Distrikt Noordwest

Distrikt i kommunen Utrecht · Utrecht

  • 21.827 boliger
  • 45.050 innbyggere
  • gj.sn. byggeår 1957
  • gj.sn. WOZ-verdi € 392.000

Grense i henhold til CBS' distrikts- og nabolagskart fra 2024. Zoom inn for å se enkeltboliger, og klikk på en bolig for detaljer. Åpne i boligkartet

Boliger i Noordwest

Boliger
21.827
adresser registrert til boligformål (BAG)
Gjennomsnittlig byggeår
1957
Gjennomsnittlig boareal
81 m²
Boligbestand (CBS)
21.386
2025

Boligtype

  • Leilighet 55% 12.054
  • Rekkehus i midten 37% 8.155
  • Enderekkehus 7% 1.443
  • Tomannsbolig 1% 123
  • Enebolig 0% 52

Energimerke

  • A eller bedre 31% 6.828
  • B 11% 2.374
  • C 15% 3.231
  • D 11% 2.334
  • E 9% 1.999
  • F 11% 2.412
  • G 10% 2.104
  • Uten energimerke 2% 545

Byggeperiode

  • Før 1945 45% 9.885
  • 1945–1969 17% 3.714
  • 1970–1989 10% 2.089
  • 1990–2009 13% 2.764
  • 2010 og senere 15% 3.357
  • Ukjent 0% 18

Beboere

Innbyggere
45.050
1. januar 2025
Husholdninger
24.705
gj.sn. 1,8 personer
Énpersonshusholdninger
52%
Husholdninger med barn
22%
Befolkningstetthet
10.292
innbyggere per km²
Areal
4,5 km²
hvorav 0,1 km² vann

Aldersfordeling

  • 0–15 år 14% 6.140
  • 15–25 år 13% 6.025
  • 25–45 år 43% 19.530
  • 45–65 år 19% 8.765
  • 65 år og eldre 10% 4.595

Bolig og verdi

Gjennomsnittlig WOZ-verdi
€ 392.000
CBS 2024
Eierboliger
41%
Utleieboliger
59%
33% eid av boligorganisasjoner
Enfamilieboliger
46%
54% flerfamilieboliger
Bygget de siste 10 årene
6%
Ubebodde boliger
4%
Nybygg i løpet av året
82
ferdigstilte boliger

WOZ-verdien er gjennomsnittet for alle boliger i området (med verdsettelsesdato 1. januar året før), ikke markedsverdien til en bestemt bolig.

Energi

Gj.sn. strømforbruk
1.960 kWh
per bolig per år
Gj.sn. innmating til strømnettet
270 kWh
solstrøm per bolig
Gj.sn. gassforbruk
630 m³
per bolig per år
Boliger med solcellepaneler
24%
Uten naturgass
18%
Fjernvarme
16%
Hovedsakelig elektrisk oppvarming
4%

Forbruket er gjennomsnittet for alle boliger med tilknytning i området (CBS). Fordelingen av energimerker vises under «Boliger».

Nærtilbud og transport

Stort supermarked
500 m
gj.sn. avstand
Allmennlegekontor
600 m
gj.sn. avstand
Barneskole
500 m
gj.sn. avstand
Barnehage
400 m
gj.sn. avstand
Skoler innen 3 km
23
Urbaniseringsgrad
Svært høy urbaniseringsgrad
4.212 adresser per km²
Biler per husholdning
0,5
12.379 personbiler
Virksomhetssteder
6.600
hvorav 805 innen handel, overnatting og servering

Avstander langs vei, i gjennomsnitt for alle innbyggerne i området (CBS).

Bomiljø: støy, vann, luft, lys og grøntområder

Gjennomsnittlig støynivå (Lden)
61 dB
kommunen 56 dB
Boliger med veitrafikkstøy over 55 dB
32%
33% kommune
Boliger med togstøy over 55 dB
10%
7% kommune
Boliger med flystøy over 48 dB
0%
0% kommune
Boliger med vindturbinstøy over 40 dB
0%
Veitrafikkstøy over 50 dB om natten
23%
15% kommune

Støynivå ved de 21.827 boligene

  • 46–50 dB: stille 0% 51
  • 51–55 dB: moderat støynivå 17% 3.808
  • 56–60 dB: en del støy 37% 8.004
  • 61–65 dB: støyende 29% 6.243
  • 66–70 dB: svært støyende 12% 2.706
  • over 70 dB: ekstremt støynivå 5% 1.015

Oversvømmelse

Boliger som kan rammes av oversvømmelse
82%
74% kommune
Hvorav med vanndybde over 0,5 m
8%
Hvorav med vanndybde over 2 m
1%
Maksimal vanndybde
2,0 m
gjennomsnittlig 0,3 m i oversvømte områder

