассоциаций
Дома на одну семью
0%
100% - жильё в многоквартирных домах
Построено за последние 10 лет
0%
Незаселённое жильё
5%
Новое жильё за год
0
жилые объекты, введённые в эксплуатацию

Указана средняя налоговая стоимость WOZ жилья на этой территории (по состоянию на 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного объекта.

Энергоэффективность

Среднее потребление электроэнергии
2.350 kWh
на один объект жилья в год
Средний объём электроэнергии, переданной в сеть
0 kWh
электроэнергия от солнечных панелей на один объект жилья
Среднее потребление газа
690 m³
на один объект жилья в год
Жильё с солнечными панелями
0%
Без природного газа
0%
Преимущественно электрическое отопление
1%
Отопление (WarmteAtlas)
71% - отопление от индивидуального котла, 20% - общедомовое отопление, 3% - централизованное теплоснабжение, 1% - электрическое отопление
2022
Геотермальный потенциал
30-50%kans >5MWth
Геологическая формация Slochteren

Среднее потребление рассчитано по всем объектам жилья, подключённым к соответствующей сети на этой территории (CBS); распределение по классам энергоэффективности приведено в разделе «Жильё».

Инфраструктура и транспортная доступность

Крупный супермаркет
400 m
среднее расстояние
Кабинет врача общей практики
1,2 km
среднее расстояние
Начальная школа
1,3 km
среднее расстояние
Детский сад
500 m
среднее расстояние
Школы в радиусе 3 km
23
Уровень урбанизации
Высокий уровень урбанизации
2.298 адресов на km²
Автомобилей на домохозяйство
0,6
Легковых автомобилей: 224
Предприятия и их подразделения
180
из них 90 - торговля, гостиницы и общепит

Средние расстояния по дорогам для всех жителей территории (CBS).

Среда проживания: шум, вода, воздух, освещённость и зелёные насаждения

Средний уровень шума (Lden)
50 dB
муниципалитет: 51 dB
Жильё с уровнем шума от автотранспорта выше 55 dB
19%
муниципалитет 9%
Жильё с уровнем шума от поездов выше 55 dB
0%
муниципалитет 1%
Жильё с уровнем шума от воздушного движения выше 48 dB
0%
муниципалитет 0%
Жильё с уровнем шума от ветрогенераторов выше 40 dB
0%
муниципалитет 1%
Уровень шума от автотранспорта ночью выше 50 dB
7%
муниципалитет 1%

Уровень шума у 407 жилых объектов

  • до 45 dB: очень тихо 34% 140
  • 46–50 dB: тихо 28% 115
  • 51–55 dB: умеренный шум 18% 75
  • 56–60 dB: повышенный шум 15% 60
  • 61–65 dB: шумно 4% 17

Наводнение

Жильё под угрозой затопления
82%
муниципалитет 96%
В том числе с глубиной затопления более 0,5 m
82%
В том числе с глубиной затопления более 2 m
44%
Максимальная глубина затопления
2,8 m
в среднем 2,2 m на затапливаемых территориях

Воздух, освещение и зелёные зоны

NO₂
8,4 µg/m³
на 4% выше рекомендованного уровня WHO (10)
PM2,5
7,5 µg/m³
на 100% выше рекомендованного уровня WHO (5)
PM10
13,5 µg/m³
на 0% выше рекомендованного уровня WHO (15)
Освещённость ночью
Ярко
муниципалитет: Освещено
Зелёные зоны в радиусе 500 m
39%
муниципалитет: 59%

