Bydel Zuid
Distrikt i municipality Utrecht · Utrecht
- 13.924 boliger
- 28.760 innbyggere
- gj. byggeår 1978
- gj. SN. WOZ € 385.000
Kart
Boliger i Zuid
- Boliger
- 13.924 adresser med boligfunksjon (BAG)
- Gjennomsnittlig byggeår
- 1978
- Gjennomsnittlig boareal
- 81 m²
- Boligbestand (CBS)
- 13.519 2025
Boligtype
Energimerke
Byggeperiode
Beboere
- Innbyggere
- 28.760 1. januar 2025
- Husholdninger
- 15.390 gj.sn. 1,8 personer
- Enpersonshusholdninger
- 55%
- Husholdninger med barn
- 24%
- Befolkningstetthet
- 6.184 innbyggere per km²
- Areal
- 4,7 km² hvorav 0,1 km² vann
Alderssammensetning
Bolig og verdi
- Gjennomsnittlig WOZ-verdi
- € 385.000 CBS 2024
- Kjøpsboliger
- 42%
- Leieboliger
- 58% 43% boligbyggelag
- Enfamiliehjem
- 37% 63% flermannsbolig
- Bygget i løpet av de siste 10 årene
- 9%
- Ubebodde boliger
- 2%
- Nybygg i år
- 136 leverte boliger
WOZ-verdien er gjennomsnittet av alle boliger i området (verdiperspektiv 1. januar året før), ikke markedsverdi for en spesifikk bolig.
Energi
- Gj. strømforbruk
- 1.860 kWh per bolig per år
- Gj. tilbakelevering
- 310 kWh solstrøm per bolig
- Gj. gassforbruk
- 660 m³ per bolig per år
- Boliger med solcelleanlegg
- 23%
- Uten naturgass
- 6%
- Hovedsakelig elektrisk oppvarmet
- 7%
Forbruket er gjennomsnittet av alle boliger med tilkobling i området (CBS); fordeling av energimerker finnes under «Woningen».
Fasiliteter og tilgjengelighet
- Stor supermarked
- 700 m gj. avstand
- Allmennlegekontor
- 700 m gj. avstand
- Barneskole
- 800 m gj. avstand
- Barnehage
- 500 m gj. avstand
- Skoler innen 3 km
- 16
- Urbanisering
- Svært urbanisert 3.321 adresser per km²
- Biler per husstand
- 0,5 7.800 personbiler
- Bedriftssteder
- 3.470 hvorav 335 handel og servering
Avstander langs vei, gjennomsnitt for alle innbyggere i området (CBS).
Bomiljø: støy, vann, luft, lys og grønt
- Gjennomsnittlig støynivå (Lden)
- 55 dB kommune 56 dB
- Boliger med veitrafikk over 55 dB
- 33% kommune 33%
- Boliger med togtrafikk over 55 dB
- 1% kommune 7%
- Boliger med flytrafikk over 48 dB
- 0% kommune 0%
- Boliger med vindmøllestøy over 40 dB
- 0%
- Om natten veitrafikk over 50 dB
- 15% kommune 15%
Støynivået til de 13.924 boligene
Oversvømmelse
- Boliger som kan bli oversvømt
- 96% kommune 74%
- Hvorav mer enn 0,5 m vann
- 92%
- Hvorav mer enn 2 m vann
- 2%
- Maksimal vanndybde
- 2,3 m gjennomsnittlig 1,3 m der det flommer over
Luft, lys og grønt
- NO₂
- 18,9 µg/m³ 100% over WHO-anbefalingen (10)
- PM2,5
- 9,6 µg/m³ 100% over WHO-anbefalingen (5)
- PM10
- 16,2 µg/m³ 100% over WHO-anbefalingen (15)
- Lys om natten
- Klar kommune: klar
- Grønt innen 500 m
- 53% kommune 44%
Støy: RIVM-støykart (vei og tog 2020, flytrafikk 2022, vindturbiner 2024), årsmiddel Lden per 10 m, prøvetatt på hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kart over maksimal vannstand; dybden sier ingenting om sannsynligheten. Luft: RIVM årsmiddelkonsentrasjoner på 25 m. Lys: RIVM lysutslippskart 2023. Grønt: RIVM grøntkart 2022, andel grønt per 500 m. Slå på støykartet på kartet ovenfor.