Luft, lys og grøntområder

NO₂
17,4 µg/m³
100% over WHOs anbefaling (10)
PM2,5
9,7 µg/m³
100% over WHOs anbefaling (5)
PM10
16,4 µg/m³
100% over WHOs anbefaling (15)
Lys om natten
Lyst
kommunen: lyst
Grøntareal innen 500 m
35%
kommunen 44%

Støy: støykart fra RIVM (vei og tog 2020, flytrafikk 2022, vindturbiner 2024), årsgjennomsnitt for Lden med 10 m oppløsning, hentet ut for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kart over maksimal vanndybde; dybden sier ingenting om sannsynligheten. Luft: årlige gjennomsnittskonsentrasjoner fra RIVM med 25 m oppløsning. Lys: RIVMs kart over lysutslipp fra 2023. Grøntområder: RIVMs grøntkart fra 2022, andel grøntareal per 500 m. Slå på støylaget i kartet ovenfor.

Klima og sikkerhet

Følt temperatur på en varm dag
46–48 °C
ekstremt varmestress
Boliger med ekstremt varmestress (41 °C eller mer)
95%
90% kommune
Varmeøyeffekt
1,8–2,0 °C
i gjennomsnitt varmere enn områdene utenfor tettbebyggelsen
Boliger med et kjølig sted innen 300 m
72%
71% kommune
Boliger med middels eller høy sannsynlighet for oversvømmelse
55%
80% kommune
Boliger med økt risiko for grunnvannsproblemer i 2050
96%
72% kommune
Boliger med en flomvei for regnvann langs huset
14%
10% kommune
Boliger i magnetfeltsonen til en høyspentledning
0%
0% kommune
Boliger innen 1 km fra en vindturbin
0%
0% kommune

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøyeffekt 2022, kjølige steder, stedsspesifikk sannsynlighet for oversvømmelse (minst 20 cm vann), etasjer over vannstanden, risiko for grunnvannsproblemer i 2050 (høyt scenario), flomveier ved 70 mm nedbør per time; data hentet ut for hver bolig. Høyspent: RIVM Netkaart med beregnede avstander. Vindturbiner: RIVM. Slå på varmelaget i kartet ovenfor.

Trygghet

Lovbrudd per 1 000 innbyggere
47
sep 2025 – aug 2026
Registrerte lovbrudd
2.096
-4% sammenlignet med året før
Boliginnbrudd per 1 000 boliger
3,9
85 innbrudd
Kommune
75
per 1 000 innbyggere
Nederland
45
per 1 000 innbyggere

Typer lovbrudd (siste 12 måneder)

  • Diefstal uit auto 17% 347
  • Fietsdiefstal 13% 272
  • Vernieling 10% 205
  • Mishandeling 4% 92
  • Woninginbraak 4% 85
  • Winkeldiefstal 4% 76
  • Bedreiging 3% 63
  • Inbraak schuur/garage 1% 27

Per år

  1. 2.1312021
  2. 2.1582022
  3. 2.1852023
  4. 2.0712024
  5. 2.1562025

Kilde: politiet, registrerte lovbrudd per område (åpne data fra CBS/politiet, månedstall). Tall per 1 000 innbyggere er beregnet ut fra innbyggertallet i området. Ikke alle lovbrudd blir anmeldt.

Bokvalitet

Mer enn tilfredsstillende Leefbaarometer 2024

svært utilfredsstillendeutmerket

Bokvalitet
Mer enn tilfredsstillende
klasse 6 av 9, måling 2024
Skår
4,04
−0,07 sammenlignet med landsgjennomsnittet
Siden forrige måling
+0,00
måling 2022: Mer enn tilfredsstillende
Kommune
Mer enn tilfredsstillende
skår 4,09

Fem dimensjoner, avvik fra landsgjennomsnittet

  • Fysiske omgivelser grøntområder, vann, bebyggelse, støy −0,05 svak
  • Boligbestand type, byggeår, eierforhold −0,02 tilfredsstillende
  • Nærtilbud butikker, skoler, helsetjenester, kollektivtransport +0,15 god
  • Sosialt samhold befolkningssammensetning, flyttinger −0,06 svak
  • Plager og utrygghet kriminalitet og ordensforstyrrelser −0,09 utilfredsstillende

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), anslag annethvert år basert på over hundre kjennetegn. Skåren viser hvordan beboerne i gjennomsnitt vurderer bokvaliteten. Negativ verdi = under landsgjennomsnittet.

Inntekt og arbeid

Gj.sn. inntekt per innbygger
€ 36.400
per år
Gj.sn. inntekt per inntektsmottaker
€ 43.200
per år
Medianformue for husholdninger
€ 17.900
Sysselsettingsandel
75%
i alderen 15 til 75 år
Selvstendig næringsdrivende
14%
av de sysselsatte
De 20 % høyeste inntektene
24,1%
andel personer (20 % på landsbasis)

Nabolag i Noordwest 13