Kota Eindhoven

Kotamadya · Noord-Brabant

  • 128.384 rumah
  • 249.035 penduduk
  • rata‑rata tahun pembangunan 1978
  • rata‑rata WOZ € 363.000

Batas menurut peta distrik dan lingkungan CBS 2024. Zoom untuk rumah per rumah; klik sebuah rumah untuk detail. Buka di peta rumah

Hunian di Eindhoven

Hunian (beberapa)
128.384
alamat dengan fungsi hunian (BAG)
Rata‑rata tahun pembangunan
1978
Luas hunian rata‑rata
104 m²
Stok perumahan (CBS)
119.376
2025

Tipe rumah

  • Apartemen 45% 57.346
  • Rumah tengah 37% 47.473
  • Rumah sudut 12% 15.908
  • Berdiri sendiri 4% 4.688
  • Rumah dua-unit bersebelahan 2% 2.969

Label energi

  • A atau lebih baik 31% 40.065
  • B 15% 19.068
  • C 23% 29.611
  • D 9% 11.788
  • E 7% 9.519
  • F 5% 6.357
  • G 3% 3.863
  • Tanpa label 6% 8.113

Periode pembangunan

  • Sebelum 1945 13% 16.679
  • 1945–1969 27% 34.150
  • 1970–1989 25% 32.102
  • 1990–2009 17% 21.873
  • 2010 dan setelahnya 18% 23.454
  • Tidak diketahui 0% 126

Penghuni

Penduduk
249.035
1 Januari 2025
Rumah tangga
128.667
rata‑rata 1,9 orang
Rumah tangga satu orang
50%
Rumah tangga dengan anak
26%
Kepadatan penduduk
2.800
penduduk per km²
Luas
89,4 km²
dengan 1,4 km² air

Struktur usia

  • 0–15 tahun 13% 33.456
  • 15–25 tahun 14% 35.988
  • 25–45 tahun 33% 81.260
  • 45–65 tahun 23% 57.560
  • 65 tahun ke atas 16% 40.771

Hunian dan nilai

Rata‑rata nilai WOZ
€ 363.000
CBS 2024
Rumah untuk dijual
44%
Rumah sewa
56%
36% korporasi
Rumah keluarga
59%
41% rumah multi-keluarga
Dibangun dalam 10 tahun terakhir
9%
Rumah kosong
4%
Pembangunan baru pada tahun
1.557
rumah yang diserahkan

Nilai WOZ adalah rata‑rata semua rumah di wilayah tersebut (tanggal patokan nilai 1 Januari tahun sebelumnya), bukan nilai pasar dari rumah tertentu.

Energi

Rata‑rata konsumsi listrik
2.310 kWh
per rumah per tahun
Rata‑rata pengembalian energi
560 kWh
tenaga surya per rumah
Rata‑rata konsumsi gas
750 m³
per rumah per tahun
Hunian dengan panel surya
30%
Bebas gas bumi
14%
Pemanasan kota
8%
Utamanya dipanaskan secara listrik
10%

Konsumsi adalah rata‑rata semua rumah dengan sambungan di gebied ini (CBS); distribusi label ada di "Woningen".

Fasilitas dan keterjangkauan

Supermarket besar
700 m
rata‑rata jarak
Praktik dokter umum
800 m
rata‑rata jarak
Sekolah dasar
700 m
rata‑rata jarak
Penitipan anak
600 m
rata‑rata jarak
Sekolah dalam 3 km
11
Kepadatan perkotaan
Sangat perkotaan
2.842 alamat per km²
Mobil per rumah tangga
0,7
93.580 mobil penumpang
Kantor/perwakilan perusahaan
32.980
dengan 5.760 perdagangan dan perhotelan

Jarak di jalan, rata-rata untuk semua penduduk wilayah (CBS).

Lingkungan hidup: kebisingan, air, udara, cahaya dan ruang hijau

Tingkat kebisingan rata-rata (Lden)
54 dB
Hunian dengan lalu lintas jalan di atas 55 dB
28%
Hunian dengan lalu lintas kereta di atas 55 dB
3%
Hunian dengan lalu lintas udara di atas 48 dB
0%
Hunian dengan kebisingan kincir angin di atas 40 dB
0%
Lalu lintas jalan pada malam hari di atas 50 dB
15%

Tingkat kebisingan dari 128.384 rumah

  • sampai 45 dB: sangat tenang 3% 3.269
  • 46–50 dB: tenang 25% 31.626
  • 51–55 dB: cukup 37% 47.179
  • 56–60 dB: sibuk 20% 25.197
  • 61–65 dB: berisik 12% 14.807
  • 66–70 dB: sangat berisik 4% 5.701
  • di atas 70 dB: ekstrem 0% 605

Banjir

Hunian yang dapat kebanjiran
5%
Yang lebih dari 0,5 m air
2%
Yang lebih dari 2 m air
0%
Kedalaman air maksimum
1,7 m
rata‑rata 0,5 m saat terjadi banjir

Udara, cahaya dan ruang hijau

NO₂
15,0 µg/m³
100% di atas anjuran WHO (10)
PM2,5
9,1 µg/m³
100% di atas anjuran WHO (5)
PM10
15,2 µg/m³
58% di atas anjuran WHO (15)
Cahaya malam
Jelas
Ruang hijau dalam 500 m
38%

Kebisingan: peta kebisingan RIVM (jalan dan kereta 2020, lalu lintas udara 2022, turbin angin 2024), rerata tahunan Lden per 10 m, diambil sampel pada setiap alamat. Banjir: LIWO (Rijkswaterstaat), peta kedalaman air maksimum; kedalaman tidak menggambarkan probabilitas. Udara: konsentrasi rerata tahunan RIVM pada 25 m. Cahaya: peta emisi cahaya RIVM 2023. Hijau: peta hijau RIVM 2022, proporsi hijau per 500 m. Aktifkan peta kebisingan pada peta di atas.

