區 Noordwest

位於 Utrecht 市的區 · Utrecht

  • 21.827 棟住宅
  • 45.050 名居民
  • 平均建造年份 1957
  • 平均 WOZ € 392.000

邊界依據 CBS 2024 年的區與鄰里地圖。放大以顯示單一住宅；點選住宅以查看詳細資訊。 在房屋地圖開啟

Noordwest 的住宅

住宅數量
21.827
具有住宅功能的地址 (BAG)
平均建築年份
1957
平均居住面積
81 m²
住宅存量（CBS）
21.386
2025

房屋類型

  • 公寓 55% 12.054
  • 排屋 37% 8.155
  • 角屋 7% 1.443
  • 雙併式住宅 1% 123
  • 獨棟。 0% 52

能源標籤

  • A 或更好 31% 6.828
  • B 11% 2.374
  • C 15% 3.231
  • D 11% 2.334
  • E 9% 1.999
  • F 11% 2.412
  • G 10% 2.104
  • 無標籤 2% 545

建造時期

  • Voor 1945 45% 9.885
  • 1945–1969 17% 3.714
  • 1970–1989 10% 2.089
  • 1990–2009 13% 2.764
  • 2010 及以後 15% 3.357
  • 未知 0% 18

住戶

居民數
45.050
2025 年 1 月 1 日
家庭戶數
24.705
平均 1,8 人
單人戶
52%
有子女的家庭戶數
22%
人口密度
10.292
每平方公里居民數
面積
4,5 km²
其中 0,1 km² 為水域

年齡結構

  • 0–15 年 14% 6.140
  • 15–25 年 13% 6.025
  • 25–45 年 43% 19.530
  • 45–65 年 19% 8.765
  • 65 歲及以上 10% 4.595

住宅與價值

平均 WOZ 價值
€ 392.000
CBS 2024
自有住宅
41%
出租房屋
59%
33% 住宅公司
透天住宅
46%
54% 多戶型
過去 10 年內建造
6%
無人居住的住宅
4%
興建年份
82
交付之住宅

De WOZ‑waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het voorgaande jaar), geen marktwaarde van een specifieke woning.

能源

平均電力使用量
1.960 kWh
每戶每年
平均回售電量
270 kWh
每戶太陽能發電量
平均天然氣使用量
630 m³
每戶每年
有太陽能板的住宅
24%
無需天然氣
18%
市區供熱
16%
主要以電力供暖
4%

使用量為該區內所有有用電（或其他）連線之住宅的平均值（CBS）；能源等級分布見「住宅」欄。

設施與可達性。

大型超市
500 m
平均距離
家庭醫師診所
600 m
平均距離
小學
500 m
平均距離
托兒所
400 m
平均距離
3 公里內的學校
23
都市化程度
高度都市化
每平方公里 4.212 個地址
每戶汽車數
0,5
12.379 輛小客車
公司據點
6.600
其中 805 為商業與餐飲

道路距離，為該區域所有居民的平均值（CBS）。

生活環境：噪音、水、空氣、光與綠地

平均噪音等級 (Lden)
61 dB
市 56 dB
路面交通噪音超過 55 dB 的住宅
32%
市 33%
列車噪音超過 55 dB 的住宅
10%
市 7%
飛機噪音超過 48 dB 的住宅
0%
市 0%
風力渦輪噪音超過 40 dB 的住宅
0%
夜間道路交通超過 50 dB
23%
市 15%

21.827 間房屋的噪音水準

  • 46–50 dB：安靜 0% 51
  • 51–55 dB：相當安靜 17% 3.808
  • 56–60 dB：繁忙 37% 8.004
  • 61–65 dB：嘈雜 29% 6.243
  • 66–70 dB：非常嘈雜 12% 2.706
  • 超過 70 dB：極高 5% 1.015

