Distrikt Centrum
Område i municipality Eindhoven · Noord-Brabant
- 9.843 bostäder
- 11.475 invånare
- medel. byggår 1993
- medel WOZ € 337.000
Karta
Bostäder i Centrum
- Bostäder
- 9.843 adresser med bostadsfunktion (BAG)
- Genomsnittligt byggår
- 1993
- Genomsnittlig boarea
- 69 m²
- Bostadsbestånd (CBS)
- 6.518 2025
Bostadstyp
Energicertifikat
Byggeperiod
Boende
- Invånare
- 11.475 1 januari 2025
- Hushåll
- 7.520 medel 1,4 personer
- Enpersonshushåll
- 72%
- Hushåll med barn
- 6%
- Befolkningstäthet
- 3.899 invånare per km²
- Yta
- 2,7 km² varav 0,0 km² vatten
Åldersstruktur
Boende och värde
- Genomsnittligt WOZ-värde
- € 337.000 CBS 2024
- Ägandebostäder
- 19%
- Hyresbostäder
- 81% 17% bostadsföretag
- Småhus
- 6% 94% flerfamiljshus
- Byggd under de senaste 10 åren
- 8%
- Obebodda bostäder
- 10%
- Nybyggnation år
- 437 levererade bostäder
WOZ-värdet är genomsnittet för alla bostäder i området (värderingsdatum 1 januari föregående år), inte marknadsvärdet för en enskild bostad.
Energi
- Genomsnittlig elförbrukning
- 1.850 kWh per bostad per år
- Genomsnittlig återmatning
- 40 kWh solceller per bostad
- Genomsnittlig gasförbrukning
- 570 m³ per bostad per år
- Bostäder med solpaneler
- 4%
- Utan naturgas
- 34%
- Fjärrvärme
- 28%
- Främst elektrisk uppvärmning
- 13%
Förbrukning är genomsnittet för alla bostäder med anslutning i området (CBS); fördelningen av energicertifikat finns under "Woningen".
Faciliteter och tillgänglighet
- Stor mataffär
- 500 m medel. avstånd
- Allmänläkarpraktik
- 1,0 km medel. avstånd
- Grundskola
- 1,0 km medel. avstånd
- Daghem
- 700 m medel. avstånd
- Skolor inom 3 km
- 13
- Stadsmässighet
- Mycket starkt urban 4.262 adresser per km²
- Bilar per hushåll
- 0,3 2.106 personbilar
- Företagsfilialer
- 3.115 varav 850 handel och restauranger
Vägavstånd, genomsnitt för alla invånare i området (CBS).
Boendemiljö: ljud, vatten, luft, ljus och grönska
- Genomsnittligt ljudnivå (Lden)
- 58 dB kommun 54 dB
- Bostäder med vägtrafik över 55 dB
- 38% kommun 28%
- Bostäder med tågtrafik över 55 dB
- 10% kommun 3%
- Bostäder med flygtrafik över 48 dB
- 0% kommun 0%
- Bostäder med vindkraftsljud över 40 dB
- 0%
- Trafik på natten över 50 dB
- 19% kommun 15%
Bullerför nivån för de 9.843 bostäderna
Översvämning
- Bostäder som kan översvämmas
- 37% kommun 5%
- Varav mer än 0,5 m vatten
- 18%
- Varav mer än 2 m vatten
- 0%
- Maximalt vatten djup
- 1,2 m i genomsnitt 0,5 m där det översvämmas
Luft, ljus och grönska
- NO₂
- 17,1 µg/m³ 100% över WHO-rådet (10)
- PM2,5
- 9,3 µg/m³ 100% över WHO-rådet (5)
- PM10
- 15,5 µg/m³ 96% över WHO-rådet (15)
- Belysning nattetid
- Mycket klar kommun: klar
- Grönområde inom 500 m
- 22% kommun 38%
Buller: RIVM-bullerkartor (väg och tåg 2020, flygtrafik 2022, vindkraft 2024), årsmedelvärde Lden per 10 m, provtagna vid varje adress. Översvämning: LIWO (Rijkswaterstaat), karta över maximalt vattenstånd; djupet säger inget om sannolikheten. Luft: RIVM årsmedelkoncentrationer på 25 m. Ljus: RIVM ljusemissionskarta 2023. Grönska: RIVM grönkarta 2022, andel grönyta per 500 m. Aktivera bullerkartan ovan på kartan.