Klima og sikkerhet
- Følt temperatur på en varm dag
- 46–48 °C ekstrem hetestress
- Boliger med ekstrem varmebelastning (41 °C eller mer)
- 88% kommune 90%
- Varmeøyeeffekt
- 1,2–1,4 °C gjennomsnittlig varmere enn omlandet
- Boliger med et kjølig sted innen 300 m
- 98% kommune 71%
- Boliger med middels eller høy oversvømmelsessannsynlighet
- 99% kommune 80%
- Boliger med økt sannsynlighet for grunnvannsproblemer i 2050
- 43% kommune 72%
- Boliger med en regnvannsrenne langs huset
- 12% kommune 10%
- Boliger i magnetfeltsonen til en høyspentlinje
- 0% kommune 0%
- Boliger innen 1 km fra en vindmølle
- 0% kommune 0%
Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): opplevd temperatur og varmeøye 2022, kjølige steder, stedsspesifikk flomrisiko (minst 20 cm vann), tørre etasjer, sannsynlighet for grunnvannsproblemer 2050 (høyt scenario), strømveier ved 70 mm nedbør per time; prøvetatt per bolig. Høyspenning: RIVM Netkaart med beregningsavstander. Vindmøller: RIVM. Slå på varmekartet på kartet ovenfor.
Sikkerhet
- Forbrytelser per 1.000 innbyggere
- 62 sep 2025 – aug 2026
- Registrerte lovbrudd
- 1.772 +6% sammenlignet med året før
- Innbrudd i boliger per 1 000 boliger
- 2,7 37 innbrudd
- Kommune
- 75 per 1.000 innbyggere
- Nederland
- 45 per 1.000 innbyggere
Typer lovbrudd (siste 12 måneder)
Per år
Kilde: politi, registrerte forbrytelser per område (CBS/politiets åpne data, månedstall). Per 1.000 innbyggere basert på områdets innbyggertall; ikke alle forbrytelser blir rapportert.
Beboelighet
Tydelig tilstrekkelig Leefbaarhetsmåler 2024
svært utilfredsstillendeutmerket
- Beboelighet
- Tydelig tilstrekkelig klasse 6 av 9, måling 2024
- Poeng
- 4,03 −0,07 i forhold til landsgjennomsnittet
- Siden forrige måling
- −0,02 måling 2022: Tydelig tilstrekkelig
- Kommune
- Tydelig tilstrekkelig score 4,09
Fem dimensjoner, avvik fra landsgjennomsnittet
- Fysisk omgivelser grønt, vann, bebyggelse, støy −0,03 tilstrekkelig
- Boligbestand type, byggeår, eierskap −0,04 tilstrekkelig
- Fasiliteter butikker, skoler, helse, kollektivtransport +0,11 god
- Sosial sammenheng befolkningssammensetning, flyttinger −0,05 svak
- Nærhetsgener og utrygghet kriminalitet og ulemper −0,07 svak
Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat basert på over hundre kjennetegn; poengsummen uttrykker hvordan beboere gjennomsnittlig vurderer bomiljøet. Negativ = under nasjonalt gjennomsnitt.
Inntekt og arbeid
- Gj. inntekt per innbygger
- € 34.900 per år
- Gj. inntekt per inntektsmottaker
- € 42.000 per år
- Medianformue for husholdninger
- € 24.700
- Netto arbeidstakerdeltakelse
- 73% fra 15 til 75 år
- Selvstendig næringsdrivende
- 13% av den yrkesaktive befolkningen
- Høyeste 20 % inntekter
- 23,5% andel personer (landsgjennomsnitt 20 %)