淹水風險

可能會淹水的住宅
82%
市 74%
其中超過 0.5 m 的積水
8%
其中超過 2 m 的積水
1%
最大淹水深度
2,0 m
平均淹水深度 0,3 m

空氣、照明與綠地

NO₂
17,4 µg/m³
高於 WHO 建議值 100%（10）
PM2,5
9,7 µg/m³
高於 WHO 建議值 100%（5）
PM10
16,4 µg/m³
高於 WHO 建議值 100%（15）
夜間照明
清晰
市：清晰
500 公尺內的綠地
35%
市 44%

噪音：RIVM 噪音地圖（道路與鐵路 2020、航空 2022、風機 2024），每 10 m 的年平均 Lden，於每個地址採樣。淹水：LIWO（Rijkswaterstaat），最大水深地圖；深度不代表機率。空氣：RIVM 每 25 m 的年平均濃度。光害：RIVM 2023 年光輻射地圖。綠地：RIVM 2022 年綠地圖，500 m 範圍綠地比例。請在上方地圖開啟噪音圖層。

氣候與安全

炎熱天的體感溫度
46–48 °C
極端熱應力
極端熱壓力（41 °C 或以上）的住宅
95%
市 90%
熱島效應
1,8–2,0 °C
平均比郊區溫暖
300 公尺內有涼爽地點的住宅
72%
市 71%
中度或高淹水機率的住宅
55%
市 80%
2050 年較高地下水氾濫風險的住宅
96%
市 72%
屋旁有雨水流道的住宅
14%
市 10%
位於高壓輸電線磁場區域的住宅
0%
市 0%
距離風力渦輪機 1 公里內的住宅
0%
市 0%

氣候影響圖集 2026 (CC BY 4.0)：體感溫度與熱島 2022、涼爽地點、該地點的洪水機率（至少 20 cm 水深）、乾燥樓層、2050 年地下水湧升風險機率（高情境）、每小時 70 mm 降雨時的水流路徑；依住宅取樣。高壓電：RIVM Netkaart 與計算距離。風力發電機：RIVM。請在上方地圖上開啟熱度圖。

安全

每 1,000 名居民的犯罪事件數
47
九月 2025 – 八月 2026
登記之犯罪紀錄
2.096
較去年成長 -4%
每 1,000 戶住宅的入室竊盜次數
3,9
85 inbraak
市
75
每 1,000 名居民
荷蘭
45
每 1,000 名居民

犯罪類型（過去 12 個月）

  • Diefstal uit auto 17% 347
  • Fietsdiefstal 13% 272
  • Vernieling 10% 205
  • Mishandeling 4% 92
  • Woninginbraak 4% 85
  • Winkeldiefstal 4% 76
  • Bedreiging 3% 63
  • Inbraak schuur/garage 1% 27

每年

  1. 2.1312021
  2. 2.1582022
  3. 2.1852023
  4. 2.0712024
  5. 2.1562025

來源：警方，按區域登記之犯罪（CBS/警察開放資料，月度數據）。每千名居民之比例，基於該區域之人口數；非所有犯案皆被通報。

宜居性

明顯足夠 宜居指數 2024

非常不合格優秀

宜居性
明顯足夠
等級 6（共 9 級），測量 2024
分數
4,04
相較於全國平均 −0,07
自上次測量以來
+0,00
測量 2022：明顯足夠
市
明顯足夠
score 4,09

五個面向，相較於全國平均的偏差

  • 物理環境 綠地、水域、建築、噪音 −0,05 弱
  • 住宅存量 類型、建造年份、產權 −0,02 足夠
  • 設施。 商店、學校、醫療、公共運輸 +0,15 良好
  • 社會凝聚力 人口結構、遷徙 −0,06 弱
  • 騷擾與不安全感 犯罪與滋擾 −0,09 不足

來源：宜居指標 3.0（內政部 BZK，CC0），依百餘項特徵之雙年估算；分數表示居民對宜居性的平均評價。負值 = 低於全國平均。

收入與工作

人均所得（以每位居民計）
€ 36.400
每年
人均納稅所得（以每名收入者計）
€ 43.200
每年
家庭中位資產
€ 17.900
淨就業參與率
75%
年齡 15 至 75 歲
自營業者
14%
在職人口中佔比
最高 20% 收入族群
24,1%
人數比例（全國 20%）

Noordwest 的鄰里 13