Iklim dan keselamatan

Suhu terasa pada hari panas
46–48 °C
ekstrem stres panas
Hunian dengan stres panas ekstrem (41 °C atau lebih)
91%
Efek pulau panas
1,6–1,8 °C
rata‑rata lebih hangat daripada kawasan luar kota
Hunian dengan lokasi sejuk dalam 300 m
82%
Hunian dengan kemungkinan sedang atau tinggi kebanjiran
0%
Hunian dengan kemungkinan lebih besar terkena genangan air tanah pada 2050
99%
Hunian dengan jalur limpasan hujan di sepanjang rumah
11%
Hunian di zona medan magnet dari saluran tegangan tinggi
2%
Hunian dalam 1 km dari kincir angin
0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): suhu rasa dan pulau panas 2022, tempat sejuk, peluang banjir lokal (setidaknya 20 cm air), lantai kering, kemungkinan masalah air tanah 2050 (skenario tinggi), jalur aliran saat curah hujan 70 mm per jam; diambil sampel per rumah. Tegangan tinggi: RIVM Netkaart dengan jarak perhitungan. Turbin angin: RIVM. Nyalakan peta panas di peta di atas.

Keamanan

Kejahatan per 1.000 penduduk
74
Sep 2025 – Agu 2026
Kejahatan terdaftar
18.317
-5% dibanding tahun sebelumnya
Pembobolan rumah per 1.000 hunian
3,3
424 pencurian
Belanda
45
per 1.000 penduduk

Jenis kejahatan (12 bulan terakhir)

  • Fietsdiefstal 14% 2.647
  • Diefstal uit auto 8% 1.461
  • Vernieling 7% 1.339
  • Mishandeling 5% 900
  • Winkeldiefstal 4% 781
  • Drugshandel 3% 481
  • Woninginbraak 2% 424
  • Bedreiging 2% 390

Per tahun

  1. 14.9762021
  2. 17.1872022
  3. 18.7612023
  4. 19.1682024
  5. 18.7022025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS\/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Kelayakan huni

Sangat cukup Indeks Kelayakan Tinggal 2024

sangat tidak memadaisangat baik

Kelayakan huni
Sangat cukup
kelas 6 dari 9, pengukuran 2024
Skor
4,07
−0,03 dibandingkan rata-rata nasional
Sejak pengukuran sebelumnya
−0,02
pengukuran 2022: Sangat cukup

Lima dimensi, penyimpangan dari rata‑rata nasional

  • Lingkungan fisik hijau, air, pembangunan, kebisingan −0,02 cukup
  • Stok perumahan tipe, tahun bangun, kepemilikan −0,02 cukup
  • Fasilitas toko, sekolah, layanan kesehatan, angkutan umum +0,08 baik
  • Kohesi sosial struktur penduduk, perpindahan −0,03 cukup
  • Gangguan dan ketidakamanan kejahatan dan gangguan −0,05 lemah

Sumber: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimasi dua tahunan berdasarkan lebih dari seratus karakteristik; skor mencerminkan penilaian rata‑rata penghuni terhadap kelayakan huni. Negatif = di bawah rata‑rata nasional.

Tanah dan pondasi

Penurunan tanah (total)
−0,4 mm per tahun
Penurunan tanah (dangkal)
+0,0 mm per tahun
lempung dan gambut yang mengalami konsolidasi
Perkiraan penurunan hingga 2050
0 cm
skenario tinggi
Hunian dengan risiko pembusukan tiang pancang
0,0%
zeer laag
Pembusukan tiang pada 2050
0,0%
skenario tinggi, musim panas lebih kering
Perubahan posisi pada 2050
1,6%
rumah pada tanah dengan risiko

Sumber: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): penurunan tanah dari pengukuran satelit (Peta Penurunan Tanah), risiko pondasi per kelurahan (Deltares/KCAF, proporsi rumah dengan tiang kayu atau di atas tanah keras yang berisiko). Rata-rata kelurahan, bukan pernyataan tentang satu rumah.

Pendapatan dan pekerjaan

Rata‑rata pendapatan per penduduk
€ 36.400
per tahun
Rata‑rata pendapatan per penerima pendapatan
€ 43.700
per tahun
Median kekayaan rumah tangga
€ 36.600
Partisipasi tenaga kerja bersih
71%
dari 15 sampai 75 tahun
Wirawan/wiraswasta
13%
dari penduduk yang bekerja
20% pendapatan tertinggi
22%
proporsi orang (nasional 20%)

Distrik di Eindhoven 20