區 Centrum
位於 Eindhoven 市的區 · Noord-Brabant
- 9.843 棟住宅
- 11.475 名居民
- 平均建造年份 1993
- 平均 WOZ € 337.000
地圖
Centrum 的住宅
- 住宅數量
- 9.843 具有住宅功能的地址 (BAG)
- 平均建築年份
- 1993
- 平均居住面積
- 69 m²
- 住宅存量（CBS）
- 6.518 2025
房屋類型
能源標籤
建造時期
住戶
- 居民數
- 11.475 2025 年 1 月 1 日
- 家庭戶數
- 7.520 平均 1,4 人
- 單人戶
- 72%
- 有子女的家庭戶數
- 6%
- 人口密度
- 3.899 每平方公里居民數
- 面積
- 2,7 km² 其中 0,0 km² 為水域
年齡結構
住宅與價值
- 平均 WOZ 價值
- € 337.000 CBS 2024
- 自有住宅
- 19%
- 出租房屋
- 81% 17% 住宅公司
- 透天住宅
- 6% 94% 多戶型
- 過去 10 年內建造
- 8%
- 無人居住的住宅
- 10%
- 興建年份
- 437 交付之住宅
De WOZ‑waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het voorgaande jaar), geen marktwaarde van een specifieke woning.
能源
- 平均電力使用量
- 1.850 kWh 每戶每年
- 平均回售電量
- 40 kWh 每戶太陽能發電量
- 平均天然氣使用量
- 570 m³ 每戶每年
- 有太陽能板的住宅
- 4%
- 無需天然氣
- 34%
- 市區供熱
- 28%
- 主要以電力供暖
- 13%
使用量為該區內所有有用電（或其他）連線之住宅的平均值（CBS）；能源等級分布見「住宅」欄。
設施與可達性。
- 大型超市
- 500 m 平均距離
- 家庭醫師診所
- 1,0 km 平均距離
- 小學
- 1,0 km 平均距離
- 托兒所
- 700 m 平均距離
- 3 公里內的學校
- 13
- 都市化程度
- 高度都市化 每平方公里 4.262 個地址
- 每戶汽車數
- 0,3 2.106 輛小客車
- 公司據點
- 3.115 其中 850 為商業與餐飲
道路距離，為該區域所有居民的平均值（CBS）。
生活環境：噪音、水、空氣、光與綠地
- 平均噪音等級 (Lden)
- 58 dB 市 54 dB
- 路面交通噪音超過 55 dB 的住宅
- 38% 市 28%
- 列車噪音超過 55 dB 的住宅
- 10% 市 3%
- 飛機噪音超過 48 dB 的住宅
- 0% 市 0%
- 風力渦輪噪音超過 40 dB 的住宅
- 0%
- 夜間道路交通超過 50 dB
- 19% 市 15%
9.843 間房屋的噪音水準
淹水風險
- 可能會淹水的住宅
- 37% 市 5%
- 其中超過 0.5 m 的積水
- 18%
- 其中超過 2 m 的積水
- 0%
- 最大淹水深度
- 1,2 m 平均淹水深度 0,5 m
空氣、照明與綠地
- NO₂
- 17,1 µg/m³ 高於 WHO 建議值 100%（10）
- PM2,5
- 9,3 µg/m³ 高於 WHO 建議值 100%（5）
- PM10
- 15,5 µg/m³ 高於 WHO 建議值 96%（15）
- 夜間照明
- 非常清晰 市：清晰
- 500 公尺內的綠地
- 22% 市 38%
噪音：RIVM 噪音地圖（道路與鐵路 2020、航空 2022、風機 2024），每 10 m 的年平均 Lden，於每個地址採樣。淹水：LIWO（Rijkswaterstaat），最大水深地圖；深度不代表機率。空氣：RIVM 每 25 m 的年平均濃度。光害：RIVM 2023 年光輻射地圖。綠地：RIVM 2022 年綠地圖，500 m 範圍綠地比例。請在上方地圖開啟噪音圖層。
氣候與安全
- 炎熱天的體感溫度
- 46–48 °C 極端熱應力
- 極端熱壓力（41 °C 或以上）的住宅
- 90% 市 91%
- 熱島效應
- 1,8–2,0 °C 平均比郊區溫暖
- 300 公尺內有涼爽地點的住宅
- 66% 市 82%
- 中度或高淹水機率的住宅
- 0% 市 0%
- 2050 年較高地下水氾濫風險的住宅
- 96% 市 99%
- 屋旁有雨水流道的住宅
- 10% 市 11%
- 位於高壓輸電線磁場區域的住宅
- 0% 市 2%
- 距離風力渦輪機 1 公里內的住宅
- 0% 市 0%
氣候影響圖集 2026 (CC BY 4.0)：體感溫度與熱島 2022、涼爽地點、該地點的洪水機率（至少 20 cm 水深）、乾燥樓層、2050 年地下水湧升風險機率（高情境）、每小時 70 mm 降雨時的水流路徑；依住宅取樣。高壓電：RIVM Netkaart 與計算距離。風力發電機：RIVM。請在上方地圖上開啟熱度圖。
安全
- 每 1,000 名居民的犯罪事件數
- 500 九月 2025 – 八月 2026
- 登記之犯罪紀錄
- 5.733 較去年成長 -0%
- 每 1,000 戶住宅的入室竊盜次數
- 1,7 17 inbraak
- 市
- 74 每 1,000 名居民
- 荷蘭
- 45 每 1,000 名居民
犯罪類型（過去 12 個月）
每年
來源：警方，按區域登記之犯罪（CBS/警察開放資料，月度數據）。每千名居民之比例，基於該區域之人口數；非所有犯案皆被通報。
宜居性
明顯足夠 宜居指數 2024
非常不合格優秀
- 宜居性
- 明顯足夠 等級 6（共 9 級），測量 2024
- 分數
- 4,05 相較於全國平均 −0,05
- 自上次測量以來
- −0,06 測量 2022：明顯足夠
- 市
- 明顯足夠 score 4,07
五個面向，相較於全國平均的偏差
- 物理環境 綠地、水域、建築、噪音 −0,01 足夠
- 住宅存量 類型、建造年份、產權 −0,06 弱
- 設施。 商店、學校、醫療、公共運輸 +0,22 非常好
- 社會凝聚力 人口結構、遷徙 −0,04 足夠
- 騷擾與不安全感 犯罪與滋擾 −0,16 不足
來源：宜居指標 3.0（內政部 BZK，CC0），依百餘項特徵之雙年估算；分數表示居民對宜居性的平均評價。負值 = 低於全國平均。
收入與工作
- 人均所得（以每位居民計）
- € 44.300 每年
- 人均納稅所得（以每名收入者計）
- € 48.800 每年
- 家庭中位資產
- € 9.500
- 淨就業參與率
- 70% 年齡 15 至 75 歲
- 自營業者
- 12% 在職人口中佔比
- 最高 20% 收入族群
- 26% 人數比例（全國 20%）