Distrikt Noordwest

Bydel i kommune Utrecht · Utrecht

  • 21.827 boliger
  • 45.050 indbyggere
  • gns. byggeår 1957
  • gns. WOZ € 392.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Noordwest

Boliger
21.827
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1957
Gennemsnitligt boligareal
81 m²
Boligbestand (CBS)
21.386
2025

Boligtype

  • Lejlighed 55% 12.054
  • Rækkehus 37% 8.155
  • Hjørnebolig 7% 1.443
  • Dobbelthus (to under ét tag) 1% 123
  • Fritstående 0% 52

Energimærke

  • A eller bedre 31% 6.828
  • B 11% 2.374
  • C 15% 3.231
  • D 11% 2.334
  • E 9% 1.999
  • F 11% 2.412
  • G 10% 2.104
  • Intet label 2% 545

Byggeperiode

  • Før 1945 45% 9.885
  • 1945–1969 17% 3.714
  • 1970–1989 10% 2.089
  • 1990–2009 13% 2.764
  • 2010 og senere 15% 3.357
  • Ukendt 0% 18

Beboere

Indbyggere
45.050
1. januar 2025
Husholdninger
24.705
gns. 1,8 personer
Enpersonshusstande
52%
Husholdninger med børn
22%
Befolkningstæthed
10.292
indbyggere pr. km²
Areal
4,5 km²
hvoraf 0,1 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 14% 6.140
  • 15–25 år 13% 6.025
  • 25–45 år 43% 19.530
  • 45–65 år 19% 8.765
  • 65 år og ældre 10% 4.595

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 392.000
CBS 2024
Ejerboliger
41%
Lejeboliger
59%
33% boligorganisation
Eneboliger
46%
54% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
6%
Ubebodde boliger
4%
Nybyggeri år
82
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
1.960 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
270 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
630 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
24%
Uden naturgas
18%
Fjernvarme
16%
Primært elektrisk opvarmet
4%

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
500 m
gns. afstand
Lægepraksis
600 m
gns. afstand
Grundskole
500 m
gns. afstand
Daginstitution
400 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
23
Urbaniseringsgrad
Meget stærkt urbaniseret
4.212 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,5
12.379 personbiler
Virksomhedsafdelinger
6.600
hvoraf 805 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
61 dB
kommune 56 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
32%
kommune 33%
Boliger med togtrafik over 55 dB
10%
kommune 7%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
23%
kommune 15%

Støjniveau for de 21.827 boliger

  • 46–50 dB: roligt 0% 51
  • 51–55 dB: rimeligt 17% 3.808
  • 56–60 dB: travlt 37% 8.004
  • 61–65 dB: støjende 29% 6.243
  • 66–70 dB: meget støjende 12% 2.706
  • over 70 dB: ekstremt 5% 1.015

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
82%
kommune 74%
Heraf mere end 0,5 m vand
8%
Heraf mere end 2 m vand
1%
Maksimal vanddybde
2,0 m
i gennemsnit 0,3 m hvor det oversvømmes

Luft, lys og grønne områder

NO₂
17,4 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
9,7 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
16,4 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Klar
kommune: klar
Grønne områder inden for 500 m
35%
kommune 44%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
46–48 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
95%
kommune 90%
Varmeø-effekt
1,8–2,0 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
72%
kommune 71%
Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
55%
kommune 80%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
96%
kommune 72%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
14%
kommune 10%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
47
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
2.096
-4% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
3,9
85 indbrud
Kommune
75
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Diefstal uit auto 17% 347
  • Fietsdiefstal 13% 272
  • Vernieling 10% 205
  • Mishandeling 4% 92
  • Woninginbraak 4% 85
  • Winkeldiefstal 4% 76
  • Bedreiging 3% 63
  • Inbraak schuur/garage 1% 27

Pr. år

  1. 2.1312021
  2. 2.1582022
  3. 2.1852023
  4. 2.0712024
  5. 2.1562025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

Meget tilstrækkelig Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
Meget tilstrækkelig
klasse 6 af 9, måling 2024
Score
4,04
−0,07 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,00
måling 2022: Meget tilstrækkelig
Kommune
Meget tilstrækkelig
score 4,09

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj −0,05 svag
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab −0,02 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik +0,15 god
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger −0,06 svag
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag −0,09 utilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Indkomst og arbejde

Gns. indkomst pr. indbygger
€ 36.400
pr. år
Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
€ 43.200
pr. år
Medianhusstandsformue
€ 17.900
Netto yrkesdeltakelse
75%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
14%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
24,1%
andel personer (landsdækkende 20%)

Kvarterer i Noordwest 13