Шум: карты шума RIVM (автодороги и железные дороги - 2020, воздушное движение - 2022, ветротурбины - 2024), среднегодовой показатель Lden с разрешением 10 m, определённый для каждого адреса. Наводнения: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины затопления; глубина не отражает вероятность наводнения. Воздух: среднегодовые концентрации RIVM с разрешением 25 m. Освещение: карта светового излучения RIVM за 2023 год. Зелёные зоны: карта RIVM за 2022 год, доля озеленения в радиусе 500 m. Включите слой шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
46 °C
экстремальный тепловой стресс
Жильё в зоне экстремального теплового стресса (41 °C и выше)
89%
муниципалитет 97%
Эффект теплового острова
1,0–1,2 °C
в среднем теплее, чем за городом
Жильё, рядом с которым есть прохладное место (в пределах 300 m)
100%
муниципалитет 95%
Жильё со средней или высокой вероятностью наводнения
100%
муниципалитет 100%
Незатапливаемый этаж при самом сильном наводнении
50%
Жильё с повышенной вероятностью подтопления грунтовыми водами в 2050 году
48%
муниципалитет 38%
Жильё, рядом с которым проходит путь стока дождевой воды
1%
муниципалитет 5%
Жильё в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
муниципалитет 0%
Жильё в пределах 1 km от ветрогенератора
0%
муниципалитет 1%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и городской остров тепла за 2022 год, прохладные места, вероятность наводнения в конкретной точке (не менее 20 cm воды), незатапливаемые этажи, вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году (сценарий с высокими значениями), пути стока при осадках 70 mm в час. Данные определены для каждого объекта жилья. Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями. Ветрогенераторы: RIVM. Включите слой тепловой карты на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
217
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
153
-9% по сравнению с предыдущим годом
Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов
0,0
0 квартирных краж
Муниципалитет
44
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Виды преступлений (за последние 12 месяцев)

  • Winkeldiefstal 28% 43
  • Fietsdiefstal 27% 41
  • Mishandeling 7% 11
  • Vernieling 4% 6
  • Openlijk geweld 3% 4
  • Zakkenrollerij 2% 3
  • Bedreiging 2% 3
  • Autodiefstal 1% 2

По годам

  1. 1392021
  2. 1752022
  3. 1972023
  4. 1842024
  5. 1762025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по территориям (открытые данные CBS и полиции, ежемесячная статистика). Показатель на 1 000 жителей рассчитан на основе численности населения территории; не обо всех преступлениях сообщают в полицию.

Комфортность проживания

Посредственно Leefbaarometer 2024

крайне неудовлетворительноотлично

Комфортность проживания
Посредственно
класс 4 из 9, оценка за 2024 год
Оценка
3,87
−0,23 относительно среднего по стране
С момента предыдущей оценки
+0,01
оценка за 2022 год: Посредственно
Муниципалитет
Вполне удовлетворительно
оценка 4,05

Пять показателей: отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелёные зоны, водоёмы, застройка, шум +0,05 Вполне удовлетворительно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, форма собственности −0,03 Удовлетворительно
  • Инфраструктура магазины, школы, медицина, общественный транспорт +0,03 Удовлетворительно
  • Социальная сплочённость состав населения, переезды −0,06 Посредственно
  • Нарушения порядка и угрозы безопасности преступность и нарушения общественного порядка −0,21 Очень плохо

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Оценка проводится раз в два года на основе более ста характеристик и отражает, как жители в среднем оценивают комфортность проживания. Отрицательное значение - ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Проседание грунта (общее)
−2,3 mm в год
муниципалитет −2,3 mm
Проседание грунта (поверхностные слои)
−1,0 mm в год
уплотнение торфа и глины
Ожидаемое проседание к 2050 году
1 cm
пессимистичный сценарий
Жильё с риском гниения деревянных свай
0,1%
zeer laag, муниципалитет 0,1%
Гниение деревянных свай к 2050 году
0,1%
пессимистичный сценарий, более засушливое лето
Неравномерная осадка к 2050 году
0,1%
жильё на фундаментах мелкого заложения, подверженное риску

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): проседание грунта по спутниковым измерениям (Bodemdalingskaart), риск повреждения фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля жилья на деревянных сваях или фундаментах мелкого заложения, подверженного риску). Это средние данные по микрорайону, а не оценка конкретного жилья.

Доходы и работа

Медианная стоимость чистых активов домохозяйств
€ 12.300
Уровень занятости
76%
в возрасте от 15 до 75 лет
Работающие на себя
9%
среди занятого населения
20% населения с самыми высокими доходами
14%
доля населения (по стране - 20%)