Klimat och säkerhet
- Känslotemperatur på en het dag
- 46–48 °C extrem värmestress
- Bostäder med extrem värmestress (41 °C eller mer)
- 90% kommun 91%
- Värmeöeffekt
- 1,8–2,0 °C i genomsnitt varmare än landsbygden
- Bostäder med en sval plats inom 300 m
- 66% kommun 82%
- Bostäder med måttlig eller stor översvämningsrisk
- 0% kommun 0%
- Bostäder med större risk för grundvattenproblem år 2050
- 96% kommun 99%
- Bostäder med ett regnvattenstråk längs huset
- 10% kommun 11%
- Bostäder i magnetfältszonen för en högspänningsledning
- 0% kommun 2%
- Bostäder inom 1 km från ett vindkraftverk
- 0% kommun 0%
Klimateffektatlas 2026 (CC BY 4.0): upplevd temperatur och värmeö 2022, svala platser, lokal översvämningsrisk (minst 20 cm vatten), torra våningsplan, risk för grundvattenproblem 2050 (högt scenario), flödesbanor vid 70 mm nederbörd per timme; provtaget per bostad. Högspänning: RIVM Netkaart med beräkningsavstånd. Vindkraftverk: RIVM. Aktivera värmekartan på kartan ovan.
Säkerhet
- Brott per 1 000 invånare
- 500 sep 2025 – aug 2026
- Registrerade brott
- 5.733 -0% jämfört med föregående år
- Inbrott per 1 000 bostäder
- 1,7 17 inbrott
- Kommun
- 74 per 1 000 invånare
- Nederländerna
- 45 per 1 000 invånare
Typer av brott (senaste 12 månaderna)
Per år
Källa: polis, registrerade brott per område (CBS/polis öppna data, månadsstatistik). Per 1 000 invånare baserat på områdets befolkningsantal; inte alla brott rapporteras.
Boförnimmelse
Mer än tillräcklig Leefbaarometer 2024
mycket otillräckligtutmärkt
- Boförnimmelse
- Mer än tillräcklig klass 6 av 9, mätning 2024
- Poäng
- 4,05 −0,05 jämfört med riksgenomsnittet
- Sedan förra mätningen
- −0,06 mätning 2022: Mer än tillräcklig
- Kommun
- Mer än tillräcklig poäng 4,07
Fem dimensioner, avvikelse från rikets genomsnitt
- Fysisk omgivning grönska, vatten, bebyggelse, ljud −0,01 tillräcklig
- Bostadsbestånd typ, byggår, ägande −0,06 svag
- Faciliteter butiker, skolor, vård, kollektivtrafik +0,22 mycket bra
- Social sammanhållning befolkningssammansättning, flyttningar −0,04 tillräcklig
- Störning och otrygghet brottslighet och störningar −0,16 otillräcklig
Källa: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tvåårig uppskattning baserad på hundratals egenskaper; poängen uttrycker hur invånarna i genomsnitt värderar boendemiljön. Negativt = under riksgenomsnittet.
Inkomst och arbete
- Genomsnittlig inkomst per invånare
- € 44.300 per år
- Genomsnittlig inkomst per inkomstmottagare
- € 48.800 per år
- Median för hushållens förmögenhet
- € 9.500
- Netto arbetsdeltagande
- 70% från 15 till 75 år
- Självständiga näringsidkare
- 12% av den förvärvsarbetande befolkningen
- Högsta 20 % inkomster
- 26% andel personer (nationellt 20 %)